Denne penthouselejlighed i to plan ligger i Torrequebrada, Benalmádena, på Costa del Sol, og blev færdigbygget i 2002. Boligen har et boligareal på 167 m², hvoraf 103 m² er indvendigt areal og 64 m² består af terrasser, med en sydvestlig orientering, der giver eftermiddags- og aftensol. Hjemmet rummer tre soveværelser og to badeværelser, er helt møbleret og har aircondition, og der følger to parkeringspladser med i garagen lige under lejligheden. Udbudsprisen er fastsat til €559.000. Torrequebrada ligger mellem Benalmádena Costa og Fuengirola, tæt på strande, golfbaner og lokaltoget til Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Torrequebrada, et boligkvarter i Benalmádena midt på Costa del Sol. Playa de la Yuca ligger ca. 0,2 km væk i fugleflugt, og der er to yderligere strande inden for 0,6 km. Torrequebrada Golf-banen er synlig fra boligen. Málaga by ligger 19 km væk i lige linje, og lufthavnen cirka 11 km, hvilket gør begge nemme at nå på daglige eller ugentlige ture.
Planløsningen passer til en husstand, der har brug for tre soveværelser og to badeværelser, hvor hovedsoveværelset har adgang til sin egen sydvendte terrasse. Opbevaring løses med indbyggede skabe og et walk-in-garderobeskab. Udeliv er et centralt element: 64 m² terrasser, et barbecueområde til måltider i det fri og fælles haver med pool i et lukket boligområde med elevator.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2002 og i øjeblikket indflytningsklar, ikke et nybyggeri. Boligen er i god stand og helt møbleret, så den kan overtages med det samme. Det indbyggede køkken fungerer, men kan med fordel opdateres efter personlig smag. Overtagelsesdatoer og færdiggørelse ligger allerede tilbage i tiden; transaktionen drejer sig om en brugt bolig i et etableret område.
Boligen har ikke privat pool; svømmemulighederne er fælles inden for komplekset. Der er ingen privat have, kun fælles arealer. Køkkenet stammer fra den oprindelige bygeperiode og kan trænge til modernisering. Byggeriet er fra 2002, så byggestandarder og finish afspejler den tid snarere end nutidige nybyggerispecifikationer. Der følger ingen grund eller jordejendom med lejligheden.
Ref: VL179840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der ønsker en indflytningsklar bolig med betydelige udearealer frem for ventetid på et nybyggeri. En husstand med behov for tre soveværelser, to badeværelser og to parkeringspladser kan flytte ind med det samme, da hjemmet er helt møbleret og har aircondition. Walk-in-garderobeskabet og de indbyggede skabe egner sig til fastbeboere, der medbringer en hel husstand, mens terrasseløsningen appellerer til dem, der planlægger at tilbringe lange perioder udenfor. Beliggenheden fungerer i flere situationer. Købere, der værdsætter nærheden til havet, den nærmeste strand ligger 0,2 km væk i fugleflugt, får kystlivsstilen inden for rækkevidde med det samme. Golfspillere har gavn af Torrequebrada-banen lige ved døren og yderligere baner inden for cirka 10 km. Pendlere eller hyppige rejsende kan nå Málagas lufthavn på ca. 11 km i lige linje, og lokaltogsstationerne Torremuelle (1,6 km) og Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) giver togforbindelser mod Málaga og Fuengirola. Boligen egner sig mindre til købere, der søger et helt nyt byggeri med moderne energistandarder, privat pool eller privat have. Den, der ønsker et renoveringsprojekt til en lavere indgangspris, må også kigge andre steder, da dette hjem tilbydes i god, indflytningsklar stand til en fast pris. Familier med børn har fire skoler inden for 2 km og tretten folkeskoler i det bredere område, hvilket understøtter helårs familieliv snarere end udelukkende feriebrug.
Boligen blev færdigbygget i 2002 og fremstår i god stand. Indvendig finish omfatter indbyggede skabe i soveværelserne, et walk-in-garderobeskab i tilknytning til hovedsoveværelset og et indbygget køkken, der beskrives som funktionelt, med mulighed for at opdatere det efter en ny ejers præferencer. Det betyder, at køkkenet fungerer som installeret, men ikke lever op til nutidige showroomstandarder; at budgettere med en fremtidig renovering er en realistisk overvejelse. Klimastyringen består af aircondition i hele boligen, suppleret af sikkerhedsgardiner og elektriske persienner. I praksis gør gardinerne det muligt at mørklægge og passivt køle boligen på varme eftermiddage, mens den sydvestlige orientering opvarmer terrasser og opholdsarealer senere på dagen. Et separat vaskerum giver en praktisk opdeling af husarbejdet væk fra køkkenet. Badeværelserne har i hvert fald ét med dobbelt vask, synligt i boligfotografiernes, samt et lyst hovedsoveværelse med dekorative detaljer som tapet med palmmønster. Spisestuen er åben med direkte havudsigt, og hovedsoveværelset åbner ud mod sin egen sydvestterrasse. Strukturelle og fælles elementer stammer fra den oprindelige byggeri: en elevator betjener bygningen, og det lukkede boligområde omfatter fælles haver og en fælles pool. To store parkeringspladser ligger i garagen lige under lejligheden, hvilket minimerer afstanden mellem bil og hoveddør. Boligen sælges helt møbleret, hvilket forkorter indflytningsprocessen, men de enkelte møbler afspejler den tidligere ejers smag. Der er ikke oplysninger om energimærke eller matrikelreference i denne beskrivelse.
Udbudsprisen er fastsat til €559.000 for denne eksisterende penthouselejlighed i to plan; det er ikke en pris fra, og beløbet dækker boligen som tilbudt, helt møbleret og indflytningsklar. Med et samlet boligareal på 167 m², heraf 103 m² indvendigt og 64 m² terrasser, afspejler prisen en færdig brugt bolig i et etableret lukket boligområde snarere end et køb fra tegning. To parkeringspladser i garagen er inkluderet. Til sammenligning starter nærliggende nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000) på lavere fra-priser, men de beløb gælder mindre enheder i tidligere byggefaser på længere afstand fra denne del af kysten.
Hverdagen i denne penthouselejlighed i to plan kredser om dens høje beliggenhed og udearealerne. Den sydvestlige orientering betyder, at terrasserne får sol fra middag og frem, hvilket passer til brug om eftermiddagen og aftenen: måltider på hovedterracen ved grillen, eller afslapning med udsigt over havet, golfbanen og bjergene ind i landet. Med 64 m² terrasse mod 103 m² indvendigt fungerer udearealet næsten som en forlængelse af stuen størstedelen af året, givet den lokale gennemsnitlige årstemperatur på 18,6 °C. Planløsningen indendørs er overskuelig: tre soveværelser, to badeværelser, en spisestue med havudsigt, et indbygget køkken og et separat vaskerum. Hovedsoveværelset har direkte adgang til terrassen og et walk-in-garderobeskab, hvilket reducerer behovet for ekstra opbevaringsmøbler. Aircondition og sikkerhedsgardiner med elektriske persienner sikrer komfortabel brug hele året. Området omkring boligen er boligpræget snarere end rent turistisk, selvom turistinfrastrukturen er til stede: det bredere område tæller 24 hoteller og over 11.000 senge, hvilket betyder mærkbart mere aktivitet nær kysten i sommermånederne. Uden for højsæsonen bliver området roligere, mens de fleste services fortsat holder åbent. Inden for 2 km finder du 47 restauranter, 10 caféer, 7 apoteker, 2 banker, 4 skoler og et hospital, så daglige ærinder kan klares til fods eller med en kort køretur. To parkeringspladser i garagen lige under lejligheden gør det ukompliceret at vende hjem med indkøb eller bagage, og elevatoren forbinder parkeringsniveauet med boligen.
Distriktet Torrequebrada kombinerer boligpræg med umiddelbar adgang til kystens faciliteter. Inden for 2 km fra boligen er der 47 restauranter, 10 caféer, 7 apoteker, 2 banker, 4 skoler og 1 hospital, hvilket dækker de fleste daglige behov uden længere ture. Sundhedsvæsenet understøttes yderligere af 2 sundhedscentre i oplandet, og uddannelse af 13 folkeskoler og 11 ungdomsskoler, hvilket vidner om et fungerende helårssamfund snarere end en sæsonpræget feriezone. Den nærmeste strand, Playa de la Yuca, ligger 0,2 km væk i fugleflugt, med Playa Benalnatura på 0,5 km og Playa Las Viborillas på 0,6 km. Hældningen fra boligen til kysten er ca. 5,5 %, beskrevet som moderat; til fods betyder det en blid, men mærkbar stigning, typisk for denne del af Benalmádena, hvor boligområder ligger let forhøjet over kystlinjen. Offentlig transport er rimeligt udbygget: 6 linjer betjener området med i alt 50 stop. Cercanías-lokaltogets stationer Torremuelle (1,6 km i fugleflugt) og Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) forbinder distriktet med Málaga by, lufthavnen og Fuengirola. Bilkøretur lettes af de to inkluderede parkeringspladser i garagen. Turistpresset findes, 24 hoteller og cirka 11.150 senge i området, så sommeren medfører travlere veje og fyldte strande, mens lavsæsonen forbliver rolig med de fleste services i drift.
Kortet viser boligens beliggenhed i Torrequebrada, på kyststrækningen mellem Benalmádena Costa og Fuengirola. Bemærk den korte afstand til Playa de la Yuca, den tilstødende golfbane og pendlerbanegårdene i Torremuelle og Arroyo de la Miel med forbindelse mod Málaga og lufthavnen. Alle viste afstande er luftlinje; vejruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrequebrada ligger i den centrale Costa del Sol mellem Benalmádena Costa og Fuengirola, cirka 19 km i luftlinje fra Málaga by og 31 km fra Marbella. Dette placerer boligen i den tæt bebyggede kystkorridor, hvor service, transport og fritidsfaciliteter er tilgængelige hele året. Algeciras, 95 km væk, og Gibraltar, 86 km væk, markerer den vestlige grænse for praktisk dagsudflugtsafstand. Sammenlignet med den vestlige Costa del Sol omkring Estepona eller den østlige strækning mod Torre del Mar tilbyder denne centrale del kortere afstande til lufthavnen og provinshovedstaden, til gengæld for et mere bebygget miljø med stærkere sæsonbestemt turisme.
Afstande nedenfor er luftlinje; faktiske vejmålsafstande og køretider er længere. Den nærmeste strand, Playa de la Yuca, ligger 0,2 km fra boligen, og den oprindelige beskrivelse angiver, at strandområderne ligger cirka fem minutter væge med bil. Málaga bymidte ligger 19 km væk, Marbella 31 km og Algeciras 95 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 11 km væk, hvilket gør flyrejser tilgængelige for regelmæssig international rejseaktivitet; Gibraltar lufthavn ligger cirka 86 km væk som et alternativ. Golfmulighederne omgiver boligen: Torrequebrada Golf ligger lige ved siden af området, Golf Benalmádena Pitch & Putt ligger 2,3 km væk, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 km og Lauro Golf 10,5 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 7,6 km væk for both og fritid ved vandet. Sportsfaciliteter i gåafstand eller med kort køretid omfatter Club de Raqueta (1,6 km), Club Municipal de Hielo (2,3 km) og Club Hockey Benalmádena (2,9 km). For elbiler ligger Fuengirola Supercharger 4,2 km væk. Togadgang går via Torremuelle station 1,6 km væk og Benalmádena - Arroyo de la Miel 2,2 km væk.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C, hvilket stemmer overens med det milde middelhavnsklima i den centrale Costa del Sol. Badesæsonen, defineret som perioder med havtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fire måneder, hvilket koncentrerer strandbesøgene i perioden fra sen forår til tidlig efterår. Uden for dette tidsrum er badning i havet muligt for dem, der er vant til køligere vand, men behageligt pool- og strandvejr er hovedsageligt et sommerfænomen. Boligen ligger 26 m over havets overflade på en moderat skråning på cirka 5,5% mod kysten. Denne højde er nok til at skabe de panoramiske udsigter over hav, golfbane, bjerge og landsbygd, der nævnes i boligens egenskaber, samtidig med at gangafstand til stranden forbliver realistisk. Udsigtspunktet Mirador del Madroño, 4,9 km væk, tilbyder en yderligere mulighed for at nyde det indre landskab. Vintrene er generelt milde, og terrassernes sydvestorientering fanger eftermiddagssolen hele året, hvilket forlænger den anvendelige udendørs sæson ud over sommermånederne. Aircondition og sikkerhedspersienner giver mulighed for at håndtere den varmere sommerperiode indendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 0,6 km fra boligen i luftlinje: Playa de la Yuca på 0,2 km, Playa Benalnatura på 0,5 km og Playa Las Viborillas på 0,6 km. Denne klynge giver beboerne et valg mellem forskellige kyststrækninger på en kort gåtur eller fem minutters kørsel, som kildebeskrivelsen angiver. Den moderate hældning på 5,5% ned mod kysten gør gåturen mulig for de fleste, selvom turen tilbage op ad bakke kræver lidt anstrengelse. Golf er den anden rekreative søjle for lokaliteten. Golfbanen Torrequebrada Golf er synlig fra selve penthouselejligheden, og yderligere muligheder omfatter Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,7 km og Lauro Golf på 10,5 km, som dækker alt fra korte træningsrunder til fulde 18-huls spil. Andre sportsfaciliteter er koncentreret i nærheden: Club de Raqueta (1,6 km) til racketidræt, Club Municipal de Hielo (2,3 km) til isbaserede aktiviteter og Club Hockey Benalmádena (2,9 km). Den fælles pool og have i det lukkede boligområde giver daglig badning og afslapning uden at forlade området. For udflugter ved vandet ligger lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola 7,6 km væk, og udsigtspunktet Mirador del Madroño på 4,9 km tilbyder vandreruter med udsigt over indlandet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 55 mm |
| Februar | 13.0°C | 38 mm |
| Marts | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Maj | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Moderat
Inden for Costa del Sol-markedet ligger denne penthouselejlighed i to plan i Torrequebrada i et andet segment end de nybyggerier, der typisk markedsføres langs kysten. Sammenlignelige projekter, der aktuelt er til salg, omfatter Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000). Disse beløb er fra-priser for enheder solgt fra tegning eller nyligt opførte, typisk mindre lejligheder uden det terrasseareal og de etablerede udsigter, som denne bolig tilbyder. Den faste udbudspris på €559.000 for en brugt bolig på 167 m² med to parkeringspladser svarer til cirka €3.345 pr. m² boligareal. Til gengæld får køberen øjeblikkelig tilgængelighed, et færdigt boligområde med fungerende haver og pool samt en adresse i den centrale Costa del Sol 19 km fra Málaga og cirka 11 km fra lufthavnen. Købere af nybyggeri i Torre del Mar eller Estepona får moderne bygningsstandarder og energiegenskaber, men må acceptere længere leveringstider og beliggenheder længere væk fra lufthavnen og provinshovedstaden. Det lokale marked udviser konstant aktivitet med cirka 2.070 bolighandler om året i området, hvilket indikerer likviditet for brugte boliger. Områdets profil, golfbane, strande i gåafstand, adgang til pendlerbane og et fuldt udbud af skoler og sundhedsvæsen, understøtter helårsbeboelse frem for rent sæsonbestemt brug, hvilket er relevant både for permanent flytning og for udlejningspotentiale. Torrequebradas placering mellem Benalmádena og Fuengirola placerer den i en af kystens bedst forbundne dele, hvor afstande til Málaga, Marbella og lufthavnen alle er forholdsvis korte, selvom det bebyggede miljø og den sæsonbestemte turisme er mere markant end i roligere indlands- eller vestlige beliggenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI