立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナマラの住宅地に位置し、地中海に面した立地は、海へのアクセスと都市部の利便性を両立させています。周辺には、テニス施設、ゴルフコース、レストラン、ショップなどが点在し、日常生活に必要な施設が近接しています。44km離れたマラガ空港へのアクセスも考慮されており、国際的な移動の便も備えています。
この物件は、年間を通じて日当たりの良い居住空間を求める個人や家族に適しています。改装済みのモダンな設備、広々としたリビングルーム、テラスは、快適な居住体験を提供します。また、常時居住、セカンドハウス、あるいは賃貸投資としても、その利便性と立地から高い収益性が期待できます。
この物件は、既存の住宅地内に位置する改装済みのアパートメントであり、新築ではありません。そのため、建設段階や完成予定日に関する情報は適用されません。既存のインフラと整備されたコミュニティ環境を活用する形での提供となります。
この物件は、南向きのテラスと庭園の眺望を提供しますが、海またはゴルフコースの直接的な眺望はデータベースに記載されていません。また、プライベートプールは含まれておらず、共用プールが利用可能です。敷地内はゲートで管理されていますが、詳細なセキュリティシステムについては追加情報が必要です。
この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める、あるいは年間を通じて温暖な気候と充実したライフスタイルを享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。特に、ビーチまで徒歩圏内でありながら、レストラン、ショップ、スポーツ施設などの都市機能に近接している点を重視する方々に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが短距離に位置しているため、理想的な拠点となり得ます。さらに、インターナショナルスクールへの近さから、お子様連れの家族にとっても、生活しやすい環境が整っています。改装済みのモダンな内装と共用プール、管理された住宅地は、快適で安全な居住環境を保証します。年間3,848時間の日照時間と4ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに合致します。
このアパートメントは、高品質な素材と最新の設備で全面的に改装されています。広々としたリビングルームには暖炉が設置され、モダンなデザインのオープンキッチンは、最新の家電製品を備え、機能性と美観を両立させています。2つのベッドルームと2つのフルバスルームは、快適さとプライバシーを提供します。特に、南向きに配置された屋根付きテラスは、リラックスできる空間であり、バーベキューエリアも設けられています。エアコン（冷暖房）、高速WiFi、スマートテレビなどの最新技術も完備されており、快適な居住環境を実現しています。二重窓、フィットしたワードローブ、プライベートテラス、光ファイバー接続などの特徴は、生活の質を高めるための細部への配慮を示しています。共用エリアも手入れが行き届いており、管理された住宅地としての質感を維持しています。
このアパートメントは、€447,000から購入可能です。物件は2ベッドルーム、2バスルームで、95平方メートルの広々とした居住空間と10平方メートルのテラスを備えています。価格は、提供される設備、改装の質、そして南向きの利便性の高い立地を反映しています。周辺地域では、類似の物件が€320,000から€699,000の範囲で提供されており、この物件は中価格帯に位置します。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける整備された住宅地での快適な生活を求める購入者層を対象としています。
ベナマラの整備された住宅地にあるこのアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、機能的な居住空間を提供します。年間平均気温18.1℃、3,848時間という豊富な日照時間は、年間を通じて快適な気候をもたらし、特に4ヶ月続くスイミングシーズン（水温20℃以上）は、屋外での活動を促進します。周辺には20軒以上のレストラン、カフェ、ショップが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、0.8kmにはインターナショナルスクール、5.2kmには病院があり、家族での居住や長期滞在にも適しています。テニスクラブや複数のゴルフコースが近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、静かな居住環境と都市部の利便性のバランスが取れており、年間を通じて穏やかな気候の中で、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。
ベナマラのこの物件は、都市生活の利便性と地中海沿岸の穏やかなライフスタイルが融合した環境を提供します。徒歩圏内には20軒以上のレストラン、カフェ、ショップがあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。スーパーマーケット（675m）、薬局（709m）、銀行（2箇所）も近接しており、生活インフラは充実しています。0.8kmにはインターナショナルスクールがあり、教育環境も整っています。0.4kmという近さのサルドーナビーチは、散策やリラクゼーションの機会を提供します。また、1.3kmのエル・カンパナリオ・ゴルフコースをはじめとする複数のゴルフコースや、テニスクラブなどのスポーツ施設が周辺に点在し、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的な立地です。5.2kmには病院もあり、安心した生活を送ることができます。
この地図は、ベナマラの戦略的な立地を示しています。地中海沿岸に位置し、主要なビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップ、および交通網への近さを視覚的に示しています。この地域が提供するライフスタイルの選択肢と、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナとマルベーリャの間にあります。マラガ空港からは約52km（ヘリメートル）の距離にあり、アクセスは良好です。周辺地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして高級リゾートで知られています。エステポナ中心部までは車で約10分、活気のあるプエルト・バヌスまでは7分程度で、ショッピング、ダイニング、ナイトライフを楽しむことができます。この立地は、静かな居住環境と、主要な観光地や都市機能への容易なアクセスという、両方の利点を享受できるバランスの取れた場所にあります。地域のインフラは整備されており、主要道路への接続も良好です。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。マラガ空港（AGP）までは約52km（ヘリメートル）、ジブラルタル空港（GIB）までは約45km（ヘリメートル）と、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのサルドーナビーチまではわずか426m（ヘリメートル）と非常に近く、数分でビーチにアクセスできます。スーパーマーケット（675m）、薬局（709m）も徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な用事にも対応できます。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパニオ・ゴルフコース（1.3km）やエル・パラソ・ゴルフ・クラブ（1.7km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、エステポナ中心部へは車で約10分、プエルト・バヌスへは7分程度で到達可能です。公共交通機関も50のバス停と6つの路線があり、移動手段の選択肢は豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均年間気温は18.1℃で、年間日照時間は3,848時間と非常に豊富です。これにより、屋外での活動が年間を通じて快適に行えます。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでの楽しみが長期間続きます。物件は海抜9mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜は2.2%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して、平均気温は12℃から28℃の範囲で推移し、極端な暑さや寒さを避けた快適な生活が送れます。この気候は、地中海沿岸の典型的なもので、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いサルドーナビーチまではわずか426mで、徒歩で容易にアクセスできます。他にも、プラヤ・イスダベ（531m）やプラヤ・アタラヤ（954m）など、複数の美しいビーチが周辺に点在しています。これらのビーチは、リラックスできるだけでなく、様々なウォータースポーツの機会も提供します。レクリエーション施設としては、0.8kmにはテニスやパデルコートを備えたスポーツセンターがあり、アクティブな時間を過ごすことができます。また、1.3kmのエル・カンパニオ・ゴルフコースを始めとする、近接した複数のゴルフコースは、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、6.8kmのプエルト・バヌス・マリーナは、ヨットやクルージングを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナとマルベーリャの間にあります。マラガ空港からは約52km（ヘリメートル）の距離にあり、アクセスは良好です。周辺地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして高級リゾートで知られています。エステポナ中心部までは車で約10分、活気のあるプエルト・バヌスまでは7分程度で、ショッピング、ダイニング、ナイトライフを楽しむことができます。この立地は、静かな居住環境と、主要な観光地や都市機能への容易なアクセスという、両方の利点を享受できるバランスの取れた場所にあります。地域のインフラは整備されており、主要道路への接続も良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.8°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL083261
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ベナマラ周辺は、既存のインフラと整備された住宅地という点で、新規開発エリアとは異なる特徴を持っています。例えば、アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800～）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000～）のような新しいプロジェクトは、最新の設備やデザインを特徴としますが、ベナマラの物件は、確立されたコミュニティと成熟した周辺環境を提供します。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000～）のようなより高価格帯の物件は、より広範なアメニティや、より海に近い、あるいはより高い階層からの眺望を提供する場合があります。この物件の価格帯（€447,000～）は、コスタ・デル・ソルの確立された地域で、ビーチへのアクセスと都市機能の利便性を両立させたいと考える購入者にとって、競争力のある選択肢となります。既存の住宅地にあるため、周辺環境はすでに成熟しており、長期滞在や移住を検討する人々にとって、予測可能で安定した生活環境を提供します。
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