입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레케브라다 지구에 위치하며 해안선과 도로 사이의 도심화된 구역에 자리 잡고 있습니다. 베날마데나(Benalmádena)와 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이의 전략적 지점에 있어 해변 접근성과 육상 교통망 모두를 활용할 수 있는 환경을 제공합니다.
5개의 침실과 다용도로 사용 가능한 다락방은 대가족이나 손님 맞이에 필요한 수용력을 제공합니다. 각 층을 연결하는 사적 엘리베이터는 층간 이동의 물리적 제약을 줄여줍니다. 개인 주차 공간과 완비된 주방은 실용적인 거주 요구를 충족시킵니다.
2006년에 지어진 건물이지만 2020년에 전면적인 리노베이션을 마쳤습니다. 현재 준공 상태(Ready to move in)이므로 추가적인 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 리노베이션 과정에서 설비 시스템과 내부 마감이 현대화되었습니다.
이 주택은 반 독립(Semi-detached) 형태로 양옆에 다른 주택이 인접해 있습니다. 수영장은 개인 소유가 아닌 단지 내 공용 시설입니다. 지상 층에서 해변까지는 약 9%의 경사가 있어 이동 시 이를 고려해야 합니다.
대가족이나 부모님과 함께 거주하는 세대가 수직적인 주거 공간을 분리하여 사용하고자 할 때 적합합니다. 계단 오르내림이 불편한 거주자가 있어도 엘리베이터 덕분에 모든 층에 접근할 수 있습니다. 해변에서의 레저 활동을 즐기면서도 병원, 학교, 마트 등 도시 기능이 도보 거리 내에 있는 곳을 선호하는 경우에 맞습니다.
2020년 리노베이션을 통해 건물의 품질이 크게 향상되었습니다. 바닥은 대리석으로 마감되었으며, 중앙 냉난방 시스템(Hot/Cold A/C)이 설치되어 사계절 내부 온도를 조절합니다. 방음과 단열을 위해 이중 유리(Double glazing) 창호가 적용되었고, 전동 셔터와 연성수 처리기(Water softener) 같은 편의 장치도 갖춰져 있습니다. 주방과 욕실은 현대적인 자재로 완비되어 있습니다.
입찰 가격은 700,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 222m²의 큰 평수, 5개의 침실, 최근 리노베이션 상태, 그리고 해변과의 인접성을 반영합니다. 유사한 평수를 가진 신축 아파트와 비교할 때 단가 차이가 있을 수 있으나, 타운하우스 특유의 프라이버시와 개인 주차 공간의 가치가 포함되어 있습니다.
일상 생활은 해변과의 근접성을 중심으로 형성됩니다. 아침에 78m 거리의 Playa de la Yuca에서 산책하거나, 600m 이내의 슈퍼마켓과 식당에서 식료품을 구하는 것이 가능합니다. 4층으로 나뉜 공간 구조는 생활 패턴을 층별로 분리할 수 있게 합니다. 1층은 주방과 거실에서 가족과의 시간을 보내고, 상층부는 침실로 사용하며, 최상층 로프트는 오피스나 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다. 저녁에는 스페인 해안 지역의 전통적인 산책인 파세오(paseo)를 해변가에서 즐길 수 있습니다.
토레케브라다는 해변가 도시 생활이 가능한 지역으로, 반경 2km 이내에 48개의 레스토랑과 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 인근 스포츠 센터와 테니스 클럽은 운동 옵션을 제공합니다. 이 지역은 연중 거주자와 휴가객이 섞여 살아가는 생동감 있는 분위기를 지니고 있습니다.
지도상 이 위치는 해안선에서 바로 북쪽으로 떨어진 지점에 있으며, 토레케브라다 골프 코어와 해변 사이에 끼어 있습니다. 해변까지의 직선 거리가 매우 짧으며 주요 도로에서 접근 가능한 내륙 쪽에 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 베날마데나 시내와 푸엔히롤라 사이의 중간 지점인 토레케브라다에 위치하여 코스타 델 솔 중부 해안의 축을 따르고 있습니다. N-340 해안 도로와 AP-7 고속도로에 근접하여 말라가 서부와 동부 지역으로의 이동이 용이합니다.
말라가 공항까지 직선 거리로 약 11km 떨어져 있어 차량으로 약 15분~20분 소요됩니다. 해변은 78m 거리로 도보로 즉시 접근 가능합니다. 골프 코스는 베날마데나 피치앤풋(2.4km)과 미겔 앙헬 히메네스 골프장(7.7km)이 근처에 위치합니다. 약국은 532m, 종합 병원은 2km 거리에 있어 의료 접근성이 양호합니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 24m 높이에 위치하여 온화한 해양성 기후를 나타냅니다. 연평균 기온은 17.9도이며, 연간 약 3,891시간의 일조량을 기록하여 일 년 내내 채광이 좋습니다. 수온이 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de la Yuca는 78m 떨어져 있으며, 인근 Benalnatura와 Las Viborillas 해변도 도보 범위 내에 있습니다. 이 지역 해변은 수영과 일광욕에 적합합니다. 레저 활동으로는 인근 골프장 이용뿐만 아니라 해변가의 수상 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 62 mm |
| 2월 | 11.6°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.5°C | 36 mm |
| 5월 | 17.7°C | 33 mm |
| 6월 | 21.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 22.3°C | 9 mm |
| 10월 | 18.5°C | 52 mm |
| 11월 | 14.6°C | 77 mm |
| 12월 | 12.0°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL278421
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레케브라다의 이 타운하우스는 이스테포나의 Etherna Homes 2나 미하스의 Lantana Residencial과 같은 신축 프로젝트와 비교됩니다. 신축 프로젝트들은 주로 외곽의 언덕 지대에 위치한 공동체 형태인 반면, 이 타운하우스는 해변가에 인접한 기성 도심 지역에 위치하여 도보 생활이 가능하다는 점이 다릅니다. 토레 델 마르의 Aquamar와 비교하면 가격대가 높지만, 이는 타운하우스 형태의 프라이버시, 더 넓은 실면적, 그리고 해변 바로 앞의 입지가 반영된 결과입니다. 신축 리조트형 아파트에 비해 단지 규모는 작으나 개인적 생활 공간의 질과 해안 접근성이 뛰어납니다.
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