Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο, που βρίσκεται στην Benamara, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με εμβαδόν 95 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η νότια και ανατολική του προσόψεις εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, ενώ η θέση του σε μια αστική, καλά εδραιωμένη αστικοποίηση, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, εντός μιας αστικής περιοχής όπου πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνει έναν ζωντανό, προσανατολισμένο στην κοινότητα τρόπο ζωής.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την άνετη βεράντα, ανταποκρίνεται σε ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρο για φιλοξενία. Η ανακαινισμένη κατάσταση υποδηλώνει μια προτοιμασμένη, χωρίς προβλήματα διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο είναι μέρος μιας ανακαινισμένης κατασκευής, που σημαίνει ότι οι κύριες δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα σε ένα εδραιωμένο περιβάλλον.
Το ακίνητο προσφέρει θέα στον κήπο, όχι απευθείας θέα στη θάλασσα. Η θέση του σε μια αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, σε αντίθεση με ένα απομονωμένο, ήσυχο περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ζωντανό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια για ψώνια, φαγητό ή ακόμα και για μια βουτιά στην παραλία Salduna, που απέχει μόλις 426 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το El Campanario Golf Course (1.3 χλμ). Για όσους χρειάζονται τακτική πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς, η απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι διαχειρίσιμη. Το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για όσους αναζητούν ένα καλά συντηρημένο, ασφαλές περιβάλλον, χάρη στην περίφραξη και τις κοινοτικές πισίνες της αστικοποίησης.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Τα υλικά και η τεχνολογία που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση αποσκοπούν στην παροχή σύγχρονης άνεσης και λειτουργικότητας. Η παρουσία κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ η εγκατάσταση οπτικών ινών (Fiber Optic) εγγυάται γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ευρύχωρα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite μπάνιου, προσθέτουν στην πρακτικότητα και την άνεση. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενισχύοντας τη συνολική ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Benamara, Μάλαγα, έχει οριστεί στα €447.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια ανακαινισμένη αστικοποίηση, κοντά σε παραλίες και με άφθονες ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ χώρου και κόστους για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, και η τιμή αποτελεί τη βάση για παρόμοιες μονάδες στην ίδια αστικοποίηση. Οποιαδήποτε διακύμανση στην τιμή θα εξαρτηθεί από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της μονάδας, όπως η θέα, ο όροφος και η ακριβής ανακαίνιση.
Η Benamara, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με τις ανέσεις μιας αστικής κοινότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παροχές. Η απόσταση 675 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 709 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η παρουσία 20 εστιατορίων και 5 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ενεργή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως λέσχες τένις και padel, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.2%) συμβάλλουν σε μια προσβάσιμη και ευχάριστη καθημερινότητα, ιδανική για χαλαρές βόλτες.
Η ζωή στην Benamara σημαίνει να είσαι ενσωματωμένος σε ένα δυναμικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα (675μ για σούπερ μάρκετ, 709μ για φαρμακείο) και η αφθονία εστιατορίων (20) και καφέ (5) εντός 2 χλμ καθιστούν την καθημερινότητα βολική. Το γεγονός ότι η περιοχή είναι αστική και εδραιωμένη σημαίνει ότι οι υποδομές είναι καλά ανεπτυγμένες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως η μεταφορά στο αεροδρόμιο (44 χλμ).
Αυτή η τοποθεσία στην Benamara, κοντά στην ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, υπογραμμίζοντας έναν πρακτικό και ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benamara, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella, σε απόσταση 7 λεπτών οδήγησης, και της ιστορικής πόλης της Estepona, 10 λεπτά μακριά. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία αστικών, πολιτιστικών και τουριστικών προορισμών, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας εδραιωμένης αστικοποίησης.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Salduna (426μ) και η Playa Isdabe (531μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.3 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (1.7 χλμ). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, με ένα σούπερ μάρκετ στα 675μ και ένα νοσοκομείο στα 5.2 χλμ, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η παρουσία EV-charging στα 891μ ανταποκρίνεται στις ανάγκες των ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα άνετο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό επεισόδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της Μεσογείου. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.2%) εξασφαλίζουν ότι η περιοχή δεν είναι εκτεθειμένη σε ακραία καιρικά φαινόμενα, ενώ η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται άνετα μεταξύ 12-28°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες επιλογές για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις των παραλιών και του γκολφ. Οι παραλίες Salduna, Playa Isdabe και Playa Atalaya βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όλες εντός 1 χιλιομέτρου, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους παίκτες του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι άμεσα προσβάσιμα, με το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις τένις και padel, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club, ενισχύουν τις αθλητικές δραστηριότητες στην περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benamara, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella, σε απόσταση 7 λεπτών οδήγησης, και της ιστορικής πόλης της Estepona, 10 λεπτά μακριά. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία αστικών, πολιτιστικών και τουριστικών προορισμών, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας εδραιωμένης αστικοποίησης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL083261
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή των €447.000 για αυτό το διαμέρισμα στην Benamara το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, λαμβάνοντας υπόψη την πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και τη θέση του. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η Benamara, ως εδραιωμένη αστική περιοχή, προσφέρει ένα σταθερό επίπεδο παροχών και προσβασιμότητας που δικαιολογεί την τιμή του. Το γεγονός ότι πρόκειται για ανακαινισμένο διαμέρισμα, σε αντίθεση με αμιγώς νεόδμητα έργα, σημαίνει ότι ο αγοραστής επωφελείται από την υπάρχουσα υποδομή και την ώριμη κοινότητα, με το πρόσθετο πλεονέκτημα των σύγχρονων φινιρισμάτων, κάτι που συχνά λείπει από παλαιότερες κατασκευές στην ίδια τιμή.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
