Denne penthusleiligheten over to plan ligger i Torrequebrada, Benalmádena, på Costa del Sol, og ble ferdigstilt i 2002. Boligen har 167 m² bruksareal, hvorav 103 m² er innvendig areal og 64 m² terrasser, med sørvestorientering som gir sol ettermiddag og kveld. Hjemmet har tre soverom og to bad, er fullt møblert og har klimaanlegg, og kommer med to parkeringsplasser i garasjen rett under leiligheten. Prisantydning er fastsatt til €559 000. Torrequebrada ligger mellom Benalmádena Costa og Fuengirola, i nærheten av strender, golfbaner og pendeltoglinjen til Málaga.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Torrequebrada, et boligstrøk i Benalmádena midt på Costa del Sol. Playa de la Yuca ligger omtrent 0,2 km unna i luftlinje, og det er to strender til innen 0,6 km. Torrequebrada Golf-banen er synlig fra boligen. Málaga by ligger 19 km unna i luftlinje og flyplassen omtrent 11 km, slik at begge er innen rekkevidde for daglige eller ukentlige reiser.
Planløsningen passer en husholdning som trenger tre soverom og to bad, med hovedsoverommet med adgang til sin egen sørvestvendte terrasse. Lagringsplass fås gjennom innebygde garderober og en walk-in-garderobe. Uteliv er et sentralt element: 64 m² terrasser, et grillområde for måltider i det fri, og felleshager med basseng i et lukket anlegg med heis.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2002 og nå innflyttingsklar, ikke et nybyggprosjekt. Boligen er i god stand og fullt møblert, slik at den kan tas i bruk umiddelbart. Det innebygde kjøkkenet er funksjonelt, med mulighet for oppgradering etter personlig smak. Overtakelsestidspunkt og ferdigstillelse ligger allerede tilbake i tid; transaksjonen gjelder en bruktbolig i et etablert boligområde.
Boligen har ikke privat basseng; badefasilitetene er felles innenfor anlegget. Det finnes ingen privat hage, kun fellesarealer. Kjøkkenet stammer fra opprinnelig byggetid og kan trenge modernisering. Anlegget er fra 2002, så byggstandard og finish speiler den tiden snarere enn dagens nybyggspesifikasjoner. Ingen tomt eller grunn inngår i kjøpet av leiligheten.
Ref: VL179840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker et hjem klart til å flyttes inn i, med betydelige utearealer, snarere enn en ventetid på nybygg. En husholdning som trenger tre soverom, to bad og to parkeringsplasser kan flytte rett inn, ettersom boligen er fullt møblert og har klimaanlegg. Walk-in-garderoben og de innebygde garderobene passer fastboende som flytter inn med et komplett hjem, mens terrasseløsningen appellerer til dem som planlegger lange perioder utendørs. Beliggenheten fungerer for flere livssituasjoner. Kjøpere som verdsetter nærhet til havet, nærmeste strand ligger 0,2 km unna i luftlinje, får kystlivsstilen umiddelbart tilgjengelig. Gol spillere drar nytte av Torrequebrada-banen rett utenfor døren og flere baner innenfor omtrent 10 km. Pendlere og hyppige reisende når Málaga flyplass på omtrent 11 km i luftlinje, og pendeltogstasjonene Torremuelle (1,6 km) og Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) gir togforbindelser mot Málaga og Fuengirola. Boligen egner seg mindre for kjøpere som søker helt nytt bygg med moderne energistandard, privat basseng eller privat hage. De som ønsker et renoveringsprosjekt til lavere inngangspris, kan også se andre steder, ettersom dette hjemmet tilbys i god, innflyttingsklar stand til fast pris. Familier med barn har fire skoler innen 2 km og tretten barneskoler i det bredere området, noe som støtter helårig familieliv snarere enn kun feriebruk.
Bygningen ble ferdigstilt i 2002 og fremstår i god stand. Innvendig finish omfatter innebygde garderober på soverommene, en walk-in-garderobe tilknyttet hovedsoverommet, og et innebygget kjøkken beskrevet som funksjonelt, med rom for oppgradering etter en ny eiers ønsker. Det vil si at kjøkkenet fungerer som installert, men ikke speiler dagens utstillingsstandard; å budsjettere for en fremtidig oppussing er en realistisk vurdering. Klimastyringen består av klimaanlegg i hele boligen, supplert med sikkerhetspersienner og elektriske markiser. I praksis gjør persiennene det mulig å formørke og passivt kjøle ned rommene på varme ettermiddager, mens den sørvestlige orienteringen varmer terrasser og oppholdsrom senere på dagen. Et eget vaskerom gir en praktisk oppdeling av husarbeid bort fra kjøkkenet. Badene har dobbel vask i minst ett av dem, synlig i boligens bilder, samt et lyst hovedsoverom med dekorative detaljer som tapet med palmmønster. Stuen og spiseplassen har åpen løsning med direkte havutsikt, og hovedsoverommet åpner mot sin egen sørvestvendte terrasse. Konstruktive og felles elementer stammer fra opprinnelig byggetid: en heis betjener bygningen, og det lukkede anlegget omfatter felleshager og fellesbasseng. To store parkeringsplasser ligger i garasjen rett under leiligheten, noe som forkorter veien mellom bil og inngangsdør. Boligen selges fullt møblert, noe som forkorter innflyttingsprosessen, men enkelte møbler reflekterer forrige eiers smak. Ingen opplysninger om energiattest eller matrikkelreferanse er inkludert i denne beskrivelsen.
Prisantydning er fastsatt til €559 000 for denne eksisterende penthusleiligheten over to plan; dette er ikke en «pris fra», og beløpet dekker boligen som tilbys, fullt møblert og innflyttingsklar. Med 167 m² totalt bruksareal, inkludert 103 m² innvendig og 64 m² terrasser, reflekterer prisen en ferdig bruktbolig i et etablert lukket boligområde snarere enn kjøp på tegning. To parkeringsplasser i garasje inngår. Til sammenligning starter nybyggprosjekter i nærheten som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) på lavere startpriser, men disse beløpene gjelder mindre enheter i tidligere byggefaser og på større avstand fra denne kyststrekket.
Hverdagen i denne penthusleiligheten over to plan kretser rundt dens hevede posisjon og utearealene. Den sørvestlige orienteringen gjør at terrassene får sol fra middagstid, noe som passer for bruk ettermiddag og kveld: måltider på hovedterrasen med grillen, eller avslapning med utsikt over havet, golfbanen og fjellene innenlands. Med 64 m² terrasse mot 103 m² innvendig areal fungerer uteområdet nesten som en forlengelse av stuen store deler av året, gitt stedets gjennomsnittlige årstemperatur på 18,6 °C. Planløsningen innendørs er enkel: tre soverom, to bad, stue og spiseplass med havutsikt, et innebygget kjøkken og et eget vaskerom. Hovedsoverommet har direkte adgang til terrassen og en walk-in-garderobe, noe som reduserer behovet for ekstra oppbevaringsmøbler. Klimaanlegg og sikkerhetspersienner med elektriske markiser gjør bruk komfortabel gjennom alle årstider. Omgivelsene er preget av fastboende snarere enn ren turisme, men turistinfrastrukturen finnes: det bredere området har 24 hoteller og over 11 000 sengeplasser, noe som betyr mer aktivitet nær kysten i sommermånedene. Utenfor høysesongen blir området roligere, men de fleste tjenester holder åpent. Innen 2 km finnes 47 restauranter, 10 kaféer, 7 apotek, 2 banker, 4 skoler og et sykehus, slik at daglige ærend kan gjøres til fots eller med kort kjøretur. To parkeringsplasser i garasjen rett under leiligheten gjør det ukomplisert å komme hjem med handler eller bagasje, og heisen knytter garasjens etasje til boligen.
Strøket Torrequebrada kombinerer boligpreg med umiddelbar nærhet til kystens fasiliteter. Innen 2 km fra boligen finnes 47 restauranter, 10 kaféer, 7 apotek, 2 banker, 4 skoler og 1 sykehus, som dekker de fleste daglige behov uten lengre reiser. Helsevesenet støttes videre av 2 helsentre i omegnen, og utdanningen av 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, noe som tyder på et fungerende helårssamfunn snarere enn en sesongpreget ferievisedone. Nærmeste strand, Playa de la Yuca, ligger 0,2 km unna i luftlinje, med Playa Benalnatura på 0,5 km og Playa Las Viborillas på 0,6 km. Stigningen fra boligen mot kysten er omtrent 5,5 %, beskrevet som moderat; til fots betyr dette en svak, men merkbar helning, typisk for denne delen av Benalmádena der boligområdene ligger litt over kystlinjen. Kollektivtilbudet er rimelig utviklet: 6 linjer betjener området med totalt 50 stopp. Cercanías-pendeltogstasjonene Torremuelle (1,6 km i luftlinje) og Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) knytter strøket til Málaga by, flyplassen og Fuengirola. Bilreise underlettes av de to inkluderte garasjeplassene. Turistpresset finnes, 24 hoteller og omtrent 11 150 sengeplasser i området, så sommeren gir travlere veier og fulle strender, mens lavsesongen forblir rolig med de fleste tjenester i drift.
Kartet viser boligens beliggenhet i Torrequebrada, på kysten mellom Benalmádena Costa og Fuengirola. Legg merke til den korte avstanden til Playa de la Yuca, golfbanen like ved, og pendeltogsstasjonene på Torremuelle og Arroyo de la Miel med forbindelse mot Málaga og flyplassen der. Alle avstander som vises er luftlinje; kjøreruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrequebrada ligger på sentrale Costa del Sol mellom Benalmádena Costa og Fuengirola, omtrent 19 km i luftlinje fra Málaga by og 31 km fra Marbella. Dette plasserer boligen i den tettbebygde kystkorridoren der tjenester, transport og fritidstilbud er tilgjengelige hele året. Algeciras, 95 km unna, og Gibraltar, 86 km unna, markerer den vestlige grensen for praktisk dagsutfluktsrekkevidde. Sammenlignet med vestlige Costa del Sol rundt Estepona eller den østlige strekningen mot Torre del Mar, tilbyr denne sentrale delen kortere avstander til flyplassen og provins hovedstaden, på bekostning av et mer bebygd miljø med sterkere sesongbaserte turiststrømmer.
Avstandene nedenfor er luftlinje; faktiske kjøreavstander og reisetider er lengre. Den nærmeste stranden, Playa de la Yuca, ligger 0,2 km fra boligen, og den opprinnelige beskrivelsen opplyser at strendene ligger omtrent fem minutter unna med bil. Málaga sentrum ligger 19 km unna, Marbella 31 km og Algeciras 95 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 11 km unna, noe som gjør flyreiser tilgjengelig for jevnlig internasjonal reising; Gibraltar flyplass ligger omtrent 86 km unna som et alternativ. Golfmuligheter omgir boligen: Torrequebrada Golf grenser til området, Golf Benalmádena Pitch & Putt ligger 2,3 km unna, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 km og Lauro Golf 10,5 km. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 7,6 km unna for båtliv og fritid ved vannet. Sportsfasiliteter innen gangavstand eller kort kjøretid inkluderer Club de Raqueta (1,6 km), Club Municipal de Hielo (2,3 km) og Club Hockey Benalmádena (2,9 km). For elbiler ligger Fuengirola Supercharger 4,2 km unna. Togtilgang går via Torremuelle stasjon på 1,6 km og Benalmádena - Arroyo de la Miel på 2,2 km.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, i tråd med det milde middelhavsklimaet på sentrale Costa del Sol. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder, og konsentrerer strandbruk til perioden fra sen vår til tidlig høst. Utenfor dette vinduet er badning i havet mulig for de som er vant til kjøligere vann, men behagelig pool- og strandvær er først og fremst et sommerfenomen. Boligen ligger 26 m over havet på en moderat skråning på omtrent 5,5 % mot kysten. Denne høyden er nok til å skape de panoramautsiktene over hav, golfbane, fjell og landskap som nevnes i boligens egenskaper, samtidig som gangavstand til stranden er realistisk. Utsiktspunktet Mirador del Madroño, 4,9 km unna, gir et ytterligere alternativ for å nyte landskapet i innlandet. Vintrene er generelt milde, og terrassenes sørvestorientering fanger ettermiddagssolen hele året, noe som forlenger den brukbare utesesongen utover sommermånedene. Klimaanlegg og sikkerhetspersienner gir verktøy for å håndtere den varmere sommerperioden inne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 0,6 km fra boligen i luftlinje: Playa de la Yuca på 0,2 km, Playa Benalnatura på 0,5 km og Playa Las Viborillas på 0,6 km. Denne klyngen gir beboerne et valg av kyststrekninger innen kort gange eller fem minutters kjøretur, slik kildebeskrivelsen opplyser. Den moderate stigningen på 5,5 % ned til stranda gjør turen gjennomførbart for de fleste, selv om tilbakeveien oppover krever litt innsats. Golf er stedets andre fritidspilar. Golfbanen Torrequebrada er synlig fra selve penthuset, og ytterligere alternativer inkluderer Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,7 km og Lauro Golf på 10,5 km, som dekker alt fra korte treningsrunder til full 18-hulls spill. Andre sportsfasiliteter er konsentrert i nærheten: Club de Raqueta (1,6 km) for racketidrett, Club Municipal de Hielo (2,3 km) for isbaserte aktiviteter og Club Hockey Benalmádena (2,9 km). Fellesbassenget og hagene i det lukkende anlegget gir daglig svømming og avslapning uten å forlate området. For utflukter til vannet ligger marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola 7,6 km unna, og utsiktspunktet Mirador del Madroño på 4,9 km gir gåturer med utsikt over innlandet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 55 mm |
| Februar | 13.0°C | 38 mm |
| Mars | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Mai | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| Desember | 13.0°C | 51 mm |
Moderat
Innenfor markedet på Costa del Sol befinner dette toplanings-penthuset i Torrequebrada seg i et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis markedsføres langs kysten. Sammenlignbare prosjekter som er oppført nå, inkluderer Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000). Disse tallene er fra-priser for enheter solgt på tegning eller nylig ferdigstilt, typisk mindre leiligheter uten terrassearealet eller de etablerte utsiktene denne boligen tilbyr. Den faste prisantydningen på €559 000 for en bruktbolig på 167 m² med to parkeringsplasser tilsvarer omtrent €3 345 per m² bruksareal (BRA). Til gjengjeld får kjøper umiddelbar tilgjengelighet, et ferdig anlegg med fungerende hager og basseng, og en adresse på sentrale Costa del Sol, 19 km fra Málaga og omtrent 11 km fra flyplassen. Nybyggkjøpere i Torre del Mar eller Estepona får moderne byggestandarder og energiegenskaper, men må akseptere lengre leveringstider og beliggenheter lenger fra flyplassen og provins hovedstaden. Det lokale markedet viser jevn aktivitet, med omtrent 2 070 boligomsetninger per år i området, noe som indikerer likviditet for bruktboliger. Områdets profil, golfbane, strender i gangavstand, pendeltog og et fullstendig tilbud av skoler og helsevesen, støtter helårsbeboelse fremfor rent sesongbruk, noe som er relevant både for permanent flytting og for utleiepotensial. Torrequebradas posisjon mellom Benalmádena og Fuengirola plasserer den i en av de best forbundne delene av kysten, der avstandene til Málaga, Marbella og flyplassen alle er relativt korte, selv om det bebygde miljøet og sesongturismen er mer markert enn i roligere innlands- eller vestlige beliggenheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI