Das Projekt umfasst eine renovierte Townhouse in der geschlossenen Anlage Cortijo de Torrequebrada. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 ursprünglich errichtet und im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 222 Quadratmetern verfügt das Objekt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf vier Etagen. Ein privater Aufzug sorgt für die vertikale Erschließung aller Stockwerke. Die Lage an der Costa del Sol bietet eine direkte Verbindung zur Küste und zu städtischen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage befindet sich in Torrequebrada, einem Stadtteil von Benalmádena, unmittelbar an der Küstenlinie. Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung mit kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen. Verschiedene Strände, darunter die Playa de la Yuca, sind in weniger als 100 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt, was eine hohe Alltagstauglichkeit garantiert.
Das Grundkonzept richtet sich an einen erhöhten Wohnbedarf mit viel Platz. Fünf Schlafzimmer bieten Kapazität für größere Familien oder den häufigen Empfang von Gästen. Die Aufteilung über vier Etagen ermöglicht eine klare räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Der private Aufzug ist ein entscheidendes Merkmal für die Barrierefreiheit im Alltag. Die Ausstattung unterstützt eine dauerhafte Nutzung und nicht nur einen reinen Ferienaufenthalt.
Das Gebäude ist fertiggestellt und war ursprünglich im Jahr 2006 bezugsfertig. Eine umfassende Renovierung fand im Jahr 2020 statt, wodurch technische Anlagen und Oberflächen auf den aktuellen Stand gebracht wurden. Da es sich um einen Bestandsbau handelt, sind keine Planungen von Bauzeiten mehr erforderlich. Die Anlage zeigt einen stabilen baulichen Zustand nach den abgeschlossenen Modernisierungsmaßnahmen.
Das Projekt verfügt über keinen privaten Pool, sondern nur über Zugang zu einer Gemeinschaftsanlage. Die Topographie weist ein Gefälle von 9 Prozent in Richtung Strand auf, was körperliche Aktivität beim Gehen erfordert. Es handelt sich um eine Reihenhauskonstruktion, wodurch seitliche Wände an Nachbarn grenzen. Das Objekt ist nicht als Neubau zu klassifizieren, sondern als renovierte Bestandsimmobilie. Die Nähe zum Flughafen und die Hauptstraße können zu Lärmbelästigung führen.
Diese Wohnform passt für Haushalte, die viel Platz benötigen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Familien mit mehreren Kindern profitieren von der Anzahl der Zimmer und der Nähe zu Schulen. Auch Mehrgenerationen-Wohnen ist durch den Aufzug und die vertikale Aufteilung denkbar. Personen, die einen langfristigen Aufenthalt an der Costa del Sol planen und keine Bauprojekte abwarten möchten, finden hier eine bezugsfertige Lösung. Die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur eignet sich für diejenigen, die auf ein Auto im Alltag weitgehend verzichten möchten. Wer eine ruhige Abgeschiedenheit in den Bergen sucht, ist hier falsch.
Die technische Ausstattung der Immobilie wurde durch die Renovierung 2020 modernisiert. Zentral werden sowohl Heizen als auch Kühlen über eine Klimaanlage gesteuert, was an der Costa del Sol für das Wohnklima relevant ist. Die Böden sind mit Marmor belegt, was ein charakteristisches Merkmal für den spanischen Immobilienbau darstellt und Pflegeleichtigkeit verspricht. Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Schallschutz verbessert. Eine Besonderheit ist der private Personenaufzug, der alle vier Etagen verbindet. Dies vereinfacht den Transport von Einkäufen und erhöht den Komfort für ältere Bewohner. Die Küche ist vollständig eingebaut und bietet moderne Standards.
Der Einstiegspreis für diese Immobilie liegt bei 700.000 Euro. Diese Preisstellung reflektiert die Größe von 222 Quadratmetern und die fünf Schlafzimmer sowie die Luxusmerkmale wie einen privaten Aufzug und die Renovierung im Jahr 2020. Im Vergleich zu kleineren Apartments in der Region liegt der Preisquadratmeter höher, was dem Typus Townhouse und der unmittelbaren Nähe zum Meer geschuldet ist. Es handelt sich um ein freistehendes Angebot im Bestand, was die Verfügbarkeit abhängig vom aktuellen Marktgeschehen macht. Die Ausstattung mit Klimaanlage und hochwertigen Böden rechtfertigt die Positionierung im gehobenen Segment.
Torrequebrada bietet eine Alltagsstruktur, die sich durch direkte Nähe zum Meer und städtische Versorgung definiert. Der Alltag hier ist geprägt von kurzen Wegen zu Supermärkten und Apotheken. Die Playa de la Yuca ist weniger als 100 Meter entfernt, was morgendliche Spaziergänge an der Küste zur Routine werden lässt. Das Gelände fällt zum Meer hin leicht ab, was bedeutet, dass der Rückweg vom Strand bergauf führt. Die Umgebung ist belebt, bietet aber durch die geschlossene Gemeinschaft einen Rückzugsort. Die vielen Sonnenstunden pro Jahr fördern das Outdoor-Leben auf den Terrassen. Internationale Schulen und Freizeitangebote wie Golfplätze sind in der Nähe integriert, was die Location für dauerhaft ansässige Familien prädestiniert. Es ist kein ruhiges Dorf, sondern ein lebhafter Küstenort mit allem Notwendigen im direkten Umfeld.
Die direkte Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten gekennzeichnet. Innerhalb von 500 Metern finden sich mehrere Apotheken und Restaurants, was den Alltag praktisch gestaltet. Der nächste Supermarkt ist etwa 600 Meter entfernt. Die Infrastruktur für medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in zwei Kilometern Entfernung gegeben. Für Sportbegeisterte befinden sich Tennis- und Hockeyclubs in der Nähe. Die strandnahe Lage ermöglicht den direkten Zugang zu Meer und Promenade. Allerdings ist das Terrain hügelig, was die Wegebeschaffenheit beeinflusst. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Linien in der Nähe vorhanden.
Die Karte zeigt die direkte Einbindung in die Küstenstraße N-340. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zum Meerufer und die Nähe zum Golfplatz Torrequebrada. Die Position zwischen Benalmádena und Fuengirola wird durch die umliegenden Siedlungen illustriert. Für Österreicher, die die Flugverbindungen schätzen, ist die Nähe zum Flughafen hier besonders vorteilhaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada liegt an der Westgrenze von Benalmádena, angrenzend an Fuengirola. Diese Positionierung zwischen den beiden städtischen Zentren bietet Zugriff auf beide Infrastrukturen. Es ist Teil der stark besiedelten Küstenzone der Costa del Sol, aber innerhalb einer geschlossenen Siedlung. Die Region ist bekannt für hohen Tourismus, bietet aber auch lokale Wohnviertel. Die Lage ist zentral zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen.
Die Erreichbarkeit von zentralen Punkten ist in Torrequebrada gut gegeben. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer geraden Linie etwa elf Kilometer entfernt, was für Reisende eine kurze Anfahrt bedeutet. Strände wie die Playa de la Yuca sind in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Golfspieler finden mit dem Golf Benalmádena Pitch & Putt in 2,4 Kilometern eine nahegelegene Anlage. Die Stadt Benalmádena und Fuengirola sind schnell per Auto oder öffentlichem Verkehr zu erreichen. Die Versorgung mit EV-Ladestationen ist im Umkreis von vier Kilometern möglich.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9 Grad, wobei historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet wurden. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Höhenlage von 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Windausgleich. Die Hanglage sorgt für natürliche Belichtung der Gebäude. Die Region ist trocken und sub-tropisch, was das Gedeihen von mediterraner Vegetation im Garten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste unmittelbar vor Ort wird von verschiedenen Buchten geformt. Die Playa de la Yuca liegt nur rund 80 Meter entfernt. Für Golfsportler steht der Torrequebrada Golf in direkter Nachbarschaft bereit. Ergänzend bieten Sportzentren wie der Club de Raqueta Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Die Marinas in Fuengirola und Benalmádena sind erreichbar und bieten Wassersportmöglichkeiten. Die Infrastruktur für Fitness und Sport ist mit mehreren Polideportivos in der Nähe dicht ausgebaut.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL278421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die bei deutlich niedrigeren Einstiegspreisen liegen, positioniert sich dieses Angebot in einem höheren Preissegment. Während die Vergleichsobjekte oft als Neuwerte zu einem Basispreis angeboten werden, bietet das hier analysierte Townhouse mehr Wohnfläche auf einer bereits etablierten Premiumlage direkt an der Küste. Aquamar und Etherna Homes 2 in Estepona konkurrieren häufig mit jüngeren Baujahren, bieten jedoch meist weniger Individualität durch die typischen Apartmentstrukturen. Das Projekt in Torrequebrada hebt sich durch die Reihenhausstruktur mit privatem Aufzug und Gartenanteil von den üblichen Apartmentkomplexen ab. Die Preisunterschiede erklären sich durch die größere Grundfläche und die Anzahl der Zimmer. Wer in Mijas oder Estepona sucht, findet oft mehr Ruhe, muss aber dafür längere Wege zum Strand in Kauf nehmen. Torrequebrada bietet die Balance aus Urbanität und Strandnähe.
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