Эта просторная отдельно стоящая вилла в Torrequebrada, Малага, представляет редкую возможность приобрести значимую недвижимость с фиксированной запрашиваемой ценой €3 500 000. Построенная в 1991 году и представленная в удовлетворительном состоянии, резиденция располагает 885 м² жилой площади на просторном участке площадью 2019 м². С 8 спальнями и 8 ванными комнатами этот готовый к заселению дом расположен прямо на побережье, сочетая простор, уединение и классический средиземноморский образ жизни. Его расположение в развитой городской зоне обеспечивает немедленный доступ к многочисленным удобствам, а возвышенное положение открывает ясный вид на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная прямо на побережье в Torrequebrada, эта вилла находится в хорошо сложившейся городской среде. Магазины и сервисы доступны пешком в непосредственной близости. Расположение недвижимости позволяет вести образ жизни, при котором ежедневные потребности удовлетворяются на коротком расстоянии, дополняясь прямым видом на море.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет обширное жилое пространство и уединение. С 8 спальнями и 8 ванными комнатами на площади 885 м² она подходит для больших семей, совместного проживания нескольких поколений или тех, кто часто принимает гостей. Значительная площадь участка и собственный сад усиливают ощущение уединённости и предоставляют широкие возможности для отдыха на свежем воздухе.
Завершённая в 1991 году, эта вилла является готовой к заселению существующей недвижимостью, а не новостройкой. Хотя она поддерживалась в надлежащем состоянии, её состояние описывается как удовлетворительное, что предполагает потенциал для обновления в соответствии с современными стандартами. Первоначальная постройка предлагает прочную основу и устоявшееся присутствие в районе Torrequebrada.
Эта недвижимость является устоявшейся резиденцией, а не новостройкой, и предлагается в удовлетворительном состоянии, возможно требуя модернизации. Хотя она располагает обширной жилой площадью и большим участком, она не предлагает новейших энергоэффективных технологий, характерных для новостроек. Уклон к пляжу крутой, 9,0%, что может влиять на доступность для некоторых.
Ref: VL677498
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит людям или семьям, для которых приоритетом являются пространство, уединение и прямая связь со средиземноморским образом жизни, особенно тем, кто принимает гостей или нуждается в нескольких отдельных сюитах. Она привлекает покупателей, ищущих устоявшуюся недвижимость в востребованном прибрежном районе, где городские удобства легко доступны, но частное убежище имеет первостепенное значение. Обширная территория и собственный бассейн подходят тем, кто ценит жизнь на открытом воздухе и курортную атмосферу дома. Покупатели, ищущие солидную резиденцию с потенциалом для индивидуализации на фоне благоприятного климата Коста-дель-Соль, найдут, что эта недвижимость соответствует их потребностям.
Вилла, завершённая в 1991 году, описывается как находящаяся в удовлетворительном состоянии, что предполагает необходимость возможных обновлений для соответствия современным стандартам. Она оснащена собственным бассейном, кондиционером и центральным отоплением для контроля климата. Внутренняя отделка включает паркетный пол и полностью оборудованную кухню. Недвижимость продаётся меблированной и включает гараж для парковки. Присутствуют такие внешние элементы, как крытые террасы и зона барбекю. Хотя подробности о конкретных материалах ограничены, архитектура вдохновлена средиземноморским стилем с черепичными крышами и фасадами тёплых тонов, стремясь к интеграции с ландшафтом.
Вилла выставлена по фиксированной цене €3 500 000, что отражает её значительные размеры, первоклассное прибрежное расположение и обширные характеристики. Как существующая недвижимость, это единственная запрашиваемая цена, а не стартовая точка для новостройки. Недвижимость предлагает значительную жилую площадь 885 м² на участке 2019 м², с 8 спальнями и 8 ванными комнатами, что обосновывает её премиальную оценку. Доступность немедленная, так как объект готов к заселению.
Torrequebrada предлагает сбалансированный прибрежный образ жизни. Эта вилла расположена в городской среде, где ежедневные удобства, такие как аптеки и супермаркеты, находятся в пешей или велосипедной доступности. Окрестности насчитывают 48 ресторанов и 9 кафе, создавая оживлённую социальную атмосферу. Несмотря на городскую близость, большой участок виллы и прямое прибрежное расположение создают ощущение уединения. Среднемесячные температуры колеблются от 11°C до 26°C, поддерживая активный образ жизни на улице круглый год, с 4-месячным купальным сезоном. Высота 24 метра над уровнем моря способствует приятному климату и виду на море.
Жизнь в Torrequebrada помещает жителей в динамичную прибрежную среду в границах более широкой провинции Малага. Район отличается высокой плотностью удобств: 48 ресторанов и 6 аптек в радиусе 2 км. Общественный транспорт хорошо развит: 6 маршрутов и 50 остановок поблизости, облегчая доступ к окружающим городам. Близость к побережью подчёркивается несколькими пляжами в лёгкой доступности, ближайший из которых, Playa de la Yuca, всего в 78 метрах. Высота 24 метра обеспечивает приятный вид на море и окружающий ландшафт.
Эта карта подчёркивает первоклассное прибрежное положение виллы в Torrequebrada, районе Бенальмадены. Она показывает близость к нескольким пляжам, включая Playa de la Yuca в нескольких метрах. Карта также указывает на плотность удобств в пешей доступности, таких как супермаркеты и аптеки, и располагает недвижимость относительно ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Torrequebrada, прибрежный район в муниципалитете Бенальмадена, расположенный в провинции Малага. Он является частью более широкой Коста-дель-Соль, популярного участка побережья на юге Испании, известного своим климатом и туризмом. Это расположение помещает виллу между крупными городскими центрами Торремолинос и Фуэнхирола, предлагая баланс между спокойной жилой обстановкой и доступом к региональной инфраструктуре. Близость к городу Малага и его международному аэропорту дополнительно усиливает её стратегическое положение.
Эта вилла обладает отличной доступностью, расположена всего в 11 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямой. В непосредственной близости супермаркет находится в 596 метрах, а аптека, всего в 532 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Для отдыха доступно несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt в 2,4 км. Ближайший пляж, Playa de la Yuca, находится всего в 78 метрах, хотя уклон к пляжу крутой. Общественный транспорт развит хорошо: 50 остановок и 6 маршрутов обслуживают район, усиливая транспортную связь.
| До пляжа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом со средней годовой температурой 17,9°C и среднемесячными температурами от 11°C до 26°C. Это предоставляет широкие возможности для активного отдыха на улице в течение всего года. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Расположение виллы на высоте 24 метра над уровнем моря способствует приятному морскому бризу и обширным видам, а окружающая растительность усиливает природную привлекательность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют непосредственный доступ к побережью с несколькими пляжами на очень коротком расстоянии. Playa de la Yuca находится всего в 78 метрах, далее следуют Playa Benalnatura в 387 метрах и Playa Las Viborillas в 575 метрах. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км) и Lauro Golf (10 км). Спортивные объекты, такие как Club de Raqueta, расположены в 1,7 км, предлагая дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 71 mm |
Крутой
При сравнении этой виллы с другими предложениями в регионе её отличительное преимущество заключается в значительных размерах и прямом прибрежном положении, а не в современности. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, хотя и значительно более доступные и, вероятно, более новые постройки, предлагают значительно меньше жилой площади и, как правило, расположены дальше от первой линии пляжа. Эта недвижимость за €3 500 000 привлекает нишевый рынок, ищущий обширные частные прибрежные резиденции с устоявшимся характером, а не начальный или средний сегмент. Более старая постройка (1991 год) и удовлетворительное состояние отличают её от новостроек, которые часто фокусируются на современном дизайне и более высокой энергоэффективности, но эта вилла компенсирует это своими масштабами и востребованным расположением в Torrequebrada.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL