Ovaj renovirani povezani objekt smješten je u urbanizaciji Cortijo de Torrequebrada u Benalmádeni. Izgrađen 2006. godine, a temeljito obnovljen 2020., nudi 222 m² stambenog prostora raspoređenog na četiri razine. Nalazi se unutar zatvorene zajednice s recepcijom, uređenim vrtovima i zajedničkim bazenom. Lokacija je u neposrednoj blizini obale i golf igrališta, što ga čini relevantnim za kućanstva koja traže urbanu okolicu s dodatnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u stambenom dijelu Torrequebrade, na manje od 100 metara od plaže Playa de la Yuca. Smješten je na uzvisini s pogledom na okolicu, unutar uređenog kompleksa s kontroliranim pristupom. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i zelenih površina, s nagibom terena prema obali.
Raspored na četiri etaže, povezane privatnim dizalom, odgovara potrebama većih obitelji ili osoba koje traže odvojene zone za život, rad i spavanje. Pet spavaćih soba i četiri kupaonice omogućuju smještaj više članova kućanstva. Potkrovlje trenutno služi kao ured, ali nudi fleksibilnost za preuređenje.
Konstrukcija objekta datira iz 2006. godine, uz značajnu renovaciju provedenu 2020. godine. Ovo znači da su instalacije, vanjski i unutarnji radovi modernizirani prije nekoliko godina. Objekt je u fazi završetka i spreman je za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Kako se radi o povezanoj kući (semi-detached), postoji dijeljenje bočnog zida sa susjedima, što utječe na razinu privatnosti. Lokacija na uzvisini s nagibom od 9% prema moru zahtijeva fizički napor prilikom hodanja do plaže. Objekt nema privatni bazen ni vrt, već se oslanja na zajedničke prostore kompleksa.
Ovaj tip objekta odgovara obiteljima koje traže više prostora od standardnog apartmana uz obalu. Raspored sa 5 soba funkcionalan je za obitelji s djecom ili za često primanje gostiju. Integrirani dizalni sustav ključan je za starije osobe ili one s ograničenom mobilnošću. Opcija je i za profesionalce koji rade udaljeno i trebaju odvojeni ured. Lokacija priključuje onima koji žive urbanim načinom života unutar pješačke udaljenosti od sadržaja. Nedostatak privatnog dvorišta možda nije prioritet za kupce koji ne planiraju održavati vrt, već koristiti zajedničke prostore i obalne sadržaje.
Renovacija iz 2020. godine fokusirana je na modernizaciju ključnih sustava. Podovi su od mramora, što je standard za ovu klimatu. Prozori su dvostruki, s električnim roletama, što pridonosi toplinskoj izolaciji. Kuhinja je opremljena uređajima. Centralizirani sustav klimatizacije omogućuje upravljanje temperaturom. Specifičnost je sustav za omekšavanje vode, koji štedi aparate. Ugrađeni ormari iskorištavaju prostor. Zajednički prostori održavaju se visokim standardom, uključujući saunu. Renovacija je podigla funkcionalnost na suvremenu razinu.
Tržišna cijena od 700.000 eura pozicionira ovaj objekt u višem segmentu ponude povezanih kuća u Benalmádeni. Veličina od 222 m² i broj soba upućuju na namjenu kao obiteljskog doma, a ne samo vikendice. U usporedbi s novogradnjama, cijena uključuje vrijednost lokacije, provedenu renovaciju i opremljenost. Budući da se radi o gotovom projektu, troškovi su transparentni, a useljenje je moguće odmah. Cijena odražava kombinaciju stambene površine, blizine mora i sadržaja zatvorene zajednice.
Dnevni život u ovoj lokaciji definira blizina mora i dostupnost gradske infrastrukture. Osnovne potrebe poput trgovina, ljekarni i restorana dostupni su pješice, što smanjuje ovisnost o automobilu. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obalne šetnice niz pad, dok se popodneva često provode u zajedničkim vrtovima. Utjecaj blizine golf igrališta vidljiv je u mirnijoj atmosferi unutar kompleksa. Raspored na više razina omogućuje razdvajanje aktivnosti; dnevni boravak je na razini ulaza, spavaće sobe na višim katovima za tišinu, a potkrovlje služi kao radni prostor. Kompaktna urbana struktura nudi dinamiku, dok zatvorena zajednica osigurava privatnost.
Okolica Torrequebrada je urbanizirana s visokom gustoćom sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 48 restorana i 9 kafića, što ukazuje na bogatu ponudu. Prisutnost 6 ljekarni i 2 škole osigurava pokrivenost uslugama. Sportske aktivnosti moguće su u obližnjim klubovima. Bolnica je na 2 km udaljenosti. Mreža javnog prijevoza je gusta, ali automobil je praktičan za izlaske izvan lokalne zajednice. Blizina marine u Fuengiroli proširuje opcije za razonodu. Područje je gusto naseljeno, osiguravajući vitalnost tijekom cijele godine.
Prikaz pokazuje položaj objekta između obalne šetnice i golf igrališta. Vidljiva je blizina mora i veza s glavnom cestom. Nagib terena prema plaži je očigledan, kao i gustina naseljenosti. Interaktivni slojevi prikazuju dostupnost sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrequebrada se nalazi između Benalmádena Coste i Fuengirole. Ova pozicija nudi balans između gradske gužve i rezidencijalne tišine. Povezanost s autopustom A-7 omogućuje brzi pristup Malagi i Marbelli. Lokacija je izrazito obalna, bez potrebe za vožnjom prema unutrašnjosti. U usporedbi s brdskim naseljima, ovdje je ravnija topografija uz samu obalu. To je središnja točka za istraživanje Zapadne Costa del Sol.
Zračna luka Malaga udaljena je 11 km, omogućujući brz dolazak. Najbliža plaža je na 78 metara, iako nagib od 9% zahtijeva napor. Golf igralište Benalmadena Pitch&Putt je na 2.4 km. Supermarket je udaljen 600 metara. Veći trgovački centri dostupni su vožnjom. Punionice za električna vozila nalaze se na 4.1 km, što može biti ograničenje za neke korisnike. Povezanost s glavnom cestom N-340 je odlična.
| Udaljenost od plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklima regije karakterizira preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura od 17.9°C omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 24 metara osigurava lagani vjetar s mora. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Nagib terena stvara uvjete za ventilaciju. Godišnji broj lokalnih svetkovina ukazuje na aktivno društveni život. Zime su blage, što omogućuje korištenje terasa kao produžetka stambenog prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Prednost lokacije je neposredna blizina triju plaža, od kojih je najbliža Playa de la Yuca. Playa Benalnatura nudi prirodniju okolinu. Golferi imaju pristup nekoliko terena u krugu od 10 km. Opcije rekreacije uključuju teniske terene i šetnice. Marina u Fuengiroli nudi vodene aktivnosti. Prisutnost parkova unutar kompleksa doprinosi opuštanju. Nedostatak Plave zastave na najbližoj plaži ukazuje na manji broj usluga u usporedbi s većim turističkim plažama.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL278421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ovaj objekt nudi veću stambenu površinu po jedinici, ali po višoj početnoj cijeni. Dok novogradnje često nude samo zajedničke bazene, ovaj kompleks dodaje servis nivoa recepcije i saune. U odnosu na Etherna Homes 2 u Esteponi, ovo je urbana lokacija s trenutnom dostupnošću svih sadržaja, za razliku od razvojnih zona koje su često u izgradnji. Cijena od 700.000 eura viša je od prosjeka za slične kuće u unutrašnjosti, ali je opravdana blizinom mora i veličinom. Suprotno manjim apartmanima, ovo je rješenje za dugoročni život s obitelji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID