Ez a Torremuelle-ben, Benalmádena-ban található, közvetlenül a tengerparton fekvő lakás egy kivételes lehetőség azok számára, akik a Földközi-tenger közelségében szeretnének élni. A 75 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, és egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a strand és a mindennapi élethez szükséges létesítmények egyaránt karnyújtásnyira találhatók. Az 1980-ban épült, felújításra szoruló lakás Dél-Spanyolország napfényes éghajlatának és a mediterrán életérzésnek a megtestesítője.
A vizsgált lakás Torremuelle-ben, Benalmádena-ban helyezkedik el, és ára 380 000 eurótól indul. Ez az ár magasabbnak tekinthető a comparaciónban a Costa del Sol más, kevésbé központi vagy távolabbi területein található hasonló méretű és állapotú ingatlanokhoz képest. Például Aquamar Torre del Mar-ban (ára 269 950 eurótól) vagy Lantana Residencial Mijas-ban (ára 205 000 eurótól) jelentősen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat. Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól) is kedvezőbb árfekvést mutat. A torremuelle-i ingatlan magasabb ára elsősorban a rendkívül kedvező, közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek, valamint a Málaga repülőtérhez és a helyi infrastruktúrához való kiváló hozzáférésnek tudható be. Míg a felsorolt alternatívák vonzóak lehetnek ár-érték arányuk miatt, ez a torremuelle-i lakás azoknak szól, akik hajlandóak többet fizetni a prémium lokációért és a tenger közelségéért, különösen, ha befektetési vagy nyaralási céllal vásárolnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Torremuelleben biztosítja a közvetlen hozzáférést a tengerparthoz. A környék városias jellegű, így a lakók kényelmesen elérhetik a mindennapi élethez szükséges üzleteket és szolgáltatásokat gyalogosan, miközben élvezik a tenger közelségét.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy élénk, tengerparti környezetben keresnek otthont, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség elsődleges szempont. A két hálószoba praktikus elrendezést kínál, míg a közösségi medence és a közeli strandok kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
Az 1980-ban épült lakás jelenleg kész állapotban van, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik. Bár nem új építésű, az ingatlan megőrizte eredeti karakterét, és lehetőséget kínál a tulajdonosoknak saját ízlésük szerint történő felújításra és modernizálásra.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik a tengerparti elhelyezkedést és a városi kényelmet részesítik előnyben. Az 1980-as építési év miatt a lakás felújításra szorulhat, és bár van közösségi medence, saját parkolóhely nem tartozik hozzá, ami utcai parkolást jelenthet.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik a napfényes Spanyolországban keresnek második otthont, egy aktív, tengerparti életmódhoz. Ideális választás lehet fiatal párok vagy kis családok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a strandok közelségét. A lakás befektetési célokra is vonzó lehet, mivel a helyi szabályozás lehetővé teszi turisztikai célú bérbeadását, kihasználva a Costa del Sol népszerűségét. Azoknak is megfelelhet, akik a nyugodtabb életmódot keresik, de mégis fontos számukra a városi kényelem és a jó közlekedési kapcsolatok. Az 1980-as építési év és a jelenlegi állapot felújítási lehetőséget kínál, így azoknak is ajánlott, akik saját ízlésük szerint alakítanák át otthonukat.
Az 1980-ban épült lakás jelenleg 'átlagos' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a berendezés és a felületek tükrözhetik az építés korát. A 'teljesen felszerelt konyha' és a 'beépített szekrények' praktikus elemek, míg a 'dupla üvegezés' bizonyos mértékű hőszigetelést és hangszigetelést biztosít. A lakás 'teljesen bútorozott', ami megkönnyíti a beköltözést. A 'téglaépítés' masszív alapot ad az ingatlannak. A 'délen tájolt' elhelyezkedés maximalizálja a természetes fényt és a napfényt. Az 'üvegkorlátos erkély' lehetőséget nyújt a tengerre néző kilátás élvezetére. A 'zárt lakóparkban' elhelyezkedés biztonságérzetet nyújt, és a közösségi medence is a kényelmet szolgálja. Az 'Lift' funkció megkönnyíti a lakás megközelítését.
A 75 m²-es, 2 hálószobás lakás ára 380 000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a torremuelle-i ingatlanpiaci értékeket. Az 1980-as építésű lakás jelenleg kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan piaci pozíciója stabil, a környéken tapasztalható folyamatos kereslet biztosítja a befektetési potenciált. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát és a bútorokat, de a felújítási költségeket a vételár nem tartalmazza.
Torremuelle egy dinamikus tengerparti negyed Benalmádena-ban, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán életstílussal. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi bevásárlást, étkezést és kikapcsolódást a közelben. A 762 méterre található Playa Bonita és a többi közeli strand ideális helyszínt kínál napozásra, úszásra és vízi sportokra. A közösségi medence további pihenési lehetőséget biztosít. A környék jól felszerelt, számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben, így a lakók élvezhetik a helyi gasztronómiát és a vásárlási lehetőségeket. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok megkönnyítik a régió többi részének felfedezését.
A lakás torremuelle-i elhelyezkedése a városias környezet és a tengerpart közelségének előnyeit ötvözi. A mindössze 444 méterre található szupermarket, a 1.5 km-re lévő gyógyszertár és a 2.3 km-re elérhető kórház biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A környék gazdag éttermi kínálata (27 étterem 2 km-es körzetben) és kávézói lehetővé teszik a helyi gasztronómia felfedezését. Az 1.4 km-re található sportközpontok, mint a Club Hockey Benalmadena, lehetőséget kínálnak aktív kikapcsolódásra. A számos (50) buszmegálló és a 5 különböző tömegközlekedési vonal kiváló mobilitást biztosít a régióban, így a lakók könnyedén eljuthatnak Benalmádena, Fuengirola vagy Málaga városközpontjába is.
Ez a térkép Torremuelle, Benalmádena kerületét mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a tengerpart közelében. Jól látható a strandok, a városi infrastruktúra és a közeli látványosságok eloszlása, ami segít megérteni a környék kényelmét és hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremuelle, Benalmádena részeként, Málaga tartományban található, a Costa del Sol központi szakaszán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa, a tartomány fővárosa, mindössze 12 km távolságra van (légvonalban), és gazdag kulturális, történelmi és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Fuengirola, egy népszerű üdülőváros, szintén közel található, kb. 6 km-re, ahol a Puerto Deportivo de Fuengirola marina is található. Benalmádena központja is könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a helyi szolgáltatások és a turisztikai látványosságok sokaságát.
Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa Bonita mindössze 762 méterre, a Playa de Arroyo Hondo 1.1 km-re, a Playa Las Viborillas pedig 1.3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 12 km távolságra fekszik, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi utazásokhoz. Golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) és további golfpályák is rendelkezésre állnak. A városias környezetben számos szolgáltatás található, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, amelyek többsége gyalogosan is megközelíthető. Az elektromos autótöltő (EV-laadpaal) 2.3 km-re található, ami kényelmet biztosít az elektromos járművek tulajdonosainak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, kedvező évi átlaghőmérséklettel, amely 17.9°C körül mozog. A területen a napos órák száma évente átlagosan 3,891 óra, ami a legmagasabbak közé tartozik Európában. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, 12-26°C között ingadozik, a téli hónapok enyhék. A tenger hőmérséklete a nyári szezonban, körülbelül 4 hónapon keresztül, eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, így ideális az úszásra és vízi sportokra. A lakás 35 méteres magasságban található a tengerszint felett, és a strandhoz való lejtés csekély, mindössze 3.1%, ami megkönnyíti a tengerhez való eljutást. A környező táj mediterrán növényzettel borított.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torremuelle és a környező területek gazdag strand- és rekreációs kínálattal rendelkeznek. A legközelebbi strand, a Playa Bonita, mindössze 762 méterre található, és kiváló helyszínt biztosít napozásra és pihenésre. További közeli strandok a Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) és a Playa Las Viborillas (1.3 km). A golf szerelmeseinek a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) nyújt kikapcsolódási lehetőséget, míg a Campo Los Lagos és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.1 km távolságra helyezkednek el. A sportközpontok, mint a Club Hockey Benalmadena (1.4 km) és a Club de Raqueta (3.4 km), lehetőséget adnak különféle sportok gyakorlására. A közösségi medence is hozzájárul a lakók szabadidős tevékenységeihez.
Forrás: OpenStreetMap
Torremuelle, Benalmádena részeként, Málaga tartományban található, a Costa del Sol központi szakaszán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa, a tartomány fővárosa, mindössze 12 km távolságra van (légvonalban), és gazdag kulturális, történelmi és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Fuengirola, egy népszerű üdülőváros, szintén közel található, kb. 6 km-re, ahol a Puerto Deportivo de Fuengirola marina is található. Benalmádena központja is könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a helyi szolgáltatások és a turisztikai látványosságok sokaságát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL113942
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
