See ridaelamu asub Cortijo de Torrequebrada suletud elamupiirkonnas Benalmádenas. Ehitis dateerib 2006. aastasse, kuid läbis põhjaliku renoveerimise 2020. aastal. Kinnistu koosneb neljast korrusest, mis on omavahel ühendatud privaatse liftiga, pakkudes kokku 222 ruutmeetri suuruse elamispinna. Majas on viis magamistuba ja neli vannituba. Asukoht on mere ja golfiväljaku vahetus läheduses, kogukond jagab ühishooneid, aedu ja sauna. See on valmis elamiseks mõeldud objekt linnapiirkonnas, kus on ligipääs rajatistele jala.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub mere läheduses, linnalises keskkonnas, kus on jalgrattaga või jalgsi liiklemine võimalik. Lähim rand Playa de la Yuca on vähem kui 100 meetri kaugusel. Piirkond on tihedalt hoonestatud, kuid majutus asub suletud kompleksis, mis eraldab seda ümbritsevast linnamelust. Torrequebrada golfiväljak asub otse kõrval.
Ridaelamu mahutab suurt perekonda või lisaruumi vajavaid elanikke tänu viiele magamistoale. Neljakorruseline plaan koos liftiga tagab ligipääsu erinevatele tasanditele ilma treppidi pidamata. Ülemisel korrusel asuv pööning pakub võimalust kodukontoriks või lisaruumiks. Privaatne parkimine tagab sõiduki turvalisuse.
Hoone ei ole uus, vaid valmis 2006. aastal ja renoveeriti 2020. aastal. Kõik põhitööd on lõpetatud, mistõttu ostmisel ei kaasne ehitusajakava ootamist või melu. Objekt on kohe valmis sisse kolimiseks. Renoveerimise hulka kuulusid tehnilised uuendused nagu kliimaseadmed ja aknad.
Kuna tegemist on pooleramajaga, on olemas külgnev naaber. Merepooles on nõlv, mis võib mõjutada juurdepääsu randadele. Kinnistul ei ole erarannat ega basseini, vaid on kasutusel ühiskasutuses olev bassein. Hoone orientatsioon on itta, mis tähendab, et päike paistseb sisehoovidesse hommikuti.
See sobib peredele, kellel on vaja rohkelt ruumi erinevate tegevuste jaoks. Suur magamistubade arv võimaldab majutada külastajaid või mitme põlvkonda ühe kato all. Kodukontorit vajavad töötajad leiavad ülemiselt korruselt omaette ruumi. Lifti olemasolu muudab maja sobivaks ka inimestele, kellel on raskusi treppidega. Golfimängijad hindavad asukohta klubi kõrval. Kuna asukoht on linnapiirkonnas, ei pruugi sobida neile, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaikust.
2020. aasta renoveerimine on uuendanud hoone tehnilised süsteemid. Kliimaseadmed on tsentraliseeritud ja võimaldavad sooja ning külma õhu reguleerimist. Aknad on topelt klaasitud, mis parandab heliisolatsiooni ja soojuspidavust. Elektrilised rullshuudid pakuvad mugavust ja turvalisust. Põrandad on marmorkivist, mis on tüüpiline piirkonnas ja kerge hooldus. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega. Veesofteneri olemasolu näitab tähelepanu detailidele, mis on piirkonna kareda vee puhul oluline.
Hind algusest 700 000 eurost. See hinnang kehtib suure pinna (222 m²) ja viie magamistoaga ridaelamu eest. Ruutmeetri hind on konkurentsis võrreldav, kuid arvesse tuleb võtta lifti olemasolu ja renoveerimise 2020. aastal. Turus võrreldakse seda sageli väiksemate apartementidega samas piirkonnas. Lisanduvad kogukondlikud kulud ja maksud, mis on tavalised Hispaania kinnisvaraturul.
Igapäevane elu siin keskendub vahetusse kontakti merre ja linnakeskkonnaga. Hommikud algavad päikesetõusuga ida poole suunatud rõdudel. Rannani jõuab mõne minutiga, kuid 9% kallakuga tee nõuab füüsilist pingutust või autot. Lõunaks võib minna kohalikku restorani, neid on lähikonnas kümmekond. Pärastlõunal pakub golfiväljak või kogukonna aed koos saunaga võimalust puhata. Õhtul on linnatuled ja merevaikus kuulda. Kuna koolid ja poed on lähedal, ei ole autoga sõitmine alati vajalik, kuigi kergliiklusteedeid võib olla kitsas.
Piirkond on varustatud kõigi vajalike teenustega. Kahe kilomeetri raadiuses on ligipääs 48 restoranile, 6 apteegile ja meditsiiniasutustele. Väiksemad poed on jalutuskäigu kaugusel, suuremad toidupoodid on 600 meetri kaugusel. Ühistranspordi võrgustik on tihe, kusjuures läheduses on 6 bussiliini ja 50 peatust. See võimaldab liikuda ilma autota, kuid oma sõiduk on soovitatav kaugematele reisidele.
Kaart näitab objekti asukohta Cortijo de Torrequebradas, mere ja golfiväljaku vahel. Nähtav on on nõlv ranna suunas ja lähedus peateedele. Märgitud on lähimad rannad, poed ja transportiühendused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrequebrada asub Benalmádena ja Torremolinose vahel, Málaga provintsis. See on osa Costa del Soli lõunarannikust. Positsioon on linnaline, kuid rohelise tsooniga. See on hea alguspunkt piirkonna avastamiseks, kuna asub nii Málaga kui ka Fuengirola vahel.
Lähim rand, Playa de la Yuca, on väga lähedal, kuid ligipääs on kalju ja nõlvu tõttu vajalik tähelepanu. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 11 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele ühendustele. Golfisõpradele on Golf Benalmadena Pitch & Putt vaid 2,4 km kaugusel. Haigla asub 2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane päikesepaisteline aeg on ligikaudu 3891 tundi, mis tagab kuuma kliima suurema osa aastast. Keskmine temperatuur on 17,9 °C, kusjuures suvised temperatuurid tõusevad kõrgemaks. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kinnistu asub 24 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni, kuid lähedus merele tähendab ka niiskust. Nõlv (9%) mõjutab maastikku ja niiskuse kogunemist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kohalikud rannad on Playa de la Yuca, Playa Benalnatura ja Playa Las Viborillas, mis kõik asuvad poole kilomeetri raadiuses. Sportlikele inimestele on läheduses spordiklubid nagu Club de Raqueta ja hokiklubi. Golfiväljakud on mitu: lähim on lühike tee-tagasi-klassi Pitch & Putt. Suviti on rannad populaarsed, kuid kallakuga tee piirab otsest juurdepääsu.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Detsember | 12.0°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL278421
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 €), on Torrequebrada ridaelamu märkimisväärsem investeering. Nimetatud võrreldavad projektid on enamjaonu uued arendused, mis pakuvad tavaliselt apartemente väiksema pinnaga. See projekt pakub aga 222 m² elamispinda, mis on märkimisväärselt rohkem kui võrreldavad uued projektides pakutavad standardlahendused. Lisaks on see hoone juba valmis ja renoveeritud, vähendades ooteriski, samas kui võrreldavad projektid võivad olla veel ehitusjärgus. Positsioon on linnalikuma ja täisteenusega, erinevalt mõnest rahulikumast uuest arendustest eemalpool keskusi. Hind kajastab ruumi, asukohta ja ligipääsu golfile.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID