Tento radový dom v uzavremenom komunite Cortijo de Torrequebrada sa nachádza v stredisku Benalmádena, v tesnej blízkosti pobrežia. Objekt s podlahovou plochou 222 m² bol kompletne rekonštruovaný v roku 2020 a disponuje súkromným výťahom, ktorý prepája štyri podlažia. Ponúka päť spální a štyri kúpeľne, čo z neho robí veľkorysú rezidenciu v urbanizovanej časti pobrežia. Polyfunkčný priestor v podkroví umožňuje rôzne využitie vrátane home office.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Torrequebrada, bezprostredne pri golfovom ihrisku a pár minút chôdze od pláže. Ide o obývanú oblasť s plným občianskou vybavenosťou v blízkosti Costa del Sol. Umiestnenie zabezpečuje priamy prístup k pobrežnej promenáde a je napojené na mestskú infraštruktúru okolia.
Dispozícia domu so štyrmi podlažiami a súkromným výťahom vyhovuje náročnejším požiadavkám na bývanie, najmä pre väčšie rodiny alebo osoby s obmedzenou mobilitou. Samostatný pracovný priestor na najvyššom podlaží umožňuje home office bez nutnosti využívať hlavné obývacie priestory. Domej zabezpečuje tiež dostatočný úložný priestor
Pôvodná stavba z roku 2006 prešla v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou. Všetky inštalácie, interiérové prvky a fasáda sú v súčasnosti v modernom stave. Kľúče sú pripravené na okamžitý predaj a nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do údržby.
Objekt neponúka súkromný bazén, využíva sa spoločenský bazén v komunite. Pozemok je situovaný v svahu s miernym sklonom smerom k moru, čo môže byť relevantné pri pohybe seniorov alebo ľudí s kočíkmi. Nejde o izolovanú vilu, ale o radový dom v radovej zástavbe so zdieľanými stenami.
Tento projekt zodpovedá potrebám rodín, ktoré potrebujú viac spální a súkromie, ale zároveň chcú mať služby na dosah ruky. Vhodný je aj pre profesionálov pracujúcich na diaľku, ktorí potrebujú oddelený pracovný kút. Blízkosť golfového ihriska Benalmádena zasa vyhovuje nadšencom tohto športu. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a izoláciu od letoviska.
Rekonštrukcia v roku 2020 prebiehala so zameraním na moderné štandardy. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, okná sú osadené dvojsklami pre lepšiu izoláciu. Kúrenie a chladenie je riešené centrálne klimatizáciou. V dome sú nainštalované elektrické okenice a systém na úpravu vody, čo svedčí o dôraze na technický komfort bývania a odolnosť proti vlhkosti.
Cena 700 000 eur predstavuje investíciu do rozsiahlej rekonštruovanej nehnuteľnosti v prímorskej lokalite. Vzhľadom na plochu 222 m² a počet miestností je cenová hladina primeraná ponúkaným metrovám. Trh v tejto časti Benalmádeny vykazuje stabilnú poptávku po rekonštruovaných byte a domoch blízko mora, čo odráža aj vyššiu cenu za m² v porovnaní s vnútrozemím.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený blízkosťou mora a mestského ruchu. Playa de la Yuca je vzdialená menej ako 100 metrov, čo umožňuje ranné kúpanie či prechádzky pobrežím ako súčasť bežného dňa. Okolie je hustšie osídlené, s početnými reštauráciami a obchodmi, ktoré sú dostupné pešo. Výťah v dome uľahčuje pohyb medzi poschodiami, čo je praktické pri každodennom fungovaní väčšej domácnosti. Výhľad na kopce z terás ponúka kontrast k mestskému šumu.
Infraštruktúra v okolí je plne rozvinutá. Do súkromnej kliniky či nemocnice je to približne 2 kilometre. Golf Benalmádena Pitch & Putt je vzdialený 2,4 km. Rôzne športcentrá a tenisové kluby sú rozmiestnené v okolí do 3 kilometrov. Obchodné siete a markety sú v dochádzke do jedného kilometra, čo zabezpečuje bezproblémový každodenný život.
Mapa zobrazuje pozíciu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a golfové ihrisko. Je zrejmé, že pozemok susedí s mestskou zástavbou a je v tesnej blízkosti pláže Playa de la Yuca, čo ilustruje priamy prístup k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrequebrada leží v strategickom bode medzi letoviskami Benalmádena Pueblo a Fuengirola. Nie je to centrálna mestská štvrť, ale periférna časť s priamym prístupom k pobrežnej ceste N-340. Táto pozícia umožňuje rýchly presun do susedných miest, no zachováva lokálny charakter menšieho pobrežného sídla s väčším súkromím než v centre mest.
Pláže Playa de la Yuca a Benalnatura sú vzdialené niekoľko sto metrov. Medzinárodné letisko Málaga sa nachádza 11 km severne, čo znamená cestu autom približne 15 minút. Golfové ihriská v okolí poskytujú možnosti aktívneho relaxu v okruhu do 10 kilometrov. Prístavy v Benalmádene a Fuengirole sú dostupné autom do 15 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblažnosť je tu nízka, ročne sa tu vyskytuje približne 3 900 slnečných hodín. Priemerná ročná teplota dosahuje takmer 18 stupňov Celzia, čo umožňuje kúpanie v mori počas štyroch mesiacov. Umiestnenie v 24 m.n.m. a sklon svahu smerom k moru prispievajú k prirodzenému vetreniu terás a regulácii teploty v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže patria medzi vyhľadávané lokálne pláže s dostupným vybavením. V okolí sú k dispozícii športové zariadenia ako Club de Raqueta či polisportívne centrá. Pre milovníkov golfu je kľúčová blízkosť ihriska Torrequebrada. V tesnej blízkosti sa nenachádzajú veľké prírodné rezervácie, dominuje tu urbanizovaná krajina s parkovými úpravami.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL278421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Toto je spôsobené predovšetkým veľkosťou nehnuteľnosti a jej polohou priamo pri mori v štvrte Torrequebrada, ktorá je cenovo vyššia než rezidenčné oblasti vo vnútrozemí. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €) ponúka modernejšie novostavby, ale tento projekt poskytuje okamžite použiteľný priestor v etablovanom prostredí s okamžitým prístupom k mestským službám. Oproti vnútrozemským sídlam tu dochádza k častejšiemu miešaniu rezidentov s turistami, čo vytvára živejšiu nočnú atmosféru typickú pre andalúzske pobrežie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID