Dit bouwperceel van 815 m² is gelegen in Torremuelle, Málaga, op slechts 800 meter van Playa Bonita. Het perceel biedt de mogelijkheid om een zelfstandig huis te bouwen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een westelijke oriëntatie en panoramisch uitzicht op de bergen, combineert dit perceel de nabijheid van de zee met de rust van een residentiële wijk. De locatie is geschikt voor een permanente woning, vakantieverblijf of investering aan de Costa del Sol.
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit perceel in Torremuelle een interessante positie op de vastgoedmarkt. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, biedt een lagere instapprijs maar bevindt zich verder van Málaga en de internationale luchthaven. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, is aantrekkelijker geprijsd maar ligt verder van de kust en heeft minder directe toegang tot stranden. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, biedt een westelijkere ligging met andere voorzieningen en langere reistijden naar Málaga. De locatie in Torremuelle combineert de nabijheid van zowel Benalmádena als Fuengirola, terwijl het perceel de vrijheid biedt van een zelf te bouwen woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke wijk van Torremuelle, op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en rustig wonen, met panoramische berguitzichten en een milde helling richting de zee. De omgeving is volledig ontwikkeld met bestaande infrastructuur en toegangswegen.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens te ontwikkelen. Met 815 m² is er voldoende ruimte voor een vrijstaande villa met tuin, zwembad en parkeergelegenheid. De locatie ondersteunt een levensstijl met zowel strand als stedelijke voorzieningen op loopafstand, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
Het perceel is gereed voor onmiddellijke bouwstart. Er bestaat reeds een goedgekeurd bouwplan dat voldoet aan de huidige regelgeving, welke kan worden overgenomen bij de aankoop. De westelijke oriëntatie zorgt voor namiddag- en avondzon op het toekomstige terras. De bouwmogelijkheden zijn binnen de wettelijke vastgestelde parameters van de zone.
Als bouwperceel biedt deze locatie geen onmiddellijke woonruimte of bestaande bebouwing. De ontwikkeling vereist een volledig bouwproces met bijbehorende investering en tijd. Het perceel biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals die in appartementencomplexen aanwezig zijn. De bouwmogelijkheden zijn gebonden aan de geldende bouwvoorschriften.
Dit perceel past bij kopers die de mogelijkheid zoeken om een woning geheel naar eigen inzicht te realiseren. Het is geschikt voor mensen die de Costa del Sol goed kennen en specifiek op zoek zijn naar een locatie in Torremuelle, dicht bij het strand maar in een residentiële omgeving. Ook voor investeerders die de waarde van gronden in deze regio zien groeien, biedt dit perceel mogelijkheden. Gezinnen die permanente bewoning overwegen en waarde hechten aan loopafstand naar scholen, winkels en het strand, vinden hier een geschikte basis.
Hoewel het een perceel betreft zonder bestaande bebouwing, biedt de locatie uitstekende funderingsmogelijkheden met stabiele grondcondities. De westelijke oriëntatie zorgt voor optimaal zonlicht gedurende de namiddag en avond, wat energieverbruik voor verwarming en verlichting kan beperken. Het perceel heeft een natuurlijke afwatering door de milde helling richting zee, wat wateroverlast kan voorkomen. De omgeving biedt reeds volledige infrastructuur met aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €342.000, wat overeenkomt met circa €420 per vierkante meter. Dit prijsniveau is representatief voor de locatie nabij de kust in Torremuelle. Er bestaat een goedgekeurd bouwplan dat bij de aankoop kan worden overgenomen, wat potentiële bijkomende kosten voor architect en vergunningen kan besparen. De prijs is exclusief btw en notariskosten, die bijkomend moeten worden berekend.
Dit is een locatie waar dagelijks leven zich afspeelt tussen strand en stedelijke voorzieningen. 's Morgens kan men wandelen naar de bakker of het cafétje in de buurt, terwijl de namiddag zich leent voor een bezoek aan het nabijgelegen strand. De avonden kunnen worden doorgebracht op een terras met uitzicht op de bergen, terwijl de zonsondergang over de zee wordt aanschouwd. De week kan worden gevuld met een bezoek aan lokale golfbanen, watersportactiviteiten of gewoon ontspannen in de tuin. De locatie biedt een evenwicht tussen toeristische levendigheid en het comfort van een residentiële wijk.
De wijk biedt een volledig uitgeruste leefomgeving op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter vindt men meerdere supermarkten, cafés en restaurants, terwijl apotheken en banken op circa 1,5 kilometer liggen. De medische voorzieningen zijn gegarandeerd door een ziekenhuis op 2,3 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 5 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in de nabijheid.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Torremuelle, tussen de bergen en de zee. De locatie is gemarkeerd ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en toegangswegen. De afstanden tot Málaga en Fuengirola zijn zichtbaar, wat de centrale positie in de regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremuelle is gelegen tussen Benalmádena en Fuengirola, twee bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van beide steden: het bruisende leven van Fuengirola met zijn haven, winkels en restaurants, en het toeristische aanbod van Benalmádena met zijn attracties. De afstand tot Málaga stad bedraagt ongeveer 20 kilometer, wat bereikbaar is binnen 20 minuten via de snelweg. Marbella, een ander belangrijk centrum, ligt op circa 40 kilometer.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Bonita, bevindt zich op slechts 800 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van circa 10 minuten. Andere stranden zoals Playa de Arroyo Hondo en Playa Las Viborillas liggen op respectievelijk 1,1 en 1,3 kilometer. De luchthaven van Málaga is op 12 kilometer gelegen, goed bereikbaar via de snelweg. Voor golfenthousiastelingen is er een pitch&putt baan op 2,7 kilometer, terwijl volwaardige golfbanen op ongeveer 9 kilometer afstand zijn gesitueerd.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en een klimaat dat varieert tussen 12°C in winter en 26°C in zomer, biedt de locatie een mild mediterraans klimaat. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte zeewind en een aangenaam microklimaat. Jaarlijks zijn er circa 3.891 zonuren, wat resulteert in veel zonnedagen. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De milde helling van 3,1% richting de zee bevordert de natuurlijke afwatering.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden, met Playa Bonita als dichtstbijzijnde op 800 meter. Hoewel deze stranden niet expliciet vermeld staan als Blue Flag stranden, bieden ze wel faciliteiten voor watersport en recreatie. Voor golfers is er een pitch&putt baan op 2,7 kilometer en twee volwaardige golfbanen op 9 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met een hockeyclub op 1,4 kilometer, een tennisclub op 3,4 kilometer en een groter sportcentrum op 4,3 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Torremuelle is gelegen tussen Benalmádena en Fuengirola, twee bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van beide steden: het bruisende leven van Fuengirola met zijn haven, winkels en restaurants, en het toeristische aanbod van Benalmádena met zijn attracties. De afstand tot Málaga stad bedraagt ongeveer 20 kilometer, wat bereikbaar is binnen 20 minuten via de snelweg. Marbella, een ander belangrijk centrum, ligt op circa 40 kilometer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Matig
Ref: VL793169
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID