Dit duplex penthouse bevindt zich in Torrequebrada, Benalmádena, aan de Costa del Sol, en werd voltooid in 2002. De woning biedt 167 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 103 m² binnenruimte en 64 m² aan terrassen, met een zuidwestelijke oriëntatie die zon in de middag en avond geeft. De woning omvat drie slaapkamers en twee badkamers, is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning, en beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage direct onder het appartement. De vraagprijs is vastgesteld op €559.000. Torrequebrada ligt tussen Benalmádena Costa en Fuengirola, dicht bij stranden, golfbanen en de forensentreinlijn naar Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning staat in Torrequebrada, een woonwijk van Benalmádena in het centrale deel van de Costa del Sol. Playa de la Yuca ligt hemelsbreed circa 0,2 km verwijderd, met nog twee stranden binnen 0,6 km. De golfbaan van Torrequebrada is vanaf de woning zichtbaar. De stad Málaga ligt 19 km hemelsbreed en de luchthaven ongeveer 11 km, waardoor beide goed bereikbaar zijn voor dagelijks of wekelijks reizen.
De indeling past bij een huishouden dat drie slaapkamers en twee badkamers nodig heeft, waarbij de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een eigen op het zuidwesten gericht terras. Voor bergruimte zorgen ingebouwde kasten en een inloopkast. Buitenleven staat centraal: 64 m² aan terrassen, een barbecueplek om buiten te dineren, en gemeenschappelijke tuinen met zwembad in een afgesloten complex met lift.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2002 en momenteel sleutelklaar, geen nieuwbouwproject. De woning verkeert in goede staat en is volledig gemeubileerd, zodat directe bewoning mogelijk is. De ingebouwde keuken is functioneel, met ruimte om deze naar eigen smaak te moderniseren. Opleveringsdata en voltooiing liggen in het verleden; de transactie betreft een woning in bestaande bouw in een gevestigde urbanisatie.
De woning beschikt niet over een privézwembad; de zwemfaciliteiten zijn gemeenschappelijk binnen het complex. Er is geen privétuin, alleen gemeenschappelijk groen. De keuken dateert uit de oorspronkelijke bouwperiode en kan modernisering vereisen. Het complex stamt uit 2002, waardoor de bouwstandaarden en afwerkingen uit die periode dateren in plaats van te voldoen aan de huidige nieuwbouwspecificaties. Bij het appartement is geen bouwgrond of perceel inbegrepen.
Ref: VL179840
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een direct bewoonbare woning willen met aanzienlijke buitenruimte in plaats van een wachttijd op nieuwbouw. Een huishouden dat drie slaapkamers, twee badkamers en twee parkeerplaatsen nodig heeft, kan direct intrekken, aangezien de woning volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning is. De inloopkast en ingebouwde kasten zijn geschikt voor permanente bewoners die een compleet huishouden meenemen, terwijl de terrasindeling aanspreekt bij wie langdurig buiten wil doorbrengen. De locatie werkt voor verschillende situaties. Kopers die nabijheid van de zee belangrijk vinden, het dichtstbijzijnde strand ligt 0,2 km hemelsbreed, vinden de kustlevensstijl direct binnen handbereik. Golfspelers profiteren van de golfbaan Torrequebrada voor de deur en verdere banen binnen ongeveer 10 km. Forensen of frequente reizigers bereiken de luchthaven van Málaga op circa 11 km hemelsbreed, en de forensentreinstations van Torremuelle (1,6 km) en Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) bieden treinverbindingen richting Málaga en Fuengirola. De woning is minder geschikt voor kopers die een splinternieuwe bouw zoeken met moderne energienormen, een privézwembad of een privétuin. Wie een renovatieproject tegen een lagere instapprijs wil, kan elders kijken, aangezien deze woning in goede, direct bewoonbare staat wordt aangeboden tegen een vaste prijs. Gezinnen met kinderen hebben vier scholen binnen 2 km en dertien basisscholen in het bredere gebied, wat het hele jaar door gezinsleven ondersteunt in plaats van enkel vakantiegebruik.
De residentie werd voltooid in 2002 en wordt aangeboden in goede staat. De binnenafronding omvat ingebouwde kasten in de slaapkamers, een inloopkast verbonden met de hoofdslaapkamer, en een ingebouwde keuken die als functioneel wordt omschreven, met mogelijkheid om deze naar de voorkeuren van een nieuwe eigenaar aan te passen. Dit betekent dat de keuken werkt zoals geïnstalleerd, maar niet voldoet aan de huidige showroomstandaarden; het reserveren van budget voor een toekomstige vervanging is een realistische overweging. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning in de hele woning, aangevuld met beveiligingsluiken en elektrische rolluiken. In de praktijk zorgen de luiken ervoor dat het interieur tijdens hete middagen kan worden verduisterd en passief gekoeld, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie de terrassen en woonruimtes later op de dag verwarmt. Een aparte wasruimte biedt een praktische scheiding van huishoudelijke taken, los van de keuken. De badkamers omvatten een dubbele wastafel in ten minste één ervan, zichtbaar in de vastgoedfotografie, samen met een lichte hoofdslaapkamer met decoratieve afwerkingen zoals behang met palmpatroon. De woon-eetkamer is open met direct zeezicht, en de hoofdslaapkamer opent naar een eigen op het zuidwesten gericht terras. Structurele en gemeenschappelijke elementen dateren uit de oorspronkelijke bouw: een lift bedient het gebouw, en het afgesloten complex omvat gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. Twee ruime parkeerplaatsen bevinden zich in de garage direct onder het appartement, wat de afstand tussen auto en voordeur verkleint. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het intreeproces verkort, hoewel individuele meubelstukken de smaak van de vorige eigenaar weerspiegelen. Geen details over het energielabel of de kadastrale verwijzing zijn in deze beschrijving opgenomen.
De vraagprijs is vastgesteld op €559.000 voor dit bestaande duplex penthouse; het betreft geen vanafprijs, en het bedrag dekt de woning zoals aangeboden, volledig gemeubileerd en sleutelklaar. Bij 167 m² totale bebouwde oppervlakte, inclusief 103 m² binnenruimte en 64 m² aan terrassen, weerspiegelt de prijs een voltooide woning in bestaande bouw in een gevestigde afgesloten urbanisatie in plaats van een aankoop op tekening. Twee parkeerplaatsen in de garage zijn inbegrepen. Ter vergelijking: nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000) beginnen bij lagere vanafprijzen, maar die bedragen gelden voor kleinere units in eerdere bouwfasen op grotere afstand van dit deel van de kust.
Het dagelijks leven in dit duplex penthouse draait om de verhoogde ligging en de buitenruimte. Door de zuidwestelijke oriëntatie krijgen de terrassen vanaf het middaguur zon, wat ideaal is voor gebruik in de middag en avond: dineren op het hoofdterras bij de barbecue, of ontspannen met uitzicht op de zee, de golfbaan en de bergen in het binnenland. Met 64 m² terras tegenover 103 m² binnenruimte fungeert het buitenoppervlak vrijwel als een verlengstuk van de woonruimte gedurende een groot deel van het jaar, gezien de gemiddelde jaartemperatuur ter plaatse van 18,6°C. De binnenindeling is eenvoudig: drie slaapkamers, twee badkamers, een woon-eetkamer met zeezicht, een ingebouwde keuken en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras en een inloopkast, wat de behoefte aan extra opslagmeubels vermindert. Airconditioning en beveiligingsluiken met elektrische rolluiken zorgen voor comfortabel gebruik in alle seizoenen. De omliggende buurt is vooral residentieel en niet puur toeristisch, hoewel toeristische voorzieningen aanwezig zijn: het bredere gebied telt 24 hotels en meer dan 11.000 bedden, wat betekent dat de zomermaanden merkbaar meer drukte nabij de kust brengen. Buiten het hoogseizoen wordt het gebied rustiger terwijl de meeste voorzieningen open blijven. Binnen 2 km zijn er 47 restaurants, 10 cafés, 7 apotheken, 2 banken, 4 scholen en een ziekenhuis, zodat dagelijkse boodschappen te voet of met een korte rit kunnen worden gedaan. Twee parkeerplaatsen in de garage direct onder het appartement maken terugkeer met boodschappen of bagage eenvoudig, en de lift verbindt het garageniveau met de woning.
