Nieruchomość gruntowa o powierzchni 815 m² położona w Torremuelle, Maladze. Działka znajduje się w zurbanizowanej okolicy w odległości spacerowej od plaży i lokalnych udogodnień. Działka ma charakter mieszkalny z zachodnią ekspozycją i widokami na góry, krajobraz panoramiczny oraz ogród. Status budowlany: zakończony w 1970 roku. Działka oferuje możliwość realizacji indywidualnego projektu domu wolnostojącego zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi.
Działka w Torremuelle wyceniona na €342,000 oferuje konkurencyjną pozycję w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Na przykład, projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje działki od €269,950, ale w mniej centralnej lokalizacji pod względem dostępu do lotniska i głównej infrastruktury Costa del Sol. Lantana Residencial w Mijas, z działkami od €205,000, zazwyczaj oferuje mniejsze powierzchnie i mniejszą bliskość bezpośrednio do plaży. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) ma nowsze projekty, ale jest oddalony od głównego węzła komunikacyjnego jakim jest Malaga. Kluczową zaletą działki w Torremuelle jest jej lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy rezydencjonalnej z bezpośrednim dostępem do plaży, bogatą infrastrukturą miejską i dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, co podnosi jej wartość inwestycyjną w dłuższej perspektywie czasowej w porównaniu do tańszych alternatyw w mniej rozwiniętych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w zurbanizowanej okolicy Torremuelle, w odległości spacerowej od plaży. W najbliższym otoczeniu znajdują się lokale gastronomiczne, sklepy, apteki oraz placówki bankowe. Położenie na wysokości 35 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 3,1% w kierunku morza.
Działka jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca na budowę domu wakacyjnego lub stałego zamieszkania w ciepłym klimacie. Powierzchnia 815 m² pozwala na realizację projektu domu z ogrodem, tarasami i prywatnymi przestrzeniami rekreacyjnymi. Zachodnia ekspozycja zapewnia dostęp do światła słonecznego po południu i wieczorem.
Działka posiada status zakończonej inwestycji z 1970 roku. Do działki dołączony jest istniejący projekt zgodny z obowiązującymi przepisami planistycznymi, który może zostać włączony do transakcji sprzedaży. Projekt ten przedstawia możliwości rozwoju nieruchomości zgodnie z lokalnymi normami budowlanymi.
Działka nie oferuje gotowej powierzchni mieszkalnej. Wymaga pełnego procesu budowlanego od podstaw. Nie posiada przyłączy mediów. Nie ma gwarancji uzyskania pozwoleń na budowę dla projektów odbiegających od obowiązujących przepisów lokalnych. Działka nie obejmuje basenu ani innych udogodnień rekreacyjnych.
Ta działka jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca na budowę własnego domu w ciepłym klimacie Costa del Sol. Szczególnie polecana jest dla tych, którzy cenią sobie bliskość plaży oraz dostępność miejskich udogodnień. Osoby planujące częściową przeprowadzkę lub zakup domu wakacyjnego będą doceniać możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Inwestorzy mogą znaleźć tu potencjał związany z lokalizacją w ugruntowanej, atrakcyjnej turystycznie okolicy. Działka może również przyciągnąć osoby poszukujące równowagi między miejską dostępnością a prywatnością, co umożliwia przyszłe ogrodzenie i zagospodarowanie przestrzeni według własnych preferencji.
Jakość przyszłej budowy będzie zależała od zastosowanych materiałów i technik przez nowego właściciela. Działka nie posiada istniejących struktur, co daje pełną swobodę w doborze standardu wykończenia. Właściciel działki może zdecydować o zastosowaniu lokalnych materiałów budowlanych, nowoczesnych technologii energooszczędnych lub tradycyjnych metod konstrukcyjnych. Dostępny projekt zapewnia zgodność z lokalnymi normami budowlanymi i technicznymi, co stanowi punkt wyjścia dla planowania. W regionie Costa del Sol dostępni są wykonawcy specjalizujący się w różnych standardach budowlanych, od podstawowych po luksusowe, co pozwala na dopasowanie budżetu do oczekiwań co do jakości finalnej realizacji.
Cena działki wynosi od €342,000. Kwota ta odzwierciedla położenie w pożądanej lokalizacji Torremuelle w Benalmádenie, bliskość plaży oraz istniejący projekt zgodny z przepisami. W cenie nie uwzględniono kosztów budowy ani pozwoleń. Należy uwzględnić dodatkowe wydatki związane z realizacją projektu budowlanego oraz podatkami transakcyjnymi obowiązującymi w Hiszpanii.
Dzienna rutyna na tej działce obejmowałaby wykorzystanie bliskości plaży i lokalnych udogodnień. Rano można wybrać się spacerem na plażę Playa Bonita (762 m), korzystając z łagodnego nachylenia terenu. Po południu, przy zachodniej ekspozycji działki, taras i przyszły ogród będą nasłonecznione, co stworzy idealne warunki do relaksu. Lokalne restauracje i kawiarnie (27 w promieniu 2 km) oferują różnorodne opcje gastronomiczne w zasięgu spaceru. Zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (444 m), a w razie potrzeby dostępne są apteki (1,5 km) i opieka zdrowotna (szpital 2,3 km). Działka znajduje się w zorganizowanej, miejskiej okolicy, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i dostępności usług przy zachowaniu prywatności przyszłej nieruchomości.
Okolica działki charakteryzuje się dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 apteki, 2 banki i 4 kawiarnie, co zapewnia bogatą ofertę usług w codziennym zasięgu. Dostępna jest publiczna komunikacja - 5 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu. Dla rodzin z dziećmi ważna jest obecność 1 szkoły podstawowej w najbliższym otoczeniu. Okolica oferuje również dostęp do opieki zdrowotnej (szpital w odległości 2,3 km) oraz możliwość ładowania pojazdów elektrycznych (stacja 2,3 km). W ciągu roku odbywa się 32 lokalne festyny i święta, co wzbogaca życie kulturalne mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację działki w kontekście całej Costa del Sol. Torremuelle znajduje się pomiędzy Benalmádeną a Fuengirolą, wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego. Widać na niej bliskość plaż, infrastruktury drogowej oraz głównych punktów orientacyjnych regionu. Niebieskie linie wskazują dostępne linie komunikacji publicznej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka znajduje się w Torremuelle, części Benalmádeny, która jest dobrze skomunikowanym kurortem w prowincji Malaga. Lokalizacja ta stanowi równowagę między dostępnością większego ośrodka miejskiego a spokojniejszą, bardziej kameralną atmosferą. Benalmádena oferuje pełną infrastrukturę usługową, rekreacyjną i kulturalną, jednocześnie będąc w bliskiej odległości od Malagi (ok. 15 km) i Fuengiroli (ok. 6 km). Ta strategiczna pozycja umożliwia korzystanie z udogodnień większych miast przy zachowaniu bardziej lokalnego charakteru dzielnicy mieszkalnej.
Działka znajduje się w bliskiej odległości od kluczowych udogodnień regionu. Najbliższa plaża Playa Bonita oddalona jest o 762 metry, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) i Playa Las Viborillas (1,3 km), również znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol zlokalizowane jest w odległości 12 km, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla własnych samochodów, jak i transportu publicznego. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w okolicy, z czego najbliższe to Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km). Nieco dalej znajdują się pola golfowe Campo Los Lagos i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (oba 9,1 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja działki charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim. Roczna średnia temperatura wynosi 17,9°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Region może poszczycić się 3891 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody morskiej utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Działka położona jest na wysokości 35 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 3,1% w kierunku morza, co zapewnia naturalne odprowadzanie wód deszczowych i dobre warunki dla przyszłej budowy. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu działki znajduje się kilka atrakcyjnych plaż, z których najbliższa to Playa Bonita oddalona o zaledwie 762 metry. W promieniu 1,3 km dostępne są również Playa de Arroyo Hondo i Playa Las Viborillas. Choć w danych nie wyszczególniono statusu Blue Flag dla tych plaż, lokalizacja w Costa del Sol gwarantuje wysoką jakość infrastruktury plażowej. Dla miłośników sportów dostępne są liczne opcje rekreacyjne, w tym kilka pól golfowych, z najbliższym Golf Benalmadena Pitch&Putt zlokalizowanym w odległości 2,7 km. W okolicy znajdują się również kluby sportowe, takie jak Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,4 km) oraz Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km). Dla osób preferujących sporty wodnych, Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 6,0 km.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w Torremuelle, części Benalmádeny, która jest dobrze skomunikowanym kurortem w prowincji Malaga. Lokalizacja ta stanowi równowagę między dostępnością większego ośrodka miejskiego a spokojniejszą, bardziej kameralną atmosferą. Benalmádena oferuje pełną infrastrukturę usługową, rekreacyjną i kulturalną, jednocześnie będąc w bliskiej odległości od Malagi (ok. 15 km) i Fuengiroli (ok. 6 km). Ta strategiczna pozycja umożliwia korzystanie z udogodnień większych miast przy zachowaniu bardziej lokalnego charakteru dzielnicy mieszkalnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Umiarkowany
Ref: VL793169
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID