Овај двособни стан, смештен на узвишеном приземљу у Торкебради, Малага, нуди живописне погледе на пети фервеј голф терена. Изграђен 2003. године и надограђен, овај стан комбинује модеран комфор са погодним положајем. Поседује 93 м² стамбеног простора, са две спаваће собе и два купатила, пружајући пространост за становање или одмор. Са директним приступом погодностима и близином обалских атракција, ово је значајна опција за куповину некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном комплексу Торкебрада, директно на обали, са погодностима на пешачкој удаљености. Близина голф терена и мора, са аеродромом Малага удаљеним 11 км, обезбеђује одличну повезаност и приступ локалним и регионалним дестинацијама.
Са 93 м² простора, две спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе за пространим и функционалним становањем. Тераса од 34 м², делом застакљена и са грејањем, омогућава уживање током целе године, док поглед на голф терен и сунчана оријентација доприносе удобности.
Изграђен 2003. године, овај стан је прошао кроз надоградње и одржава се у одличном стању. Иако није новије градње, његова тренутна фаза имплицира спремност за усељење, нудећи стабилност и одсуство одложених грађевинских радова.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ углавном поглед на голф терен и базен. Иако је близу плаже, налази се на 9% нагиба, што може бити фактор за неке. Такође, не нуди директну близину међународних школа у кругу од 1 км, иако су оне у домету.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у мирном окружењу са погодностима на дохват руке, или за оне који желе квалитетан други дом са лаким приступом голф теренима и плажама. Посебно је атрактиван за љубитеље голфа, због директног погледа на терен и близине других терена. Породице са једним или двоје деце могу сматрати да су две спаваће собе довољне, нарочито ако се цени близина школа и спортских садржаја. Становници који преферирају урбани живот али желе избећи буку и гужву, наћи ће ову локацију привлачном због баланса између приступачности и спокоја. Инвеститори могу видети вредност у локацији која не дозвољава туристичко издавање, што потенцијално обезбеђује стабилније тржиште за дугорочни закуп.
Стан је изграђен 2003. године и од тада је надограђиван и одржаван у одличном стању, што указује на пажљив однос према имовини. Карактеристике попут кремастих мермерних подова и неутралне шеме боја доприносе осећају пространости и елеганције. Кухиња је реновирана са интегрисаним апаратима, укључујући двоструку рерну, а помоћна просторија је такође ажурирана. Главно купатило има туш кабину са довољно простора за одлагање и грејном towel шином. Интегрисани клима уређај (топли и хладни) обезбеђује комфор током целе године. Застакљена тераса са грејањем продужава употребу спољног простора. Ови елементи сугеришу висок стандард завршне обраде и пажњу посвећену функционалности и естетици.
Цена овог стана од 399.000 евра позиционира га у средњем опсегу цена за подручје Малаге, посебно за некретнине са овим карактеристикама. Пошто је већ изграђен и у одличном стању, ова цена одражава вредност тренутне расположивости без потребе за додатним улагањима у изградњу. Број соба (2 спаваће собе, 2 купатила) и површина (93 м²) су у складу са тржишним стандардима за породичне или парове који траже стални или сезонски дом. Поређење са другим пројектима, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), показује да се ова понуда налази између два екстрема, са Alba Benalmadena (од 598.000 €) као скупљом алтернативом.
Овај стан се налази у комплексу Аталая Голф у Торкебради, у области Беналмадене која је позната по својој привлачности и ограничењу туристичког издавања. Позициониран између голф терена и само 800 метара од плаже, нуди комбинацију спортских активности и обалског начина живота. Урбанизација има три велика базена, теретану и сауну, у окружењу са суптропским баштама. Близина супермаркета, апотека, ресторана и барова на само 300 метара чини свакодневни живот практичним. Позиција далеко од главних саобраћајница обезбеђује миран амбијент, са звуцима птица уместо буке аутомобила.
Живот у овом стану у комплексу Аталая Голф нуди мир и практичност. Урбанизација је окружена голф тереном и удаљена је 800 метара од плаже. Близина супермаркета Меркадона и других продавница, укључујући апотеку, на само 300 метара, чини обављање свакодневних послова једноставним. Такође, 8 ресторана и барова је на пешачкој удаљености. За породице, близина међународних школа, од којих је једна на пешачкој удаљености, је значајна предност. Додатни садржаји попут три базена, теретане и сауна у оквиру комплекса пружају могућности за рекреацију и опуштање. Постојеће аутобуске станице и такси станице обезбеђују лак приступ јавном превозу.
Локација овог стана на Коста дел Сол, у оквиру урбаног центра Торкебрада, Малага, нуди директан приступ обали и голф садржајима. Близина аеродрома и других градова попут Беналмадене и Фуенхироле чини је добро повезаном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Торкебради, престижном делу Беналмадене, познатом по урбаном шарму и близини обале. Позициониран је између голф терена и близу плаже, што га чини атрактивним за специфичне стилове живота. Беналмадена је део ширег региона Коста дел Сол, познатог по свом медитеранском окружењу, голф теренима и туристичким садржајима. Удаљеност од 11 км од аеродрома Малага обезбеђује лак приступ међународним путовањима, док је оближњи град Фуенхирола (7.5 км до марине) лако доступан за додатне услуге и рекреацију.
Локација нуди одличну приступачност. Налази се на само 11 км од аеродрома Малага (AGP), главног међународног чворишта. Најближи супермаркет и апотека удаљени су мање од 600 метара, што омогућава брзу куповину. Болница је удаљена 2 км. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Голф Беналмадена Пич&Путт на 2.4 км. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаја де ла Јука на само 78 метара. Најближа EV пуњача је удаљена 4.1 км. Укупно 50 аутобуских станица и 6 линија јавног превоза у близини обезбеђују добру покривеност.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама од 17.9°C и обиљем сунчаних сати (3.891 годишње). Ово ствара дуготрајно време погодно за активности на отвореном, са препознатљивим периодом купања који траје 4 месеца (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 24 метра надморске висине, близу обале, нуди свежину морског ваздуха. Хелинг од 9.0% ка плажи сугерише да се налази на благо нагнутом терену, што може допринети погледима, али захтева одређени напор приликом пешачења. Постојање 32 локалне празнике годишње може утицати на динамику живота у региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де ла Јука, удаљена је само 78 метара, праћена Плаја Беналнатура (387 м) и Плаја Лас Вибориљас (575 м). Ове плаже су познате и често добијају ознаку Плава застава. За голфере, три голф терена су у близини: Голф Беналмадена Пич&Путт (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (7.7 км) и Лауро Голф (10 км). Спортски центри попут клубова за ракете и хокеј, као и спортски комплекс Аройо де ла Миел, налазе се у кругу од 3 км, пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 55 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 38 mm |
| Март | 14.4°C | 102 mm |
| Април | 16.3°C | 54 mm |
| Мај | 19.6°C | 25 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 9 mm |
| Септембар | 23.4°C | 27 mm |
| Октобар | 19.9°C | 68 mm |
| Новембар | 15.4°C | 66 mm |
| Децембар | 13.0°C | 51 mm |
Умерено
Ref: VL378817
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан у Торкебради са другим пројектима на Коста дел Сол, истичу се његове специфичне предности. У односу на Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај стан је нешто приступачнији, а нуди сличне карактеристике попут близине голф терена и плажа, иако је Acqua Gardens новији пројекат. Aby Upper, такође у Естепони (од 320.000 €), је јефтинији, али вероватно нуди мањи простор или другачији ниво завршне обраде. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља скупљу категорију, вероватно са луксузнијим садржајима или бољим погледом. Тренутна понуда у Торкебради, са ценом од 399.000 €, пружа солидан баланс између цене, квалитета, локације и садржаја, посебно за оне који траже директан приступ голф терену и урбаним погодностима у познатом делу Беналмадене. Чињеница да ово подручје ограничава туристичко издавање може бити предност за купце који траже стабилност и дугорочнију вредност некретнине, за разлику од подручја са високом флуктуацијом туриста.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
