Questa imponente villa indipendente a Torrequebrada, Málaga, offre una rara opportunità di acquisire un immobile di grande valore a un prezzo richiesto fisso di €3.500.000. Costruita nel 1991 e presentata in condizioni discrete, la residenza si estende su 885 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 2019 m². Con 8 camere da letto e 8 bagni, questa casa pronta consegna è situata direttamente sulla costa, offrendo un connubio di spaziosità, privacy e classico stile di vita mediterraneo. La sua posizione all'interno di un'area urbana sviluppata garantisce accesso immediato a numerose comodità, mentre la posizione elevata offre una chiara vista mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata direttamente sulla costa a Torrequebrada, questa villa è incastonata in un contesto urbano ben consolidato. Offre vicinanza immediata ai servizi essenziali, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione dell'immobile favorisce uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono soddisfatte a breve distanza, completata da vista mare diretta.
Questo immobile è pensato per chi cerca ampi spazi abitativi e privacy. Con 8 camere da letto e 8 bagni distribuiti su 885 m², è adatto a famiglie numerose, convivenze multigenerazionali o a chi ospita spesso ospiti. La notevole superficie del terreno e il giardino privato accentuano il senso di riservatezza e offrono ampie opportunità di svago all'aperto.
Completata nel 1991, questa villa è un immobile esistente pronto consegna, non una nuova costruzione. Sebbene sia stata mantenuta, le sue condizioni sono descritte come discrete, il che suggerisce potenzialità di aggiornamento per allinearla agli standard moderni. La struttura originale offre una solida base e una presenza consolidata nella zona di Torrequebrada.
Questo immobile è una residenza consolidata, non una nuova costruzione, ed è offerto in condizioni discrete, potenzialmente richiedendo modernizzazione. Sebbene offra ampi spazi abitativi e un grande terreno, non offre le più recenti tecnologie di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. La pendenza verso la spiaggia è ripida al 9,0%, il che può influire sull'accessibilità per alcuni.
Ref: VL677498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a individui o famiglie che privilegiano spazio, privacy e un legame diretto con lo stile di vita mediterraneo, in particolare chi ospita ospiti o richiede più suite private. Attira acquirenti in cerca di un immobile consolidato in una zona costiera ambita, dove i servizi urbani sono facilmente accessibili ma un rifugio privato è prioritario. Gli ampi terreni e la piscina privata accontentano chi ama la vita all'aperto e un'atmosfera da resort a casa. Acquirenti in cerca di una residenza sostanziale con potenziale di personalizzazione, sullo sfondo del clima favorevole della Costa del Sol, troveranno che questo immobile risponde alle loro esigenze.
La villa, completata nel 1991, è descritta come in condizioni discrete, suggerendo la necessità di potenziali aggiornamenti per soddisfare gli standard contemporanei. Dispone di piscina privata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato per il controllo del clima. Le finiture interne includono pavimenti in legno e una cucina completamente attrezzata. L'immobile è completamente arredato e include un garage per il parcheggio. Sono presenti caratteristiche esterne come terrazze coperte e un'area barbecue. Sebbene i dettagli sui materiali specifici siano limitati, l'architettura è di ispirazione mediterranea con tetti in tegole e facciate dai toni caldi, mirando all'integrazione con il paesaggio.
La villa è in vendita a un prezzo fisso di €3.500.000, a riflesso delle sue dimensioni considerevoli, della posizione privilegiata sulla costa e delle ampie caratteristiche. Come immobile esistente, questo è l'unico prezzo richiesto, non un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile offre una significativa superficie abitativa di 885 m² su un terreno di 2019 m², con 8 camere da letto e 8 bagni, a giustificare la valutazione premium. La disponibilità è immediata in quanto si tratta di un'unità pronta consegna.
Torrequebrada offre un'esperienza di vita costiera equilibrata. Questa villa è situata in un contesto urbano dove le comodità quotidiane come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La zona circostante conta 48 ristoranti e 9 caffè, favorendo un vivace ambiente sociale. Nonostante la vicinanza urbana, il grande terreno della villa e la posizione direttamente sulla costa offrono un senso di riservatezza. Le temperature medie mensili variano da 11°C a 26°C, sostenendo uno stile di vita all'aperto tutto l'anno, con una stagione balneare di 4 mesi. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare contribuisce al clima piacevole e alla vista mare.
Vivere a Torrequebrada colloca i residenti in un dinamico ambiente costiero nella più ampia provincia di Málaga. La zona vanta un'alta densità di servizi, con 48 ristoranti e 6 farmacie entro un raggio di 2 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'accesso alle località circostanti. La vicinanza alla costa è evidenziata da diverse spiagge facilmente raggiungibili, la più vicina essendo Playa de la Yuca a soli 78 metri. L'altitudine di 24 metri offre una piacevole prospettiva sul mare e sul paesaggio circostante.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera privilegiata della villa a Torrequebrada, un quartiere di Benalmádena. Mostra la vicinanza a più spiagge, tra cui Playa de la Yuca a pochi metri. La mappa indica anche la densità di servizi a pochi passi, come supermercati e farmacie, e colloca l'immobile rispetto ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrequebrada è un quartiere costiero nel comune di Benalmádena, situato nella provincia di Málaga. Fa parte della più ampia Costa del Sol, un tratto di costa rinomato nel sud della Spagna noto per il suo clima e il turismo. Questa posizione colloca la villa tra i maggiori centri urbani di Torremolinos e Fuengirola, offrendo un equilibrio tra un tranquillo contesto residenziale e l'accesso alle infrastrutture regionali. La vicinanza alla città di Málaga e al suo aeroporto internazionale accresce ulteriormente la sua posizione strategica.
Questa villa offre un'accessibilità eccellente, situata a soli 11 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Nelle immediate vicinanze, un supermercato si trova a 596 metri e una farmacia a soli 532 metri, rendendo facili le commissioni quotidiane. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,4 km. La spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, è a soli 78 metri, sebbene la pendenza verso la spiaggia sia ripida. I trasporti pubblici sono robusti, con 50 fermate e 6 linee che servono la zona, migliorando la connettività.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, con una temperatura media annuale di 17,9°C e temperature medie mensili che variano da 11°C a 26°C. Ciò offre ampie opportunità per attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 4 mesi. La posizione della villa a un'altitudine di 24 metri sul livello del mare contribuisce a piacevoli brezze marine e viste ampie, mentre la vegetazione circostante accresce l'attrattiva naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato alla costa, con più spiagge a distanze molto brevi. Playa de la Yuca è a soli 78 metri, seguita da Playa Benalnatura a 387 metri e Playa Las Viborillas a 575 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) e Lauro Golf (10 km). Strutture sportive come il Club de Raqueta si trovano a 1,7 km, offrendo ulteriori opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Confrontando questa villa con altre offerte della regione, la sua distintiva proposta di valore risiede nelle dimensioni considerevoli e nella posizione direttamente sulla costa, piuttosto che nella modernità. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo significativamente più economici e probabilmente costruzioni più recenti, offrono notevolmente meno spazio abitativo e sono generalmente più lontani dal fronte mare immediato. Questo immobile a €3.500.000 attrae un mercato di nicchia in cerca di residenze costiere ampie, private e con carattere consolidato, piuttosto che opzioni di base o di fascia media. La costruzione più datata (1991) e le condizioni discrete la differenziano dalle nuove costruzioni che spesso puntano su design contemporanei e maggiore efficienza energetica, ma questa villa compensa con la sua pura scala e la posizione privilegiata e richiesta a Torrequebrada.
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