דירת נופש מול הים בטורמואלה, מחוז מלאגה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. הדירה מציעה נופי ים פנורמיים וגישה ישירה לחופים, תוך שמירה על שקט וקרבה לעיר. ההיסטוריה של הבניין משנת 1980 מעידה על יציבות ועיצוב קלאסי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירת נופש זו בטורמואלה מציגה שילוב ייחודי של מיקום מול הים ונגישות עירונית. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות מרוחקים יותר ממרכזי הערים או החופים. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים דירות חדשות יותר, אך לעיתים קרובות הן ממוקמות פנימה יותר, הרחק מקו החוף הישיר. המחיר של 380,000 אירו משקף את המיקום הישיר מול הים, הנופים הפנורמיים והיכולת להשכרה לטווח קצר, יתרונות שאינם תמיד זמינים במחירים נמוכים יותר או בפרויקטים חדשים יותר הממוקמים פנימה יותר. הדירה בטורמואלה מציעה חוויה אותנטית של מגורים ליד הים, ללא צורך בהמתנה לפרויקטים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה בטורמואלה, בין מלאגה למרקלה, מספק קרבה לשירותים עירוניים וליהנות מחוף הים. ההליכה לחוף היא קצרה, והסביבה מציעה מגוון אפשרויות פנאי וקניות. קרבה לנמל התעופה של מלאגה משפרת את הנגישות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או השקעה לטווח קצר. האפשרויות להשכרת תיירות פתוחות, בשל היעדר מגבלות קהילתיות. הנוף הישיר לים והקרבה לחופים מעניקים חווית מגורים ייחודית.
הבניין נבנה בשנת 1980, ולכן אינו נחשב לפרויקט חדש. הדירה מוצעת במצב קיים, מה שמאפשר כניסה מיידית. היסטוריית הבנייה מבטיחה יציבות מבנית ועיצוב המותאם לתקופה.
הדירה אינה מתאימה למי שמחפש מתקנים מודרניים או חדשים, שכן הבניין נבנה בשנת 1980. חניה זמינה ברחוב, ואין חניה פרטית מובטחת. הדירה מרוהטת באופן מלא, מה שיכול להגביל את אפשרויות העיצוב האישי.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני לחופשות, המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות למרכזי תחבורה ושירותים. היא אידיאלית עבור משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס לתיירים, שכן אין הגבלות קהילתיות על השכרת דירות. הזוגות או המשפחות הקטנות שימצאו כאן בית ייהנו מהאפשרות לצאת לחוף הים בכל עת, ליהנות מהשמש ומהאווירה הים תיכונית. היא מתאימה גם למי שמעוניין בשינוי אורח חיים, ומחפש סביבה תוססת עם אפשרויות פנאי רבות, אך מעוניין להימנע מהצורך בנהיגה לכל צורך.
הדירה, שנבנתה בשנת 1980, מציגה רמת גימור קיימת, המתאימה לסטנדרטים של אותה תקופה. היא כוללת מטבח מאובזר באופן מלא, עם דלפקי גרניט, וריהוט מלא, מה שמספק נוחות מיידית. חלונות זכוכית כפולה משפרים את הבידוד האקוסטי והתרמי. ריצוף מעץ במספר חדרים וקירות ורודים בחדר השינה מעניקים נופך אישי. למרות שהמצב הכללי הוגדר כ'סביר', השקעה מסוימת עשויה להיות נדרשת להתאמה לטעמים מודרניים יותר. מערכות החשמל ומים לשתייה זמינות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 380,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה במרחק הליכה מהחוף ואת נופי הים הפנורמיים. מכיוון שמדובר בדירה קיימת, הזמינות מיידית. אין מידע נוסף על וריאציות במחיר או זמינות של דירות נוספות באותו בניין. המחיר הנתון הוא המחיר הבסיסי, ואינו כולל הוצאות נלוות או ריהוט נוסף.
הדירה בטורמואלה ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים חיוניים. חיי היום-יום כאן מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. ניתן ליהנות מגישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת וחנויות, ללא צורך ברכב. מיקום זה מאפשר ליהנות מחוף הים, להירגע בבתי קפה או לעסוק בפעילויות פנאי. הסביבה מציעה קצב חיים נינוח, אך נגיש, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים קבועים או כבית נופש.
הדירה ממוקמת בלב סביבה עירונית, המציעה מרחק הליכה לכל צרכי היומיום. מרחק של 444 מטר מסופרמרקט ו-1.5 קילומטר מבית מרקחת מבטיחים נוחות. קרבה של 2.3 קילומטר לבית חולים מעניקה תחושת ביטחון. 27 המסעדות וה-4 בתי קפה ברדיוס 2 קילומטר מאפשרים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מאפשרים ניידות קלה ללא רכב.
המיקום המדויק של הדירה בטורמואלה, בנאלמדנה, מוצג על המפה. המפה מציגה את הקרבה לים, לחוף הים, למרכזים עירוניים, לכבישים ראשיים ולשירותים נוספים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, תוך הדגשת הנגישות והנוחות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בטורמואלה, חלק מהעיר בנאלמדנה, בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות פנאי. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (כ-12 ק"מ) הופכת אותה לנגישה לקהל בינלאומי.
הקרבה של 762 מטר לחוף הים, פלייה בוניטה, היא יתרון משמעותי. בנוסף, מרחקים קצרים לחוף דל ארויו הונדו (1.1 ק"מ) ופלייה לאס ויבורילס (1.3 ק"מ) מוסיפים לאפשרויות הפנאי. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-12 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (2.7 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמואלה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,891 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נעימה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 35 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי ללא תחושת מחנק. השיפוע המתון של 3.1% לכיוון החוף הופך את ההליכה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם חוף פלייה בוניטה במרחק 762 מטר. חופים נוספים כגון פלייה דל ארויו הונדו (1.1 ק"מ) ופלייה לאס ויבורילס (1.3 ק"מ) זמינים אף הם. בנוסף, מרכזי ספורט כמו קלאב הוקי בנאלמדנה (1.4 ק"מ) וקלאב דה ראקטה (3.4 ק"מ) מציעים פעילויות מגוונות. עבור חובבי גולף, גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (2.7 ק"מ) קרוב יחסית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורמואלה, חלק מהעיר בנאלמדנה, בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות פנאי. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (כ-12 ק"מ) הופכת אותה לנגישה לקהל בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL113942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
