דירה משופצת זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בבנמרה, מלאגה, מציעה 95 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס בסגנון ים תיכוני, קרוב לחוף הים ועם נוף לגן. במתחם יש בריכה קהילתית והוא קרוב לחנויות ותחבורה. מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנמרה, אזור מגורים מבוסס קרוב לחוף. היא מוקפת בחנויות, מסעדות ומגרשי גולף, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומציע לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מטבח מודרני מאובזר במטבח פתוח וסלון מרווח, אידיאלית ליחידים או משפחות המחפשים בית נוח ופונקציונלי. מרפסת מקורה עם אזור ברביקיו מוסיפה שטח מגורים נוסף, מושלם לאכילה בחוץ.
בעוד שהנכס משופץ, הוא ממוקם באזור מגורים מבוסס, מה שאומר שהוא חלק מקהילה מפותחת. המתחם מתוחזק היטב ויש בו בריכה קהילתית ושטחים ירוקים, המספקים סביבת מגורים נעימה.
הדירה פונה דרומה ומציעה נוף לגן. היא ממוקמת באזור מגורים תוסס, מה שעשוי להעיד על רמה מסוימת של רעש עירוני. הדירה ממוזגת, אך מערכת החימום אינה מצוינת. גינה פרטית או בריכה אינם מסופקים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית שני ביעד שטוף שמש. היא מתאימה גם למי שמעוניין לעבור לספרד וזקוק לבית נוח וממוקם היטב. שחקני גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף, בעוד שמשפחות ייהנו מהקרבה לבתי ספר בינלאומיים. עבור משקיעים המחפשים תשואה יציבה משכירות, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם כן, מכיוון שהוא ממוקם באזור תיירותי ומגורים פופולרי.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. היא כוללת מטבח מודרני מאובזר במטבח פתוח ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם. בסלון יש קמין לנוחות נוספת. הדירה מצוידת גם במזגן, WiFi מהיר וטלוויזיה חכמה. יש לה רצפת אריחים וחלונות עם זיגוג כפול לבידוד ובידוד אקוסטי. המרפסת הפרטית המקורה עם אזור ברביקיו היא מקום נהדר למגורים בחוץ ובידור.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה ממחיר של 447,000 אירו. הנכס בגודל 95 מ"ר מציע שטח מגורים מרווח. בהתחשב במיקומו המעולה ומתקניו המאובזרים היטב, הוא מייצג אפשרות אורח חיים אטרקטיבית באזור. המחיר משקף את גודל הנכס, מצבו המשופץ ומיקומו המעולה.
בנמרה הוא אזור תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על שפת הים. הדירה ממוקמת באזור מגורים מבוסס, מה שאומר שתיהנו ממתקנים קהילתיים מתוחזקים היטב עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ומתקני ספורט. כשהחוף במרחק הליכה קצר, תוכלו ליהנות מהשמש בבקרים או בערבים נינוחים. מספר מגרשי גולף סמוכים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף. גם הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאופציה מעשית למשפחות. האזור מציע אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות, מה שמקל על הנסיעות.
אזור בנמרה מציע אורח חיים מספק. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים הופכת את חיי היומיום לנוחים ביותר. באזור יש 20 מסעדות, 5 בתי קפה ו-4 בתי מרקחת כדי לספק את כל הצרכים שלכם. מתקני ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa ומגרש הגולף El Campanario נמצאים בקרבת מקום, ומציעים הזדמנויות לפנאי וספורט. תחבורה ציבורית עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מבטיחה ניידות קלה.
הדירה נמצאת במרחק של 426 מטרים בלבד מחוף סלדוניה. הסופרמרקט נמצא במרחק 675 מטרים, בית המרקחת 709 מטרים, והבית חולים 5.2 קילומטרים. חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרש הגולף El Campanario נמצא במרחק של 1.3 קילומטרים בלבד, ומועדון הגולף El Paraíso במרחק 1.7 קילומטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-52 קילומטרים משם. תחנות הטעינה Supercharger Estepona, Spain (3.6 ק"מ) ו-Marbella Supercharger (9.9 ק"מ) נגישות אף הן.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנמרה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור מתברך ב-3,848 שעות שמש היסטוריות בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה 9 מטרים מעל פני הים עם שטח שטוח לגישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל חוף סלדוניה (0.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (0.5 ק"מ) ופלאיה אטלאיה (1.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרש הגולף El Campanario נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף El Paraíso במרחק 1.7 ק"מ. מועדון הטניס והפאדל RozaRossa נמצא במרחק 0.8 ק"מ, ומציע פעילויות ספורט ופנאי. מרכזי ספורט
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL083261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
