דירת קרקע מוגבהת, בת שני חדרי שינה, ממוקמת בטורקיבראדה, מאלגה. הדירה, שנבנתה בשנת 2003 ושופצה, מציעה גישה ישירה אל הגולף וממוקמת בסביבה אורבנית תוססת. היא מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש איכותי, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הקרבה למגוון שירותים ומתקני פנאי מחזקת את אטרקטיביותה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורקיבראדה, אלופג'ה, חלק מבינאלמדנה, המדגיש קרבה לחופי הים ולמסלולי גולף. מיקומו בסביבה אורבנית מבטיח גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים אחרים, תוך שמירה על אווירה רגועה המבוקשת על ידי תושבים.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים נוחות ופונקציונליות. עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ומרפסת מרווחת, היא מספקת מרחב מחיה נוח. מיקומה בסביבה אורבנית עם נגישות קלה לשירותים תומכת באורח חיים פעיל ונוח.
הבניין נבנה בשנת 2003, והדירה עברה שדרוגים ותחזוקה מצוינת. למרות שאינה חדשה, היא במצב מצוין ומציעה גימור איכותי. ההשקעה מתמקדת בתחזוקה ושיפורים עכשוויים, ולא בבנייה חדשה.
הדירה אינה חדשה, אם כי במצב מצוין. לא נכללים בה מתקנים כמו בריכה פרטית או נוף פנורמי לים. גישה לדירה דרך חנייה תת-קרקעית ומעלית, וכן מרפסת חלקית סגורה, עשויים להתאים פחות למי שמחפש גישה ישירה לגינה או נוף פתוח ללא הפרעה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פונקציונלי ונוח על חוף הים, עם גישה נוחה לשירותים. היא אידיאלית עבור זוגות, משפחות קטנות או יחידים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני פעיל. אלו המחפשים קרבה למסלולי גולף, חופים, מסעדות וחנויות, ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, קירבה לשדה התעופה במאלגה (11 ק"מ) הופכת אותה לנוחה עבור אלו המגיעים בתדירות גבוהה. מיקומה בסביבה שקטה יחסית, הרחק מרעש העיר, אך עם כל הנוחות במרחק הליכה, תורמת לאיכות החיים.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים רצפת השיש הקרמית, הצבעים הניטרליים והתחזוקה המעולה. המטבח שופץ וכולל מכשירי חשמל משולבים, תוספת ארונות ומשטח עבודה. חדר השירותים גם הוא עודכן. חדר השינה הראשי מציע ארבע ארונות קיר, וחדר השינה השני כולל ארונות מובנים. חדרי האמבטיה משופרים, אחד מהם עם מקלחון צמוד. מערכת מיזוג אוויר מרכזי (חם/קר) תורמת לנוחות לאורך כל השנה. כל אלו מצביעים על השקעה באיכות ובפונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 399,000 אירו. היא כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 93 מ"ר. המחיר משקף מיקום אטרקטיבי בסביבה אורבנית מבוקשת, עם קרבה לשירותים ולחוף הים. קיימת חנייה תת-קרקעית ומחסן. היצע הדירות באזור זה, עם מאפיינים דומים, עשוי להיות מוגבל, מה שהופך את המחיר לגורם חשוב בהחלטת הרכישה.
דירה זו מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לטבע. ממוקמת בלב טורקיבראדה, היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקור את האזור. מרחק הליכה מפעילויות פנאי, חנויות ומתקנים תומך באורח חיים פעיל. שקט יחסי, המודגש על ידי הצלילים מהגולף והטבע, מבטיח איכות חיים גבוהה. גודל הדירה והגימורים האיכותיים, כולל רצפת שיש קרם, מוסיפים לתחושת המרחב והאלגנטיות, ומתאימים הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
הסביבה האורבנית של טורקיבראדה מציעה איכות חיים גבוהה. עם 48 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 2 בנקים, 9 בתי קפה ו-2 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ, כל הצרכים מסופקים. המרחק הקצר (532 מ') לבית מרקחת ו-2 ק"מ לבית חולים מבטיחים זמינות שירותי בריאות. קרבה למרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (1.7 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. המרחק הקצר מהים (כ-800 מ' לפי התיאור הקיים, 78 מ' לפי הנתונים) והקרבה למסלולי גולף מוסיפים לאטרקטיביות.
המיקום בטורקיבראדה, חלק מבינאלמדנה, מציג את הדירה כחלק מרובע חוף אורבני. הקרבה לים, למסלולי גולף ולשירותים עירוניים יוצרת פסיפס של אפשרויות לבילוי ונוחות, המודגש על ידי המיקום על חוף הים של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בטורקיבראדה, אזור פופולרי בבינאלמדנה, על קו החוף של קוסטה דל סול. המרחק של 11 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותו לנגיש. קרבתו לעיר מלאגה, כמו גם לעיירות חוף אחרות כמו קלמנוויאה ופורטו מארינה, מאפשרת גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים אזוריים, תוך שמירה על סביבה רגועה יותר.
הנגישות מצוינת, עם שדה התעופה של מלאגה במרחק 11 ק"מ בלבד. חמש תחנות תחבורה ציבורית ו-50 קווי אוטובוס בקרבת מקום מאפשרים התניידות נוחה. מרחק הליכה מגיע לסופרמרקט (596 מ') ובתי מרקחת (532 מ'). החופים הקרובים כמו פלאיה דה לה יוקה (78 מ') נמצאים במרחק נגיעה. בנוסף, מספר מסלולי גולף, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt, זמינים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C וטווח של 11-26°C. עם 3,891 שעות שמש בשנה, הוא מציע חורפים מתונים וקיץ חם. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה של 24 מטר מעל פני הים והמיקום ליד החוף מבטיחים נוף נעים ואוויר צח, אם כי השיפוע התלול (9.0%) לכיוון החוף עשוי להוות אתגר מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה יוקה, נמצא במרחק 78 מטרים. חופים נוספים כמו פלאיה בנאלנטורה (387 מ') ופלאיה לאס ויבורילאס (575 מ') נגישים אף הם. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (1.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (3.0 ק"מ). מסלולי גולף, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמעשיר את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורקיבראדה, אזור פופולרי בבינאלמדנה, על קו החוף של קוסטה דל סול. המרחק של 11 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותו לנגיש. קרבתו לעיר מלאגה, כמו גם לעיירות חוף אחרות כמו קלמנוויאה ופורטו מארינה, מאפשרת גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים אזוריים, תוך שמירה על סביבה רגועה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL378817
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), הדירה בטורקיבראדה ממוקמת במחיר תחרותי יותר, במיוחד בהתחשב בגודל ובמיקום. Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) עשויה להציע מחיר נמוך יותר, אך לרוב ללא היתרונות של קרבה מיידית לחוף או למסלולי גולף באותה רמה. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מייצגת פרויקטים יוקרתיים יותר באותו אזור, עם מחירים גבוהים יותר. הפרויקט הנוכחי מציע איזון בין מיקום אטרקטיבי, איכות בנייה (משנת 2003, אך משופץ) ומחיר, הממקם אותו כאלטרנטיבה מעניינת למחפשי סגנון חיים ים-תיכוני על קו החוף, עם דגש על נוחות אורבנית ופנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
