Diese Wohnanlage befindet sich in Torrequebrada, einem bevorzugten Teil von Benalmádena an der Costa del Sol. Der Standort bietet eine direkte Küstenlage mit einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehweite umfasst. Mit nur 11 km Entfernung zum Flughafen Málaga ist diese Wohngegend gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einem breiten Spektrum an Dienstleistungen macht sie zu einem attraktiven Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt direkt an der Küste, umgeben von urbaner Infrastruktur. Sie profitiert von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, unterstreicht die Attraktivität des Standortes für Erholungssuchende.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die ein aktives Leben mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand, Golfplätzen und einer breiten Palette an Restaurants und Geschäften erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Unterhaltung. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ideal für regelmäßige Reisende oder zur Nutzung als Feriendomizil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut und die Wohnung wurde seitdem auf einem exzellenten Niveau gehalten und aufgewertet. Der Zustand der Immobilie spiegelt die Qualität der Errichtung und laufende Instandhaltung wider. Obwohl nicht als Neubau klassifiziert, entspricht die Immobilie den Anforderungen an modernen Wohnkomfort und Funktionalität.
Es ist zu beachten, dass die Wohnung sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2003 befindet, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Die hier beschriebene Helligkeit und Ausrichtung, obwohl vorteilhaft, kann je nach Tageszeit und Jahreszeit variieren. Die steile Hanglage zum Strand hin ist ein Faktor, der bei der Wahl des Wohnortes berücksichtigt werden sollte.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine permanente Residenz oder ein hochwertiges Feriendomizil suchen, das ganzjährig nutzbar ist. Die Nähe zum Golfplatz und mehreren Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (11 km) macht sie attraktiv für Personen, die regelmäßig reisen oder Besuch empfangen. Die Tatsache, dass die Urbanisation keine touristischen Vermietungen zulässt, deutet auf eine ruhigere, eher von Anwohnern geprägte Atmosphäre hin, was für diejenigen, die nach Ruhe und Beständigkeit suchen, von Vorteil ist. Die umfassende Ausstattung und der exzellente Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.
Das Apartment zeichnet sich durch eine durchgängig hohe Qualität der Ausführung aus, was sich in verschiedenen Aspekten widerspiegelt. Die Böden sind mit cremefarbenem Marmor verlegt, was für eine elegante und zeitlose Ästhetik sorgt und zur gefühlten Größe der Räume beiträgt. Die Küche wurde renoviert und verfügt über integrierte Geräte, darunter einen Doppelbackofen, sowie zusätzliche Schränke und Arbeitsflächen, was auf eine funktionale und moderne Ausstattung hindeutet. Die Fensterfronten des Wohnzimmers wurden mit Glaselementen und Heizung versehen, wodurch der Außenbereich zu jeder Jahreszeit nutzbar wird. Hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet, mit Extras wie beheizten Handtuchhaltern und Lüftern. Die gesamte Wohnung ist mit einer integrierten Klimaanlage für Heizung und Kühlung versehen, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Dies alles deutet auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien und eine solide Bauausführung hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Immobilien in der Region, insbesondere für 2-Schlafzimmer-Wohnungen dieser Größe und Lage. Die Beschreibung erwähnt, dass es sich um eine "elevated ground floor"-Wohnung handelt, was oft einen etwas höheren Wert im Vergleich zu reinen Erdgeschosswohnungen bedeutet. Es wird als "gereed" für den Bezug angegeben, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktnachfrage ab, aber der angegebene Preis dient als Richtwert für vergleichbare Objekte in dieser gefragten Gegend von Benalmádena.
Torrequebrada, als Teil von Benalmádena, ist eine lebendige Gegend an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (48 im Umkreis von 2 km) und Geschäften, darunter ein Supermarkt in nur 596 Metern Entfernung, erleichtert den Alltag erheblich. Mit 6 Apotheken und 2 Banken in Reichweite sind die wichtigsten Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Gebiet ist auch gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, mit 50 Haltestellen und 6 Linien, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Gegend ist nicht primär auf den Massentourismus ausgerichtet, was eine ruhigere Atmosphäre verspricht, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Lage wird als eine der bevorzugten Zonen von Benalmádena beschrieben, was auf eine etablierte und begehrte Wohngegend hindeutet.
Das tägliche Leben in Torrequebrada, Benalmádena, ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenentspannung. Die Wohnlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was kurze Wege zum Einkaufen (Supermarkt 596m), für Arztbesuche (Apotheke 532m, Krankenhaus 2.0km) und zur Gastronomie (48 Restaurants im 2km Radius) ermöglicht. Die Umgebung ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel, mit 50 Haltestellen und 6 Linien, die eine Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Urbanisation selbst bietet Gemeinschaftspools und Gärten, die zur Erholung beitragen. Die Lage an einem Golfplatz unterstreicht die sportlichen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Die städtische, aber nicht übermäßig touristische Ausrichtung der Gegend verspricht ein angenehmes Wohnklima, das auch außerhalb der Ferienzeiten Bestand hat.
Diese Karte positioniert das Projekt Torrequebrada, Benalmádena, an der Costa del Sol. Sie hebt die unmittelbare Küstenlage, die Nähe zum Golfplatz und die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren hervor. Die Markierung veranschaulicht die strategische Positionierung innerhalb einer gut entwickelten urbanen Zone, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada liegt strategisch günstig in Benalmádena, an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den lebhaften Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola. Die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 45 km). Benalmádena selbst ist bekannt für seine Mischung aus Stränden, Freizeitangeboten und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Lage im Herzen der Küstenregion ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Provinz Málaga, von historischen Städten bis hin zu Naturparks.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Mehrere andere Strände sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von 11 km (Luftlinie) sehr gut erreichbar, was für internationale Reisende von großem Vorteil ist. Supermärkte (596 m) und Apotheken (532 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 10 km erreichbar, wobei der nächste, Golf Benalmadena Pitch& Putt, nur 2,4 km entfernt liegt. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften und Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist generell als sehr angenehm bekannt. Torrequebrada, gelegen auf 24 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von mediterranen Temperaturen mit durchschnittlich 17,9°C im Jahresmittel. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein bedeutet. Der Schwimmsaison dauert dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate an. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima, tendenziell mildert es extreme Temperaturen. Die leichte Hanglage zum Strand (9,0%) ist zwar als steil zu bezeichnen, trägt aber zu einer potenziellen Aussicht bei und beeinflusst die natürliche Belüftung des Gebiets. Die Umgebung ist geprägt von subtropischer Vegetation, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrequebrada bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Strand- und Freizeitaktivitäten. Der Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt und damit praktisch vor der Haustür. Weitere Strände wie Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Strände, von denen einige wahrscheinlich mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service spricht. Für Golfer ist die Auswahl groß: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km) sind in erreichbarer Nähe. Zusätzlich gibt es Sportzentren wie das Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada liegt strategisch günstig in Benalmádena, an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den lebhaften Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola. Die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 45 km). Benalmádena selbst ist bekannt für seine Mischung aus Stränden, Freizeitangeboten und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Lage im Herzen der Küstenregion ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Provinz Málaga, von historischen Städten bis hin zu Naturparks.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL378817
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €598.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 399.000 € als eine preislich attraktive Option im mittleren Segment. Aby Upper in Estepona ist mit einem Einstiegspreis von 320.000 € günstiger, liegt aber weiter von Málaga entfernt. Die direkte Lage am Golfplatz und die unmittelbare Nähe zum Strand in Torrequebrada sind Merkmale, die in dieser Preiskategorie nicht immer gegeben sind. Während Neubauprojekte oft höhere Preise aufweisen, bietet diese Immobilie durch ihren hervorragenden Zustand und die etablierte Lage eine solide Alternative. Die Urbanisation, die keine touristischen Vermietungen zulässt, verspricht eine ruhigere und beständigere Nachbarschaft im Vergleich zu rein touristisch geprägten Gebieten, was den Wert für langfristige Bewohner oder als ruhiges Feriendomizil steigert. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis macht dieses Angebot im regionalen Kontext bemerkenswert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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