立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、トレムエジェの海に近い場所に位置しており、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供します。周辺には、日常生活に必要な様々な施設が近接しており、都市環境の快適さを享受できます。この立地は、海への近さと地域社会へのアクセスを両立させたいと考える人々にとって魅力的です。
このプロジェクトは、広々としたテラスや地中海を望むパノラマビューなど、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。南東または南西向きの配置は、自然光と景観を最大限に活用するように考慮されています。コミュニティプールや緑豊かな庭園エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
現在建設中のこのプロジェクトは、最新の建築基準とモダンなデザインを取り入れています。全44戸の集合住宅は、2～3ベッドルームの間取りで提供され、各戸には駐車場2台分と収納スペースが1つ含まれます。完成時期は未定ですが、新しい住居での生活を早期に計画している購入者にとって、初期段階での検討が可能です。
このプロジェクトは、都市環境の利便性と海の近さを提供しますが、一部の居住者にとっては、賑やかな地域にあることが騒音レベルに影響を与える可能性があります。また、最寄りのビーチへの傾斜（3.1%）は、歩行に若干の困難をもたらす可能性があります。さらに、年間32日の現地祝祭日は、交通や事業運営に一時的な影響を与えるかもしれません。
Ref: VL867935
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて利用できる住居を探している個人や家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。また、近隣の施設へのアクセスの良さは、車に頼らずに生活したい方や、利便性を重視する方にも魅力的です。年間平均気温17.9℃、豊富な日照時間、そして長い水泳シーズンは、温暖な気候を求める人々にとって理想的な環境を提供します。さらに、南東または南西向きの住戸は、一日を通して太陽の光を享受し、地中海の景色を楽しみたい方々に喜ばれるでしょう。このプロジェクトは、リラクゼーションとアクティビティのバランスを求める、アクティブなライフスタイルを持つ購入者に最適です。
この新築プロジェクトでは、モダンなデザインと快適性を重視した高品質な内装と設備が提供されます。全住戸には、温水・冷水機能付きのエアコン、床暖房（バスルーム）、そしてモダンなデザインの備え付けワードローブが完備されています。広々としたテラスは、居住空間を屋外に広げ、地中海の景色を楽しむためのスペースを提供します。素材の選択においては、耐久性と美観の両方が考慮されており、長期的な快適性と価値を保証します。エレベーターの設置により、建物の各階へのアクセスも容易です。これらの要素は、洗練されたモダンなライフスタイルを求める居住者にとって、魅力的な要素となります。
このプロジェクトの住戸は、2ベッドルームで€598,000から提供されています。これは、107平方メートルの広々とした居住空間、2つのバスルーム、そして2台分の駐車場と収納スペースが含まれた価格設定です。現時点では、この価格帯でのみ利用可能ですが、建設の進行状況により、将来的な価格変動の可能性も考慮されます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における新規開発物件としては、中高級市場に位置づけられます。購入を検討する際には、この価格が建物の設備、立地、そして提供されるライフスタイルを反映していることを理解することが重要です。
トレムエジェに位置するこの新築プロジェクトは、都市の利便性と自然の静けさのバランスの取れたライフスタイルを提供します。プロジェクトから徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が揃っています。また、ビーチまでわずか800メートルという近さも魅力です。平均標高35メートルという立地は、穏やかな気候と、地中海を見渡す素晴らしい眺望を保証します。年間3,891時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的な環境です。この地域は、活気ある観光地でありながら、静かな住宅地としての側面も持ち合わせており、年間を通して快適な生活を送ることができます。
プロジェクト周辺は、都市部の利便性と自然の近さを兼ね備えた魅力的な地域です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（444m）、薬局（1.5km）、病院（2.3km）などの生活必需品が揃っており、日常生活は非常に便利です。また、27軒のレストランと4軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢を提供します。教育面では、1つの小学校が2km圏内に位置しており、子育て世帯にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても地域内や近隣都市への移動が容易になります。この地域は、静かな住環境と都市生活の活気を両立させた、バランスの取れた生活空間を提供します。
この地図は、マラガのトレムエジェにある新築プロジェクトの位置を示しています。海岸線、主要道路、および周辺の都市施設への近さが視覚的に示されており、プロジェクトの利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナとフエンヒロラの主要都市の間にあります。マラガ市へは車で約20～30分、マラガ空港へは12kmと、交通の便が非常に良いです。この地域は、活気ある観光地として知られ、美しいビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップなどの多様なアメニティが充実しています。海岸沿いのN-340号線へのアクセスも容易で、近隣の町や都市への移動もスムーズです。この立地は、リゾートの利便性と、アンダルシアの豊かな文化や自然へのアクセスを両立させたい購入者にとって理想的です。
このプロジェクトの立地は、優れたアクセス性と豊富な近隣施設が特徴です。最寄りのビーチ、プラヤ・ボニータまではわずか762メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは車で約12kmと近く、国内外への移動が容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで2.7km、その他のゴルフコースも近距離にあります。EV充電ステーションも2.3kmの場所にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。さらに、近隣には多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。公共交通機関の利便性も高く、地域内の移動もスムーズです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は17.9℃です。年間3,891時間という豊富な日照時間は、太陽の光を最大限に享受できることを意味します。約4ヶ月間（水温が20℃以上）は、地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。プロジェクトは海抜35メートルに位置しており、穏やかな海風を感じながら、快適な気候の中で生活できます。ビーチへの緩やかな傾斜（3.1%）は、快適な散策を可能にします。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア志向のライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、多様なレクリエーション機会への近さが魅力です。最も近いビーチであるプラヤ・ボニータまではわずか762メートルです。その他にも、プラヤ・デ・アルロヨ・ホンド（1.1km）やプラヤ・ラス・ビボリラ（1.3km）などの美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.7km）が近接しており、より本格的なコースも9.1km圏内にあります。スポーツ愛好家には、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.4km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（4.3km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、6km離れたフエンヒロラのマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナとフエンヒロラの主要都市の間にあります。マラガ市へは車で約20～30分、マラガ空港へは12kmと、交通の便が非常に良いです。この地域は、活気ある観光地として知られ、美しいビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップなどの多様なアメニティが充実しています。海岸沿いのN-340号線へのアクセスも容易で、近隣の町や都市への移動もスムーズです。この立地は、リゾートの利便性と、アンダルシアの豊かな文化や自然へのアクセスを両立させたい購入者にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、このプロジェクトがあるトレムエジェは、ベナルマデナとフエンヒロラという二つの人気のある都市の間に位置しています。エステポナのプロジェクト（例：Acqua Gardens、Aby Upper）は、しばしばより広大な敷地やプライベートな環境を特徴としますが、価格帯はより広範囲にわたります。例えば、Acqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000からと、より手頃な価格帯も存在します。一方、同じベナルマデナにあるAlba Benalmadenaは、このプロジェクトと同じ€598,000からという価格帯で、近接した立地と類似したターゲット層を示唆しています。トレムエジェの利点は、既存の都市インフラへの近さと、ビーチへの容易なアクセスであり、これはエステポナのより内陸部の開発では見られない特徴です。また、マラガ空港からの距離は、これらの地域全体で比較的良好ですが、トレムエジェは特にその利便性が際立っています。このプロジェクトは、都市の利便性を維持しつつ、海への近さと比較的アクセスしやすい価格帯を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
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