يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في الطابق الأرضي المرتفع في توريبرادا، مالقة، ويوفر إطلالات على الجولف. تم بناؤه في عام 2003 وتمت ترقيته وصيانته بشكل ممتاز. يتميز بتراس واسع مع ستائر زجاجية قابلة للاستخدام على مدار العام، ومطبخ مُجدد، وغرف نوم مريحة. يقع في مجتمع مسوّر مع ثلاثة حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وحدائق، ويوفر مزيجًا من الراحة والحياة الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع مسوّر هادئ في توريبرادا، على مقربة من ملعب جولف. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى المرافق، بينما يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يخلق توازنًا بين سهولة الوصول والمحيط الهادئ.
يلبي هذا السكن احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن الراحة في الحياة اليومية. يتيح التصميم الداخلي الفسيح، المكتمل بشرفة قابلة للاستخدام على مدار العام، الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. توفر سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم الراحة للمعيشة الدائمة أو الإقامة الموسمية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2003، وقد تم تحديثه وصيانته جيدًا. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة والترقيات التي تم إجراؤها تضمن مستوى عالٍ من الجودة والجاهزية للمعيشة، مما يوفر بديلاً عمليًا للشقق قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. لا يتمتع العقار بحديقة خاصة، بل يعتمد على حمامات السباحة والمناطق المشتركة في المجمع. لا يتضمن المشروع مرافق رياضية مائية خاصة بالمجمع.
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وهادئ مع إطلالات على الجولف. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس، مع الاستمتاع ببيئة قريبة من الطبيعة. مثالي للمتقاعدين أو المهنيين الذين يعملون عن بُعد أو كمنزل عطلات عالي الجودة. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بلعب الجولف الاستفادة من الموقع المباشر بالقرب من الملعب. كما أن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطار يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
يتميز السكن بأرضيات من الرخام الكريمي ونظام ألوان محايد، مما يعزز الإحساس بالمساحة. تم تحديث المطبخ بفرن مزدوج وأسطح عمل وخزائن إضافية، مما يضمن كفاءة وظيفية. تم تجهيز الغرف بحمامات داخلية وخارجية مع مرافق مثل قضبان مناشف مُدفأة ومراوح استخراج. تم دمج نظام تكييف الهواء بالكامل لتوفير الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الزجاجية، والمجهزة بنظام تدفئة، مساحة إضافية يمكن استخدامها في جميع الفصول. تشير التفاصيل مثل الخزائن المدمجة وجودة التشطيبات إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل في بناء وصيانة العقار.
يُعرض هذا السكن المكون من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 399,000 يورو. نظرًا لوجود 93 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، فإن هذا يعكس قيمة المتر المربع في منطقة توريبرادا المرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة شراء فورية. تتوفر وحدات مماثلة في المنطقة، ولكن تفاصيل التوفر والتكوينات المحددة قد تختلف. يشير سعر الانطلاق إلى نقطة الدخول لهذه الشقق، ومن الممكن وجود اختلافات في الأسعار بناءً على الموقع داخل المجمع والإطلالات والميزات المحددة.
توريبرادا، جزء من بينالمادينا، تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة. يوفر القرب من ملعب الجولف والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تجربة معيشية مريحة. المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، يشجع على نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق المحيطة طوال العام. تضمن الواجهة البحرية، على الرغم من أنها ليست مباشرة، سهولة الوصول إلى الشواطئ، بينما توفر المناطق المحيطة الهادئة في المجمع بيئة سلمية بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
توريبرادا، كجزء من بينالمادينا، توفر بيئة معيشية منظمة جيدًا. القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (596 مترًا) والصيدليات (532 مترًا) يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمستلزمات اليومية. تتوفر 48 مطعمًا و 9 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تشير شبكة النقل العام، مع 50 محطة للحافلات و 6 خطوط، إلى سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يعد التواجد بالقرب من المراكز الرياضية والمرافق الثقافية أمرًا مهمًا لأسلوب حياة نشط. تساهم المساحات الخضراء والبيئة الحضرية المخططة في توفير الراحة والوصول إلى وسائل الراحة.
يوضح هذا الموقع على كوستا ديل سول، بالقرب من بينالمادينا، القرب من المرافق الرئيسية مثل مطار مالاغا والشواطئ. يحدد موقعها كجزء من منطقة حضرية راسخة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في توريبرادا، وهي منطقة مرغوبة في بينالمادينا على كوستا ديل سول. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المرافق الحضرية مثل مالاغا (مسافة قصيرة بالسيارة) والمدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا. يتيح القرب من مطار مالاغا الدولي (11 كم) سهولة الوصول الدولي، مما يجعله مناسبًا للمشترين الدوليين. يمثل هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والهدوء النسبي لمنطقة سكنية، مع القرب من الشواطئ والملاعب.
يقع العقار على بعد 11 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا يوكا 78 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الساحل. تقع العديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد سيرًا على الأقدام. تتوفر مسارات لركوب الدراجات، مما يشجع على التنقل المستدام. توجد عدة ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 11 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. كما تتوفر محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.9 درجة مئوية ويتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,891 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون قسوة المناطق المرتفعة. قد يكون الانحدار بنسبة 9.0% نحو الشاطئ شديدًا لبعض الأفراد، ولكنه يوفر أيضًا مناظر طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (78 مترًا)، وبلايا بينالناتورا (387 مترًا)، وبلايا لاس فيبوريس (575 مترًا). تقع ملاعب الجولف مثل ملعب جولف بينالمادينا للضربات القصيرة (2.4 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (7.7 كم) ضمن مسافة قريبة. تتوفر مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (1.7 كم) ومركز بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (3.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. القرب من المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (7.5 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة للسكان الباحثين عن نمط حياة ترفيهي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في توريبرادا، وهي منطقة مرغوبة في بينالمادينا على كوستا ديل سول. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المرافق الحضرية مثل مالاغا (مسافة قصيرة بالسيارة) والمدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا. يتيح القرب من مطار مالاغا الدولي (11 كم) سهولة الوصول الدولي، مما يجعله مناسبًا للمشترين الدوليين. يمثل هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والهدوء النسبي لمنطقة سكنية، مع القرب من الشواطئ والملاعب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL378817
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، يوفر هذا السكن في توريبرادا نقطة سعر تنافسية مع ميزات محددة. يعتبر Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) مشروعًا أكثر تكلفة، مما يشير إلى أن السعر المعروض هنا يضع العقار في منتصف السوق. يقع هذا السكن في منطقة بينالمادينا، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يميزها عن بعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول التي قد تكون أكثر تركيزًا على الشواطئ أو المناطق الجبلية. توفر الشرفة القابلة للاستخدام على مدار العام، مع ستائر زجاجية، فائدة إضافية مقارنة بالعقارات ذات الشرفات المفتوحة فقط. كما أن القرب من مطار مالاغا (11 كم) يعد ميزة لوجستية كبيرة للمشترين الدوليين مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
