关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套别墅坐落于Torrequebrada的海岸线上，地处成熟的城区环境之中。各类生活配套近在咫尺，商店和服务设施步行即可到达。该房产的位置让您在短距离内即可满足日常所需，并可直享海景。
这套房产适合追求宽敞居住空间和私密性的人士。8间卧室和8间卫生间分布于885 m²的空间内，适合大家庭、多代同堂或经常宴请宾朋的家庭。宽敞的地块面积和私家花园更增添了隐蔽感，并提供充足的户外休闲空间。
这套别墅于1991年建成，是可拎包入住的现房，并非新建项目。虽然一直有维护，但其状况被描述为一般，意味着有升级空间以符合现代标准。原始建筑结构扎实，在Torrequebrada区域拥有稳固的地位。
这套房产是成熟住宅，并非新建项目，以一般状况出售，可能需要翻新现代化。虽然拥有宽敞的居住空间和大型地块，但它不具备新建项目常见的最新节能技术。通往海滩的坡度为9.0%，较为陡峭，可能影响部分人群的通行便利性。
Ref: VL677498
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套别墅适合将空间、私密性和地中海生活方式的直接体验放在首位的个人或家庭，尤其适合经常招待客人或需要多间独立套房的人士。它吸引的是在热门海滨区域寻找成熟房产的买家, , 既要求城市配套触手可及，又将私密居所视为首要考量。宽敞的露台和私人泳池满足喜欢户外生活和居家度假氛围的人士。对于寻求可个性化改造的大型住宅、并希望尽享Costa del Sol宜人气候的买家来说，这套房产正符合他们的需求。
这套建于1991年的别墅状况被描述为一般，可能需要升级以满足当代标准。别墅配有私人泳池、空调和中央供暖以实现温控。室内装修包括木地板和全套配置的厨房。房产带家具出售，并配有车库供停车之用。室外配有带顶露台和烧烤区等设施。虽然具体材料的细节有限，但其建筑风格为地中海风情，采用瓦片屋顶和暖色调外立面，力求与景观融为一体。
别墅挂牌价为固定价格€3,500,000，体现了其宏大的规模、优越的临海位置和丰富的配置。作为现房，此为唯一要价，并非新建项目的起价。该房产在2019 m²的地块上提供885 m²的可观居住面积，拥有8间卧室和8间卫生间，足以支撑其高端定价。作为拎包入住的现房，可即刻交付。
Torrequebrada提供平衡的海滨生活体验。这套别墅位于城市环境中，药房和超市等日常便利设施步行或骑行即可到达。周边区域有48家餐厅和9家咖啡馆，营造了活跃的社交氛围。尽管靠近市区，别墅的大型地块和直接临海的位置仍带来私密感。月平均气温介于11°C至26°C之间，全年支持户外生活方式，游泳季节长达4个月。海拔24米的高度造就了宜人的气候和海景。
居住在Torrequebrada，意味着置身于Málaga省充满活力的海滨环境之中。该区域配套高度密集，2公里范围内有48家餐厅和6家药房。公共交通发达，附近有6条线路和50个站点，方便前往周边城镇。距离海岸很近，多个海滩轻松可达，最近的是Playa de la Yuca，仅78米之遥。24米的海拔高度提供了俯瞰大海和周边景观的宜人视野。
此地图突出展示了别墅在Benalmádena片区Torrequebrada的优越临海位置。地图显示了多个海滩的近距离，包括仅数米之遥的Playa de la Yuca。地图还标示了步行可达范围内配套的密度，如超市和药房，以及房产相对于Málaga机场等关键交通枢纽的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torrequebrada是Málaga省Benalmádena市的一个海滨片区。它属于更广阔的Costa del Sol的一部分, , 西班牙南部以气候和旅游闻名的海岸线。该位置使别墅处于Torremolinos和Fuengirola两个较大的城市中心之间，在宁静的居住环境与区域基础设施之间取得平衡。毗邻Málaga市及其国际机场，进一步凸显其战略位置。
这套别墅交通便利，到Málaga-Costa del Sol机场（AGP）的距离按直线计算仅11公里。紧邻区域内，超市距离596米，药房仅532米，日常采买十分方便。休闲方面，多个高尔夫球场近在咫尺，包括2.4公里外的Golf Benalmadena Pitch & Putt。最近的海滩Playa de la Yuca仅78米之遥，但通往海滩的坡度较陡。公共交通发达，50个站点和6条线路覆盖该区域，连接性极佳。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol以宜人的气候著称，年平均气温为17.9°C，月平均气温介于11°C至26°C之间。这为全年户外活动提供了充足的机会。以水温20°C及以上定义的游泳季节约持续4个月。别墅位于海拔24米处，带来宜人的海风和开阔的视野，周边的植被更增添了自然魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可即刻到达海岸，多个海滩都在极短距离内。Playa de la Yuca仅78米之遥，其次是387米外的Playa Benalnatura和575米外的Playa Las Viborillas。对于高尔夫爱好者，多个球场可达，包括Golf Benalmadena Pitch & Putt（2.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.7公里）和Lauro Golf（10公里）。Club de Raqueta等运动设施距离1.7公里，提供更多休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
将该别墅与本区域其他房源相比，其独特卖点在于宏大的规模和直接的临海位置，而非现代化程度。Torre del Mar的Aquamar、Mijas的Lantana Residencial以及Estepona的Etherna Homes 2等项目虽然价格明显更实惠且可能为较新的建筑，但居住面积要小得多，且通常离海滨一线较远。这套€3,500,000的房产面向追求宽敞、私密、具有成熟韵味的海滨住宅的小众市场，而非入门级或中端选择。其较老的建造年份（1991年）和一般的状况使其有别于通常主打现代设计和高能效的新建项目，但这套别墅以其宏大的规模和Torrequebrada热门地段的优越位置弥补了这一差距。
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