Denne 815 m² bebyggelsesgrund i Torremuelle, Málaga, tilbyder en mulighed for at bygge et skræddersyet hjem ved Costa del Sol. Beliggende i et etableret boligområde med udsigt over bjergene og kun 762 meter fra Playa Bonita stranden. Grunden er allerede godkendt til bebyggelse med eksisterende byggeprojekt, der følger gældende bygningsregulativer. Med sin vestlige orientering sikrer grunden eftermiddags- og aftensol gennem store dele af året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv.
I forhold til andre tilgængelige projekter i regionen repræsenterer denne grund i Torremuelle en attraktiv balance mellem pris, beliggenhed og potentiale. Mens Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbyder Torremuelle-grunden en mere central beliggenhed mellem Fuengirola og Benalmádena med bedre adgang til kystfaciliteter og infrastruktur. Etherna Homes 2 i Estepona, prissat fra €259.000, ligger længere fra Málaga lufthavn og kystens primære faciliteter. Torremuelle-området har etableret sig som et eftertragtet boligområde med en blanding af permanente boliger og feriehuse, hvilket skaber et stabilt lokalsamhold året rundt. I modsætning til nyere udviklingsområder, der stadig er under opbygning, har Torremuelle allerede en fuldt udviklet infrastruktur med skoler, sundhedstilbud og rekreative faciliteter, hvilket reducerer usikkerheden ved investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et urbant område i Torremuelle, med direkte adgang til lokale faciliteter. Den strategiske placering kombinerer nærhed til kysten med bekvemmeligheden af byinfrastruktur. Afstanden til Málaga by er ca. 15 km, hvilket giver balance mellem kystliv og byadgang. Området har en hældning på 3,1% mod havet, hvilket sikrer naturlig drænage og panoramisk udsigt fra den fremtidige bebyggelse.
Grunden imødekommer behovet for skræddersyede boligløsninger i et populært kystområde. Med 815 m² er der plads til et enligt hus med have, swimmingpool og parkering. Beliggenheden tilbyder mulighed for både permanent bolig og feriehus med nem adgang til strand, butikker og restauranter. Den eksisterende byggetilladelse forenkler processen for dem, der ønsker at bygge hurtigt uden byrden af længerevarende godkendelsesprocesser.
Grunden er klar til byggeri med et eksisterende godkendt projekt fra 1970. Projektet er fuldt ud overensstemmende med gældende bygningsregulativer og kan overdrages som en del af handlen. Dette eliminerer den indledende planlægningsfase og muliggør en hurtig opstart af byggeriet. Da grunden allerede er udstykket og klar til udvikling, kan den potentielle bygherre fokusere på at realisere det eksisterende projekt eller tilpasse det efter behov.
Grunden er et ubebygget areal, hvilket betyder, at køber selv skal finansiere og gennemføre byggeriet. Der følger ingen bolig med handlen, kun rettighederne til at bygge. Lokale bygningsregulativer og højdebegrænsninger skal overholdes under konstruktionen. Grunden har ingen eksisterende forsyninger tilsluttet, så køber skal selv sørge for vand, el og anden infrastruktur inden byggeriets start.
Denne grund passer særligt godt til dem, der ønsker at skabe deres eget skræddersyede hjem ved Costa del Sol uden at gå på kompromis med beliggenheden. Det er ideelt for par eller familier, der planlægger at flytte permanent til området og ønsker en bolig, der præcist opfylder deres behov og præferencer. Investeringskøbere vil også finde muligheder i projektet, da beliggenheden i et etableret område med god infrastruktur giver potentiale for værdistigning. For de, der allerede har en klar vision for deres drømmehus og måske har erfaring med byggeprocesser, eliminerer den eksisterende byggetilladelse mange af de indledende udfordringer ved at bygge i Spanien.
Selvom grunden er ubebygget, er kvaliteten af området og forberedelsen til bebyggelse bemærkelsesværdig. Den eksisterende byggetilladelse dokumenterer grundens egnethed til bebyggelse i overensstemmelse med spanske bygningsstandarder. Området er karakteriseret ved veludviklet infrastruktur med adgang til vand, el og telekommunikation i nærheden. Den moderate hældning på 3,1% sikrer effektiv drænage og reducerer risikoen for oversvømmelse. Grundens størrelse på 815 m² giver tilstrækkelig plads til et kvalitetshus med omgivende havearealer, swimmingpool og parkering uden at føles trang. Omkringliggende ejendomme er generelt velholdte med en blanding af traditionel middelhavsarkitektur og moderne bygningsmetoder, hvilket afspejler et område med velholdte standarder.
Grunden udbydes til en pris fra €342.000, hvilket afspejler dens strategiske beliggenhed nær kysten og eksisterende byggetilladelse. I prisen er inkluderet det eksisterende byggeprojekt, der er godkendt af myndighederne. Prisen er konkurrencedygtig set i forhold til lignende grunde i området, især når man tager højde for den nærliggende infrastruktur og faciliteter. Endelig pris kan variere afhængigt af eventuelle yderligere tilladelser eller tilpasninger, der ønskes foretaget til det eksisterende projekt.
Dagligdagen på denne beliggenhed vil blive præget af nærheden til både natur og by faciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en kort gåtur til Playa Bonita stranden. Indkøb kan klares til fods eller på cykel med et supermarked kun 444 meter væk. Om eftermiddagen kan man nyde solen på den vestvendte grund, mens børnene kan lege i det lokale område. Aftenen kan tilbringes på en af de 27 restauranter inden for 2 km radius, før man går hjem ad de oplyste gader. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, hvor den nærmeste kun er 2,7 km væk. Weekenderne kan bruges på udflugter til Málaga eller Benalmádena, der begge er nemt tilgængelige med bil eller offentlig transport.
Infrastrukturen omkring grunden er veludviklet med nem adgang til dagligdags nødvendigheder og fritidsaktiviteter. Fra grunden er der kun 444 meter til det nærmeste supermarked, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Tre apoteker inden for 1,5 km sikrer let adgang til sundhedsydelser, mens det nærmeste hospital ligger 2,3 km væk. For børnefamilier er der en grundskole inden for gåafstand, hvilket gør skoledagene praktiske. Transportmulighederne er gode med 5 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, der forbinder området med Málaga og andre kystbyer. Bilister vil sætte pris på den nemme adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder Costa del Sol med resten af Spanien. Cykelentusiaster kan nyde de veludviklede cykelstier langs kysten, der strækker sig fra Fuengirola til Torremolinos.
Kortet viser grundens placering i Torremuelle-området mellem Fuengirola og Benalmádena. Den blå mærkning indikerer grundsarealet på 815 m² med vestsiden vendt mod Middelhavet. De ruteafstande til nærliggende faciliteter som strande, golfbaner og indkøbsmuligheder er vist for at give et klart billede af dagligdags tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremuelle er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Fuengirola og Benalmádena, hvilket giver beboere adgang til begge byes faciliteter. Til Málaga by er der ca. 15 km, hvilket giver mulighed for bykulturel adgang uden daglig pendling. Benalmádena Puerto, kendt for sine havnefaciliteter og underholdning, ligger kun 5 km væk, mens Fuengirola bymidte med sine butikker og restauranter er 6 km væk. Regionen er en del af 'Costa del Sol Golf', et område kendt for sine mange golfbaner, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster.
Nærhed til kysten er en af grundens stærkeste kort med Playa Bonita kun 762 meter væk i fugleflugtlinje. To andre strande, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas, ligger inden for 1,3 km og giver mulighed for variation i strandoplevelsen. For rejsende er Málaga-Costa del Sol lufthavn bekvemt placeret kun 12 km væk, hvilket gør internationale rejser nemme. Golfentusiaster har adgang til Golf Benalmadena Pitch&Putt kun 2,7 km væk, mens større golfanlæg som Campo Los Lagos og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger inden for 9,1 km. For dagligdags nødvendigheder er supermarkeder, banker og andre serviceydelser inden for kort afstand, hvilket reducerer behovet for længere transporter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremuelle er typisk for Costa del Sol med 3.891 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 24-26°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Den vestlige orientering af grunden sikrer sol hele eftermiddagen og frem til solnedgang, hvilket maksimerer sollyset i boligen. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør strandlivet attraktivt fra maj til september. Grundens højde på 35 meter over havets overflade og den milde hældning på 3,1% mod havet skaber et godt mikroklima med naturlig ventilation og udsigt over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Torremuelle byder på tre kvalitetsstrande inden for kort afstand fra grunden. Playa Bonita, den nærmeste strand, er kendt for sit gyldne sand og rolige farvande, ideelt til familier. Området har adgang til flere golfanlæg, hvor Golf Benalmadena Pitch&Putt kun 2,7 km væk tilbyder en mere tilgængelig golfoplevelse. For de mere erfarne golfspillere ligger Campo Los Lagos og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez inden for 9,1 km. Sportsentusiaster har adgang til flere faciliteter, herunder Club Hockey Benalmadena (1,4 km) og Club de Raqueta (3,4 km). Det lokale sportscenter, Polideportivo Arroyo de la Miel, ligger 4,3 km væk og tilbyder en række sports- og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Torremuelle er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Fuengirola og Benalmádena, hvilket giver beboere adgang til begge byes faciliteter. Til Málaga by er der ca. 15 km, hvilket giver mulighed for bykulturel adgang uden daglig pendling. Benalmádena Puerto, kendt for sine havnefaciliteter og underholdning, ligger kun 5 km væk, mens Fuengirola bymidte med sine butikker og restauranter er 6 km væk. Regionen er en del af 'Costa del Sol Golf', et område kendt for sine mange golfbaner, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL793169
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID