Este apartamento de dois quartos em Torremuelle, Benalmádena, situa-se a uma curta distância da praia, oferecendo uma ligação direta com o estilo de vida mediterrânico. A construção remonta a 1980, apresentando uma oportunidade de aquisição numa zona consolidada da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e a acessibilidade à rede de transportes conferem-lhe uma localização estratégica para o dia a dia.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Torremuelle distingue-se pela sua combinação de proximidade à praia e acesso a serviços urbanos a pé, uma característica nem sempre presente em empreendimentos mais recentes ou isolados. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205,000) oferecem preços de entrada inferiores, frequentemente em construções novas com diferentes focos (mais residenciais ou com mais comodidades), este imóvel representa uma oportunidade numa localização estabelecida e consolidada. O preço de €380.000 para um apartamento de 75 m² em Torremuelle, embora superior a algumas novas promoções em áreas menos centrais, reflete o valor intrínseco da localização costeira e a conveniência imediata. Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000) pode oferecer modernidade, mas Torremuelle tem a vantagem da acessibilidade a pé a uma gama diversificada de serviços, algo que compradores que procuram um estilo de vida descontraído e prático tendem a valorizar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se em Torremuelle, uma área costeira que beneficia da proximidade a praias como a Playa Bonita (762 m). A sua localização urbana garante que a maioria das comodidades, incluindo supermercados e farmácias, estão a uma distância caminhável, integrando o residente no ritmo local.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e acessível, com dois quartos e uma casa de banho. A sua funcionalidade é complementada pela proximidade a pontos de interesse e transportes públicos, apelando a quem procura um lar com facilidade de acesso a serviços.
Construído em 1980, este imóvel é uma propriedade de revenda, não se enquadrando na categoria de novo desenvolvimento. A sua estrutura e acabamentos refletem a época da construção, apresentando um estado que requer avaliação individual quanto a eventuais atualizações.
O imóvel não dispõe de características de construção recente, como alta eficiência energética ou design moderno inerente a novos empreendimentos. Não oferece vista para a montanha ou um terraço privativo de grandes dimensões. A vaga de estacionamento é em regime de rua, não privativo.
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com acesso facilitado à praia e a serviços urbanos, sem a necessidade de um veículo para o dia a dia. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e opções de restauração a uma curta distância a pé. Investidores podem considerar esta propriedade devido à possibilidade de obter uma licença de aluguer turístico, dada a ausência de restrições comunitárias. O seu estado de conservação, datado de 1980, pode atrair compradores que pretendem personalizar ou renovar um imóvel ao seu gosto, ou que procuram uma base de baixo custo de manutenção imediata com potencial de valorização através de modernização.
O apartamento, construído em 1980, apresenta acabamentos que refletem a sua época. As características indicam roupeiros embutidos e vidros duplos, elementos funcionais que contribuem para o conforto. A cozinha está totalmente equipada e o imóvel é vendido totalmente mobilado, o que facilita a transição para os novos proprietários. A orientação a sul e a presença de um elevador no edifício são aspetos a destacar. O estado de conservação geral, classificado como 'justo' (fair), sugere que poderá necessitar de atualizações para corresponder a padrões de conforto e estética contemporâneos, mas a base estrutural e alguns elementos como os roupeiros embutidos e a cozinha equipada são pontos de partida sólidos.
O apartamento está listado a partir de €380.000, refletindo a sua localização costeira e as características de dois quartos e uma casa de banho. Sendo uma propriedade de revenda com acabamentos de 1980, o preço indica uma valorização baseada na localização e potencial de mercado, em vez de características construtivas atuais. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de imóvel concluído. A dinâmica de mercado na região, com cerca de 800 transações imobiliárias registadas, sugere um ambiente ativo, onde propriedades com boa localização mantêm o seu valor.
Torremuelle, em Benalmádena, oferece um quotidiano marcado pela proximidade ao mar e pela conveniência urbana. A possibilidade de caminhar até à praia, como a Playa Bonita a menos de um quilómetro, e a presença de supermercados e restaurantes nas imediações (a 444 m e 27 em raio de 2 km, respetivamente) definem um ritmo de vida descontraído, mas conectado. A área é servida por 5 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a locomoção sem recurso a veículo próprio. O ambiente é tipicamente costeiro, com uma densidade urbana moderada que equilibra o acesso a serviços com a tranquilidade residencial, longe do bulício das grandes metrópoles, mas com todas as facilidades à mão.
A vida em Torremuelle orbita em torno da proximidade à costa e à infraestrutura urbana circundante. A 762 metros da Playa Bonita, o acesso ao mar é uma constante. A 444 metros encontra-se um supermercado, e em raio de 2 km existe uma diversidade de 27 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos, assegurando que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. Para famílias, a presença de uma escola primária a uma distância razoável é um fator a considerar. O polidesportivo Arroyo de la Miel, a 4.3 km, oferece opções de lazer desportivo. O transporte público é bem servido, com 5 linhas e 50 paragens na área, promovendo a mobilidade dentro e fora da localidade.
Esta localização em Torremuelle, Benalmádena, situa-se na zona central da Costa del Sol, com fácil acesso a importantes centros urbanos e infraestruturas de transporte. A proximidade ao mar e a presença de serviços locais definem o seu carácter residencial e de fácil mobilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Torremuelle, este apartamento posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. A sua localização costeira, a poucos minutos de carro de ambas as localidades, permite aceder facilmente às suas infraestruturas, comércio e vida social. Benalmádena, conhecida pela sua marina e parque temático, fica a uma curta distância, enquanto Fuengirola oferece um extenso passeio marítimo e um castelo histórico. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (12 km) reforça a sua acessibilidade dentro da Costa del Sol.
A localização em Torremuelle oferece excelente conectividade. A apenas 12 km em linha reta do Aeroporto de Málaga (AGP), proporciona viagens internacionais convenientes. As praias mais próximas, como a Playa Bonita, estão a cerca de 762 metros, acessíveis com uma inclinação moderada de 3.1%. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a 2.7 km, com outros campos a cerca de 9.1 km. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, assegura acesso a outras áreas como Fuengirola (a 6 km do seu porto desportivo) e Benalmádena Pueblo. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.9°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. As mais de 3.800 horas de sol anuais fomentam um estilo de vida ao ar livre, com um período de praia e atividades aquáticas prolongado por 4 meses, onde a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar confere um ambiente costeiro agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores. A proximidade a espaços verdes e a paisagem marítima são características distintivas desta zona da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse costeiro e desportivo enriquece a oferta de lazer. A menos de 1.5 km encontram-se as praias de Playa Bonita, Arroyo Hondo e Las Viborillas, proporcionando acesso direto ao mar Mediterrâneo. Para desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar, o Puerto Deportivo de Fuengirola está a 6 km. Os golfistas têm opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.7 km. A área circundante também dispõe de centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1.4 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 km), satisfazendo diversas preferências de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Torremuelle, este apartamento posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. A sua localização costeira, a poucos minutos de carro de ambas as localidades, permite aceder facilmente às suas infraestruturas, comércio e vida social. Benalmádena, conhecida pela sua marina e parque temático, fica a uma curta distância, enquanto Fuengirola oferece um extenso passeio marítimo e um castelo histórico. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (12 km) reforça a sua acessibilidade dentro da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL113942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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