Cet appartement de deux chambres, situé à Torrequebrada (Málaga), offre une perspective de vie côtière enrichie par sa proximité immédiate avec le golf et les commodités urbaines. Construit en 2003 et maintenu dans un excellent état, il se distingue par ses espaces de vie lumineux et sa terrasse spacieuse, partiellement vitrée, utilisable toute l'année. L'orientation Est/Ouest assure un ensoleillement agréable, tandis que la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 800 mètres de la plage et à proximité de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrequebrada, une zone recherchée de Benalmádena, cet appartement profite d'un emplacement stratégique en première ligne de golf et à courte distance de la mer. L'environnement immédiat est urbanisé, offrant un accès facile aux commerces et services, tout en maintenant une certaine tranquillité grâce à la présence du golf.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie quotidien avec toutes les commodités à portée de main, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'une terrasse utilisable toute l'année, la proximité des plages, des commerces et des infrastructures de loisirs répondent aux besoins d'une vie active et agréable.
Construit en 2003, l'appartement a fait l'objet de mises à niveau et se trouve en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, les rénovations apportées garantissent un niveau de finition et de confort actuel, prêt à être habité sans nécessiter de travaux immédiats.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout. De plus, sa localisation en première ligne de golf implique une exposition aux nuisances sonores potentielles liées à l'activité du parcours. L'orientation de certaines pièces peut limiter l'ensoleillement en après-midi.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie paisible mais connecté, idéal pour une résidence principale, secondaire ou une retraite. Si vous appréciez le golf et souhaitez pouvoir jouer régulièrement, sa position en première ligne est un atout majeur. Les familles actives y trouveront leur compte grâce à la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi qu'à l'accès facile aux plages pour les loisirs. Les retraités ou ceux qui aspirent à un changement de rythme trouveront dans les 3 891 heures d'ensoleillement annuel et les 4 mois de saison de baignade un cadre de vie agréable. L'environnement urbain, sans être surpeuplé, offre toutes les commodités nécessaires, rendant la voiture moins indispensable au quotidien pour ceux qui privilégient la marche ou les transports en commun. La tranquillité de la résidence, qui n'autorise pas les locations touristiques, est un plus pour ceux qui recherchent le calme en dehors des périodes de forte affluence.
L'appartement se caractérise par une excellente qualité de finition, comme en témoigne son état général et les rénovations apportées. Les sols sont recouverts de marbre crème, conférant une touche d'élégance et de luminosité aux espaces. La cuisine a été modernisée avec des appareils électroménagers intégrés, un double four et des rangements supplémentaires, tout comme la buanderie qui bénéficie également d'aménagements fonctionnels. Les chambres sont équipées de placards intégrés, et la chambre principale dispose d'une salle de bains privative. Les deux salles de bains sont dotées de meubles de rangement, de sèche-serviettes et de ventilateurs extracteurs. La climatisation intégrée (chaud et froid) assure un confort thermique optimal toute l'année. La terrasse, d'une superficie de 34 m², est partiellement fermée par des rideaux de verre chauffants, la rendant utilisable durant les mois les plus frais. Ces éléments, combinés à une palette de couleurs neutres, rehaussent la sensation d'espace et le confort général du bien.
Le prix de cet appartement est fixé à 399 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un bien de cette localisation et de cette qualité, offrant 2 chambres et 2 salles de bains sur 93 m² habitables, plus une généreuse terrasse de 34 m². La résidence, achevée en 2003 et bénéficiant d'excellentes finitions et rénovations, se situe en première ligne de golf et à proximité immédiate de la plage. Le prix comprend également une place de parking souterrain et un débarras. Les résidences de ce standing, combinant vue sur golf, proximité mer et commodités urbaines, sont rares sur le marché actuel. Le marché immobilier de la région a vu 800 transactions récentes, témoignant d'une activité soutenue.
Vivre dans cet appartement signifie opter pour un rythme de vie rythmé par la proximité de la mer et du golf, au cœur d'une zone urbaine dynamique. Les journées débutent avec le soleil matinal sur la terrasse, idéal pour un petit-déjeuner en plein air, suivi d'une promenade vers la plage, à moins de 800 mètres. Les environs immédiats regorgent de restaurants, cafés et boutiques, accessibles à pied, facilitant le quotidien. La présence de centres sportifs et de plusieurs terrains de golf à proximité encourage un mode de vie actif. L'appartement, avec ses 93 m² et sa terrasse de 34 m², offre un espace de vie confortable, complété par les trois piscines communes et les jardins subtropicaux de la résidence durant les mois d'été. La zone résidentielle, qui n'autorise pas les locations touristiques, assure une atmosphère plus calme et stable en dehors des périodes de vacances.
La vie autour de cet appartement à Torrequebrada, Benalmádena, est caractérisée par une intégration harmonieuse entre environnement résidentiel, proximité de la nature et accès aux commodités urbaines. La résidence est nichée entre le parcours de golf et des jardins subtropicaux, offrant un cadre verdoyant et calme. À seulement 300 mètres se trouve un supermarché Mercadona et d'autres commerces, rendant les courses quotidiennes aisées. Huit bars et restaurants sont également accessibles à pied, offrant une variété d'options pour les repas et les sorties. Pour les familles, trois écoles internationales sont à proximité, dont une accessible à pied. La présence de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (1,7 km) renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Le transport public est bien assuré avec des arrêts de bus à proximité menant à la gare et aux villes voisines, réduisant la dépendance à une voiture.
La localisation de cet appartement à Torrequebrada, Benalmádena, le place dans une zone côtière bien établie de la Costa del Sol. La carte illustre sa position entre le parcours de golf et la proximité immédiate de la mer Méditerranée, soulignant son attrait pour les amateurs de plage et de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Torrequebrada, une zone côtière au sein de la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position privilégiée entre le parcours de golf et la mer, à environ 11 km de l'aéroport international de Malaga. Benalmádena elle-même est une destination touristique prisée, connue pour ses plages, son port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola à 7,5 km) et son offre de loisirs. Le projet est également bien connecté aux villes voisines telles que Fuengirola (à environ 7,5 km en direction de l'est) et Torremolinos (à l'ouest), offrant ainsi un accès facile à une plus grande diversité de services, de restaurants et de sites culturels.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, Playa de la Yuca, sont à seulement 78 mètres, facilement accessibles à pied. Le centre de supermarché et la pharmacie se trouvent à moins de 600 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 11 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Golf Benalmada Pitch& Putt à 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 km et Lauro Golf à 10 km. La zone dispose également de 50 arrêts de transport public répartis sur 6 lignes, et d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,1 km, bien que les supermarchés et la plupart des services essentiels soient accessibles sans voiture.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et des étés chauds et secs, tempérés par la brise marine. Les 3 891 heures d'ensoleillement annuelles historiques garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, avec un pic de chaleur durant les mois d'été. La température de l'eau de mer atteint les 20°C pendant environ 4 mois, offrant une saison de baignade confortable. L'appartement est situé à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat plus doux. La pente vers la plage est de 9%, indiquant une proximité notable avec le littoral. La végétation environnante, incluant les jardins subtropicaux de la résidence et les arbres bordant le parcours de golf, apporte une touche de verdure.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied : Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m). Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé. Le Golf Benalmada Pitch& Putt se trouve à 2,4 km, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf sont respectivement à 7,7 km et 10 km. La région compte également des centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), proposant diverses activités physiques. Les trois piscines communes de la résidence sont également une option de loisir aquatique durant la saison estivale.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Torrequebrada, une zone côtière au sein de la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position privilégiée entre le parcours de golf et la mer, à environ 11 km de l'aéroport international de Malaga. Benalmádena elle-même est une destination touristique prisée, connue pour ses plages, son port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola à 7,5 km) et son offre de loisirs. Le projet est également bien connecté aux villes voisines telles que Fuengirola (à environ 7,5 km en direction de l'est) et Torremolinos (à l'ouest), offrant ainsi un accès facile à une plus grande diversité de services, de restaurants et de sites culturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL378817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Torrequebrada présente un équilibre distinct entre localisation en première ligne de golf et proximité de la plage, un atout rare. Alors qu'Estepona propose des projets comme Acqua Gardens (dès 418 800 €) et Aby Upper (dès 320 000 €) axés sur le nouveau développement et la proximité de commodités, ce bien offre une plus grande maturité de l'urbanisation et une connexion plus directe avec le golf. L'appartement Alba Benalmadena (dès 598 000 €) représente un segment de marché plus haut de gamme, potentiellement plus récent mais avec un prix d'entrée significativement supérieur. Le prix de 399 000 € pour cet appartement de 2 chambres, bien que supérieur à certains biens dans d'autres localités, se justifie par sa situation géographique spécifique, son état d'entretien et les caractéristiques recherchées telles que la vue sur golf et la terrasse spacieuse, le positionnant favorablement pour ceux qui recherchent un style de vie intégré entre mer et activité sportive.
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