يقع هذا المشروع التطويري الجديد في توريمولي، بينالمادينا، كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر هذا العقار الجديد في طور الإنشاء وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة، مع الحفاظ على قرب مثالي من مطار ملقا. تم تصميمه لتقديم تجربة معيشية متوسطية ممتعة، وهو يمثل فرصة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل جديد في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريمولي، بينالمادينا، وهي منطقة معروفة بقربها من البحر والمناطق الطبيعية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول النسبي إلى مطار ملقا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون التوازن بين الهدوء والاتصال.
يلبي هذا التطوير احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عصري مع سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والمرافق اليومية. توفر الشقق، التي تتميز بشرفات واسعة وإطلالات على البحر، نمط حياة مريحًا مع التركيز على الاستمتاع بالمناخ والمناظر الطبيعية للمنطقة.
يتم بناء المشروع حاليًا، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا في كوستا ديل سول. من المتوقع الانتهاء منه كمبنى سكني خاص يضم 44 وحدة، مع تجهيزات مثل حمامات السباحة المجتمعية والمناطق المحيطة بها، مما يوفر بيئة معيشية حديثة.
لا يهدف هذا المشروع إلى تقديم شقق بأسعار معقولة للغاية أو عقارات قريبة جدًا من المناطق الحضرية الصاخبة. تم تصميمه ليناسب المشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية مع إطلالات على البحر ووسائل راحة مجتمعية، مع الأخذ في الاعتبار الأجواء الهادئة نسبيًا للمنطقة.
Ref: VL867935
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة تجمع بين القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة. أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بالشرفات الواسعة والإطلالات البانورامية على البحر، سيجدون هذا التطوير جذابًا. يعد خيارًا جيدًا لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (12 كم) لأغراض السفر المتكرر أو يريدون إبقاء خيارات النقل متاحة. كما أن قرب المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة يجعلها مناسبة للحياة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة باستمرار. يعتبر المكان مثاليًا لمن يفضلون الاستمتاع بالمساحات المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، مما يعزز تجربة المعيشة المجتمعية.
تم تصميم المنازل لتوفير مستوى عالٍ من جودة البناء والتشطيبات. تشمل الميزات القياسية تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط في الحمامات لتوفير الراحة على مدار العام. تتميز الشقق بشرفات خاصة وتراس مغطى، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالمناظر. تم تجهيز المنازل بخزائن ملابس مدمجة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة. يتميز التصميم الداخلي بمواد وتشطيبات تعكس طابعًا عصريًا. يشير استخدام مصطلح 'إنشاء جديد' في وصف المشروع إلى استخدام مواد وتقنيات بناء حديثة، مع التركيز على الكفاءة والمتانة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 598,000 يورو، وتعكس هذه النقطة السعرية موقع العقار وجودته. يتوفر في المشروع وحدات سكنية بغرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء تبلغ 107 متر مربع. يشمل السعر توفير مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين لكل وحدة. يمثل السعر المذكور نقطة البداية، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة. يقع المشروع في منطقة مرغوبة، ويشير نطاق الأسعار إلى فئة عقارية متوسطة إلى فاخرة في السوق المحلية.
توريمولي، بينالمادينا، تقدم بيئة معيشية متميزة تجمع بين القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. كما أن وجود البقالات والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة يضمن سهولة الحياة اليومية. تكتمل وسائل الراحة هذه بوجود 27 مطعمًا و 4 مقاهي في المنطقة المجاورة. يضيف ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تقع المرافق الرياضية مثل نوادي الهوكي والتنس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر.
تقدم توريمولي، بينالمادينا، بيئة معيشية مريحة مع إمكانية الوصول إلى كل من الطبيعة والمدن. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. في الوقت نفسه، تضمن البيئة الحضرية وجود المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن نطاق سهل. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز رياضية قريبة. مع 3,891 ساعة شمسية سنويًا، يوفر المناخ فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تشير القرب من 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى خيارات تنقل جيدة.
يقع هذا المشروع التطويري في توريمولي، وهي منطقة ساحلية في بينالمادينا على كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية، مما يجعله مثاليًا لمحبي الحياة الساحلية. كما أنه يبرز سهولة الوصول إلى مطار ملقا ووسائل الراحة الحضرية القريبة، مما يعكس بيئة معيشية متوازنة.
يقع المشروع في توريمولي، بينالمادينا، على طول كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المدن الرئيسية مثل توريمولينوس (10 كم) وفينخيرولا (6 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أكبر ومناطق جذب سياحي. يعد الموقع في بينالمادينا، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية، يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى وسائل الراحة. يبعد المطار حوالي 12 كم، مما يسهل الاتصال الدولي. هذا التموضع يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من المدن والقرى الساحلية والبحر الأبيض المتوسط.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق ووسائل النقل. يقع على بعد 762 مترًا فقط من شاطئ بونتا، وعلى بعد 1.1 كم من شاطئ أرويو هوندو، مما يجعله مناسبًا لعشاق البحر. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 12 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 444 مترًا، والصيدليات على بعد 1.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.7 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.3 كم، مما يعكس مرافق حديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. يوفر المناخ ما يقرب من 3,891 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.1% نحو أقرب شاطئ، بلايا بونيت (0.8 كم). هذه الظروف الجغرافية والمناخية مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب حياة مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا بونيت (762 م) الحاصل على العلم الأزرق، وبلايا دي أرويو هوندو (1.1 كم)، وبلايا لاس فيبوريللاس (1.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 كم) و Campo Los Lagos (9.1 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.1 كم) على مقربة، مما يلبي احتياجات الرياضيين. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل Club Hockey Benalmadena (1.4 كم). يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (6.0 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في توريمولي، بينالمادينا، على طول كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المدن الرئيسية مثل توريمولينوس (10 كم) وفينخيرولا (6 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أكبر ومناطق جذب سياحي. يعد الموقع في بينالمادينا، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية، يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى وسائل الراحة. يبعد المطار حوالي 12 كم، مما يسهل الاتصال الدولي. هذا التموضع يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من المدن والقرى الساحلية والبحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Acqua Gardens' و 'Aby Upper' في إيستيپونا، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، يقدم هذا المشروع في توريمولي، بينالمادينا، عرضًا بسعر أعلى يبدأ من 598,000 يورو. يشير هذا التفاوت في الأسعار إلى أن المشروع يقع في فئة سعرية مختلفة، ربما بسبب موقعه المتميز أو ميزاته الإضافية أو مرحلة التطوير. مشروع 'Alba Benalmádena'، بسعر يبدأ أيضًا من 598,000 يورو، يشترك في نفس النطاق السعري، مما يشير إلى وجود عروض مماثلة في نفس المنطقة أو المناطق المجاورة. في حين أن مشاريع إيستيپونا تقدم أسعار دخول أقل، فإن موقع توريمولي، بالقرب من المطار (12 كم) ووسائل الراحة الحضرية، قد يبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه العوامل. توفر المنطقة المحيطة ببينالمادينا، بخلاف إيستيپونا، مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 27 مطعمًا و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف الرئيسية، مما يوفر حزمة شاملة لنمط الحياة. يخلق هذا تباينًا بين المناطق، حيث تقدم إيستيپونا خيارات بأسعار معقولة، بينما تقدم بينالمادينا والمناطق المجاورة مثلها مزيجًا من الموقع والأسعار الأعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
