Een sleutelklaar appartement op de tweede verdieping in het complex Las Amapolas (Finca Doña Maria) in Torrequebrada, Benalmádena, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €425.000. De woning van 79 m² is omgebouwd naar een indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, met een open woon- en keukenruimte, airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. Een overdekt privéterras is op het zuidwesten gericht en biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de golfbaan van Torrequebrada en de bergen. Bij de verkoop zijn een ondergrondse parkeerplaats van 13 m² en een berging van 5 m² inbegrepen. Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijk zwembad dat het hele jaar open is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een gevestigde urbanisatie tussen Benalmádena Costa en Fuengirola, op ongeveer 700 meter van Torrequebrada Golf en 1,6 km van het strand in vogelvlucht. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op circa 11 km. Winkels, een apotheek en een ziekenhuis bevinden zich allemaal binnen ongeveer 1,2 km, wat de locatie een praktisch, alledaags karakter geeft.
De indeling is geschikt voor huishoudens die drie slaapkamers nodig hebben binnen een compacte oppervlakte: de derde kamer is nieuw gecreëerd en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Twee volledige badkamers, een lift, vloerverwarming en een overdekt terras dekken de dagelijkse functionele behoeften. Een gemeenschappelijk zwembad en jaarroundbeheer van het complex maken het geschikt voor zowel permanente bewoning als langere verblijven.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw werd in 2006 voltooid en het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. Interne verbouwingen, waaronder de derde slaapkamer, zijn al uitgevoerd. Er zijn geen opleverdata of gefaseerde bouw van toepassing; eventuele resterende werkzaamheden zijn voor de koper.
De woning is een appartement in een gemeenschappelijk complex, geen vrijstaande villa; er is geen privétuin of privézwembad. De woonoppervlakte bedraagt 79 m², wat bescheiden is voor een woning met drie slaapkamers. De twee badkamers verkeren in originele staat. Een auto is praktisch, maar niet voor alle dagelijkse ritten noodzakelijk. De hemelsbrede afstand tot het strand omvat een gemiddeld hellingspercentage van ongeveer 5,5%.
Ref: VL956470
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die drie slaapkamers en zeezicht willen zonder het onderhoud van een villa of privézwembad. Huishoudens die definitief verhuizen, profiteren van de directe nabijheid van een ziekenhuis (1,2 km), scholen, dertien basisscholen en elf middelbare scholen in de bredere omgeving, en de forensentrein naar Málaga. Kopers die een vakantiewoning zoeken, krijgen een sleutelklare woning die geen renovatie vóór eerste gebruik nodig heeft, met een verhuurprofiel ondersteund door 24 hotels en ruim 11.150 bedden in de buurt, wat op een stabiele vraag naar verblijf in de regio wijst. Het past ook bij kopers voor wie golf prioriteit heeft: Torrequebrada Golf ligt op circa 700 meter, met aanvullende banen binnen 10 km. De woning is minder geschikt voor wie een groot perceel, een privézwembad of ruim interieur wil, aangezien de 79 m² oppervlakte de drie slaapkamers compact maakt. Kopers die willen moderniseren moeten rekening houden met de twee badkamers, die nog in originele staat verkeren. Een auto is nuttig voor het verkennen van de regio, maar de combinatie van voorzieningen op loopafstand, zes buslijnen en 50 haltes, en twee nabijgelegen treinstations maakt een huishouden zonder auto voor het dagelijks leven haalbaar. Voor investeerders wijst het jaarlijkse transactievolume van circa 2.070 woningen in de regio op een actieve markt voor bestaande bouw met liquiditeit, terwijl het jaarround gemeenschappelijke zwembad en de lift verhuur buiten het seizoen ondersteunen.
Het gebouw dateert uit 2006, wat het plaatst in het tijdperk van degelijke hedendaagse Costa del Sol-bouw met spouwmuren, aluminium of PVC kozijnen en door de gemeenschap onderhouden gevels die typisch zijn voor die periode. Binnen is de woning heringericht in plaats van volledig gerenoveerd: de derde slaapkamer is nieuw gecreëerd en in de plattegrond ingepast, en de open woon- en keukenruimte duidt op een moderniserende ingreep in de oorspronkelijke indeling. De foto's tonen een moderne keuken met hedendaagse werkbladen en afwerking, en interieurafwerking die in goede staat wordt gepresenteerd, in lijn met de vermelde
Het appartement is een bestaande woning uit de bestaande bouw, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €425.000. Dit is geen
Het dagelijks leven hier volgt het ritme van een volgroeide woonurbanisatie aan de kust van Benalmádena. De ochtend kan beginnen op het overdekte, zuidwestelijk gerichte terras, dat tot het midden van de dag en in de avond daglicht vangt, met uitzicht over de zee, de golfbaan en de heuvels erachter. Doordat de woonruimte en keuken open zijn gehouden, blijft het panorama zichtbaar tijdens het koken of dineren. Het complex Las Amapolas wordt omschreven als goed onderhouden, met een lift naar de tweede verdieping en een gemeenschappelijk zwembad dat het hele jaar open is, zodat zwemmen niet tot het zomerseizoen beperkt blijft. Boodschappen zijn kort: een supermarkt ligt op circa 1 km, een apotheek op ongeveer 900 meter en een ziekenhuis op circa 1,2 km, allemaal goed te voet of met een korte rit bereikbaar. Torrequebrada Golf ligt op enkele minuten lopen, waardoor een vroege ronde of training op een doordeweekse dag een realistische optie is in plaats van een gepland uitje. Het strand van Playa de la Yuca ligt hemelsbreed op ongeveer 1,6 km van het complex, met een matige helling op de terugweg; veel bewoners combineren de wandeling met een stop bij een van de vele restaurants in de bredere omgeving, 47 binnen een straal van 2 km. De Cercanías-treinstations van Torremuelle (1,6 km) en Benalmádena-Arroyo de la Miel (2,2 km) verbinden de urbanisatie met Málaga en Fuengirola, wat de afhankelijkheid van een auto voor woon-werkverkeer of luchthavenreizen verkleint. De sfeer is woonachtig eerder dan resortachtig, met hotels en toeristische infrastructuur geconcentreerd dichter bij de kust, wat betekent dat de straten buiten de zomermaanden relatief rustig blijven terwijl de voorzieningen open blijven.
De urbanisatie bevindt zich op een verhoogde positie van circa 26 meter boven zeeniveau, wat de panoramische uitzichten vanaf de tweede verdieping verklaart. De directe omgeving is woonachtig, met lage appartementenblokken afgewisseld met tuinen, en de commerciële strook van de kust op korte afstand. Binnen 2 km telt de regio 47 restaurants, 10 cafés, 2 banken, 7 apotheken, 4 scholen en een ziekenhuis, zodat dagelijkse boodschappen zelden een lange reis vereisen. Twee medische centra bedienen de bredere district. Voor sport ligt de Club de Raqueta op 1,6 km, een ijsbaan (Club Municipal de Hielo) op 2,3 km en een hockeyclub op 2,9 km. Eigenaren van elektrische auto's vinden een Supercharger in Fuengirola op 4,2 km en andere laadpunten op 4,4 km. De dichtstbijzijnde autosnelwegverbindingen plaatsen Málaga stad (19 km hemelsbreed, circa 579.000 inwoners) en Marbella (31 km) binnen comfortabel bereik voor werk, cultuur of winkelen. Station Benalmádena-Arroyo de la Miel op 2,2 km biedt Cercanías-treinen langs de kust, een praktisch alternatief voor autorijden in het zomerse verkeer.
De kaart toont de positie van het appartement aan de kustlijn van Benalmádena: Torrequebrada Golf direct ten westen, het strand en het gebied van Puerto Marina ten zuiden, en de spoorlijn naar Málaga en Fuengirola iets landinwaarts. Let op: getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wegen volgen de heuvelcontouren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrequebrada ligt aan de centrale Costa del Sol tussen Benalmádena Costa en Arroyo de la Miel, circa 19 km ten zuidwesten van Málaga stad en 31 km ten noordoosten van Marbella. Deze middelpositie geeft binnen een half uur toegang tot beide stedelijke centra. De directe omgeving combineert golf, woonurbanisaties en strandinfrastructuur, met het stadje Benalmádena dat hoger op de heuvelhelling gemeentelijke diensten levert. Binnen de regionale hiërarchie geldt het als een gevestigde, middensegment kustzone: bebouder dan Estepona, woonachtiger dan Torremolinos, en goed verbonden met zowel luchthaven als spoorwegnetwerk.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbreed gemeten; werkelijke wegafstanden zijn iets langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Yuca, ligt 1,2 km van de locatie, met Playa Benalnatura en Playa de Torre Vigía beide op circa 1,4 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op 10-11 km, doorgaans een korte rit, en per trein bereikbaar via de nabijgelegen stations. Golfmogelijkheden variëren van Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,5 km) tot Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km) en Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). Een supermarkt op 1,0 km, ziekenhuis op 1,2 km en apotheek op 936 meter vormen de dagelijkse voorzieningencluster. Het openbaar vervoer omvat zes lijnen en 50 haltes. Een auto blijft handig voor stranden en regionale uitjes, maar de voorzieningen op loopafstand en de spoorverbindingen verminderen de noodzaak.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C, milde winters en warme zomers getemperd door de zeewind. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of meer, loopt ongeveer vier maanden, ruwweg juni tot en met september. De locatie ligt op 26 meter hoogte met een matig hellingspercentage van circa 5,5% richting het strand, genoeg om te merken op de terugweg, maar niet onoverkomelijk. De hoogte draagt ook bij aan het open uitzicht op de bergen die de kustlijn hier omlijsten. Het uitzichtpunt Mirador del Madroño, 4,9 km verderop, markeert nabij wandelgebied voor weekenduitjes. De regio noteert een groot aantal zonuren per jaar, wat het jaarlijkse gebruik van het gemeenschappelijke zwembad en de op het terras georiënteerde indeling van het appartement ondersteunt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen circa 1,4 km van de woning liggen drie stranden: Playa de la Yuca (1,2 km), Playa Benalnatura (1,4 km) en Playa de Torre Vigía (1,4 km), terwijl de dataset met bezienswaardigheden Playa de la Yuca op slechts 0,2 km van de rand van de urbanisatie plaatst. Torrequebrada Golf, op circa 700 meter van het complex, is een van de gevestigde 18-holes banen van de kust. Voor racketsport ligt de Club de Raqueta op 1,6 km; een ijsbaan en een hockeyclub breiden de winteropties uit. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola, 7,6 km, biedt ligplaatsen, horeca en excursieboten. De combinatie van stranden, golf en racketvoorzieningen binnen een korte straal karakteriseert dit deel van Benalmádena als een recreatief dichte maar woonachtige sectie van de Costa del Sol.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 55 mm |
| Februari | 13.0°C | 38 mm |
| Maart | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Mei | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Matig
Binnen de bredere Costa del Sol-markt bezet dit appartement uit de bestaande bouw van €425.000 een duidelijk ander segment dan de nieuwbouwalternatieven die doorgaans als vergelijkingspunt worden genoemd. Aquamar in Torre del Mar adverteert vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, allemaal lagere instapprijzen, maar het gaat om op tekening of in aanbouw zijnde projecten waar kopers op oplevering wachten en bouwperiode-risico accepteren. Hier betaalt de koper feitelijk meer per vierkante meter, maar ontvangt een voltooid, direct bewoonbaar huis in een volwassen urbanisatie met gevestigd gemeenschapsbeheer, een lift en een jaarround zwembad. Met circa €5.380 per m² bebouwde oppervlakte weerspiegelt de prijs de positie van Torrequebrada aan de centrale kust: dichter bij de luchthaven van Málaga (10-11 km) en de stad zelf (19 km) dan Estepona of Torre del Mar, en goedkoper dan vergelijkbaar aanbod in centraal Marbella. Locatiekwaliteit verklaart veel van de premie. De directe omgeving noteert 2.070 woningtransacties per jaar, wat op een actieve markt voor bestaande bouw wijst, en de toeristische infrastructuur van 24 hotels met circa 11.150 bedden ondersteunt de verhuurvraag voor eigenaren die de woning verhuren. Tegenover Mijas en Estepona ruilt Torrequebrada wat rust en nieuwbouwefficiëntie in voor connectiviteit: twee Cercanías-stations binnen 2,2 km, een ziekenhuis op 1,2 km en een golfbaan op 700 meter zijn moeilijk te evenaren in de goedkopere binnenlandse of westelijke projecten. Kopers die opties vergelijken moeten de compacte 79 m² oppervlakte en de niet-gemoderniseerde badkamers afwegen tegen de zekerheid van een voltooid product op een bewezen locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI