Tämä perheasunto sijaitsee Torrequebradassa, Benalmádenassa, lyhyen matkan päässä rannasta ja golfkentästä. Kyseessä on vuonna 2006 valmistunut ja vuonna 2020 peruskorjattu rivitalo, jonka pinta-ala on 222 neliömetriä. Kohde jakautuu neljälle kerrokselle, joissa on yhteensä viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Talossa on yksityinen hissi, mikä helpottaa liikkumista kerrosten välillä. Asunto on osa suljettua Cortijo de Torrequebrada -yhteisöä, jossa on yhteiset uima-allas ja sauna. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Espanjan etelärannikolla, Malagan maakunnassa, Benalmádenan kunnassa. Se on suoraan rannikon tuntumassa, alle 100 metrin päässä Playa de la Yuca -rannasta. Lähin golfkenttä on kävelyetäisyydellä. Malagan lentokentälle on noin 11 kilometriä suoraa linjaa. Alue on asuttua ja palveluiden äärellä, ja se sijoittuu rantatien ja A-7-moottoritien väliin.
Tämä asunto sopii suuremmalle perheelle tai tilaa tarvitseville. Viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen jakaminen mahdollistaa monenlaiset asumisratkaisut. Ylin kerros on nykyään toimistona, mutta se muuntuu helposti ylimääräiseksi makuuhuoneeksi tai kuntosaliksi. Hissi parantaa esteettömyyttä kaikissa kerroksissa, mikä on tärkeää perheen eri-ikäisille jäsenille.
Rakennus on valmistunut vuonna 2006, ja se on kokenut kattavan peruskorjauksen vuonna 2020. Tämän vuoksi talotekniikka on ajanmukaista, mukaan lukien keskusilmastointi ja uudet ikkunat. Kohde on valmis muuttoon välittömästi, eikä siinä ole odottavia rakennusvaiheita. Ulkoasu on säilyttänyt alueelle tyypillisen tyylin, mutta sisäpinnat on uusittu nykypäivän vaatimuksia vastaaviksi.
Kohde on puolitettu rivitalo, joten naapureille on yhteisiä seiniä. Tontilla ei ole yksityistä uima-allasta, vaan asukkaiden käytössä on yhteinen allasalue. Tontti viettää jyrkää rinnettä kohti rantaa (9 %), mikä voi vaikuttaa kulkemiseen alueella ja vaatii liikkumista portaita pitkin ulkona. Autopaikka on yksityinen mutta sijaitsee yhteisellä alueella.
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita ja erillisiä työtiloja. Se on myös hyvä valinta niille, jotka hakevat valmiita ratkaisuja ilman remontointitarpeita, sillä talo on kunnostettu vuonna 2020. Liikkumisrajoitteiset henkilöt hyötyvät hissistä, joka on harvinainen tämän tyyppisissä taloissa. Sijainti sopii henkilölle, joka haluaa elää meren äärellä mutta ei halua olla eristyksissä palveluista. Tämä ei ole sovelias vuokra-asuntosijoittajalle, joka etsii pientä yksiötä, vaan pikemminkin pitkän aikavälin kotia etsivälle.
Rakenteellinen laatu on vankka, ja vuoden 2020 remontti on parantanut sisäpintojen tasoa. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on alueella yleinen ja kestävä materiaali. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Talossa on keskusilmastointi, joka viilentää ja lämmittää tilat. Keittiö on varusteltu modernilla kalusteistuksella. Yksityinen hissi on merkki laadukkaasta ratkaisusta sisätilojen käytettävyydessä. Ulkoseinät on maalattu ja huollettu osana ylläpitotöitä.
Hinnoittelu alkaa 700 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteet ylemmään hintaluokkaan verrattuna alueen keskiarvoon. Hinta perustuu suureen pinta-alaan (222 m²), sijaintiin rannan läheisyydessä ja tehtyyn remonttiin. Kaupankäynnissä voi olla vaihtelua markkinatilanteen mukaan, mutta tämä on kynnysarva tälle neliömäärälle ja sijainnilla. Kustannukset ovat selvästi korkeammat kuin uusilla rakennuskohteilla hieman sisämaassa, mikä heijastaa ranta-asumisen premium-luonnetta.
Torrequebrada on vireä alue, jossa yhdistyvät ranta-asuminen ja kaupunkimaiset palvelut. Arki täällä sujuu ilman autoa monin osin, sillä ravintolat, apteekit ja supermarketit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Aamut voidaan aloittaa auringonnousun ihailulla meren rannalla, joka on vain sadan metrin päässä. Iltapäivät tarjoavat mahdollisuuden golfiin läheisellä kentällä tai yhteisön uima-altaalla. Alue on kansainvälinen, ja siellä asuu vakituisesti paljon ulkomaalaisia. Liikenne on melko vilkasta, mutta yhteisön sisäpiha tarjoaa suojaisan rauhan. Hissi helpottaa arkea kauppatavaroiden kantamisessa tai liikkumisessa kerrosten välillä.
Ympäristö on palveluiltaan kattava ja urbaani. Lähin supermarket on alle 600 metrin päässä, ja apteekki löytyy 532 metrin etäisyydeltä. Malagan lentokentälle ajaa noin 15 minuuttia. Lähialueella on useita ravintoloita ja kahviloita, joten päivittäiset asiat hoituvat jalan. Julkinen liikenne on lähellä, ja bussiyhteydet rannikkokaupunkeihin ovat säännöllisiä. Urheilukeskukset ja terveyspalvelut ovat muutaman kilometrin säteellä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Benalmádenan alueella, aivan A-7 moottoritien eteläpuolella. Merenranta on lähellä, alle sadan metrin päässä. Kartalta erottuvat läheiset golfkentät vihreinä alueina ja asuinalueet tiiviinä rakentamisena. Oranssi merkki osoittaa Cortijo de Torrequebrada -yhteisön sijainnin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrequebrada sijaitsee Benalmádenan ja Fuengirolan rajalla. Se on osa Costa del Solin läntistä rantavyöhykettä. Sijainti on strateginen, sillä se on kauempana Malagan keskustan melusta mutta silti lähellä lentokenttää. Se toimii hyvänä tukikohtana, josta pääsee helposti sekä Fuengirolan ostoskeskuksiin että Benalmádenan palveluihin.
Matka lähimmälle hiekkarannalle (Playa de la Yuca) on lyhyt kävely, noin 78 metriä. Golfareenalle (Benalmadena Pitch & Putt) pääsee alle 10 minuutissa autolla tai jalka. Fuengirolan kaupunkiin on lyhyt ajomatka pohjoiseen, ja Malagaan etelään on noin 20 minuuttia moottoritietä pitkin. Lentokenttä on 11 kilometrin päässä suoraa linjaa, mikä tekee matkustamisesta kätevää. EV-latauspiste löytyy neljän kilometrin päästä Fuengirolasta.
| Etäisyys rantaan | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3 891 auringonpaistetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Kesät ovat kuivia ja kuumia, talvet leutoja. Tontin korkeus merenpinnasta on 24 metriä. Rinteen kaltevuus kohti rantaa on 9 prosenttia, mikä antaa osalle ikkunoista merinäköalan mutta myös tarkoittaa portaita ulkona liikkuessa. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Playa de la Yuca on lähin ranta, ja se on suosittu paikka auringonottoon. Hieman kauempana on Playa Benalnatura, joka on luonnonranta. Alueella on useita golfkenttiä, lähimpänä Benalmadena Pitch & Putt (2,4 km). Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat tenniskentät ja purjehdusvenesatama Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km). Lähellä on myös näköalapaikkoja, kuten Mirador del Madroño.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL278421
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna alueen muihin projekteihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (hinta alkaen 269 950 €) ja Etherna Homes 2:een Esteponassa (hinta alkaen 239 000 €), tämä kohde on merkittävästi kalliimpi. Erot johtuvat ensisijaisesti koosta ja sijainnista; tässä kohteessa on 222 m² tilaa suoraan suositun rantakaupungin keskustan tuntumassa, kun taas vertailukohteet ovat usein pienempiä asuntoja tai sijaitsevat syvemmällä sisämaassa. Lantana Residencial Mijasissa on edullisempi vaihtoehto (alkaen 205 000 €), mutta se vaatii pidemmän matkan rantaan ja palveluihin. Tämä kohde edustaa valmiiksi korjatua ja välittömästi käytettävissä olevaa kotia premium-sijainnilla, kun taas monet edullisemmat kohteet ovat uudisrakennuksia, joiden valmistumisessa saattaa olla viivettä tai jotka sijaitsevat rauhattomammilla alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID