Zrewitalizowany dom w zabudowie szeregowej z 2006 roku, zlokalizowany w Torrequebrada w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 222 m² została poddana gruntownej renowacji w 2020 roku, co zaktualizowało jej standard techniczny. Obiekt składa się z pięciu sypialni i czterech łazienek rozłożonych na czterech kondygnacjach. Budynek znajduje się w zamkniętym kompleksie z usługami concierge, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego i infrastruktury przybrzeżnej. Orientacja wschodnia zapewnia dostęp do porannego słońca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie przybrzeżnej Torrequebrada, charakteryzującej się miejskim charakterem z dostępem do usług w zasięgu pieszym. Dystans do linii brzegowej wynosi około 80 metrów. Otoczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową, tereny rekreacyjne oraz infrastrukturę turystyczną. Położenie na wysokości 24 metrów nad poziomem morza determinuje mikroklimat oraz widok na okolicę.
Rozkład przestrzenny na cztery poziomy, połączony prywatną windą, odpowiada na potrzeby związane z wielopoziomowym użytkowaniem budynku przez osoby o różnej mobilności. Konfiguracja pięciu sypialni i czterech łaziennek pozwala na zakwaterowanie dużej liczby domowników. Powierzchnia 222 m² oferuje przestrzeń do wydzielenia stref dziennych oraz prywatnych, co jest istotne w przypadku stałego zamieszkania przez rodzinę.
Projekt nie jest nową inwestycją, lecz budynkiem oddanym do użytku w 2006 roku. W 2020 roku przeprowadzono kompleksową renowację, obejmującą instalacje i wykończenia. Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe objęcie nieruchomości w posiadanie bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Data odbioru jest terminem stałym, a nie prognozą.
Nieruchomość nie dysponuje prywatnym basenem; korzystanie z basenu ogranicza się do części wspólnej osiedla. Ze względu na położenie w strefie miejskiej i bliskość hoteli, w okresie letnim może występować zwiększony ruch turystyczny. Teren charakteryzuje się wzniesieniem w kierunku morza, co może stanowić utrudnienie dla osób z ograniczoną mobilnością bez wsparcia technicznym (winda).
Nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużą liczbą sypialni w pobliżu plaży i szkół. Konfiguracja z windą i wieloma kondygnacjami sprawdzi się w przypadku gospodarstw domowych wielopokoleniowych. Osoby ceniące dostęp do usług miejskich, a jednocześnie prywatność zapewnianą przez zamknięte osiedle, znajdą tu odpowiadające warunki. Jest to rozwiązanie dla tych, którzy nie chcą angażować się w proces wykańczania nowej inwestycji.
Wykończenie wnętrz z 2020 roku obejmuje marmurowe podłogi oraz okna z podwójnymi szybami, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Zainstalowano centralną klimatyzację oraz elektryczne rolety, zwiększające komfort termiczny i bezpieczeństwo. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana. W łazienkach zastosowano nowoczesną ceramikę. Obiekt posiada zmiękczacz wody oraz szafy wnękowe. Standard techniczny odpowiada współczesnym wymogom efektywności energetycznej dla budynków zmodernizowanych.
Cena wyjściowa oferty wynosi 700 000 euro. Kwota ta uwzględnia metraż 222 m², lokalizację w pierwszej linii do morza oraz standard po renowacji z 2020 roku. Wysoka cena rynkowa odzwierciedla stosunek powierzchni do kosztu oraz dostępność udogodnień takich jak prywatna winda i miejsce parkingowe. Wartość ta jest znacznie wyższa od przeciętnych cen ofert pierwotnych w regionie, co wskazuje na segment premium dla nieruchomości gotowych.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu funkcji mieszkalnej z dostępem do infrastruktury coastal. Bliskość plaży Playa de la Yuca (78 m) umożliwia korzystanie z kąpieli morskich i spacerów brzegiem morza jako stałego elementu dnia. Szybki dostęp do sklepów, aptek i restauracji w promieniu 600 metrów sprawia, że podstawowe obowiązki można załatwić pieszo. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Widok na góry i nasłonecznienie wschodnie wpływają na oświetlenie wnętrz rano. Otoczenie oferuje balans między aktywnością turystyczną, a strefą wypoczynkową osiedla.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę: 48 restauracji, 6 aptek i 2 banki w promieniu 2 km. Dostęp do edukacji jest zapewniony przez 2 szkoły w pobliżu. Bliskość centrów sportowych, takich jak Club de Raqueta (1,7 km), umożliwia aktywność fizyczną. Gęsta sieć komunikacji publicznej (6 linii, 50 przystanków) pozwala na łatwe dotarcie do sąsiednich miast, takich jak Benalmádena czy Fuengirola. Ukształtowanie terenu i ścieżki piesze sprzyjają rekreacji na zewnątrz.
Mapa prezentuje położenie obiektu w relacji do wybrzeża i głównych arterii komunikacyjnych. Widoczne jest sąsiedztwo z polem golfowym Torrequebrada oraz bliskość pasa plażowego. Wyznaczono strefy usługowe i tereny zielone w najbliższym otoczeniu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrequebrada zajmuje pozycję pośrednią między Benalmádeną Pueblo a Fuengirolą, na zachodnim wybrzeżu Malagi. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, z dostępem do większych węzłów komunikacyjnych i centrów handlowych w sąsiednich miastach. Pozycja ta pozwala uniknąć gęstości miejskiej centrum, zachowując jednocześnie dostęp do pełnego spektrum usług regionu Costa del Sol.
Odległość do najbliższego lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi około 11 km w linii prostej. Dostęp do plaż jest natychmiastowy ze względu na położenie 78 m od Playa de la Yuca. Pola golfowe, w tym Benalmadena Pitch&Putt, znajdują się w zasięgu 2,4 km. Najbliższy szpital zlokalizowany jest 2,0 km od obiektu. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 7,5 km. Dla podróżujących samochodem dostępna jest stacja ładowania EV w odległości 4,1 km.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cechuje się 3891 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Średnia temperatura roczna wynosi 17,9°C, z wahaniem od 11°C do 26°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość 24 m n.p.m. i bliskość morza łagodzą ekstremalne temperatury. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi 9%, co wpływa na naturalne odprowadzanie wód i widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) oraz Playa Las Viborillas (575 m). Obszar oferuje dostęp do sportów wodnych i rekreacji na plaży. W promieniu 10 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Lauro Golf i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również kluby sportowe i punkty widokowe, takie jak Mirador del Madroño.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL278421
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000), ta nieruchomość jest znacznie droższa, ale oferuje większy metraż i gotowy standard wykończenia. W przeciwieństwie do ofert startowych, lokalizacja Torrequebrada zapewnia dojrzałą infrastrukturę miejską i bezpośredni dostęp do plaży bez konieczności czekania na rozwój okolicy. Ceny w tym segmencie są wyższe ze względu na zabytkowy charakter zabudowy i bliskość ośrodków golfowych, co odróżnia go od tańszych projektów w głębi lądu lub w mniejszych miejscowościach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID