Dvoupokojový byt v Benamara, Málaga, nabízí přímořské bydlení v dokončeném projektu o rozloze 40 m². Byt se nachází ve vybavené rezidenční oblasti s přímým přístupem na pláže Salduna a Isdabe. Vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov na pobřeží Costa del Sol. Byt je plně vybaven, nově zrekonstruovaný a orientovaný na jihojihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla. Vybavení zahrnuje společný bazén, soukromou terasu, pohodlné parkování a 24hodinovou bezpečnostní službu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Benamara na pobřeží Costa del Sol, jen 426 metrů od pláže Salduna. Nachází se v pěší vzdálenosti od restaurací, obchodů a základních služeb. V okolí se nachází golfové hřiště El Campanario a El Paraíso ve vzdálenosti přibližně 1,3 až 1,7 km. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci přímořského života a přístupu k městským vybavenostem.
Tento byt splňuje základní potřeby jednotlivců nebo párů hledající druhý domov nebo investici. S jednou ložnicí, koupelnou a plně vybavenou kuchyní nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci, zatímco společné zahrady a bazén nabízejí možnosti pro společenský život. Parkovací stání a 24hodinová bezpečnost zajišťují pohodlí a klid.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci vybavení a vylepšení vnitřního prostoru. Celková kvalita je stavu "vynikající" s novými podlahami, dvojitými okny a úplně vybavenou kuchyní. Díky hotovému stavu nejsou spojena žádná rizika spojená s probíhající výstavbou nebo zpožděním dokončení.
Tento byt není vhodný pro rodiny s dětmi kvůli omezenému prostoru s pouze jednou ložnicí. S rozlohou 40 m² není prostor pro velké skupiny nebo rozšířené rodiny. Neobsahuje pracovnu nebo další úložný prostor kromě vestavěných skříní v ložnici. Byt se nenachází ve vyhrazeném "luxusním" komplexu s exkluzivními službami. Parkování je společné, nikoli individuální garáž.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhý domov v teplém podnebí s přístupem na pláž. Je ideální pro ty, kteří plánují trávit zimní měsíce v Španělsku nebo hledají rekreační nemovitost pro prázdninové pronájmy. Díky své poloze v Benamara, mezi Esteponou a Marbellou, nabízí dobrý výchozí bod pro poznávání celé oblasti Costa del Sol. Pro golfové nadšence je lokalita zvláště atraktivní kvůli blízkosti tří golfových hřišť. Investoři, kteří hledají nemovitost k pronájmu, ocení skutečnost, že byt je již pronajatý do července, což zajišťuje okamžitý výnos z investice. Pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska, poskytuje tento byt možnost "vstupního bodu" do španělského trhu s nemovitostmi bez velkých počátečních nákladů.
Tento byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila na kvalitní materiály a moderní vybavení. Podlahy jsou vyrobeny z odolných materiálů vhodných pro středomořské klimatum, které odolávají vlhkosti a jsou snadno udržovatelné. Dvojitá okna zajišťují dobrou tepelnou izolaci a snižují vnější hluk, což je zvláště důležité v letních měsících. Koupelna je vybavena moderní sanitou a kvalitními armaturami, které splňují evropské standardy pro úsporu vody. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči od renomovaných výrobců, které jsou navrženy pro každodenní používání. Vestavěné skříně v ložnici nabízejí dostatečný úložný prostor s praktickým uspořádáním. Povrchy v bytě byly vybrány s ohledem na snadnou údržbu a odolnost vůči každodennímu opotřebení.
Cena tohoto bytu začíná na €275,000 za jednopokojový byt o rozloze 40 m², což představuje přibližně €6,875 na m². Vzhledem k jeho poloze přímo u pobřeží Costa del Sol a hotovému stavu je tato cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, což znamená, že nejsou vyžadovány další investice do vybavení. Při srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Arosa v Mijas (od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000), nabízí tento byt cenově dostupnější vstup do přímořského bydlení na Costa del Sol.
Denní život v tomto bytě v Benamara se točí kolem přímořského životního stylu s maximálním komfortem. Ráno můžete začít snídaní na soukromé terase s výhledem na údržbu společných zahrad. Pláž Salduna je v docházkové vzdálenosti pouhých 426 metrů, což umožňuje ranní procházky podél pobřeží nebo odpoledne na pláži bez nutnosti používat auto. Pro základní nákupy je supermarket vzdálen jen 675 metrů, zatímco lékárna a další služby jsou také v docházkové vzdálenosti. Po poledni můžete navštívit některou z místních restaurací nebo kaváren, kterých je v okolí přibližně 20. V horkých letních měsících poskytuje společný bazén příjemné ochlazení a místo pro sociální kontakt se sousedy. Večer je ideální pro relaxaci na terase s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem.
Benamara nabízí vyváženou kombinaci přímořského života a městského vybavení. Lokalita je obklopena základními službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 675 metrů, lékárna 709 metrů a restaurace jen pár minut chůze. V okolí se nachází 20 restaurací, které nabízejí jak místní španělskou kuchyni, tak mezinárodní speciality. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 6 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro vlastní automobil je situace výhodná díky blízkosti dálnice A7, která spojuje Benamaru s Marbellou (10 minut jízdy) a Esteponou (10 minut jízdy). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 44 km, což představuje 30-40 minut jízdy. Zdravotní péče je zajištěna několika klinikami a nemocnicemi v okolí. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 5,2 km.
Pláže jsou jednou z hlavních výhod tohoto bytu. Nejbližší pláž Salduna je vzdálena pouhých 426 metrů, což je asi 5 minut chůze. Pláž Playa Isdabe je vzdálena 531 metrů a Playa Atalaya 954 metrů. Všechny pláže jsou písečné a vhodné pro relaxaci a vodní aktivity. Golfové hřiště El Campanario se nachází ve vzdálenosti 1,3 km, zatímco El Paraíso Golf Club je vzdálen 1,7 km. Díky této blízkosti je byt ideální pro milovníky golfu. Lokalita je dobře napojena na větší města. Marbella a Estepona jsou vzdáleny přibližně 10 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k širšímu sortimentu obchodů a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 44 km, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 45 km. Dostupnost je doplněna čerpací stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 891 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klimatum bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota je 18,1°C s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy kolem 12°C. To vytváří příjemné prostředí pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, ale ne dusivými léty. Oblast se může pochlubit 3,848 slunečními hodinami ročně, což ji řadí mezi nejjasnější místa v Evropě. Toto vysoké množství slunečního svitu přispívá k atraktivitě lokality pro ty, kteří hledají únik z chladnějších severních oblastí. Zimní období je krátké a mírné, zatímco léto je dlouhé a slunečné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL614074
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
