Questo appartamento con due camere da letto si trova a Torrequebrada, Benalmádena, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Costruito nel 2003 e mantenuto in eccellenti condizioni, offre una combinazione di comfort abitativo e vicinanza a servizi essenziali. La proprietà beneficia di una posizione strategica, godendo sia della vicinanza al campo da golf che alla costa, rendendola adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze di alta qualità. La comunità circostante è nota per la sua tranquillità e per l'assenza di affitti turistici, promuovendo un ambiente residenziale stabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella rinomata urbanizzazione Atalaya Golf, questo appartamento gode di una posizione privilegiata. La prossimità al campo da golf di Torrequebrada offre viste panoramiche sul verde, mentre la vicinanza di soli 800 metri dalla spiaggia permette un facile accesso al litorale. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, garantendo un contesto tranquillo pur essendo a breve distanza da servizi commerciali e trasporti pubblici.
Questo immobile è concepito per soddisfare chi cerca una residenza confortevole con funzionalità pratiche. La spaziosità degli interni, il terrazzo utilizzabile tutto l'anno grazie alle tende di vetro e il riscaldamento integrato, unitamente alla cucina rinnovata e alle camere da letto ben attrezzate, rispondono a esigenze abitative di alto livello. La disponibilità di parcheggio sotterraneo e ripostiglio aggiunge un ulteriore livello di comodità per i residenti.
L'edificio, completato nel 2003, rappresenta una costruzione di qualità tipica dell'epoca, con finiture in marmo e un design funzionale. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'appartamento è stato oggetto di aggiornamenti e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. L'assenza di lavori imminenti legati alla costruzione garantisce una transizione fluida per i nuovi proprietari, permettendo loro di godere immediatamente della proprietà.
Questo appartamento non offre viste dirette sul mare, pur essendo a breve distanza dalla costa. La posizione su un campo da golf e in un'area urbana implica che non si tratta di una proprietà isolata o immersa nella natura selvaggia. L'orientamento est/ovest del terrazzo principale potrebbe limitare la luce solare diretta in determinate ore del giorno, a seconda della stagione. Non sono presenti caratteristiche di nuova costruzione o design architettonico all'ultima moda, essendo l'edificio del 2003.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera integrare la propria vita con la "dulce vida" mediterranea, combinando la comodità di un'abitazione moderna con la vicinanza a elementi ricreativi di alto livello. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile sulla Costa del Sol, beneficiando di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Gli appassionati di golf troveranno immediato accesso a uno dei campi più rinomati della zona, mentre chi ama il mare potrà godere di frequenti passeggiate o bagni nelle spiagge vicine. La presenza di servizi essenziali a portata di mano, come supermercati e farmacie, rende la vita quotidiana semplice e priva di stress, anche per chi si trasferisce per la prima volta in questa regione.
L'appartamento, costruito nel 2003, presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. I pavimenti in marmo crema conferiscono un tocco di eleganza agli interni, mentre la palette di colori neutri esalta la luminosità e l'ampiezza degli spazi. La cucina è stata rinnovata con elettrodomestici integrati e offre spazio di lavoro aggiuntivo, così come la lavanderia, anch'essa aggiornata. Le camere da letto dispongono di armadi a muro capienti. Il bagno principale en-suite è completo e funzionale, mentre il secondo bagno offre doccia e vasca. Il sistema di aria condizionata integrato caldo/freddo garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno, rendendo l'abitazione adatta anche per soggiorni invernali.
L'appartamento è proposto al prezzo di €399.000, una cifra che riflette la sua ubicazione privilegiata, la metratura generosa di 93 m² e le condizioni eccellenti. Le due camere da letto e i due bagni offrono una configurazione spaziosa e funzionale. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per essere abitato. Questa fascia di prezzo si posiziona in linea con proprietà simili nella zona di Torrequebrada, che beneficia di una forte domanda grazie alla sua attrattiva residenziale e alla vicinanza ai servizi e al campo da golf. Le caratteristiche come il terrazzo spazioso e le finiture in marmo contribuiscono a giustificare il valore richiesto.
Torrequebrada, all'interno di Benalmádena, offre un ritmo di vita equilibrato tra la tranquillità residenziale e la vitalità della Costa del Sol. L'appartamento, situato in una urbanizzazione curata, permette di iniziare la giornata con la vista sul campo da golf o con una passeggiata verso la spiaggia, distante meno di un chilometro. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi raggiungibili a piedi contribuisce a un quotidiano pratico e piacevole. Le scuole vicine e i centri sportivi soddisfano le esigenze familiari e di tempo libero. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e proprietari di seconde case, che insieme creano una comunità vivace ma mai caotica, specialmente al di fuori dei mesi estivi più affollati.
Vivere a Torrequebrada significa godere di un ambiente urbano funzionale, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a un supermercato (596 m), farmacie (532 m) e una varietà di ristoranti e caffè (48 ristoranti, 9 caffè nel raggio di 2 km) assicura comodità. L'area è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate di 6 linee OV nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. La presenza di scuole primarie e centri sportivi nelle immediate vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti, creando un tessuto sociale dinamico. La relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (11 km) è un vantaggio significativo per chi viaggia frequentemente.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Torrequebrada, Benalmádena, sulla Costa del Sol. Si osserva la prossimità immediata al campo da golf e la breve distanza dal litorale, elementi chiave del fascino della zona. La rete di servizi circostanti, inclusi trasporti, negozi e aree ricreative, è chiaramente visibile, confermando la convenienza della localizzazione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrequebrada si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra le vivaci città di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e l'accesso a servizi e intrattenimento di livello regionale. La vicinanza a Benalmádena Pueblo e Arroyo de la Miel facilita l'integrazione con la vita locale, mentre la facile connessione tramite trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Málaga la rendono un punto nevralgico per chi desidera esplorare ulteriormente l'Andalusia o viaggiare internazionalmente.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a diverse comodità e infrastrutture. La spiaggia di Playa de la Yuca si trova a soli 78 metri, mentre altre spiagge come Benalnatura e Las Viborillas sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei della regione, dista solo 11 km in linea d'aria, semplificando i viaggi internazionali. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di 600 metri, mentre un ospedale si trova a 2 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono disponibili nelle vicinanze, inclusi Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km).
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un microclima invidiabile, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.891 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un'estate che dura approssimativamente quattro mesi, con temperature dell'acqua del mare che superano i 20°C, ideali per nuotare e godersi le attività acquatiche. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina. La pendenza del 9.0% verso il mare, sebbene definita 'steep', è un dato topografico che non impatta significativamente la fruibilità della zona residenziale o delle vicine spiagge, inserite in un contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa località. A pochi metri si trovano le spiagge di Playa de la Yuca, Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas, ideali per il relax e le attività balneari. La regione è inoltre un paradiso per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati come Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) facilmente raggiungibili. Per chi pratica sport, i centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km) offrono ulteriori opportunità di svago e attività fisica, arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra le vivaci città di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e l'accesso a servizi e intrattenimento di livello regionale. La vicinanza a Benalmádena Pueblo e Arroyo de la Miel facilita l'integrazione con la vita locale, mentre la facile connessione tramite trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Málaga la rendono un punto nevralgico per chi desidera esplorare ulteriormente l'Andalusia o viaggiare internazionalmente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL378817
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre proprietà nella regione, si nota che il prezzo di €399.000 per un'unità di 93 m² a Torrequebrada si posiziona in una fascia medio-alta, in linea con la qualità e la posizione offerta. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona partono da un prezzo leggermente superiore (€418.800), suggerendo un mercato comparabile ma con localizzazioni diverse, Estepona essendo nota per il suo lusso. 'Aby Upper', anch'esso a Estepona, offre un punto di ingresso più basso (€320.000), ma potrebbe differire per dimensioni, finiture o posizione specifica. 'Alba Benalmádena' a Benalmádena, invece, presenta un prezzo di partenza significativamente più alto (€598.000), indicando un segmento di mercato differente, probabilmente con caratteristiche premium o una posizione più esclusiva all'interno della stessa municipalità. Questo specifico appartamento a Torrequebrada si distingue per la sua combinazione di viste sul golf, vicinanza al mare e praticità urbana, offrendo un buon equilibrio tra questi fattori a un prezzo competitivo rispetto ad altre opzioni di fascia alta nella zona.
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