Dieses Stadthaus befindet sich in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Benalmádena in der Provinz Málaga. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und genießt gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen, was sie für eine breite Käuferschicht interessant macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus ist strategisch günstig in Torrequebrada positioniert, einem Gebiet, das für seine Küstennähe bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Yuca und Playa Benalnatura unterstreicht die Lage am Meer. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar, was die alltägliche Lebensqualität erhöht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Verbindung von Wohnkomfort und praktischer Erreichbarkeit legen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder bietet die Möglichkeit für Gästezimmer oder ein Heimbüro. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Käufer an.
Das Stadthaus wurde ursprünglich im Jahr 2006 fertiggestellt und seither umfassend renoviert. Die Bautätigkeit in der Umgebung setzt sich fort, jedoch handelt es sich bei diesem Objekt um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist. Die renovierten Elemente entsprechen dem modernen Wohnstandard.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neueste Bauphase, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2006 handelt. Die steile Hanglage zum Strand (9,0%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Aussicht wird als Berg- und nicht als Meerblick klassifiziert.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Küste suchen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es passt für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und Nähe zu Schulen wünschen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen spricht auch Sportbegeisterte an. Weiterhin ist die Immobilie interessant für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen, da das Haus renoviert ist und keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe macht es zu einer attraktiven Option für jene, die einen mediterranen Lebensstil mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus, die durch die Renovierung im Jahr 2020 auf einen modernen Standard gebracht wurde. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage (kalt/warm) und doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, was zu einem angenehmen Raumklima und guter Schalldämmung beiträgt. Marmorböden in den Wohnbereichen und ein privater Lift, der alle vier Etagen verbindet, unterstreichen den Komfort und die Wertigkeit der Ausstattung. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist komplett ausgestattet, was auf Funktionalität und eine unmittelbare Nutzung hinweist. Die Bäder sind ebenfalls modernisiert. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine Immobilie hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Stadthaus in Torrequebrada ist zu einem Preis von 700.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion, die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die Größe der Immobilie mit 222 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit von Bestandsimmobilien in dieser Gegend variiert, wobei renovierte Objekte wie dieses tendenziell in einem höheren Preissegment angesiedelt sind. Der angegebene Preis stellt eine Einstiegsmöglichkeit dar; größere Einheiten oder solche mit spezifischeren Ausstattungsmerkmalen könnten preislich abweichen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung in diesem spezifischen Wohngebiet.
Torrequebrada, gelegen in Benalmádena an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die städtisches Flair mit mediterraner Entspannung verbindet. Die Gegend ist geprägt durch eine gute Infrastruktur, die fußläufig erreichbare Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés umfasst. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zum Strand und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die 3.891 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Das Wohnrhythmus in Torrequebrada ist durch die Kombination aus Erreichbarkeit und Küstenlage geprägt; man kann den Morgen am Strand beginnen und den Nachmittag in einem der nahegelegenen Sportzentren oder auf dem Golfplatz verbringen. Die vielen Sonnenstunden und das angenehme Klima begünstigen einen aktiven und genussvollen Lebensstil, der die mediterrane Lebensart widerspiegelt.
Das Leben in Torrequebrada, Benalmádena, ist durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte und Apotheken sind weniger als 600 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Die Dichte an Restaurants (48) und Cafés (9) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Für Familien sind zwei Bildungseinrichtungen im selben Radius vorhanden. Die Verfügbarkeit von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Linien signalisiert eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (1,7 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) sowie die verschiedenen Golfplätze in der Nähe fördern einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt von Benalmádena. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Meer und die urbane Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Sie zeigt die gute Anbindung an den Strand sowie an Golfplätze und Infrastrukturen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada befindet sich an der westlichen Costa del Sol, westlich von Málaga und östlich von Estepona. Es ist Teil der Gemeinde Benalmádena, die für ihre Küstenabschnitte und touristischen Angebote bekannt ist. Die Lage ist vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 50 km) bietet, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer etablierten Wohngegend erhalten bleibt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (11 km Luftlinie) ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Positionierung in der Region stärkt. Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Zone, die von Resorts und Dienstleistungen geprägt ist.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 11 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de la Yuca sind nur rund 78 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa Benalnatura und Playa Las Viborillas in wenigen hundert Metern erreichbar sind. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in weniger als 600 Metern Entfernung. Für Golfer sind verschiedene Plätze in Reichweite, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 6 Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region erhält historisch bemerkenswerte 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was für überdurchschnittlich viele sonnige Tage sorgt. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat schwanken. Der Schwimmseisaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage des Hauses auf 24 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung zum Strand (9,0%) bieten eine angenehme Meeresbrise, ohne dass extreme Steigungen den Alltag beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrequebrada bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt und somit schnell erreichbar. Weitere Strände wie Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Strände bieten Gelegenheit für Entspannung und Wassersport. Für Golfer ist die Region ebenfalls attraktiv: Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 2,4 km entfernt, und weitere Plätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) sind gut erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren in einem Umkreis von 3 km, darunter Tennis- und Hockeyanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada befindet sich an der westlichen Costa del Sol, westlich von Málaga und östlich von Estepona. Es ist Teil der Gemeinde Benalmádena, die für ihre Küstenabschnitte und touristischen Angebote bekannt ist. Die Lage ist vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 50 km) bietet, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer etablierten Wohngegend erhalten bleibt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (11 km Luftlinie) ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Positionierung in der Region stärkt. Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Zone, die von Resorts und Dienstleistungen geprägt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL278421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den genannten Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Torrequebrada preislich deutlich höher. Dies ist auf die spezifische Lage in einer etablierten Küstenregion mit direkter Strandnähe und der Größe der Immobilie (222 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer) zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen in etwas entfernteren oder weniger zentralen Lagen darstellen und sich im Preisbereich von ca. €200.000 bis €270.000 bewegen, liegt das hier beschriebene Stadthaus bei €700.000. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die sofortige Bezugsfertigkeit, die umfassende Renovierung, die luxuriöse Ausstattung mit privatem Lift und die Premium-Lage in Torrequebrada, die näher an städtischen Annehmlichkeiten und direkt am Meer liegt. Die Vergleichsobjekte bieten eher Einstiegspreise für Apartments oder kleinere Reihenhäuser, während dieses Objekt eine größere Wohnlösung mit gehobener Ausstattung darstellt.
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