Dieses renovierte Apartment befindet sich in der etablierten Wohnanlage Benamara an der Costa del Sol. Es bietet eine südliche Ausrichtung und eine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und bietet Gemeinschaftspools sowie Grünflächen. Dieses Objekt eignet sich für verschiedene Nutzungen, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit Potenzial für Mieteinnahmen. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benamara, einer städtischen Zone direkt an der Küste. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie eine gute Anbindung an größere Städte prägen die Lage dieses Objekts.
Das Objekt ist für Käufer konzipiert, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Stränden und Sportanlagen wie Tennis- und Golfplätzen spricht Aktivurlauber an. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Wohnanlage unterstützen einen komfortablen Alltag.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand, die kürzlich renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine modernisierte Wohnung in einer bestehenden, gut etablierten Wohnanlage, die laufend instand gehalten wird.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern Gartenblick. Eine private Garage oder ein Stellplatz ist nicht explizit aufgeführt, und die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln erfordert die Nähe zu Haltestellen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, keine privaten.
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine sofort bewohnbare Immobilie in einem gepflegten Umfeld legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Zone verzichten zu müssen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder eine dauerhafte Residenz wünschen, finden hier einen komfortablen Ausgangspunkt. Auch Investoren, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer beliebten Urlaubsregion suchen, sollten das Angebot prüfen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist besonders für Sport- und Naturbegeisterte attraktiv.
Das Apartment präsentiert sich in exzellentem Zustand, was auf eine hochwertige Renovierung hinweist. Es verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche und zwei Badezimmer, davon ein en-suite-Badezimmer. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die möblierte Übergabe erleichtert den Einzug. Die südliche Ausrichtung und die überdachte Terrasse mit Grillbereich unterstreichen den Fokus auf Wohnqualität im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, einschließlich zweier Pools, sind gut instand gehalten.
Das Apartment wird mit einem Startpreis von 447.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist möbliert und in ausgezeichnetem Zustand, was den angebotenen Wert widerspiegelt. Informationen über weitere verfügbare Einheiten, Preisstaffelungen oder spezifische Ausstattungsunterschiede zwischen verschiedenen Apartments sind auf Anfrage erhältlich. Die Lage in einer etablierten Zone und der renovierte Zustand tragen zur Positionierung im Markt bei.
Benamara präsentiert sich als lebendige Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl von Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Dies reicht von Supermärkten und Apotheken bis hin zu einer breiten Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Wohnanlage selbst ist eine Oase der Ruhe mit Gemeinschaftspools und gepflegten Grünflächen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Stränden wie Playa Salduna und Playa Atalaya, sowie zu renommierten Golfplätzen wie El Campanario und El Paraíso, macht die Lage attraktiv für Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an Estepona und Puerto Banús erleichtert den Zugang zu weiteren städtischen Zentren und deren Angeboten.
Das Leben in Benamara bedeutet, eine gut erschlossene städtische Umgebung zu genießen. Alle wesentlichen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie El Campanario und El Paraíso in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung erlaubt zudem schnelle Ausflüge nach Estepona oder in das mondäne Puerto Banús. Die Wohnanlage selbst bietet mit ihren zwei Pools und Grünflächen Raum für Entspannung.
Die hier dargestellte Position in Benamara, Estepona, platziert das Objekt in einer gut vernetzten Küstenregion der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität und praktische Lebensqualität des Standortes unterstreicht.
Benamara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Estepona und dem glamourösen Puerto Banús, was den Zugang zu vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ermöglicht. Die Region bietet eine Mischung aus touristischen Zentren und ruhigeren Wohngebieten. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung anderer Küstenstädte und des andalusischen Hinterlandes. Dies positioniert Benamara als einen attraktiven Standort zwischen lebendigen Metropolen und entspannten Küstenorten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Strände wie Salduna sind nur etwa 426 Meter entfernt, Playa Isdabe und Playa Atalaya folgen in geringer Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 52 km entfernt, Gibraltar ca. 45 km. Ein Supermarkt ist nur 675 Meter entfernt, eine Apotheke 709 Meter und ein Krankenhaus 5,2 km. Für Golfer liegen die Plätze El Campanario und El Paraíso Golf Club in Reichweite von 1,3 bzw. 1,7 km. Die nächsten öffentlichen Verkehrsstationen sind zahlreich (50 Haltestellen) und gut erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Lage auch per Auto gut zugänglich ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 28°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und eine angenehme Nähe zum Wasser. Die Hänge sind sehr flach, was die Zugänglichkeit der Küste erleichtert. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in Benamara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Salduna ist mit 426 Metern am nächsten, gefolgt von Playa Isdabe (531 m) und Playa Atalaya (954 m). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind die Golfplätze El Campanario (1,3 km) und El Paraíso (1,7 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Tennis- und Padel-Zentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) in der Nähe. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (6,8 km) erweitert das Freizeitangebot. Die Umgebung ist reich an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benamara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Estepona und dem glamourösen Puerto Banús, was den Zugang zu vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ermöglicht. Die Region bietet eine Mischung aus touristischen Zentren und ruhigeren Wohngebieten. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung anderer Küstenstädte und des andalusischen Hinterlandes. Dies positioniert Benamara als einen attraktiven Standort zwischen lebendigen Metropolen und entspannten Küstenorten.
Benamara ist der Familienname folgender Personen:Abdelhafid Benamara, algerischer Fußballspieler Nora Benamara, deutsch-französische Jazzmusikerin Youssouf Benamara, algerischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL083261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Benamara preislich im mittleren Segment. Es bietet mit 447.000 € eine renovierte Immobilie in einer etablierten städtischen Zone, die sich durch ihre direkte Nähe zu Stränden und Dienstleistungen auszeichnet. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert eher das obere Preissegment mit potenziell größeren oder luxuriöseren Objekten. Die hier angebotene Immobilie unterscheidet sich durch ihre konkreten Lagevorteile, wie die kurze Distanz zu mehreren Golfplätzen (unter 2 km) und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, von reinen Strandlagen oder Objekten in weiter außerhalb gelegenen Gebieten. Die renovierte Substanz und die Südausrichtung sind ebenfalls wichtige Verkaufsargumente in diesem Markt.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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