Tai renovuotas dviejų namų tipo namas (townhouse), esantis uždaroje bendruomenėje Cortijo de Torrequebrada, Benalmádenoje. Objektas užima 222 kvadratinius metrus ir pasižymi vertikaliu išplanavimu, susidedančiu iš keturių aukštų. Namas turi penkias miegamųjų kambarius ir keturias vonias kambarius. 2020 metais atliktas remontas apėmė privataus lifto įrengimą, technologinės įrangos atnaujinimą bei interjero modernizavimą. Objektas yra netoli jūros kranto, siūlantis vaizdus į kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Torrequebrada rajone, kuris jungia pajūrio ir miesto funkcijas. Objektas yra tiesioginėje artumoje jūrai, su urbanizuota aplinka, kurioje prieinamos būtinos paslaugos. Vietovė yra 24 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia pranašumą vėsesnio oraus atžvilgiu. Geografiškai tai yra tarp Benalmádenos ir Fuengirolos, prie pat pajūrio linijos.
Penkių miegamųjų išplanavimas tenkina didesnių šeimų poreikius arba reikalaujančius daugiau erdvės. Keturi aukštai leidžia funkcionaliai skirstyti erdvę, o privatus liftas užtikrina patogų judėjimą namo viduje be laiptų naudojimo. Viršutinė palėpė su stoglangiais gali būti pritaikota namų biurui, poilsio zonai ar papildomai miegamajai.
Originalus pastatas pastatytas 2006 metais, tačiau 2020 metais buvo atliktas kapitalinis remontas. Objektas yra paruoštas gyventi (ready to move in), nereikalauja papildomų statybos darbų. Techninė būklė atitinka šiuolaikinius standartus, įskaitant naujus inžinerinius tinklus. Oktavimo data nurodyta kaip 2006-ieji, su rekonstrukcija 2020-aisiais.
Projektas neturi privataus baseino, tik bendrąjį bendruomenės. Nėra žaliosios zonos sodinimui už namo ribų, tik bendrieji sodai. Reljefas tarp namo ir jūros yra stačius (9 proc. nuolydis), kas gali sudaryti kliūtis pėsčiųjų judėjimui, keliaujant nuo kranto. Objektas neįsikūręs atokiai nuo miesto triukšmo.
Namas tinka šeimoms, ieškančioms erdvių netoli pajūrio, taip pat asmenims, ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje su galimybe keliauti. Privatus liftas palankus vyresnio amžiaus asmenims ar asmenims su judrumo apribojimais. Tinka tiems, kurie vertina greitą įsikūrimą be statybos proceso laukimo. Taip pat patogu tiems, kurie dažnai naudojasi Malagos oro uostu dėl artumo.
Po 2020 metų renovacijos namas turi centrinį oro kondicionavimą ir šildymą (hot/cold). Įrengti dvigubo stiklo langai su elektrinėmis užuolaidomis. Grindys padengtos marmuru. Virtuvė su pilna įranga. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai mazgai, yra en-suite vonios kambariai. Namas turi privačią terasą ir aptarnaujantį liftą.
Kaina nustatyta nuo 700 000 eurų. Atsižvelgiant į 222 kvadratinių metrų plotą, 5 miegamuosius ir 4 vonias kambarius, kaina atspindi aukštą lokacijos bei būklės standartą regione. Tai reiškia aukštesnį kainos kvadratiniam metrui santykį lyginant su vidutiniu rajono rodikliu, kas įprasta objektams tiesiai pajūryje su liftu.
Kasdienį gyvenimą čia lemia artimas jūros prisilietimas. Rytai prasideda ryto saule rytinėje pusėje, o vakarais galima pasivaikščioti netoliese esančiais paplūdimiais, nors grįžtant reikia įveikti kalvą. Vietiniai gyventojai dažnai lanko greta esančius 48 restoranus pėsčiomis, naudodamiesi miesto infrastruktūra. Uždaros teritorijos sistema su konjeržu suteikia saugumo jausmą ir privatumą.
Aplinkinė infrastruktūra apima prekybos centrus, esančius 600 metrų atstumu. Artimiausia ligoninė yra už 2 kilometrų, o vaistinė netgi už 532 metrų. Malagos oro uostas yra 11 km atstumu, kas užtikrina greitą susisiekimą. Rajone veikia daugiau nei 40 restoranų ir kavinaių, todėl maitinimo paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tarp N-340 kelio ir jūros kranto. Mėlyna linija rodo artimiausią prieigą prie vandens, o geltona zona, teritorijos nuolydį link pajūrio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrequebrada yra tarp Benalmádenos centro ir Fuengirolos, priešais Malagos įlanką. Ši vieta suteikia tikslų derinį tarp ramios rajono dalies ir judrios kurortinės zonos. Tai viena iš reikšmingesnių gyvenamųjų zonų tarp šių dviejų miestų, pasižyminti geria išvystota infrastruktūra nei atokesnės kalnų vietovės.
Automobiliu iki artimiausio golfo aikštyno "Golf Benalmadena Pitch&Putt" nuvažiuojama maždaug 5 minutes. Pėsčiomis iki "Playa de la Yuca" pliažo nueina mažiau nei minutė. EV įkrovimosi stotelės atstumas, 4,1 kilometro. Sporto centras "Club de Raqueta" yra 1,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdinga apie 3891 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 17,9 laipsnio leidžia maudytis 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Namas yra 24 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas teikia vėsesnį orą vasaros naktimis. Rytinė orientacija užtikrina ryto vėsą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys "Playa de la Yuca" yra tipiškas pjūklo paplūdimys, esantis vos 78 metrų atstumu. Taip pat netoliese yra "Playa Benalnatura" ir "Playa Las Viborillas". Rajone yra "Club de Raqueta" sporto centras, kuriame galima žaisti tenisą, bei kiti polideportivai. Kelios golfo aikštelės pasiekiamos 10 km spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Ref: VL278421
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip "Lantana Residencial" Mijase (nuo 205 000 €), šis objektas kainuoja daugiau, tačiau siūlo didesnį plotą (222 m²), esamą gyvenamąją aplinką netoli jūros ir liftą. Skirtingai nei "Aquamar" Torre del Mar, šis namas yra rekonstruotas ir turi vertę mobiliems pirkėjams. Nors "Etherna Homes 2" Esteponoje siūlo naujus apartamentus, šis projektas suteikia tradicinio namo jausmą su atskirais aukštais, kiemu ir artimesne miesto infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID