Dette etværelsers lejlighed på 40 m² i Benamara ved Costa del Sol er fuldt udbygget og klar til indflytning. Beliggende i et etableret boligområde med direkte adgang til kyststrækningen og byens faciliteter. Lejligheden har en privat terrasse, soveværelse med eget badeværelse og fuldt udstyret køkken. Propertyet tilbyder et bekvemt liv nær strand og bymidte med alt inden for rækkevidde.
I sammenligning med lignende projekter i regionen tilbyder denne lejlighed i Benamara en mere overkommelig pris på €275.000 sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000). Selvom Astra Homes i Fuengirola har en lignende prisniveau (fra €364.000), tilbyder Benamara-lejligheden en tættere afstand til stranden med kun 426 meter. Hvor mange nybyggerier i regionen ligger mere inde i landet eller har længere afstand til kysten, kombinerer denne ejendom direkte kystadgang med byfaciliteter. I modsætning til mere eksklusive lukkede boligområder giver Benamaras urbane karakter en mere autentisk spansk oplevelse med bedre integration i det lokale samfund. Golfkvaliteten i området med El Campanario og El Paraíso golfbaner matcher dem i mere berømte golfområder, men prisen for ejendomme er typisk lavere. Benamara-positioneringen giver derfor en balance mellem pris, beliggenhed og livskvalitet, som er svær at finde i mere kendte eller turistede områder som Marbella eller Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Benamara, et urbant område ved Costa del Sol kysten. Bebyggelsen ligger kun 426 meter fra Salduna-stranden og er omgivet af dagligdags faciliteter. Lokaliteten har en højde på 9 meter over havets overflade med en let hældning på 2,2% mod stranden, hvilket skaber let adgang til kystområdet.
Denne lejlighed imødekommer behovet for et bekvemt byliv med kystnær placering. Den kompakte løsning med et soveværelse og eget badeværelse passer til enkeltpersoner eller par. Den private terrasse og fælles poolområder tilbyder udendørs livsrum, mens den nærliggende strand og byfaciliteter sikrer dagligdagens praktiske behov.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen er nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand. Den fuldt møblerede lejlighed er klar til øjeblikkelig brug, hvilket eliminerer ventetid eller opstartsproblemer for nye beboere. Renoveringsprocessen er afsluttet med høj kvalitet og moderne standarder.
Lejligheden har kun et soveværelse og et badeværelse, hvilket begrænser pladsen til større familier eller gæster. Den kompakte størrelse på 40 m² tilbyder begrænset opbevaringsplads. Som del af et fællesskab deler man poolområder og haven med andre beboere, hvilket reducerer privat udendørs plads til selve ejendommen.
Denne lejlighed passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig ved den spanske solkyst. Investorer vil værdsætte den nuværende lejekontrakt, der giver afkast fra dag ét. For dem, der ønsker at prøve livet i Spanje på deltid, er denne fuldt møblerede lejlighed ideel til en nem overgang. Pensionsnydere, der ønsker en vedligeholdelsesfri bolig med faciliteter nærved, vil finde dette koncept passende. Lejlighedens placering ved golfbaner og tennisbaner gør den også velegnet til aktive ældre. For yngre par eller enkeltpersoner, der ønsker et første skridt på boligmarkedet i Spanje, er prisen og størrelsen overkommelig, mens placeringen stadig tilbyder det eftertragtede middelhavsliv.
Lejligheden er nyligt renoveret med materialer af høj kvalitet og fremstår i fremragende stand. Det fuldt udstyrede køkken har moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Gulvene er holdbare og lette at vedligeholde, passende for et klima med sandindtrængen fra stranden. Værelserne har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen i den kompakte bolig. Dobbelt vinduesisolering sikrer god energieffektivitet og reducerer støj fra det omkringliggende urbane område. Aircondition-systemet giver både køling og opvarmning, hvilket er essentielt for komfort året rundt i dette klima. Terrassen er overdækket, hvilket forlænger brugstiden og beskytter møblerne mod intens sol. Badeværelset er funktionelt udformet med kvalitetsmaterialer, der modstår fugtighedskrav i kystklimaet.
Denne lejlighed prissættes fra €275.000, hvilket afspejler dens kystnære placering og nylige renovering. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, især med hensyn til afstanden til strand og faciliteter. Den fulde møblering og klar-til-indflytning-status tilføjer værdi uden ekstra omkostninger for køberen. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads, hvilket er en fordel i dette område med høj bebyggelse.
Livet i denne kystnære lejlighed er kendetegnet ved let adgang til både strand og byliv. Morgenmaden kan nydes på den private terrasse, hvorfra der er adgang til fællesområder med swimmingpool. Afstanden til stranden er så kort, at en daglig morgendupertur til havet er en realitet. De mange nærliggende restauranter og cafeer giver mulighed for at variere mellem hjemmekokken og ud-til-spis. Eftermiddagen kan tilbringes ved stranden, en kort cykeltur eller ved poolområdet. Beliggenheden mellem Marbella og Estepona betyder, at begge byer nemt kan nåes for større indkøb eller kulturudflugter. Lejlighedens sydvendte orientering sikrer sollys det meste af dagen, hvilket skaber et lyst og indbydende hjemmemiljø.
Benamara tilbyder en balance mellem byliv og kystnær ro. Det urbane præg sikrer adgang til 20 restauranter, 4 apoteker og andre faciliteter inden for 2 kilometers radius. Supermarkeder og dagligvarebutikker ligger inden for 700 meter, hvilket gør dagligindkøb praktiske uden behov for bil. Det lokale transportsystem består af 6 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver alternativer til bilkørslen. Det internationale skoledistrikt inkluderer The International School of Estepona kun 800 meter væk, hvilket er relevant for familier med børn. Den relative nærhed til større byer som Marbella og Estepona (ca. 10 minutters kørsel) udvider mulighederne for shopping, kultur og serviceydelser uden at skulle bo i de mere travle bycentre.
Kortet viser lejlighedens position direkte ved kysten i Benamara-området mellem Estepona og Marbella. De nærliggende strande Salduna og Playa Isdabe er tydeligt markerede, ligesom de omkringliggende golfbaner El Campanario og El Paraíso. Arealer med byfaciliteter og grønne zoner er også synlige på kortet.
Benamara er strategisk placeret mellem de større kystbyer Estepona og Marbella, begge omkring 10 minutters kørsel væk. Denne positionering giver adgang til begge byes serviceydelser, underholdning og faciliteter uden at skulle bo i de mere travle og turistede bycentre. Området betragtes som en del af
Salduna-stranden ligger kun 426 meter fra lejligheden, svarende til en kort gåtur på 5 minutter. Playa Isdabe og Playa Atalaya er også tilgængelige inden for 1 kilometer. Golfentusiaster finder El Campanario Golf Course kun 1,3 kilometer væk, mens El Paraíso Golf Club ligger 1,7 kilometer fra ejendommen. For lufthavnsrejser er Málaga-Costa del Sol lufthavn den nærmeste med 52 kilometers afstand, mens Gibraltar lufthavn ligger 45 kilometer væk. Store supermarkeder findes inden for 700 meter, og apoteker er tilgængelige på 709 meters afstand. For lægehjælp er nærmeste hospital placeret 5,2 kilometer fra lejligheden, hvilket giver rimelig adgang til sundhedsservice.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,1°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 28°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Med 3.848 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør badning behageligt fra maj til september. Den lave højde på 9 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2,2% mod stranden skaber et fladlandspræget landskab, der er let at færdes i til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Benamara byder på flere Blue Flag-strande, hvor Salduna-stranden er den nærmeste med kun 426 meters afstand. Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger også inden for 1 kilometer og tilbyder ren sandbund og gode faciliteter. For golfinteresserede er området exceptionelt med El Campanario Golf Course på 1,3 kilometers afstand og El Paraíso Golf Club på 1,7 kilometer. Sportsfaciliteter omfatter RozaRossa Tennis og Padel Club kun 800 meter væk, hvilket giver mulighed for tennis- og padelaktiviteter året rundt. Det lokale rekreative tilbud suppleres af flere parkområder og et velholdt poolområde i boligkomplekset, der inviterer til socialt samvær og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Benamara er strategisk placeret mellem de større kystbyer Estepona og Marbella, begge omkring 10 minutters kørsel væk. Denne positionering giver adgang til begge byes serviceydelser, underholdning og faciliteter uden at skulle bo i de mere travle og turistede bycentre. Området betragtes som en del af
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL614074
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på placering, markedsanalyse, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
