Este apartamento de una habitación en Benamara, Málaga, ofrece 40 m² de espacio habitable en una ubicación costera privilegiada. Situado a escasos metros de la playa Salduna y con fácil acceso a múltiples servicios, representa una opción residencial completa en la Costa del Sol. Su posición estratégica entre Marbella y Estepona, combinada con la proximidad a campos de golf y servicios urbanos, lo convierte en una propiedad versátil para diferentes necesidades de vivienda en la región mediterránea.
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento en Benamara presenta un valor competitivo. Propiedades como Arosa en Mijas parten de 490.000 €, casi el doble del precio de esta propiedad, mientras que Waterfall Residences en Fuengirola supera los 720.000 €. Astra Homes en Fuengirola, con precios desde 364.000 €, sigue siendo considerablemente más costoso a pesar de ubicarse en una zona más urbana y menos cercana al mar. La ventaja principal de este apartamento radica en su relación calidad-precio dentro de la zona de Estepona, área que tradicionalmente ofrece precios más asequibles que Marbella pero con similares servicios y calidad de vida. En términos de ubicación, Benamara ofrece un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a servicios turísticos, a diferencia de proyectos más masificados como los de Fuengirola o áreas exclusivas de Marbella con costes significativamente superiores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Benamara, zona urbana costera de Estepona (Málaga). Su relación con el entorno se caracteriza por la cercanía inmediata al mar y la integración en un área residencial consolidada con servicios básicos a corta distancia. La ubicación permite acceso peatonal a playas y establecimientos comerciales, sin necesidad de vehículo para necesidades diarias básicas.
Este apartamento satisface necesidades funcionales de vivienda para personas o parejas que buscan una residencia de tamaño compacto pero bien distribuida. Con una habitación, baño completo y sala de estar integrada con cocina, ofrece espacios suficientes para alojamiento permanente o estacional. La terraza privada amplía el espacio utilizable, respondiendo a la necesidad de áreas exteriores propias en clima mediterráneo.
El edificio ya se encuentra completado y en fase de ocupación. No se trata de un proyecto en construcción, sino de una propiedad existente dentro de una urbanización consolidada. El apartamento ha sido recientemente reformado, lo que indica actualizaciones recientes en sus instalaciones y acabados, aunque el inmueble original data de una fase de desarrollo anterior ya finalizada.
El apartamento no ofrece múltiples habitaciones, limitando su adecuación para familias numerosas o quienes requieran espacios separados para trabajo en casa. La superficie de 40 m² restringe la capacidad de alojamiento para grupos grandes. La ubicación urbana implica menor privacidad y mayor contacto con vecinos en comparación con viviendas unifamiliares. No cuenta con piscina privada, sino acceso a zonas comunitarias.
Este apartamento se adecúa particularmente a personas solas o parejas sin hijos que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. También responde a la necesidad de quienes buscan una segunda vivienda para vacaciones o temporadas estanciales, gracias a su tamaño manejable y mantenimiento reducido. La propiedad es adecuada para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, dado su atractivo turístico y proximidad a campos de golf. Profesionales que requieren una base en la zona por periodos extendidos encontrarán en este apartamento un espacio funcional con buena conectividad. Asimismo, representa una opción para personas cercanas a la jubilación que desean establecerse en un entorno con clima favorable y servicios cercanos, sin las responsabilidades de mantenimiento de una vivienda más grande.
El apartamento presenta acabados de buen nivel, recientemente actualizados mediante una reforma integral. La cocina está completamente equipada e integrada en el espacio de salón-comedor, con electrodomésticos modernos y distribuidos eficientemente en 40 m². Los suelos revestidos con materiales duraderos adecuados para zonas de paso frecuente y limpieza sencilla. Los armarios empotrados proporcionan almacenamiento optimizado en la habitación principal, aprovechando al máximo el espacio disponible. El baño completo incorpora sanitarios modernos y acabados impermeables de calidad. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, proporcionando mayor confort interior. La terraza cubierta ofrece un espacio exterior protegido con acabados resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas. La instalación de aire acondicionado con función de frío y calor garantiza confort durante todo el año. Los materiales utilizados combinan funcionalidad y durabilidad, priorizando la resistencia frente a elementos decorativos excesivos.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 275.000 €, situándose en un rango económico accesible dentro del mercado costero de la Costa del Sol. Esta cifra representa una inversión moderada comparada con propiedades similares en zonas más exclusivas de Marbella o Estepona. El valor corresponde a una vivienda de una habitación completamente amueblada y reformada, con terraza privada y plaza de aparcamiento incluida. En el contexto actual del mercado inmobiliario de la zona, este precio se posiciona como competitivo para propiedades de primera línea con accesibilidad peatonal a la playa y servicios.
Benamara funciona como un vecindario residencial de ritmo pausado durante gran parte del año, con aumento de actividad durante los meses de verano. El día a día en esta zona costera se caracteriza por desplazamientos cortos a pie o en bicicleta para acceder a servicios básicos. Por las mañanas, es común ver residentes dirigiéndose a las playas cercanas o tomando café en los locales comerciales del área. Las tardes suelen transcurrir en las zonas comunitarias o terrazas privadas, aprovechando las horas de sol. El entorno permite combinar la tranquilidad residencial con la accesibilidad a zonas de ocio y restaurantes, creando un equilibrio entre vida cotidiana y vacaciones. La proximidad a campos de golf también determina parte de la dinámica social, con actividad relacionada con este deporte durante todo el año.
El entorno inmediato del apartamento en Benamara ofrece una red de servicios urbanos consolidados. La distancia peatonal a supermercados, farmacias y restaurantes permite desarrollar una vida cotidiana sin necesidad de vehículo. La infraestructura vial local facilita conexiones rápidas con núcleos urbanos importantes como Marbella y Estepona, ambos a aproximadamente 10 minutos en coche. El transporte público con 6 líneas y 50 paradas cercanas amplía las opciones de movilidad sin automóvil. La presencia de centros educativos como The International School of Estepona a menos de un kilómetro añade valor para posibles residentes con necesidades educativas internacionales. La zona hospitalaria más próxima se encuentra a 5,2 km, garantizando acceso a servicios sanitarios en un tiempo razonable. La combinación de estos elementos crea un entorno residencial autónomo con servicios básicos cubiertos, complementado por opciones de ocio como centros deportivos y áreas recreativas.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento en Benamara, Estepona, destacando su cercanía a la costa y servicios principales. Las líneas de conexión visualizan la relación con puntos clave como playas, campos de golf y núcleos urbanos importantes. La distribución urbana de la zona evidencia la consolidación residencial del área, con callejeras peatonales y acceso directo a la playa.
Benamara se posiciona estratégicamente entre dos importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol: Marbella al noreste y Estepona al suroeste. Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente cosmopolita de Marbella y los servicios de Estepona sin residir en el centro de estas ciudades. A 44 km del aeropuerto de Málaga, la conexión con el resto de España e internacional es adecuada. La zona forma parte del corredor costero conocido como "Nueva Andalucía", área residencial de gran demanda entre expatriados y segunda residencia.
El apartamento cuenta con accesibilidad privilegiada a diversas instalaciones y puntos de interés. Las playas de Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) y Playa Atalaya (954 m) son accesibles a pie en menos de 15 minutos. Los campos de golf como El Campanario Golf Course (1,3 km) y El Paraíso Golf Club (1,7 km) están a corta distancia en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 52 km, aproximadamente 45 minutos en coche, mientras que Gibraltar está a 45 km. El supermercado más cercano está a 675 m y la farmacia a 709 m, ambos accesibles a pie. Para recarga de vehículos eléctricos, existe una estación a 891 m. Esta distribución de servicios permite una vida cómoda con reducida dependencia del vehículo privado para necesidades básicas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara goza de un clima mediterráneo con 3.848 horas de sol anuales y temperatura media anual de 18,1°C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,2% hacia la playa crean condiciones térmicas moderadas con influencia marina directa. Las temperaturas oscilan entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 28°C en verano, permitiendo disfrute exterior durante gran parte del año. El período de baño se extiende aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación costera proporciona brisas marinas que suavizan las temperaturas estivales extremas. Esta combinación climática facilita un estilo de vida al aire libre, con uso prolongado de terrazas y áreas comunales durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Salduna, a solo 426 metros del apartamento, representa el principal atractivo recreativo de la zona. Esta playa urbana, junto a Playa Isdabe (531 m) y Playa Atalaya (954 m), ofrece arena fina y aguas mediterráneas aptas para el baño durante 4 meses al año. Los amantes del golf encuentran en El Campanario Golf Course (1,3 km) y El Paraíso Golf Club (1,7 km) instalaciones de calidad a corta distancia. La práctica de deportes acuáticos es posible durante gran parte del año gracias a las condiciones climáticas favorables. Para actividades deportivas cubiertas, el RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,8 km ofrece instalaciones profesionales. La combinación de estas opciones recreativas permite alternar entre vida urbana, playa y deporte, creando un entorno dinámico sin necesidad de desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
Benamara se posiciona estratégicamente entre dos importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol: Marbella al noreste y Estepona al suroeste. Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente cosmopolita de Marbella y los servicios de Estepona sin residir en el centro de estas ciudades. A 44 km del aeropuerto de Málaga, la conexión con el resto de España e internacional es adecuada. La zona forma parte del corredor costero conocido como "Nueva Andalucía", área residencial de gran demanda entre expatriados y segunda residencia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.7°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL614074
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las propiedades basándose en ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, y ofrece un consejo honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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