Апартаментът в Бенамара, Малага, е напълно завършен имот с една спалня и един баня, разположен на първи етаж. С площ от 40 квадратни метра, имотът предлага практично и функционално жилище в непосредствена близост до брега на морето. Разположен в добре поддържана резиденциална общност, имотът се отличава с частна тераса, общ плувен басейн и зелени площи. С разстояние само 426 метра до плажа Салдуна и на по-малко от километър до супермаркети, ресторанти и други ежедневни удобства, имотът представлява солидна възможност за постоянно живеене или почивка в крайбрежната зона на Коста дел Сол.
В сравнение с други имоти в региона, апартаментът в Бенамара предлага добра балансирана комбинация от цена, локация и удобства. Например, проектът Ароса в Михас, макар и в същия регион, е значително по-скъп със стартова цена от 490,000 евро, което е почти двойно повече от цената на имота в Бенамара. Въпреки по-високата цена, Ароса може да предлага по-голям размер или луксозни удобства, но не е в такава непосредствена близост до плажа. Проектите Waterfall Residences и Astra Homes във Фуенхирола също са значително по-скъпи, съответно със стартови цени от 720,000 и 364,000 евро. Тези комплекси могат да предлагат по-модерни съоръжения или по-голяма площ на имотите, но те са разположени в по-урбанизираната зона на Фуенхирола. Бенамара предлага по-балансирана комбинация от достъпност до плажа, спокойна среда и реалистична цена в сравнение с по-скъпите проекти в Марбеля и Фуенхирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизираната зона Бенамара, община Естепона, провинция Малага. С разположение на само 9 метра над морското равнище и лек наклон от 2,2% към брега, имотът предлага лесен достъп до плажовете. Комплексът е стратегически разположен между Марбеля и Естепона, на около 10 минути с кола от всеки от двата града.
Апартаментът отговаря на нуждите на хора, търсещи практично жилище с един спален, подходящ за един човек или двойка. Със своите 40 квадратни метра, имотът предлага оптимизирано пространство с всички необходими удобства за ежедневието. Разположението на първи етаж и близостта до ежедневни услуги го правят подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Това не е новостроящ се имот, а напълно завършен и готов за inhabелване апартамент. Съгласно предоставените данни, имотът е в отлично състояние и наскоро реновиран. Като съществуващ имот, той предлага предимството на незабавна употреба без рискове, свързани със строителни закъснения или промени в качеството на изпълнение. Текущият му статус е готов за продажба и inhabелване.
Имотът не предлага множествени спални, което го прави неподходящ за по-големи семейства. Със своите 40 квадратни метра, пространството е ограничено и не може да побере голямо домакинство. Липсват самостоятелни съоръжения за паркиране извън предоставеното общо място. Имотът не разполага с лична градина или басейн, а само с достъп до общите части на комплекса.
Този имот би отговорил на нуждите на няколко типа купувачи. Първият е единични хора или двойки без деца, които търсят втори дом в Испания за ваканционни престои или за постоянно живеене след пенсиониране. Локацията в Бенамара предлага комбинация от достъп до плаж и наличието на ежедневни удобства, което го прави подходящ за тези, които ценят активния крайбрежен начин на живот. Вторият потенциален купувач е инвеститор, търсщ имот с потенциал за краткосрочно отдаване под наем. Благодарение на близостта до плажове, голф игрища и международно училище, имотът представлява интерес за туристи и семейства, които търсят краткосрочен наем в региона. Третият тип купувачи са хора, търсещи по-малко и лесно поддържано жилище, което не изисква значителни усилия за поддръжка.
Апартаментът се отличава с високо качество на изпълнение и материали, което се потвърждава от статуса му 'отлично състояние' и 'наскоро реновиран'. Прозорците са с двойно стъкло, което осигурява добра топло- и звукоизолация – важно предимство в крайбрежните райони. Инсталираната система за климатизация позволява регулиране на температурата както за отопление, така и за охлаждане, осигурявайки комфортен климат през цялата година. Кухненското оборудване е напълно интегрирано и готово за употреба, с модерни уреди, които отговарят на съвременните стандарти за ефективност. Спалнята е оборудвана с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Банята е тип en-suite, което означава, че е директно свързана със спалнята, предлагайки допълнително удобство и лично пространство.
Цената на този апартамент в Бенамара е определена на 275 000 евро, което представлява стартовата цена за имот от този тип в района. Като се вземат предвид локацията в непосредствена близост до морето, наличните удобства и фактът, че имотът е напълно завършен и готов за inhabелване, цената се счита за конкурентна на пазара на имоти в Естепона. В сравнение с други сходни имоти в района, цената отговаря на стандартите за едностаен апартамент с подобна локация и съоръжения. Стойността на имота се поддържа и от факта, че разполага с частна паркомясто и тераса.
Животът в този апартамент в Бенамара се характеризира с ежедневни удобства и лесен достъп до морето. Сутринте могат да започват с кафе на частната тераса, а след това кратка разходка до плажа Салдуна, който е на по-малко от петстотин метра разстояние. Пазаруването на ежедневни стоки е улеснено от близостта на супермаркет на 675 метра, а разнообразието от ресторанти и кафенета на разстояние до два километра предлага множествено възможности за хранене навън. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища, като най-близкото, Ел Кампанарио, е на само 1.3 километра. За тези, които се интересуват от водни спортове или плуване, плажовете Исдабе и Атаяла също са в непосредствена близост. През следобедите, когато слънцето е най-силно, обитателите могат да се възползват от общия плувен басейн в комплекса. Благодарение на южната и югозападната ориентация на терасата, имотът получава достатъчно слънчева светлина през по-голямата част от деня.
Околността на апартамента в Бенамара се характеризира с висока достъпност на ежедневни услуги и удобства. На разстояние от по-малко от километър се намират множество ресторанти (20 на брой в радиус от 2 км), които предлагат разнообразна кухня – от традиционни испански ястия до международни специалитети. За пазаруване на хранителни стоки е наличен супермаркет на 675 метра, а аптеките са четири на същото разстояние, осигурявайки лесен достъп до лекарства. Транспортната инфраструктура е добре развита с шест линии на обществения транспорт и петдесет спирки в района. За тези, които предпочитат активен начин на живот, наличието на тенис клубове, спортни центрове и плажове в непосредствена близост предлагат множество възможности. Международното училище на Естепона, разположено на 800 метра, представлява важен фактор за семейства с деца, предлагайки качествено образование на английски език.
Картата показва стратещкото разположение на имота в Бенамара, Естепона. Апартаментът е разположен в близост до бреговата линия на Коста дел Сол, с директен достъп до плажовете. Виждат се голф игрищата в близост до комплекса, както и основните пътни артерии, които свързват района с Марбеля на изток и Естепона на запад. Международното училище на Естепона е ясно маркирано в близост до имота.
Бенамара е стратегически разположена между Марбеля и Естепона, което му дава предимството на близост до два от най-важните градове в западната част на Коста дел Сол. На около 10 минути с кола от всеки от тях, местоположението предлага комбинация от достъпност и спокойствие. Поради тази централна позиция, жителите могат лесно да се възползват от услугите, събитията и развлеченията, предлагани в двата града, без да са изложени на шума и оживлението на градските центрове. Районът се намира в зона с висока концентрация на туристически съоръжения и обслужващи инфраструктури.
Плажовете са в непосредствена близост до имота, като най-близкият плаж Салдуна е на само 426 метра пеша, а плажовете Исдабе и Атаяла са съответно на 531 и 954 метра. Тази близост позволява ежедневни разходки до морето без нужда от транспорт. Голф игрищата Ел Кампанарио и Ел Параисо са на разстояние от 1.3 и 1.7 километра. Летището в Малага (АГП) е на около 52 километра, а летище Гибралтар (GIB) – на 45 километра. За поддръжка на електрически автомобили е налична зарядна станция на 891 метра, а аптеките са на разстояние от 709 метра. Паркингът в комплекса осигурява удобно място за паркиране, което е предимство в район с висок туризъм.
| До плажа | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенамара е типично средиземноморски с годишна средна температура от 18.1°C и температурни амплитуди между 12°C през зимата и 28°C през лятото. Годишните слънчеви часове достигат 3,848, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около четири месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C, което позволява продължителен плажен сезон от май до октомври. Височината на имота – само 9 метра над морското равнище – в комбинация с лекия наклон от 2.2% към брега, създава условия за приятни морски бризове, които облекчават летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост до Бенамара са известни със своите златни пясъци и чисти води. Плáжът Салдуна, най-близкият до имота, е на 426 метра и предлага удобни съоръжения за плажни дейности. Плажовете Исдабе и Атаяла, разположени на 531 и 954 метра съответно, също са популярни сред жителите и туристите. За голф ентусиастите, районът предлага изключителни възможности с три голф игрища в близост: Ел Кампанарио Голф Кърс на 1.3 километра, Ел Параисо Голф Клуб на 1.7 километра и Ел Параисо Голф Клъбхаус на 1.9 километра. За тези, които търсят други спортни дейности, в района има тенис клубове като Роза Роса Тенис и Падел Клуб на 800 метра и Клуб де Тенис на 2.0 километра.
Източник: OpenStreetMap
Бенамара е стратегически разположена между Марбеля и Естепона, което му дава предимството на близост до два от най-важните градове в западната част на Коста дел Сол. На около 10 минути с кола от всеки от тях, местоположението предлага комбинация от достъпност и спокойствие. Поради тази централна позиция, жителите могат лесно да се възползват от услугите, събитията и развлеченията, предлагани в двата града, без да са изложени на шума и оживлението на градските центрове. Районът се намира в зона с висока концентрация на туристически съоръжения и обслужващи инфраструктури.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.8°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL614074
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жилищни условия, и дава честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
