Denne renoverede rækkehus på 222 m² er beliggende i Cortijo de Torrequebrada i Benalmádena. Ejendommen er fordelt på fire etager forbundet af en privat elevator. Renoveringen blev gennemført i 2020 og omfatter fem soveværelser samt fire badeværelser. Boligen ligger i et lukket fællesskab med fælles pool og have. Afstanden til stranden Playa de la Yuca er 78 meter. Den oprindelige opførelsesår er 2006. Prisen starter fra €700.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbant kystområde i Torrequebrada, umiddelbart ved Middelhavet. Ejendommen er placeret 24 meter over havets overflade med en hældning på 9 % mod stranden. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 11 km væk. Området er karakteriseret ved en blanding af boligblokke og rækkehuse nær kystvejen.
Boligen imødekommer behov for flere soveværelser og separat arbejdsplads via etageindelingen. Den private elevator løser behovet for intern mobilitet. Nærhed til strand og golf understøtter en aktiv fritidstilværelse. Faciliteter som fælles pool reducerer behovet for egen havevedligeholdelse.
Ejendommen er oprindeligt opført i 2006 men gennemgik en komplet renovering i 2020. Dette inkluderer installation af elevator, ny indretning og tekniske opdateringer. Boligen er færdig og klar til indflytning. Standarden svarer til en moderne bolig med nye installationer.
Ejendommen er ikke en isoleret villa, men en del af en rækkehusbebyggelse med fælles vægge. Der er ingen privat pool, kun adgang til fælles faciliteter. Hældningen på 9 % mod stranden kan være udfordrende for gangbesværede. Boligen har en fast struktur, som begrænser muligheder for omfattende ændringer af planløsningen.
Denne bolig passer til situationer, hvor en stor familie søger plads, eller hvor der er behov for et separat arbejdsområde i hjemmet. Den er relevant for købere, der ikke ønsker at gå igennem en renoveringsproces selv, da boligen er opdateret i 2020. Hvis man ønsker kort afstand til lufthavnen på grund af hyppig rejseaktivitet, er beliggenheden 11 km fra Málaga-Costa del Sol en fordel. Den private elevator gør den velegnet til personer, der har svært ved trapper eller ønsker fremtidssikring. Ejendommen passer også til dem, der foretrækker et fællesskab med fælles faciliteter frem for en isoleret villa. Det er en løsning for dem, der ønsker at bo tæt på rekreative muligheder som golf og strand uden at være afhængige af bil til hver en tid. Købere, der prioriterer en etableret infrastruktur med skoler og sundhedsklinikker i nærheden, vil finde beliggenheden hensigtsmæssig.
Kvaliteten af afslutningen i denne bolig er defineret af renoveringen i 2020. Gulvene er belagt med marmor, et materiale valgt for holdbarhed og temperaturregulering. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater. Vinduerne er udskiftet til dobbelte termoruder, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj. Det centrale airconditionanlæg sikrer temperaturkontrol i alle rum. Der er installeret elektriske rullegarder og en vandblødgører for at beskytte installationer mod kalk. Badene er moderniseret med nye armaturer og brusere. Tilstedeværelsen af en privat elevator er et teknisk kvalitetstræk, der øger tilgængeligheden. Materialerne er valgt med fokus på lavt vedligeholdelse og komfort i et varmt klima, hvor holdbarhed over for fugtighed er vigtig.
Prisen for denne ejendom starter fra €700.000. Dette placerer boligen i et højere segment for rækkehuse i området. Prisniveauet begrundes med den store boareal på 222 m², renoveringsstandarden fra 2020 og den direkte kystnære beliggenhed. Sammenlignet med nybyggeri i regionen koster denne bolig mere per kvadratmeter, hvilket afspejler den umiddelbare nærhed til strand og by. Der kan forekomme yderligere omkostninger til ejendomshandel.
Dagligdagen i dette område er præget af nærheden til Middelhavet og det travle kystliv. Stranden kan nås til fods på få minutter, hvilket gør morgendug eller aftenpromenader til en naturlig del af rutinen. Det urbane miljø betyder, at restauranter, caféer og dagligvarebutikker ligger inden for kort gangafstand, hvilket reducerer behovet for bilen til almindelige ærinder. Kystklimatet med mange solskinstimer tillader udendørs ophold det meste af året. Området er populært blandt turister, hvilket giver liv i bybilledet, især i sommermånederne. Boligens indretning med flere etager giver mulighed for at skabe separate zoner til fordybelse eller fælles ophold, og elevatoren gør hverdagen praktisk. Fællesfaciliteterne som pool og sauna fungerer som en forlængelse af den private bolig. Livsrytmen her er typisk spansk med senere middage og udendørs aktiviteter om aftenen i det milde klima.
Omgivelserne omkring Cortijo de Torrequebrada er tæt bebygget og bypræget. Der er et tæt net af veje, der forbinder boligområdet med hovedfærdselsårene. Offentlig transport er tilgængeligt med flere busruter i nærheden, hvilket giver forbindelse til Málaga og Fuengirola. Infrastrukturen understøtter en bilafhængig livsstil, men dagligvarer kan hentes til fods. Der er en høj koncentration af restauranter og barer, hvilket skaber et levende bymiljø. Sportsfaciliteter som tennis- og hockeyklubber ligger inden for kort afstand. Lufthavnen er tæt på, hvilket betyder god tilgængelighed, men også muligt flystøj. Supermarkeder og specialbutikker er fordelt rundt i lokalområdet. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med klinikker og et hospital i nærområdet. Området er præget af turisme, hvilket betyder, at faciliteterne tilpasser sig sæsonvariationer.
Kortet viser ejendommens placering i Cortijo de Torrequebrada tæt på kystlinjen. Markeringerne indikerer nærheden til golfbanen og strande. Det er tydeligt, at boligen ligger i et udbygget område med adgangsveje. Højdeforskellene ned mod havet er illustreret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrequebrada er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, mellem byerne Fuengirola og Benalmádena. Det er en del af Málaga-provinsen. Positioneringen er centralt i forhold til regionens hovedattraktioner. Det er tættere på lufthavnen og Málaga by end mange andre kystdestinationer som Estepona eller Marbella. Sammenlignet med bjergbyerne som Mijas Pueblo, er Torrequebrada mere fladt og direkte forbundet med kysten. Det fungerer som et knudepunkt, der kombinerer boligområder med turistfaciliteter.
Stranden Playa de la Yuca ligger 78 meter fra ejendommen, hvilket giver direkte adgang til kysten. Andre strande som Benalnatura og Las Viborillas ligger inden for en radius af 600 meter. Golfentusiaster har benyttelse af Golf Benalmadena Pitch&Putt placeret 2,4 km derfra. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 11 km væk. Turen til Málaga by tager ca. 20 minutter med bil, mens Fuengirola kan nås på 10 minutter. Der er et supermarked inden for 600 meter. Hospitaler og apoteker er tilgængelige inden for 2 km. Marinaer i Fuengirola og Benalmádena ligger ca. 7-8 km væk. Offentlige transportmidler stopper i nærheden, og der er adgang til motorvejsnettet.
| Afstand til strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torrequebrada er typisk middelhavsagtigt med milde vintre og varme somre. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 17,9°C. Området nyder godt af 3.891 solskinstimer årligt. Svømnesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Højden over havet er 24 meter, hvilket minimerer risikoen for ekstrem kulde. Hældningen på 9% mod stranden påvirker vindforholdene og giver udsigt. Regnmængden er moderat og falder primært i vintermånederne. Den relative luftfugtighed er højere end inde i landet på grund af nærheden til havet. Dette klimat tillader udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden er sandstrande, hvor Playa de la Yuca er den primære strand for beboere. Strandpromenaden forbinder Torrequebrada med andre kystbyer og er velegnet til gåture. Vandsport såsom jetski og paddleboarding er tilgængelige. Golf er en stor del af rekreativiteten med adgang til flere baner, herunder Torrequebrada Golf. Sportscentre som Club de Raqueta tilbyder faciliteter til indendørs sport. Der er muligheder for sejlsport i de nærliggende marinaer. Området tilbyder også adgang til vandrestier i bjergene bag kysten. Børnefamilier kan benytte legepladser langs stranden. Recreationsmulighederne er varierede og let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL278421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som Etherna Homes 2 i Estepona eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne ejendom i Torrequebrada en umiddelbar nærhed til det eksisterende byliv og stranden, som ofte tager længere tid at etablere i nyere udviklingsområder. Prisniveauet starter fra €700.000, hvilket er højere end startpriserne for de nævnte nybyggerier i mere perifere områder. Dette afspejler dog værdien af en renoveret bolig i et etableret kvarter med fuld infrastruktur. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder boliger til en lavere startpris, ligger Torrequebrada tættere på Málaga lufthavnen og internationale skoler. Regionen omkring Benalmádena er mere urbaniseret end fx Mijas Golf-området, hvilket betyder kortere afstand til dagligvareindkøb og restauranter. Udbuddet af rækkehuse med privat elevator er begrænset i området, hvilket skiller denne bolig ud fra standardprojekter. Investeringen i en allerede renoveret ejendom minimerer risikoen for byggefejl, men kan indebære vedligeholdelse af ældre bygningsdele fra 2006.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID