Este complejo de adosados reformado se sitúa en la urbanización cerrada de Cortijo de Torrequebrada, en Benalmádena. La propiedad, con una superficie construida de 222 m², se encuentra cerca de la costa y del campo de golf local. El edificio, original de 2006, pasó por una renovación completa en 2020. La ubicación ofrece acceso a la Playa de la Yuca y a varias infraestructuras urbanas. El desarrollo incluye ascensor privado y se distribuye en cuatro plantas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en una zona residencial consolidada de Torrequebrada, a escasa distancia de la línea de costa. Se ubica a 24 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente pronunciada hacia el mar del 9%. La integración en el entorno urbano permite la conexión peatonal con comercios y servicios básicos dentro de un radio de un kilómetro.
La distribución interna se adapta a requisitos de espacio familiar o de residencia permanente, ofreciendo cinco dormitorios y cuatro cuartos de baño. La presencia de un ático flexible y un ascensor interno facilita la movilidad vertical dentro de la vivienda. Las zonas de estar independientes y la oficina en la planta superior responden a la necesidad de separación de espacios de trabajo y descanso.
Se trata de una construcción previa completada en 2006, sometida a una reforma integral en el año 2020. Las intervenciones recientes incluyen la instalación de aire acondicionado centralizado, ventanas de doble acristalamiento y ascensor privado. El estado de conservación actual es de obra nueva reformada, lo que elimina la necesidad de obras inmediatas por parte del nuevo propietario.
El sistema de piscina es comunitario, por lo que no existe piscina privada en la parcela. Al tratarse de un adosado, existen medianerías con las viviendas colindantes. El acceso directo a la playa implica salvar una pendiente del 9%, lo que puede requerir un esfuerzo físico adicional a pie. La orientación principal es este, lo que limita la exposición al sol en las horas de la tarde.
Este inmueble se ajusta a perfiles que requieren superficie habitable considerable y distribución en múltiples plantas. La configuración con ascensor interno responde a necesidades de accesibilidad o comodidad para residentes con movilidad reducida o familias con miembros de diferentes generaciones. La existencia de cinco dormitorios permite destinar habitaciones a usos de trabajo remoto, gimnasio o invitaciones frecuentes, en lugar de únicamente descanso nocturno. La ubicación cercana a colegios internacionales y centros deportivos resulta operativa para familias con hijos en edad escolar que buscan actividades extraescolares sin largos desplazamientos. Asimismo, la conexión rápida con la autopista A-7 y el aeropuerto (a 11 km) es funcional para propietarios que mantienen movimientos frecuentes de viaje o residencia dividida.
La reforma realizada en 2020 actualizó las instalaciones y los acabados originales. La solería de mármol presente en la propiedad ofrece inercia térmica y durabilidad, siendo un material común en la zona por su resistencia. Los sistemas de climatización centralizada, tanto frío como calor, aseguran el control térmico en todas las estaciones. La carpintería exterior con doble acristalamiento y persianas eléctricas contribuye al aislamiento acústico y térmico, un factor relevante dado el entorno urbano. La instalación de un ascensor privado es una modificación significativa que añade valor funcional, evitando el uso constante de escaleras en una vivienda de cuatro alturas. Los armarios empotrados maximizan el espacio de almacenamiento.
El precio de mercado parte desde los 700.000 euros para esta tipología de adosado de cinco dormitorios. Este valor se sitúa en un segmento medio-alto dentro de la zona de Torrequebrada, reflejando la superficie de 222 m² y la renovación reciente. La variación de precios en la zona suele depender de la orientación exacta y las vistas al mar o montaña, disponibles en este caso en orientación montaña. Se trata de una oferta de segunda mano en buen estado, lo que diferencia su coste de desarrollos de obra nueva en fase de construcción en áreas emergentes.
La vida en esta ubicación se caracteriza por la inmediatez con el entorno costero y urbano. La corta distancia a la Playa de la Yuca permite establecer rutinas diarias de baño o paseo marítimo sin necesidad de vehículo privado. La orografía del terreno, situada a 24 metros de altitud, ofrece vistas elevadas sobre el entorno, aunque el desplazamiento hacia la costa cuesta abajo requiere tener en cuenta el retorno cuesta arriba. El entorno residencial de Cortijo de Torrequebrada funciona como un enclave tranquilo con acceso controlado, contrastando con la actividad de las zonas turísticas circundantes. La proximidad de supermercados y restaurantes facilita la gestión doméstica diaria. El clima local, con más de 3.800 horas de sol anuales, favorece el uso de las terrazas y zonas exteriores durante gran parte del año.
La infraestructura de servicios en un radio de 2 kilómetros cubre las necesidades básicas y de ocio. Se registra una alta densidad de establecimientos de restauración, con 48 restaurantes identificados en la zona, lo que indica una oferta gastronómica amplia. La accesibilidad a centros de salud, incluyendo un hospital a 2 kilómetros y múltiples farmacias, garantiza cobertura sanitaria cercana. La movilidad urbana está servida por hasta 6 líneas de transporte público y 50 paradas, reduciendo la dependencia del coche para desplazamientos locales. La presencia de supermercados a menos de 600 metros permite el abastecimiento diario a pie. La infraestructura deportiva es notable, con centros de raqueta, hockey y polideportivos a escasa distancia.
El mapa muestra la posición privilegiada de Cortijo de Torrequebrada entre el mar Mediterráneo y la urbanización. Se aprecia la proximidad inmediata a la línea de costa y la conexión con los campos de golf locales. Esta situación permite disfrutar de la vida costera andaluza, con fácil acceso a los paseos marítimos que caracterizan la cultura de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrequebrada se ubica en la franja costera de Benalmádena, actuando como un punto intermedio entre los núcleos de Fuengirola al oeste y Torremolinos al este. Esta posición permite equilibrar el acceso a los servicios de grandes ciudades como Málaga con la tranquilidad de una urbanización residencial. La zona está consolidada residencialmente, a diferencia de áreas en expansión más hacia el interior de la provincia. La conexión con la autopista AP-7 y la N-340 permite una movilidad eficiente a lo largo de la Costa del Sol Occidental.
La distancia en línea recta hasta el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 11 kilómetros, lo que facilita los traslados aéreos. El acceso a la costa es inmediato, con Playa de la Yuca a solo 78 metros y Playa Benalnatura a 387 metros, aunque el desnivel del terreno debe considerarse en el trayecto. Para la práctica del golf, el campo más cercano es el Golf Benalmádena Pitch & Putt a 2,4 kilómetros, seguido de otros campos a mayor distancia. Puerto Deportivo de Fuengirola se encuentra a 7,5 kilómetros, ofreciendo instalaciones náuticas completas.
| Distancia a la playa | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización a 24 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa y ventilación natural sin estar excesivamente expuesto a los vientos fuertes. La temperatura media anual se sitúa en 17,9°C, con un rango que oscila entre mínimas de 11°C y máximas de 26°C. Los 3.891 horas de sol al año superan la media nacional, asegurando luminosidad. El periodo de baño, definido por una temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante cuatro meses. La pendiente del 9% hacia el mar influye en la microlocalización, afectando al acceso peatonal directo a la orilla.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a las playas de Benalmádena permite el acceso frecuente a litorales arenosos. Playa de la Yuca, a menos de 100 metros, y Playa Benalnatura ofrecen opciones para el baño y el ocio marítimo. La disponibilidad de campos de golf es un rasgo distintivo, con el Club de Golf Torrequebrada y el Pitch&Putt Benalmádena dentro de un radio de 3 kilómetros. Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas diversas como el Club de Raqueta y el Club Hockey Benalmádena. Para los amantes de la náutica, el Puerto Deportivo de Fuengirola está a menos de 8 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL278421
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos de la Costa del Sol, este inmueble en Torrequebrada ofrece una consolidación urbana que proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas no poseen al mismo nivel de proximidad inmediata a la costa y a servicios maduros. Mientras que los proyectos en Mijas o Estepona suelen ser desarrollos de obra nueva en zonas en expansión, esta propiedad en Benalmádena se encuentra en un entorno completamente desarrollado. La diferencia de precio, partiendo de 700.000 €, se justifica por la mayor superficie habitable, el número de dormitorios y la ubicación en una zona de alta demanda consolidada, frente a las opciones más económicas que suelen ofrecer metros cuadrados menores y se sitúan a mayor distancia de la playa.
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