Renovēta rindu māja Torrequebrada apkaimes slēgtā kopienā, kurā ir pieejami kopējie baseini un saunas. Objekts, kas uzbūvēts 2006. gadā un pilnībā renovēts 2020. gadā, aizņem 222 m² platību un sadalīts četros stāvos. Ēka ir aprīkota ar privātu liftu, kas atvieglo vertikālo kustību. Teritorijā ir uzraudzīta piekļuve un ainavu dārzi. Uz būves izietošās terases piedāvā skatu uz apkārtējo reljefu. Šis dzīvojamais komplekss atrodas tuvu pludmalei un golfa laukumiem, nodrošinot pieskārienu vietējai infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas tieši piekrastes zonā, nelielā attālumā no jūras (mazāk par 100 metriem). Apkaime ir pilsētiska ar attīstītu pakalpojumu infrastruktūru. Tuvējā teritorija ir blīvi apbūvēta, piedāvājot vieglu piekļuvi tirdzniecības centriem un sabiedriskajām ēkām kājām.
Plānojums paredzēts lielākām ģimenēm, nodrošinot piecas guļamistabas un vārdu istabas. Privātā lifta klātbūtne padara ēku par piemērotu arī senioriem vai cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem. Interjers ir ieturēts funkcionālā stilā, iekļaujot obligātās dzīvošanas telpas un uzraudzīto teritoriju.
Būvniecība pabeigta 2006. gadā, taču 2020. gadā veikta ievērojama renovācija, kuras rezultātā atjaunoti inženiertīkli un interjera materiāli. Objekts ir uzreiz dzīvojams, nav nepieciešami papildu remontdarbi. Tā kā būve ir pabeigta, infrastruktūra apkārtnē ir pilnībā izveidota un funkcionējoša.
Pieeja pludmalei ietver 9% slīpumu, kas var radīt grūtības kustībai bez transportlīdzekļa priekš dažiem lietotājiem. Objekts ir pusdetachēta māja (viena siena kopīga ar kaimiņiem), kas ierobežo privātumu salīdzinājumā ar individuālām villām. Privāta baseina klātbūtne nav pieejama, tiek izmantots kopējais kompleksa baseins.
Šis risinājums ir piemērots lielākām ģimenēm vai tām, kurām bieži ciemi viesi, ņemot vērā piecas guļamistabas un vairākas sanitāres iekārtas. Trīssēžu izkārtojuma (četri stāvi) klātbūtne ļauj nodalīt guļamzonas no dienas zonām, kas ir svarīgi, ja mājās tiek pavadīts daudz laika kopā ar ģimeni. Privātais lifts padara māju piemērotu arī senioriem vai cilvēkiem, kuriem grūti kāpnēt kāpnes, kas bieži ir ierobežojums daudzās vairākstāvu mājās Spānijā. Vēl viena situācija, kad šis projekts ir aktuāls, ir gadījums, kad pircējs meklē gatavu dzīvieti bez remonta nepieciešamības. Tā kā renovācija veikta 2020. gadā, riski un papildu izdevumi ir minimāli. Tāpat tas varētu interesēt tiem, kuri vēlas dzīvot piekrastē un vienlaikus būt tuvu golfam un infrastruktūrai, nevēloties uzturēt lielu individuālās mājas zemes gabālu un baseinu. Slēgtā kopiena nodrošina drošību, kas ir svarīgs faktors, ja māja tiek izmantota tikai daļēji gadā.
Objekta tehniskais stāvoklis ir noteikts 2020. gada renovācijas rezultātā. Grīdas segumu galvenokārt veido marmora plāksnes, kas ir materiāls, ko bieži lieto reģionā tā izturības un atvieglotas uzturēšanas dēļ. Logi ir aprīkoti ar divām stikla kārtām, kas uzlabo skaņas izolāciju un termoregulāciju, kas ir svarīgi, ņemot vērā pilsētas trokšņus un karsto vasaru. Ēka ir aprīkota ar centralizēto gaisa kondicionēšanu, kas nodrošina komfortu gan vasarā, gan ziemā. Privātais lifts ir būtisks elements kvalitātes vērtējumā, jo tas norāda uz konstruktīviem risinājumiem, kas ir ārpus standarta apdares. Virtuve ir pilnībā aprīkota, iekļaujot nepieciešamo tehniku un skapjus. Elektrožalūzijas un ūdens mīkstinātājs ir piemēri, kas liecina par uzmanību uz ikdienas ērtībām un būvtehnisko risinājumu moderno prasību atbilstību.
Cena sākot no 700 000 eiro par 222 m² lielu rindu māju, atspoguļo ne tikai telpas lielumu, bet arī veiktās renovācijas kvalitāti un privātā lifta klātbūtni. Ņemot vērā, ka objekts atrodas slēgtā kopienā un ir tuvu jūrai, cenu līmenis atbilst standarta segmentam Benalmádenas piekrastē. Tā kā objekts ir viens, pieejamība ir atkarīga no konkrētā pārdošanas brīža. Salīdzinājumā ar jaunprojektiem tālāk no krasta, šī cena ietver risinājumus, kas parasti prasa papildu investīcijas pēc pirkšanas, piemēram, pilnīgu remontu un mēbelējumu.
Ikdiena šajā apkaimes balstās uz kombināciju starp mierīgu dzīvi slēgtā teritorijā un aktīvu piekļuvi jūras un pilsētas dzīvei. Ņemot vērā nelielo attālumu līdz Playa de la Yuca (78 m), pludmales apmeklējums kļūst par rutīnas daļu nevis īpašu pasākumu. Regulāri pastaigas gar krasta līniju ir viegli iekļaujamas dienas grafikā. Pilsētas vide Torrequebrada nodrošina, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preču iegāde vai aptieku pakalpojumi, ir pieejami nelielas pastaigas attālumā (apmēram 500-600 metri). Tomēr jāņem vērā, ka apkārtne ir populāra tūristu vidū, īpaši vasaras sezonā, kas var ietekmēt uzņēmumu un pludmalu noslogojumu. Dienvidspāņu kultūra ir izteikti āra dzīves orientēta, ko atspoguļo daudzie kafejnīcas un restorāni tuvējā apkārtnē. Arī golfuinteresentiem ģeogrāfiskā atrašanās viena ir noderīga, jo netālu atrodas vairāki laukumi. Slēgtā kopiena ar saunu un baseinu papildina privātās teritorijas iespējas, piedāvājot alternatīvu brīvā laika pavadīšanai tieši mājās, neizejot no pilsētas trokšņa.
Ikdienas dzīve šajā vietā neprasa auto pamatdarbiem. Pārtikas veikals atrodas apmēram 600 metru attālumā, bet aptieka, pat tuvāk, 500 metru rādiusā. Tas ļauj ātri apmierināt pamatvajadzības. Medicīniskās palīdzības pieejamība ir nodrošināta ar slimnīcu 2 km attālumā, kas ir pieņemamais rādiuss ārkārtas situācijām. Izglītības iestādes, tostarp viena pamatskola, atrodas tuvējā apkārtnē, kas atvieglo dzīvi ģimenēm ar bērniem. Tomēr jāatzīmē, ka starptautiskās skolas var būt nepieciešams sasniegt ar transportlīdzekli. Sabiedriskais transports ir attīstīts, apkārtnē darbojas 6 autobusu līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina savienojumu ar tuvējām pilsētām Benalmádena un Fuengirola. Automašīnas stāvvieta ir pieejama uz teritorijas, kas ir būtisks priekšnoteikums šajā blīvi apbūvētajā rajonā, kur ielu stāvvietas var būt pieprasītas, īpaši tūristu sezonas laikā.
Karte parāda objekta novietojumu tieši pie krasta līnijas, kur N-340 šoseja nodrošina transportsavienojumus. Uz kartes var redzēt tuvumu golfa laukumiem ziemeļos un attālumu uz Malagas lidostu ziemeļaustrumu virzienā. Zilās zonas atspoguļo parku un dārzu apgabalus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrequebrada atrodas starp Benalmádenas Pueblo (vecpilsētu) un Fuengirola, veidojot daļu no Benalmádenas municipalitātes. Tas ir stratēģisks punkts, tuvu pludmālām, bet arī piebraucams uz A-7 autoputu. Pozicionējums ļauj viegli sasniegt gan Málagas pilsētu rietumu virzienā, gan citas tūristu zonas austrumu virzienā (piemēram, Marbella). Tas nav vistālākais punkts uz rietumiem, kas ļauj izmantot Málagu kā lielāko pakalpojumu centru.
Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 11 km attālumā, kas ļauj sasniegt to ar automašīnu aptuveni 15 minūtēs (atkarībā no satiksmes). Tas ir viens no tuvākajiem piekļuves punktiem aviopārvadājumiem piekrastes reģionā. Tiešā tuvumā (mazāk nekā 100 metriem) atrodas Playa de la Yuca un Playa Benalnatura, kas nodrošina ātru piekļuvi jūrai. Golfa entuziastiem Golf Benalmadena Pitch & Putt ir sasniedzams 2,4 km attālumā, bet lielākie laukumi, piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, atrodas apmēram 7-8 km attālumā. Jahtu ostas komplekts Puerto Deportivo de Fuengirola ir pieejams 7,5 km attālumā, kur piespējēmies plašāka izklaides un restorānu klāsts. EV uzlādes stacija atrodas 4,1 km attālumā, kas ir nepieciešams elektromašīnu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 24 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maigu mikroklimatu, bez ekstrēmām temperatūras svārstībām, kuras var novērot augstāk kalnos. Vidējā gada temperatūra ir 17,9 °C, ar vēsākajiem mēnešiem ap 11 °C un siltākajiem līdz 26 °C. Gada saules stundu skaits pārsniedz 3800, kas rada nosacījumus ilgam āra uzturēšanās sezonai. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni 4 mēnešus gadā (kad ūdens sasniedz vismaz 20 °C), lai gan aktīvākie peldētāji uzturas jūrā ilgāk. Reljefs ir mēreni paugurains, ar 9% slīpumu tuvējā pieeja jūrai, kas piešķir teraseim labāku pārskatu, taču prasa fizisku piepūli pastaigās. Šeit dominē tipiska Vidusjūras veģetācija, pārkāju krūmi un palmas, kas ir piemērota vietējā sausuma apstākļiem un prasa maz ūdens kopšanas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de la Yuca un Playa Benalnatura, atrodas staigājama attālumā. Tuvākā vide piedāvā iespējas ne tikai peldēties, bet arī sportot piekrastes zonā. Netālu atrodamie sporta klubi, piemēram, Club de Raqueta (1,7 km), nodrošina tenisa un pārējo raketes sporta iespējas. Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) ir lielāks multifunkcionāls sporta centrs. Golfa infrastruktūra ir blīva, Pitch & Putt laukums ir tuvu, izmantošanai apmācībai vai ātrai spēlei, kamēr lielākie 18 bedru lauki ir īsā brauciena attālumā. Reģionā ir populāras arī pārgājieni, piemēram, uz Mirador del Madroño skatu punktu (5,0 km), no kura paveras skats uz piekrasti. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto velosipēdu pārvietošanos, jo reljefs un tuvums ūdenim to atbalsta.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 62 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.6°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 52 mm |
| Novembris | 14.6°C | 77 mm |
| Decembris | 12.0°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL278421
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šī rindu māja atrodas augstākā cenības kategorijā par kvadrātmetru nekā piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000). Tas ir skaidrojams ar ģeogrāfisko atrašanās vietu un atrašanos tieši pie jūras, kas Torrequebrada apvidū rada augsto vērtību. Attālums līdz lidostai (11 km) ir ievērojami mazāks nekā Esteponā (kur atrodas Etherna Homes 2), kas uzlabo loģistiku ikdienas vai biežu ceļojumu gadījumos. Tā kā šis objekts ir renovēta rindu māja ar liftu, tas piedāvā augstāku dzīves ērtības līmeni nekā jauni, bet kompakti apartamenti, kas bieži sastopami zemākās cenīšu kategorijās. Tomēr, salīdzinot ar villām, kur privātums ir maksimāls, šis objekts piedāvā kompromisu starp kopienas drošību un mājas sajūtu. Jaunajos projektos, tādos kā Etherna, bieži ir pieejami mūsdienīgi kopējie telpu risinājumi, bet šim objektam ir jau veidota apkārtne un dārzi, kas ir pieaugušāki un sniedz zaļāku iespaidu nekā jaunbūves celtniecības vietās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID