Ce projet de maisons de ville situées à Torrequebrada, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement côtier dynamique. Avec une surface habitable de 222 m², quatre salles de bain et cinq chambres, cette propriété, achevée en 2006, se trouve à proximité immédiate de la mer. Son emplacement dans une communauté résidentielle consolidée et sa finition récente en 2020 en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent un cadre de vie établi sur la Costa del Sol, combinant confort et accès aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrequebrada, ce bien immobilier bénéficie d'un accès direct à la côte. La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages à moins de 800 mètres. L'environnement est urbain, offrant des commodités à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga.
Ce logement s'adresse aux familles ou aux individus recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les cinq chambres et quatre salles de bain permettent une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une famille nombreuse, des invités, ou la création d'espaces dédiés comme un bureau. La présence d'un ascenseur privé facilite l'accès aux différents niveaux.
Bien que la construction date de 2006, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Cette mise à jour assure que les finitions et les installations sont conformes aux standards plus récents, offrant un aspect 'comme neuf' malgré l'ancienneté de la structure initiale. La rénovation a mis l'accent sur le confort et la fonctionnalité.
Ce projet ne propose pas de piscine privée; il s'agit d'une piscine communautaire. Il est également important de noter que le terrain présente une pente notable vers la mer, ce qui peut influencer l'accessibilité pour certains. Les vues vers la montagne sont mentionnées, mais l'absence de vues mer directes depuis toutes les pièces peut être un facteur à considérer.
Cette propriété convient particulièrement à une famille recherchant une résidence principale permanente, grâce à sa taille, ses nombreuses chambres et sa proximité avec les écoles et les services. Les professionnels pourraient apprécier l'espace bureau potentiellement transformable et la connexion rapide à l'aéroport de Málaga pour les déplacements professionnels. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance, et ceux qui aiment la vie côtière seront séduits par l'accès facile aux plages. La rénovation récente en 2020 la rend attrayante pour ceux qui souhaitent éviter les travaux et emménager rapidement dans une maison confortable et bien entretenue, sans attendre une nouvelle construction.
La rénovation complète effectuée en 2020 a apporté une attention particulière à la qualité des finitions. Le sol en marbre, typique des constructions de standing dans la région, confère une élégance durable aux espaces de vie. Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques assurent une isolation thermique et phonique efficace, contribuant au confort intérieur et à la sécurité. La cuisine entièrement équipée répond aux normes modernes, prête à l'emploi. La présence d'un ascenseur privé sur les quatre étages est un élément clé de fonctionnalité et de confort, particulièrement appréciable dans une maison de cette taille. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Le système de climatisation centralisé (chaud et froid) garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le prix de vente pour cette maison de ville est fixé à 700 000 €. Cette gamme de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa surface, le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que sa localisation côtière et sa récente rénovation. Compte tenu de la surface construite de 222 m² et des quatre niveaux desservis par un ascenseur privé, le prix au mètre carré se situe dans une fourchette cohérente avec les propriétés de qualité dans cette zone prisée de la Costa del Sol. Le fait que la propriété soit déjà achevée et rénovée signifie qu'elle est immédiatement disponible pour l'occupation.
Vivre à Torrequebrada signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité immédiate de la Méditerranée. L'environnement urbain offre une densité de services : des restaurants aux pharmacies, en passant par les banques et les cafés, tout se trouve à quelques pas. La présence de centres sportifs et de plusieurs écoles renforce le caractère familial et pratique du quartier. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer, invitant à des promenades côtières fréquentes, tout en bénéficiant de l'animation des villes voisines comme Benalmádena et Fuengirola. La journée type pourrait inclure un lever de soleil sur la mer, suivi d'une matinée de détente à la plage ou d'activités sportives, avec un accès facile aux commerces pour les besoins quotidiens.
Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et accès à une vie urbaine animée. La proximité de la côte est un facteur déterminant, avec de nombreuses plages accessibles à pied. Les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et restaurants sont concentrés à moins de 600 mètres, rendant le quotidien pratique. La présence de centres sportifs et d'écoles à proximité immédiate renforce l'attrait pour les familles. Le réseau de transports publics est bien développé, avec de nombreuses lignes et arrêts, facilitant les déplacements sans véhicule personnel, bien que la voiture reste souvent privilégiée pour explorer la région.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Torrequebrada, Benalmádena, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la ligne côtière, des plages environnantes, ainsi que des principales infrastructures routières et de transport. Les zones résidentielles, commerciales et de loisirs sont également représentées, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de ses connexions régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada est une localité côtière située dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, bénéficiant ainsi de la dynamique de ces centres urbains tout en conservant un caractère résidentiel. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km) facilite l'accès international. La région environnante est réputée pour son offre de golf, ses plages et son climat favorable, faisant de Torrequebrada un point d'ancrage agréable pour explorer la côte et l'arrière-pays andalou.
L'emplacement de cette maison de ville à Torrequebrada offre une excellente connectivité. Les plages sont à quelques pas, la plus proche étant à seulement 78 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 11 km, permettant des liaisons internationales aisées. Les commodités urbaines, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en moins de 600 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 11 km. Les centres médicaux sont également relativement proches, à 2 km. La présence de 50 arrêts de transports publics à proximité témoigne de la bonne desserte de la zone.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et un ensoleillement généreux de près de 3 891 heures par an. Ces conditions permettent de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La zone bénéficie d'un saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien que proche de la côte, offre un environnement agréable, sans les extrêmes de température des zones plus intérieures. La pente vers la mer, bien que marquée (9.0%), souligne la proximité géographique du littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un avantage indéniable, avec plusieurs plages comme Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) accessibles en quelques minutes. Ces plages offrent des opportunités pour les loisirs aquatiques et la détente. Pour les passionnés de golf, le choix est varié, allant du parcours Pitch& Putt à 2.4 km aux options plus vastes comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) et Lauro Golf (10 km). Les infrastructures sportives locales, comme les centres de raquette et de hockey, complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est une localité côtière située dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, bénéficiant ainsi de la dynamique de ces centres urbains tout en conservant un caractère résidentiel. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km) facilite l'accès international. La région environnante est réputée pour son offre de golf, ses plages et son climat favorable, faisant de Torrequebrada un point d'ancrage agréable pour explorer la côte et l'arrière-pays andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL278421
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet avec d'autres biens sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), il apparaît que la maison de ville de Torrequebrada se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : une surface habitable plus importante (222 m² contre des valeurs généralement inférieures dans les exemples cités), un nombre de chambres et de salles de bain supérieur, et surtout, un emplacement direct sur la côte et dans une zone urbaine consolidée avec un accès immédiat aux services et à la plage. Les projets comparés semblent être des appartements ou des maisons dans des phases de construction plus récentes ou dans des localités différentes, potentiellement moins centrales ou avec moins de caractéristiques intrinsèques. La rénovation récente et l'ascenseur privé ajoutent également une valeur distinctive à la propriété de Torrequebrada, justifiant son prix plus élevé par rapport aux offres d'entrée de gamme de la région.
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