De wijk Torrequebrada combineert een residentieel karakter met directe toegang tot kustvoorzieningen. Binnen 2 km van de woning zijn er 47 restaurants, 10 cafés, 7 apotheken, 2 banken, 4 scholen en 1 ziekenhuis, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder langere reizen. De gezondheidszorg wordt verder ondersteund door 2 medische centra in de omgeving, en het onderwijs door 13 basisscholen en 11 middelbare scholen, wat wijst op een functionerende, jaarrond actieve gemeenschap in plaats van een seizoensgebonden resortzone. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Yuca, ligt 0,2 km hemelsbreed, met Playa Benalnatura op 0,5 km en Playa Las Viborillas op 0,6 km. Het hoogteverschil van de woning naar de kust is circa 5,5%, omschreven als matig; te voet betekent dit een lichte maar merkbare helling, typerend voor dit deel van Benalmádena waar woonwijken iets boven de kustlijn liggen. Het openbaar vervoer is redelijk ontwikkeld: 6 lijnen bedienen het gebied met in totaal 50 haltes. De Cercanías-treinstations van Torremuelle (1,6 km hemelsbreed) en Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) verbinden de wijk met de stad Málaga, de luchthaven en Fuengirola. Autoverplaatsingen worden vergemakkelijkt door de twee inbegrepen parkeerplaatsen in de garage. Er bestaat toeristische druk, 24 hotels en circa 11.150 bedden in het gebied, waardoor de zomer drukkere wegen en vollere stranden brengt, terwijl het buiten seizoen rustig blijft met de meeste voorzieningen in bedrijf.
De kaart toont de ligging van de woning in Torrequebrada, aan de kust tussen Benalmádena Costa en Fuengirola. Let op de korte afstand tot Playa de la Yuca, de nabijgelegen golfbaan en de treinstations van Torremuelle en Arroyo de la Miel met verbindingen richting Málaga en de luchthaven. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; routes over de weg zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrequebrada ligt aan de centrale Costa del Sol tussen Benalmádena Costa en Fuengirola, circa 19 km hemelsbreed van de stad Málaga en 31 km van Marbella. Daarmee ligt de woning in de dichtbebouwde kustcorridor waar voorzieningen, vervoer en recreatie het hele jaar door beschikbaar zijn. Algeciras, op 95 km, en Gibraltar, op 86 km, markeren de westelijke rand van het praktische dagtochtbereik. Vergeleken met de westelijke Costa del Sol rond Estepona of het oostelijke deel richting Torre del Mar biedt dit centrale deel kortere afstanden tot de luchthaven en de provinciehoofdstad, zij het ten koste van een voller bebouwde omgeving met sterkere toerismestromen in het hoogseizoen.
De onderstaande afstanden zijn hemelsbreed gemeten; werkelijke afstanden en reistijden over de weg zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Yuca, ligt 0,2 km van de woning, en volgens de oorspronkelijke beschrijving bevinden de stranden zich op ongeveer vijf minuten rijden. Het centrum van Málaga ligt op 19 km, Marbella op 31 km en Algeciras op 95 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 11 km, waardoor vluchten goed bereikbaar zijn voor regelmatig internationaal reizen; luchthaven Gibraltar ligt op ongeveer 86 km als alternatief. Golfmogelijkheden omringen de woning: Torrequebrada Golf grenst aan de wijk, Golf Benalmádena Pitch & Putt ligt op 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 7,7 km en Lauro Golf op 10,5 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 7,6 km voor watersport en vermaak aan de kust. Sportvoorzieningen binnen loopafstand of korte rijafstand zijn onder andere Club de Raqueta (1,6 km), Club Municipal de Hielo (2,3 km) en Club Hockey Benalmádena (2,9 km). Voor elektrische voertuigen bevindt de Fuengirola Supercharger zich op 4,2 km. Treinverbindingen lopen via station Torremuelle op 1,6 km en Benalmádena - Arroyo de la Miel op 2,2 km.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, in lijn met het milde Middellandse Zeeklimaat van de centrale Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, waardoor strandbezoek zich concentreert in de periode van het late voorjaar tot het vroege najaar. Buiten dat tijdvak is zwemmen in zee mogelijk voor wie gewend is aan koeler water, maar comfortabel zwemand weer is vooral een zomers verschijnsel. De woning ligt op 26 m boven zeeniveau op een matige helling van circa 5,5% richting de kust. Deze hoogte is voldoende voor de panoramische uitzichten over zee, golfbaan, bergen en landschap die in de kenmerken van de woning worden genoemd, terwijl de stranden te voet realistisch bereikbaar blijven. Het uitzichtpunt Mirador del Madroño, op 4,9 km, biedt een extra optie om van het binnenland te genieten. De winters zijn over het algemeen mild, en de zuidwestelijke oriëntatie van de terrassen vangt het hele jaar door de middagzon, wat het bruikbare buitenseizoen verlengt tot buiten de zomermaanden. Airconditioning en rolluiken bieden de middelen om de warmere zomerperiode binnenshuis comfortabel te beheersen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen 0,6 km van de woning, hemelsbreed gemeten: Playa de la Yuca op 0,2 km, Playa Benalnatura op 0,5 km en Playa Las Viborillas op 0,6 km. Deze cluster biedt bewoners een keuze aan kuststroken binnen korte loopafstand of vijf minuten rijden, zoals de bronbeschrijving vermeldt. De matige hellingsgraad van 5,5% naar de kust maakt de wandeling haalbaar voor de meeste mensen, hoewel de terugweg bergop enige inspanning vergt. Golf is de tweede recreatieve pijler van de locatie. De golfbaan Torrequebrada Golf is vanaf het penthouse zelf zichtbaar, en verdere opties zijn Golf Benalmádena Pitch & Putt op 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 7,7 km en Lauro Golf op 10,5 km, van korte oefenronden tot volledige 18-holes spel. Andere sportvoorzieningen bevinden zich dichtbij: Club de Raqueta (1,6 km) voor racketsport, Club Municipal de Hielo (2,3 km) voor ijsactiviteiten en Club Hockey Benalmádena (2,9 km). Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen binnen de afgesloten urbanisatie bieden dagelijks zwemmen en ontspanning zonder het complex te verlaten. Voor uitstapjes aan het water ligt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 7,6 km, en het uitzichtpunt Mirador del Madroño op 4,9 km biedt wandelroutes met uitzicht op het binnenland.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 55 mm |
| Februari | 13.0°C | 38 mm |
| Maart | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Mei | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Matig
Binnen demarkt van de Costa del Sol bevindt dit duplex penthouse in Torrequebrada zich in een ander segment dan de nieuwbouwprojecten die langs de kust doorgaans worden aangeboden. Vergelijkbare projecten die momenteel te koop staan zijn onder andere Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000). Deze bedragen zijn vanaf-prijzen voor woningen op te leveren of net opgeleverd, doorgaans kleinere appartementen zonder het terrasoppervlak en de gevestigde uitzichten die deze woning biedt. De vaste vraagprijs van €559.000 voor een bestaande bouw woning van 167 m² met twee parkeerplaatsen komt neer op circa €3.345 per m² bebouwde oppervlakte. In ruil daarvoor krijgt de koper directe beschikbaarheid, een voltooid complex met functionerende tuinen en zwembad, en een adres aan de centrale Costa del Sol op 19 km van Málaga en circa 11 km van de luchthaven. Nieuwbouwkopers in Torre del Mar of Estepona krijgen moderne bouwstandaarden en energieprestaties, maar accepteren langere levertijden en locaties verder van de luchthaven en de provinciehoofdstad. De lokale markt vertoont consistente activiteit, met circa 2.070 woningtransacties per jaar in de regio, wat duidt op voldoende liquiditeit voor bestaande bouw. Het profiel van de wijk, golfbaan, stranden op loopafstand, treinverbindingen en een volledig aanbod aan scholen en gezondheidszorg, ondersteunt bewoning het hele jaar door in plaats van louter seizoensgebruik, wat relevant is zowel voor definitieve verhuizing als voor verhuurpotentieel. De ligging van Torrequebrada tussen Benalmádena en Fuengirola plaatst het in een van de beter ontsloten delen van de kust, waar de afstanden tot Málaga, Marbella en de luchthaven allemaal relatief kort zijn, hoewel de bebouwde omgeving en het seizoense toerisme uitgesprokener zijn dan in stillere binnenlandse of westelijke locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI