פרויקט חדש בבנייה ממוקם בטורמואלה, מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע 44 דירות מגורים רב-משפחתיות עם 2 ו-3 חדרי שינה. הוא משלב קרבה לחוף הים עם נגישות לשירותים עירוניים, ומתאים למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני. קרבה לשדה התעופה של מלאגה ולכבישים ראשיים מבטיחה נוחות תחבורתית. הפרויקט שואף לספק חווית מגורים מודרנית באזור המושך תיירים ותושבים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורמואלה, אזור בבנאלמדנה, המציע נופים של הים התיכון. קרבתו לחוף הים (פחות מ-800 מטר) והסביבה העירונית עם שירותים זמינים בקרבת מקום, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור תושבים חדשים. הגובה הממוצע של 35 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים.
דירות אלו פונות לרוכשים המחפשים בית חדש עם נוף לים, מרפסות גדולות וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. דגש מושם על קהילתיות, עם בריכות משותפות ושטחים ירוקים, לצד פונקציונליות הכוללת חניה ומחסן. הן מתאימות למי שמעוניין בסגנון חיים מודרני המשלב נוחות ופנאי.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום בקרוב. כל הדירות חדשות ומיועדות לאכלוס ראשוני. הפרויקט כולל 44 יחידות מגורים, והוא מייצג פיתוח חדשני באזור המציע יחידות מגורים מודרניות עם איכויות בנייה עדכניות, כולל מיזוג אוויר וחימום.
הפרויקט מציע דירות מגורים בלבד, ואינו כולל יחידות מסחריות או שטחי משרדים. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את השקט המוחלט של אזורים כפריים. למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו המים. כל הדירות מוצעות עם חניה ומחסן כלולים.
Ref: VL867935
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שמש, תוך רצון ליהנות מנוחות מודרנית וקרבה לים. הוא אידיאלי למי שמעריך גישה קלה לשירותים עירוניים, כמו קניות, מסעדות ובריאות, מבלי לוותר על קרבה לטבע ולחופי הים. רוכשים המעוניינים בפעילויות פנאי כמו גולף או ספורט ימי ימצאו את האזור אטרקטיבי. בנוסף, אנשים העובדים מרחוק או הזקוקים לגישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (12 ק"מ) ישקלו אותו לחיוב. המיזוג של עיצוב מודרני, מתקנים קהילתיים ומיקום אסטרטגי, מושך קונים בינלאומיים.
הפרויקט מציע סטנדרט בנייה חדש, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. כל הדירות כוללות מיזוג אוויר (קר/חם) ומערכות חימום תת-רצפתי באמבטיות, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. הדירות מתוכננות עם מרפסות פרטיות גדולות, מה שמאפשר ליהנות מהנוף לים. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. למרות שהנתונים הספציפיים על חומרי הגמר אינם מפורטים, העובדה שמדובר בפיתוח חדש מצביעה על שימוש בחומרים מודרניים ועמידים, העומדים בתקנים אירופאיים עדכניים. הדגש על נוף לים ומרפסות גדולות מרמז על תכנון שמטרתו למקסם את חווית המגורים.
הפרויקט כולל 44 דירות מגורים, עם מחירים המתחילים מ-€598,000. המחיר משקף יחידת דיור בשטח של 107 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. כיום, כל הדירות זמינות לרכישה, אך זמינותן עשויה להשתנות בהתאם להתקדמות המכירות. המחיר כולל שתי חניות ומחסן אחד לכל דירה. מבחינת התפלגות מחירים, כל הדירות המוצעות כעת במחיר של €598,000, מה שמצביע על היצע אחיד יחסית ברמת המחיר הראשונית.
טורמואלה, בנאלמדנה, מציעה שילוב של סביבה עירונית וקרבה לטבע. האזור מאופיין באקלים נוח לאורך רוב ימות השנה, עם ממוצע שנתי של 3,891 שעות שמש. חיי היום-יום מתאפיינים בגישה נוחה למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות פנאי רבות, כגון בילוי בחוף הים (הקרוב ביותר במרחק של כ-800 מטר) או גולף. הקהילה מורכבת מתושבים מקומיים ובינלאומיים, היוצרת אווירה תוססת אך גם רגועה, במיוחד מחוץ לעונת התיירות. הפרויקט עצמו מוסיף אלמנט קהילתי עם בריכות משותפות ושטחים ירוקים.
החיים בטורמואלה, בנאלמדנה, מציעים חוויה ים תיכונית עשירה. קרבת הפרויקט לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת (במרחק הליכה) מקלה על חיי היום-יום. התושבים יכולים ליהנות מהאווירה המקומית, המשלבת בין חיי עיר תוססים למרחבים ירוקים וקרבה לים. התחבורה הציבורית זמינה עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, אך רוב השירותים הנחוצים נגישים ברגל או באופניים, מה שמצביע על נוחות תחבורתית פנימית. מיקום זה מציע גם חיבור טוב לשאר אזורי החוף, כאשר שדה התעופה של מלאגה במרחק 12 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. הפרויקט עצמו מתוכנן עם בריכות ושטחים משותפים, המעודדים אינטראקציה חברתית.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הפרויקט לים התיכון, תוך הדגשת הגישה הנוחה לחופים הסמוכים. המפה ממחישה את המיקום העירוני של הפרויקט, עם ריכוז של שירותים, מסעדות ומתקנים באזור הסובב, וכן את הקרבה לכבישים ראשיים.
טורמואלה, כפר הממוקם בין טורמולינוס למרבלה, מהווה חלק מרכזי בריביירה של מלאגה. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה למרכזי התיירות הגדולים של קוסטה דל סול. הוא ממוקם כ-12 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. העיירות הסמוכות, כמו בנאלמדנה ופואנגירולה, מציעות שילוב של חופי ים, תשתיות תיירותיות ומרכזי קניות. הגישה לכביש N-340, החוצה את קו החוף, מאפשרת ניידות קלה לאורך הריביירה.
הפרויקט ממוקם בנוחות, במרחק הליכה מהחוף (פלאיה בוניטה במרחק 762 מטר). מרכזי קניות וסופרמרקט נמצאים בקרבת מקום (444 מטר). למרות שאין מידע על תחבורה ציבורית ישירה מחוץ למתחם, קיימות 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק 12 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למחפשי פעילויות פנאי, מגרש גולף (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 2.7 ק"מ, וישנם מרכזי ספורט נוספים באזור. בית חולים נמצא במרחק 2.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמבטיח גישה לשירותי בריאות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,891 שעות, מה שמאפשר פעילות בחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. מיקום הפרויקט בגובה 35 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 3.1% אל החוף, תורם לנופים הפתוחים ולקלות הגישה לחוף. הסביבה הטבעית כוללת שטחים ירוקים, המאפשרים לאוורור ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר פלאיה בוניטה (Playa Bonita) הוא הקרוב ביותר במרחק של 762 מטר. חופים נוספים כמו פלאיה דה ארויו הונדו (Playa de Arroyo Hondo) ופלאיה לאס ויבוריז'אס (Playa Las Viborillas) נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע אפשרויות רבות לפנאי וספורט, כולל מספר מגרשי גולף. מגרש הגולף Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 2.7 ק"מ, בעוד שמגרשים נוספים כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק 9.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כגון מועדוני הוקי וטניס, המעשירים את מגוון הפעילויות המוצעות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
טורמואלה, כפר הממוקם בין טורמולינוס למרבלה, מהווה חלק מרכזי בריביירה של מלאגה. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה למרכזי התיירות הגדולים של קוסטה דל סול. הוא ממוקם כ-12 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. העיירות הסמוכות, כמו בנאלמדנה ופואנגירולה, מציעות שילוב של חופי ים, תשתיות תיירותיות ומרכזי קניות. הגישה לכביש N-340, החוצה את קו החוף, מאפשרת ניידות קלה לאורך הריביירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה בטורמואלה מציע שילוב ייחודי של קרבה לים ושירותים עירוניים, במחיר התחלתי של €598,000 עבור דירת 2 חדרי שינה. פרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), מציעים מחירים נמוכים יותר, אך לעיתים ממוקמים רחוק יותר ממרכזי הערים או פחות קרובים לחוף. פרויקט Alba Benalmadena, גם הוא בבנאלמדנה, מציע מחיר התחלתי זהה (€598,000), מה שמעיד על תמחור דומה בטווח זה של השוק. היתרון הייחודי של פרויקט זה הוא המיקום הספציפי בטורמואלה, המשלב נוף לים עם נגישות נוחה למספר רב של שירותים ומתקני פנאי, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט, וכן קרבה לשדה התעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
