Однокомнатная квартира площадью 40 м² в Бенамара, Малага, расположенная в завершённом жилом комплексе в непосредственной близости от побережья. Объект находится в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности. Квартира расположена на первом этаже с выходом на открытую террасу. В качестве основных характеристик можно отметить наличие полностью оборудованной кухни, спальни с собственной ванной комнатой и общей парковки.
Сравнение с другими проектами региона показывает, что данный объект предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. Квартира в Бенамара priced от €275,000 значительно доступнее, чем аналогичные объекты в более престижных районах, таких как Arosa в Михасе (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720,000). По сравнению с Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000) данный объект предлагает лучшую прибрежную локацию с прямой доступностью к пляжам пешком. В отличие от более крупных комплексов, квартира в Бенамаре предлагает более интимную атмосферу с меньшим количеством жителей. При этом она сохраняет доступ к такой же развитой инфраструктуре, как и более дорогие объекты в регионе. Расположение между Эстепоной и Марбельей даёт преимущества перед более удалёнными от городов проектами, обеспечивая быстрый доступ к услугам этих населённых пунктов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Бенамаре, между Эстепоной и Марбельей, в 426 метрах от пляжа Салдуна. Район характеризуется развитой инфраструктурой с ресторанами, магазинами и другими услугами в радиусе 1 км. Близость к трём известным полям для гольфа определяет рекреационную направленность местности.
Квартира площадью 40 м² подходит для проживания одного-двух человек. Наличие одной спальни с гардеробом и ванной комнатой обеспечивает базовые потребности в жилье. Открытая планировка кухни и гостиной создает функциональное пространство для ежедневного использования. Южная и юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение.
Объект является завершённым строительством и готов к заселению. Фактически, квартира уже сдана в аренду до июля, что подтверждает её готовность к эксплуатации. Реконструкция недавно проведена, что подтверждает хорошее техническое состояние объекта без необходимости дополнительных работ.
Объект не подходит для больших семей из-за ограниченного количества спален. Площадь квартиры составляет всего 40 м², что может быть недостаточно для тех, кто привык к просторному жилью. Отсутствие личного бассейна и частного сада ограничивает возможности для приватного отдыха на территории объекта.
Этот объект подходит для одиноких людей или пар без детей, ищущих жильё в Испании для временного проживания или инвестиций. Тот факт, что квартира уже сдается в аренду, подтверждает её привлекательность для туристов. Расположение в шаговой доступности от пляжей и гольф-клубов делает его привлекательным для тех, кто планирует проводить отпуск или зимние месяцы в Испании. Также это может быть интересный вариант для цифровой кочевники или удалённых работников, желающих проживать в Испании с возможностью легкого доступа к другим городам Коста-дель-Соль. Отсутствие необходимости в автомобиле для ежедневных нужд делает объект привлекательным для тех, кто предпочитает пешие прогулки и хочет избежать расходов на транспорт.
Квартира недавно отремонтирована, что подтверждается её отличным состоянием. Пространство оборудовано двойными стеклопакетами, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Полностью оборудованная кухня содержит всю необходимую технику для готовки. Гостиная зона обставлена современной мебелью с минималистичным дизайном, что создаёт ощущение простора несмотря на компактность площади. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения вещей. Санузел имеет современную отделку с качественной сантехникой. Наличие системы кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.
Цена на объект начинается от €275,000. Учитывая площадь 40 м², стоимость квадратного метра составляет около €6,875, что соответствует рыночным ценам для данной локации. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Arosa в Михасе (от €490,000) или Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000), данный объект представляет более доступный вариант в прибрежной зоне Коста-дель-Соль.
Бенамара представляет собой прибрежный район с пешеходной доступностью к основным услугам и пляжам. Утром можно позавтракать на террасе с видом на ухоженные зелёные зоны комплекса, а затем отправиться на пляж Салдуна, находящийся всего в 4 минутах ходьбы. Днём можно посетить местные рестораны или кафе, которых в радиусе 2 км насчитывается около 20. Для любителей активного отдыха доступны три поля для гольфа в пределах 2 км. Вечером можно насладиться ужином в одном из местных заведений или отдохнуть в квартире с кондиционером. Расположение между Марбельей и Эстепоной позволяет легко путешествовать между этими городами для разнообразного досуга.
Расположение объекта в Бенамаре обеспечивает ежедневный доступ к широкому спектру услуг и возможностей. В радиусе 2 км от квартиры находится 20 ресторанов, 5 кафе, 4 аптеки и 2 банка. Ближайший супермаркет находится всего в 675 метрах, что позволяет легко покупать продукты пешком. Для медицинского обслуживания можно обратиться в больницу, расположенную в 5,2 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом – здесь проходят 6 линий с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Достопримечательности включают 3 пляжа в пределах 1 км и 3 поля для гольфа на расстоянии до 2 км. Для семей с детьми в 800 метрах находится международная школа The International School of Estepona.
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона провинции Малага. Бенамара находится в прибрежной полосе между морем и горами, с равнинным рельефом. Карта показывает выгодное положение объекта по отношению к основным транспортным артериям N-340 и AP-7, а также близость к пляжной линии и инфраструктуре Эстепоны и Марбельи.
Бенамара strategically расположен между двумя ключевыми городами Коста-дель-Соль: Эстепоной и Марбельей. Район находится в 10 минутах езды от каждого из этих городов, что обеспечивает доступ к их инфраструктуре. По сравнению с более центральными районами Марбельи, Бенамара предлагает более спокойную атмосферу с сохранением быстрого доступа к городским услугам. В отличие от более удалённых от побережья районов, таких как Михас, здесь есть прямая доступность к пляжам пешком.
Ближайший пляж Салдуна находится всего в 426 метрах, примерно в 4-5 минутах ходьбы. Другие пляжи, включая Плайя Исдабе (531 м) и Плайя Аталая (954 м), также легко доступны пешком. До полей для гольфа El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club можно добраться менее чем за 20 минут пешком. Ближайший крупный город, Эстепона, находится в 10 минутах езды, как и Марбелья. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удалён на 52 км, что составляет примерно 40-45 минут на автомобиле. Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 45 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенамаре характеризуется среднегодовой температурой 18,1°C с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом. В год насчитывается 3,848 часов солнечного сияния, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 9 метров, а уклон к пляжу составляет всего 2,2%, что означает практически плоский рельеф. Расположение объекта с южной и юго-западной ориентацией обеспечивает максимальное количество солнечного света на террасе в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пешей доступности от объекта находятся три пляжа: Сальдуна (426 м), Плайя Исдабе (531 м) и Плайя Аталая (954 м). Эти пляжи предлагают песчаное побережье и благоприятные условия для плавания в течение четырёх месяцев в году. Для любителей гольфа в радиусе 2 км находятся три поля: El Campanario Golf Course (1,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,7 км). Спортивные возможности включают теннисные клубы RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 км) и Club de Tenis (2,0 км). Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус, где можно разместить яхту, находится в 6,8 км от объекта.
Источник: OpenStreetMap
Бенамара strategically расположен между двумя ключевыми городами Коста-дель-Соль: Эстепоной и Марбельей. Район находится в 10 минутах езды от каждого из этих городов, что обеспечивает доступ к их инфраструктуре. По сравнению с более центральными районами Марбельи, Бенамара предлагает более спокойную атмосферу с сохранением быстрого доступа к городским услугам. В отличие от более удалённых от побережья районов, таких как Михас, здесь есть прямая доступность к пляжам пешком.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL614074
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
