Położony w ustabilizowanej dzielnicy Higuerón między Fuengirolą a Benalmádeną, ten dwupoziomowy penthouse o ekspozycji południowej został ukończony około roku 2000. Nieruchomość oferuje 84 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach i obejmuje dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Wyróżniającą cechą jest prywatny taras na dachu, z którego rozciąga się panoramiczny widok na wybrzeże i okoliczne góry. Rezydencja wchodzi w skład osiedla zamkniętego ze wspólnymi udogodnieniami i położona jest na wysokości 113 metrów nad poziomem morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Reserva del Higuerón, na wzniesionym stoku z widokiem na wybrzeże. Sąsiaduje z gminami Fuengirola i Benalmádena. Teren opada w stronę morza ze spadkiem 8,7%, co oznacza położenie powyżej drogi nadbrzeżnej. Ta wysokość oznacza odległość 1,3 kilometra do najbliższej plaży, Playa de Torreblanca, co wymaga zejścia w dół lub dojazdu samochodem, aby dostać się bezpośrednio na wybrzeże.
Rozkład pomieszczeń odpowiada stałej lub półstałej konfiguracji gospodarstwa domowego z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Prywatny taras na dachu wydłuża przestrzeń życiową na zewnątrz, co sprzyja życiu w zgodzie z klimatem. W pobliżu wejścia znajduje się zadaszone miejsce parkingowe, co rozwiązuje kwestię przechowywania pojazdu. Bliskość stacji kolejowej Carvajal (1,0 km) wspomaga potrzeby dojazdowe, a pobliskie supermarkty i apteki pokrywają codzienne potrzeby.
Jest to ukończona inwestycja, oddana do użytku około roku 2000. W związku z tym nie obejmuje zakupu na etapie budowy ani oczekujących terminów zakończenia. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Konstrukcja i infrastruktura są ustabilizowane, co oznacza, że bezpośrednie otoczenie, w tym tereny zielone i wspólne udogodnienia, są w pełni dojrzałe i funkcjonalne.
Nieruchomość nie ma prywatnego ogrodu w granicach apartamentu; przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do tarasu na dachu i balkonu. Lokalizacja wiąże się ze zmianą wysokości, co może utrudniać mobilność osobom poruszającym się pieszo ze względu na 8,7% spadek w stronę plaży. Nie jest to nowa inwestycja, więc bez ewentualnej modernizacji nie oferuje najnowszych standardów efektywności energetycznej wymaganych we współczesnym budownictwie.
Ref: VL591425
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada nabywcom szukającym domu gotowego do zamieszkania w ustabilizowanym otoczeniu, a nie projektu budowlanego. Pasuje osobom lub parom, które nie potrzebują dużej powierzchni wewnętrznej, ale priorytetem czynią przestrzeń zewnętrzną. Położenie na wzniesieniu sprzyja tym, którzy cenią widoki ponad bezpośrednią bliskość plaży, akceptując konieczność transportu, aby dotrzeć do brzegu. Jest to także propozycja dla osób ceniących dostęp do obiektów sportowych, zważywszy na bliskość Higuerón Sport Club.
Nieruchomość powstała na przełomie tysiącleci, co wskazuje na standard budowlany typowy dla tamtej epoki na Costa del Sol. Wykończenia obejmują drewniane fronty kuchenne i sprzęty ze stali nierdzewnej. Obecność klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia świadczy o zainstalowanym systemie kontroli klimatu. Stan opisywany jest jako doskonały, co sugeruje niedawną konserwację lub remont. Taras na dachu wyposażony jest w jacuzzi, co wymaga infrastruktury hydraulicznej obsługującej to udogodnienie.
Cena ofertowa tego penthouse'a została ustalona na 525 000 €. Biorąc pod uwagę wiek konstrukcji (około 2000 r.), poziom ceny odzwierciedla lokalizację w Higuerón oraz wyjątkową cechę, jaką jest taras na dachu, a nie premię za nowe budownictwo. Zróżnicowanie cen w tym kompleksie zależałoby zazwyczaj od piętra, dokładnego stanu wnętrza oraz zakresu ewentualnych remontów przeprowadzonych od pierwotnej budowy.
Życie tutaj kształtuje rutyna wyznaczana przez wysokość położenia i dostępność. Poranki zazwyczaj zaczynają się od światła wpadającego do południowo zorientowanych pomieszczeń dziennych, prowadzących na taras. Codzienne zakupy wymagają krótkiego przejazdu samochodem lub spaceru około kilometra do supermarketu w Higuerón lub stacji kolejowej w Carvajal. Stromy spadek do plaży sprawia, że dostęp pieszy jest fizycznie wymagający; większość mieszkańców dojeżdża na wybrzeże samochodem lub usługą wahadłową dostępną w okolicy. Wieczory prawdopodobnie upływają na prywatnym tarasie na dachu, gdzie dzięki panoramicznemu widokowi można spożywać posiłki na zewnątrz. Okoliczne osiedle jest mieszkaniowe, więc panuje tu na ogół spokojna atmosfera, przerywana aktywnością z pobliskiego klubu sportowego.
Bezpośrednie otoczenie stanowi osiedle Reserva del Higuerón, obejmujące hotel i klub sportowy. Zapewnia to lokalną infrastrukturę gastronomiczną i fitness. Szersze zaplecze oferują położone w równej odległości Fuengirola i Benalmádena z rozbudowanymi usługami handlowymi, medycznymi i administracyjnymi. Połączenie kolejowe przez Carvajal łączy okolicę z Málagą i lotniskiem, ograniczając zależność od autostrady A-7 w godzinach szczytu.
Mapa pokazuje wzniesione położenie osiedla Higuerón względem wybrzeża. Autostrada A-7 biegnie bezpośrednio u podnóża wzgórza, oddzielając teren mieszkaniowy od plaży. Lokalizacja uwidacznia bliskość stacji kolejowej Carvajal oraz dróg dojazdowych łączących zbocze z głównymi arteriami transportowymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Higuerón pełni funkcję łącznika między gminami Fuengirola i Benalmádena. Nie jest to centrum miasta, lecz wspólnota mieszkaniowa na zboczu wzgórza. Pozycja ta stanowi dogodny punkt wypadowy na zachodnią Costa del Sol, umożliwiając z łatwością podróż na zachód w stronę Marbelli lub na wschód w stronę Málagi pobliskimi autostradami AP-7 lub A-7.
Niezbędne usługi mieszczą się w krótkim promieniu: apteka oddalona jest o 847 metrów, a supermarket o 1,3 kilometra. Najbliższa plaża, Playa de Torreblanca, znajduje się 1,3 kilometra dalej, ale wymaga zejścia w dół. Lotnisko w Máladze oddalone jest o 13 kilometrów, czyli około 15 minut jazdy samochodem. Pola golfowe, w tym Golf Benalmádena Pitch & Putt, znajdują się około 4 kilometry od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Na wysokości 113 metrów nad poziomem morza wzniesienie łagodzi część nadbrzeżnej wilgotności, zachowując bliskość morza. Region odnotowuje około 3891 godzin słońca rocznie przy średniej temperaturze 17,9°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Ekspozycja południowa gwarantuje, że nieruchomość otrzymuje światło słoneczne przez większość dnia, szczególnie na tarasach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje kilka plaż w promieniu 3 kilometrów, w tym Playa de Torreblanca i Playa Bonita. Zaplecze rekreacyjne koncentruje się wokół Higuerón Sport Club i pobliskiego Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Opcje golfowe dostępne są w zasięgu 10 minut jazdy, w tym Mijas Golf i Campo Los Lagos. Marina w Fuengiroli oddalona jest o 4,6 kilometra i oferuje usługi cumownicze oraz gastronomię nad samą wodą.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta nieruchomość w Higuerón zajmuje inny segment rynku. Aquamar i Lantana to zazwyczaj nowe inwestycje lub współczesne projekty z niższymi cenami początkowymi (205 000 - 270 000 €), co odzwierciedla ich pozycjonowanie jako nowoczesnych, często apartamentowych kompleksów czasem położonych dalej od najlepszych wzniesień nadbrzeżnych. Penthouse w Higuerón osiąga wyższy poziom ceny (525 000 €) ze względu na swoją lokalizację w ustabilizowanym, bardzo poszukiwanym osiedlu oraz prywatny taras na dachu. W przeciwieństwie do nowszych budynków, które mogą oferować wspólne udogodnienia na dachach, ta jednostka zapewnia prywatną przestrzeń zewnętrzną bezpośrednio przylegającą do nieruchomości. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie, które również reprezentuje nowoczesne życie, lokalizacja Higuerón oferuje bezpośredni dostęp do sieci kolejowej i znajduje się bliżej lotniska w Máladze, podczas gdy Estepona leży dalej na zachód. Kompromisem jest wiek konstrukcji (2000 r. kontra nowa inwestycja), co oznacza, że choć lokalizacja i widoki są dojrzałe, standardy efektywności energetycznej i układu wnętrz różnią się od inwestycji z 2024 roku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL