Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Μπεναμάρα της Μάλαγα, ακριβώς στην ακτή, σε ένα πλήρως ολοκληρωμένο οικιστικό συγκρότημα. Με ένα υπνοδωμάτιο και 40 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης, προσφέρει μια συμπαγή κατοικία κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο, με εξωτερικό χώρο και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η στάθμη του ενεργειακού αποτελεσματικούτητας και η ολοκλήρωση της κατασκευής καθιστούν αυτό το ακίνητο ένα τελικώς έτοιμο προς παραλαβή διαμέρισμα.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στη Μπεναμάρα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418,800 και το Alba Benalmadena από €699,000, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μια πιο οικονομικά προσβάσιμη επιλογή στα €275,000, διατηρώντας παράλληλα την παράκτια τοποθεσία και την πρόσβαση σε παρόμοιες υπηρεσίες. Αντίθετα με τα τουριστικά κέντρα της Μαρμπέγια ή της Εστεπόνα, όπου οι τιμές μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες λόγω της εμπορικής αξίας των τοποθεσιών, η Μπεναμάρα προσφέρει μια πιο ήρεμη εμπειρία διαβίωσης χωρίς τα έντονα τουριστικά πλήθη, ειδικά εκτός περιόδου υψηλής ζήτησης. Η περιοχή διατηρεί το τοπικό της χαρακτήρα και προσφέρει μια αυθεντικότερη εμπειρία της ισπανικής παράκτιας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην ακτή της Μάλαγα, με απευθείας πρόσβαση σε κοντινές παραλίες και υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση προσφέρει ευκολία στην πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η υφιστάμενη υποδομή και οι ήδη καθιερωμένες κοινότητες δημιουργούν ένα λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση, με μικρές αποστάσεις από τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος.
Με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και 40 τετραγωνικά μέτρα χώρου, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία. Η διάταξη με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και το ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρουν πρακτικούς χώρους διαβίωσης, ενώ η πισίνα και οι κήποι της κοινότητας συμπληρώνουν τις εξωτερικές ανάγκες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο προς παραλαβή. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμίσεις στα δομικά στοιχεία, την ηλεκτρική εγκατάσταση και τις επιφάνειες. Η ενεργειακή απόδοση ανταποκρίνεται στις τρέχουσες προδιαγραφές, με διπλά τζάμια και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Η διαδικασία ολοκλήρωσης έχει ήδη ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση παραλαβή χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει παραδρομική θέα θάλασσας λόγω του ισογείου τοποθεσίας. Ο περιορισμένος χώρος 40 τετραγωνικών μέτρων δεν είναι κατάλληλος για μεγάλες οικογένειες. Η έλλειψη ιδιωτικού πάρκινγκ πέραν του κοινοχρήστου χώρου αποτελεί περιορισμό για ιδιοκτήτες πολλαπλών οχημάτων. Δεν υπάρχουν πρόσθετοι αποθηκευτικοί χώροι ή υπόγειοι που θα μπορούσαν να αυξήσουν την αποθηκευτική δυνατότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία για διακοπές με σχετικά χαμηλό κόστος συντήρησης. Η μικρή του επιφάνεια και η πλήρης εξοπλισμός το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν μια έτοιμη λύση χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων σε έπιπλα ή εξοπλισμό. Επίσης, η τοποθεσία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη ή μεσοπρόθεσμη ενοικίαση, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο όταν η ζήτηση για καταλύματα κοντά σε παραλίες αυξάνεται σημαντικά. Για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εναλλακτική λύση για διαβίωση σε ήπιο κλίμα κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η ποιότητα κατασκευής και επιφάνειας του διαμερίσματος αντικατοπτρίζει πρόσφατες αναβαθμίσεις και σύγχρονες προδιαγραφές. Οι τοίχοι είναι απασφαλισμένοι με υψηλής ποιότητας μονωτικά υλικά που συμβάλλουν στη θερμική απομόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα καλύπτονται με ανθεκτικά κεραμικά πλακάκια που είναι κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, προσφέροντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και ευκολία συντήρησης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης A++, συμπεριλαμβανομένων φούρνου, πλυντήριου πιάτων, ψυγείου και εστίων μαγειρέματος. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια με αεροστεγή σφράγιση, που συμβάλλουν σημαντικά στη μείωση του εξωτερικού θορύβου και τη βελτίωση της θερμομόνωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται σε €275,000, αντανακλώντας την τρέχουσα αγοραστική αξία για ένα πλήρως επιπλωμένο, ανακαινισμένο ακίνητο σε αυτή την περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, και 40 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης, με έξτρα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα διαμερίσματα στο Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000), η τιμή αντιπροσωπεύει μια οικονομικά προσβάσιμη επιλογή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναμάρα χαρακτηρίζεται από μια λειτουργική και άνετη ρουτίνα με κοντινές αποστάσεις σε βασικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στο ιδιωτικό μπαλκόνι με νότια προσανατολισμό, επωφελούμενοι από την πρώτη πρωινή ηλιοφάνεια. Τα κοντινά σούπερ μάρκετ (675μ) και φαρμακεία (709μ) κάνουν τις καθημερινές αγορές μια εύκολη υπόθεση, είτε με τα πόδη είτε με ποδήλατο. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με επαρκή χώρο για ένα γραφείο στο σαλόνι, ενώ την ίδια στιγμή η κοντινή απόσταση από την παραλία Σαλντούνα (426μ) επιτρέπει εύκολες βουτιές στη θάλασσα κατά τις απογευματινές ώρες. Τα εστιατόρια και τα καφέ της περιοχής (20 εντός 2χλμ) παρέχουν πολλαπλές επιλογές για εξωτερικές συνεδριάσεις ή χαλαρά γεύματα έξω από το σπίτι.
Η διαβίωση στο διαμέρισμα της Μπεναμάρα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών και υποδομών. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της ιδιωτικής κατοικίας και της πρόσβασης σε δημόσιες υπηρεσίες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5.2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα σε λογικό χρόνο. Οι τράπεζες και τα φαρμακεία (4 εντός 2χλμ) καλύπτουν τις οικονομικές και υγειονομικές ανάγκες των κατοίκων με άνεση. Η υποδομή των μεταφορών αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, κάνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο, η κοντινή απόσταση από τους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση τόσο στην Μάλαγα όσο και στα τουριστικά κέντρα της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην ακτή της Μπεναμάρα, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ παράκτιας διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη σύνδεση με τα μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα της Εστεπόνα και της Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μπεναμάρα, μια περιοχή ανάμεσα σε δύο σημαντικά τουριστικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ: την Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα και των δύο περιοχών, επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υποδομές και υπηρεσίες και των δύο πόλεων. Η Εστεπόνα, με την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα και τις τοπικές αγορές, βρίσκεται 10 λεπτά με αυτοκίνητο προς τα δυτικά, ενώ η Μαρμπέγια, γνωστή για τα πολυτελή της θέρετρα και τη ζωή της, βρίσκεται 10 λεπτά προς τα ανατολικά.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, η Σαλντούνα, απέχει μόνο 426 μέτρα, περίπου 5 λεπτά με τα πόδη, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις. Ακολουθούν οι παραλίες Playa Isdabe (531μ) και Playa Atalaya (954μ), που προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Οι δύο διεθνείς αεροδρομικές πύλες, το Αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (52 χλμ) και το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (45 χλμ), είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από μια ώρα με αυτοκίνητο. Για λάτρης του γκολφ, το διαμέρισμα είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε τρία γήπεδα γκολφ: El Campanario Golf Course (1.3 χλμ), El Paraíso Golf Club (1.7 χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (1.9 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μπεναμάρα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18.1°C, με μηνιαίες μέσες τιμές που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Το ύψος των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2.2%) συμβάλλουν σε ένα σταθερό μικροκλίμα χωρίς έντονες διακυμάνσεις. Η περιοχή επωφελείται από 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που την καθιστά μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, extends για 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, επιτρέποντας παρατεταμένη χρήση των παραλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες δυνατότητες αναψυχής με έμφαση στις παραλίες και τα αθλητικά έργα. Οι κοντινές παραλίες Σαλντούνα, Playa Isdabe και Playa Atalaya προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρά νερά, ιδανικές για κολύμβηση και ηλιακά λουτρά. Για λάτρης του γκολφ, η περιοχή αποτελεί πραγματικό παράδεισο με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση λιγότερο από 2 χιλιόμετρα: El Campanario Golf Course (1.3 χλμ), El Paraíso Golf Club (1.7 χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (1.9 χλμ). Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν προκλήσεις για παίκτες όλων των επιπέδων και οργανώνουν τακτικά τουρνουά και εκδηλώσεις. Για άλλα αθλήματα, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (800μ) και το Club de Tenis (2.0 χλμ), που προσφέρουν γήπεδα τένις και παντελόνις για αγώνες ή απλή αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μπεναμάρα, μια περιοχή ανάμεσα σε δύο σημαντικά τουριστικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ: την Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα και των δύο περιοχών, επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υποδομές και υπηρεσίες και των δύο πόλεων. Η Εστεπόνα, με την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα και τις τοπικές αγορές, βρίσκεται 10 λεπτά με αυτοκίνητο προς τα δυτικά, ενώ η Μαρμπέγια, γνωστή για τα πολυτελή της θέρετρα και τη ζωή της, βρίσκεται 10 λεπτά προς τα ανατολικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL614074
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
