Situat în complexul rezidențial Cortijo de Torrequebrada din Benalmádena, acest townhouse renovat oferă o suprafață construită de 222 m². Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, distribuite pe patru etaje conectate printr-un lift privat. Amplasamentul asigură acces rapid către facilitățile urbane și zonele costiere, într-o zonă cu densitate medie de servicii. Clădirea originală datează din 2006, dar a beneficiat de o renovare completă în 2020.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona Torrequebrada, la o altitudine de 24 de metri deasupra nivelului mării. Proximitatea față de liniile de coastă este de sub 100 de metri, cu o pantă topografică pronunțată către plajă. Integrația în mediul urban permite accesul pietonal la servicii, menținând totodată caracterul privat al unei comunități închise.
Distribuția pe patru niveluri răspunde necesității de spațiu pentru familii numeroase sau grupuri mari. Liftul intern rezolvă problema mobilității verticale, un aspect relevant pentru utilizarea pe termen lung. Cele cinci dormitoare oferă flexibilitate în destinația spațiilor, putând funcționa ca birouri sau camere pentru oaspeți.
Imobilul a fost livrat inițial în 2006, dar a beneficiat de o renovare completă în 2020. Starea tehnică actuală corespunde standardelor moderne, fără necesitatea unor lucrări suplimentare imediate. Proprietatea este considerată second hand de calitate, disponibilă pentru ocupare imediată.
Nu există piscină privată în curte, accesul fiind limitat la piscina comunitară a complexului. Orientarea estică înseamnă că proprietatea primește lumina soarelui direct în principal dimineața. Accesul spre plajă implică urcarea și coborârea unei pante, ceea ce poate fi dificil pentru persoane cu mobilitate redusă în afara utilizării liftului.
Acest proiect se potrivește pentru familiile care necesită spațiu generos și doresc acces rapid la facilitățile de coastă. Configurația pe mai multe etaje cu lift este adecvată și pentru persoane care caută accesibilitate verticală fără a renunța la o casă cu structură extinsă. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere în zone rezidențiale exclusive pot găsi aici un profil consistent cu cererea pentru locuințe de vacanță premium în Benalmádena.
Renovarea din 2020 a implicat modernizarea instalațiilor de aer condiționat (rece/cald) și izolarea termică prin geamuri duble. Pardoselile din marmură asigură durabilitate și conductivitate termică scăzută vara. Bucătăria este complet mobilată și echipată, iar sistemul de jaluzele electrice și dedurizatorul de apă contribuie la confortul funcțional al locuinței. Liftul privat este un element distinctiv al calității construcției interioare.
Prețul de pornire este de 700.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea mare a suprafeței construite (222 m²) și starea de renovare recentă. Comparativ cu apartamentele din aceeași zonă, costul per metru pătrat este justificat de calitatea finisajelor și de existența liftului privat. Variabilitatea prețului poate fi influențată de poziția exactă în complex și de gradul de mobilare inclus.
Viața de zi cu zi în acest punct se bazează pe echilibrul între intimitatea complexului închis și dinamica zonei Torrequebrada. Dimineața, lumina estică luminează zgardele curții interioare. Utilizarea liftului facilitează deplasarea cu provizii între parcare și bucătărie. Distanța scurtă până la supermarket și farmacie permite gestionarea nevoilor curente exclusiv pe jos, în timp ce plaja este accesibilă în câteva minute de mers pe jos, deși necesită efort fizic din cauza înclinării terenului.
Zona oferă un grad ridicat de autosuficiență; în raza de 2 km se află 48 de restaurante, 6 farmacii și 2 centre școlare. Infrastructura urbană este dezvoltată, cu o rețea de 6 linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Această densitate a serviciilor reduce dependența de autoturism pentru activitățile cotidiene.
Harta indică poziționarea imobilului în complexul Cortijo de Torrequebrada. Reperele vizibile includ accesul spre Autostrada A-7, linia de coastă cu plajele enumerate și terenurile de golf din imediata vecinătate. Topografia în pantă este vizibilă între șoseaua principală și malul mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în partea centrală a Costa del Sol, între zona urbană Benalmádena și coastă. Această poziționare oferă un compromis între accesul rapid la aglomerația turistică și liniștea unui cartier rezidențial. Este conectat eficient atât la Málaga, cât și la Marbella prin autostrada A-7 situată în apropiere.
Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situată la aproximativ 11 km distanță în linie dreaptă. Plajele din apropiere includ Playa de la Yuca (78 m) și Playa Benalnatura (387 m). Terenurile de golf sunt accesibile la scurte distanțe: Golf Benalmadena la 2,4 km și Miguel Ángel Jiménez la 7,7 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima medie variază între 11°C și 26°C, cu aproximativ 3.891 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 24 metri și proximitatea mării contribuie la un microclimat temperat, fără fluctuații extreme de temperatură, favorabil utilizării teraselor pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plajă este imediat, Playa de la Yuca fiind cea mai apropiată. Zona permite practicarea sporturilor nautice și golfului, având trei terenuri într-o rază de 10 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Club de Raqueta și diverse centre polivalente. Prezența a 32 de zile de sărbătoare locală pe an indică o viață socială activă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL278421
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din Torre del Mar (Aquamar) sau Mijas (Lantana Residencial), care au prețuri de pornire sub 300.000 de euro, acest imobil din Torrequebrada are un preț semnificativ mai mare. Diferența este justificată de tipul proprietății (townhouse spațios versus apartament), de starea de renovare recentă și de locația ultra-costieră. Deși proiectele din Estepona (Etherna Homes) sunt și ele accesibile ca preț, acestea sunt de obicei situate la o distanță mai mare de aeroportul internațional și de centrul aglomerat al Malagei. Torrequebrada oferă o densitate mai mare de facilități și o conectivitate mai bună decât zonele mai estice sau mai periferice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID