يوفر هذا البنتهاوس الواقع في توريكيفيرادا (Torrequebrada) فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة ومشرقة ومريحة. يوفر العقار مساحة معيشة عملية تبلغ 86 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم واسعتين مصممتين لراحتك. تجمع منطقة غرفة المعيشة وتناول الطعام، المغمورة بالضوء الطبيعي، مع مطبخ مجهز بالكامل، وهي مثالية للتجمعات ولحظات العائلة. تضمن حماماته، اثنان منها (أحدهما داخلي)، الخصوصية والراحة. أبرز ما يميز البنتهاوس هو تراسه الغربي وشرفة السطح، وهي مساحة مميزة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر والاستمتاع بأشعة الشمس. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة إضافية يمكن تكييفها كمكتب أو غرفة ملابس أو مساحة تخزين حسب احتياجاتك.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، فإن السعر المبدئي لهذا البنتهاوس البالغ 370,000 يورو تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما يبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو. يبدأ سعر Alba Benalmádena الأعلى من 699,000 يورو. يجعل تسعير هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، لا سيما بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق. كما أن حالته الجاهزة للسكن والمرافق المتوفرة (مثل التراس والمسبح المشترك) تزيد من جاذبيته في السوق. بالمقارنة مع Aby Upper، فإن سعره أعلى، ولكنه قد يوفر مرافق أفضل أو جودة بناء أعلى. بالمقارنة مع Acqua Gardens، سعره المبدئي أقل، مما قد يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في توريكيفيرادا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بوجود المرافق على مسافة قريبة. يتميز بموقع ملائم يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير بيئة معيشية هادئة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وهدوء الحياة الساحلية.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يسعون إلى مساحة معيشة مريحة وعملية ومضيئة. يضم غرف نوم واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة إضافية يمكن تخصيصها لتلبية الاحتياجات الفردية. توفر التراسات المواجهة للغرب وشرفة السطح فرصًا ممتازة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ. هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة حديث ومريح.
العقار جاهز للسكن. كونه عقارًا جاهزًا، فإنه يتجنب انتظار عملية تطوير وبناء جديدة. يوفر هذا فورية وسهولة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى ممتلكاتهم الجديدة أو البدء في استخدامها في أقرب وقت ممكن.
لا يشمل السعر المعلن رسوم كاتب العدل والتسجيل وضرائب التحويل (مثل ITP للعقارات المستعملة أو ضريبة القيمة المضافة وAJD للمباني الجديدة). المعلومات المقدمة هي لأغراض إعلامية فقط وليست تعاقدية. قد يتغير التوفر والأسعار والشروط دون إشعار مسبق.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ (بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط) يجعل الأنشطة اليومية سهلة. كما أنه يناسب أولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة في الهواء الطلق، مع تراس غربي وشرفة مثالية للاستمتاع بمتوسط 3,891 ساعة شمس سنويًا في منطقة كوستا ديل سول. مع غرفتي نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية لزوجين أو عائلة صغيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. تتيح حالة العقار الجاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال دون انتظار بناء جديد. كما أن القرب من ملاعب الجولف جذاب لعشاق هذه الرياضة.
يتميز هذا البنتهاوس بحالته الممتازة والاهتمام بالتفاصيل. يوفر العقار غرفتي نوم واسعتين، كل منهما مع خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين والحفاظ على التنظيم. منطقة غرفة المعيشة وتناول الطعام مشرقة وجيدة التهوية، وترتبط بمطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن الوظائف والأناقة. يوجد حمامان، أحدهما داخلي، مما يضيف الراحة والخصوصية. توفر التراسات المواجهة للغرب وشرفة السطح مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق، مثالية للاستمتاع بالمناخ الإسباني. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا، مما يعزز تجربة المعيشة. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 370,000 يورو. كعقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس هذا السعر قيمة العقار في سوق العقارات المزدهر في توريكيفيرادا، نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة المتكاملة والتصميم الحديث. قد يختلف التوفر بناءً على طلب المشتري وديناميكيات السوق. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب زيارة.
يوفر هذا البنتهاوس، الواقع في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في توريكيفيرادا (Torrequebrada)، نمط حياة مريحًا ومُرضيًا للسكان. تشتهر المنطقة بوفرة وسائل الراحة، من المطاعم والمتاجر إلى المدارس والخدمات الطبية، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الشواطئ قريبة جدًا، مثل بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca) التي تبعد 78 مترًا فقط، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الشاطئية. يعتبر التراس المواجه للغرب والشرفة من الميزات المثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل المحلي، حيث يوفر مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو مجرد الاستمتاع بالمناظر. مع متوسط 3,891 ساعة مشمسة سنويًا وتوفر موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، يجعل هذا الموقع المنطقة حيوية على مدار العام. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا مشتركًا، مما يجعله مكانًا رائعًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تتمحور الحياة اليومية في توريكيفيرادا (Torrequebrada) حول الراحة ونمط الحياة الساحلي. تم تصنيف المنطقة على أنها 'منطقة تجارية' و 'قريبة من المتاجر'، مما يعني أن الضروريات وأماكن التسوق في متناول اليد. يبعد السوبر ماركت 596 مترًا والصيدلية 532 مترًا، مما يجعل المهام اليومية سهلة. يضم المنطقة 48 مطعمًا و 9 مقاهي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك مدرستان بالقرب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه، فإن الشواطئ قريبة جدًا، مثل بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جولف بينالما دينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.4 كم. يضيف المسبح المشترك في المجمع والمراكز الرياضية القريبة خيارات ترفيهية إضافية. مع متوسط 3,891 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، يجعل هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في توريكيفيرادا (Torrequebrada)، الواقعة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. توفر الخريطة مرجعًا بصريًا للمنطقة المحيطة بالعقار، بما في ذلك المرافق القريبة والمسافة إلى الخط الساحلي.
توريكيفيرادا (Torrequebrada) هي منطقة في بينالمادينا (Benalmádena) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومرافقها المتكاملة ووسائل النقل المريحة. تقع بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر للسكان فرصة استكشاف المنطقة بأكملها. كوستا ديل سول نفسها وجهة سياحية شهيرة، معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يسمح موقع العقار بالاستمتاع بجميع مزايا هذه المنطقة الساحلية الشهيرة، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة وراحة. يقع في منطقة قريبة من الساحل، على بعد 78 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا يوكا. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية في نطاق المشي (596 مترًا و 532 مترًا على التوالي). يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين عدة ملاعب، أقربها هو ملعب جولف بينالما دينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.4 كم. يقع العقار على بعد 11 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. في حين أن المنطقة معروفة بوفرة وسائل الراحة، بما في ذلك 48 مطعمًا و 9 مقاهي، فإن وجود 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يسهل التنقل. بالنسبة لأولئك الذين يقودون سياراتهم، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة الأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3,891 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. في حين أن متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، يمكن أن يكون الصيف أكثر حرارة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشواطئ أو المسبح المشترك. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ولكن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 9.0٪، والذي قد يكون شديد الانحدار. تتميز الطبيعة المحيطة بالخط الساحلي، مع شواطئ قريبة مثل بلايا دي لا يوكا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca) على بعد 78 مترًا، وبلايا بينالناتورا (Playa Benalnatura) على بعد 387 مترًا، وبلايا لاس فيبوريللاس (Playa Las Viborillas) على بعد 575 مترًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للرياضات المائية وحمامات الشمس والتنزه على طول الساحل. المنطقة جذابة أيضًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب جولف بينالما دينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.4 كم، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 7.7 كم، وملعب لاورو جولف (Lauro Golf) على بعد 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل نادي راكيتا (Club de Raqueta) على بعد 1.7 كم، مما يوفر مرافق لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) القريب (7.5 كم) خيارًا إضافيًا لعشاق القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
توريكيفيرادا (Torrequebrada) هي منطقة في بينالمادينا (Benalmádena) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومرافقها المتكاملة ووسائل النقل المريحة. تقع بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر للسكان فرصة استكشاف المنطقة بأكملها. كوستا ديل سول نفسها وجهة سياحية شهيرة، معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يسمح موقع العقار بالاستمتاع بجميع مزايا هذه المنطقة الساحلية الشهيرة، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL207860
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
