Dit gelijkvloerse appartement in Benamara, Estepona, bevindt zich op slechts 426 meter van het strand van Salduna. Met een woonoppervlakte van 40 vierkante meter, één slaapkamer en één badkamer, biedt het een functionele woonruimte in een volledig ontwikkelde woonwijk. De ligging combineert directe kustnabijheid met stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder diverse restaurants, cafés en winkels. De accommodatie is volledig gemeubileerd en beschikt over een privéterras, wat een optimaal gebruik van het mediterrane klimaat mogelijk maakt. Het project is gereed voor directe bewoning of verhuur.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt het appartement in Benamara een toegankelijker instappunt voor de Costa del Sol vastgoedmarkt. Waar Arosa in Mijas vanaf €490.000 start en Waterfall Residences in Fuengirola zelfs vanaf €720.000, biedt dit appartement een optie vanaf €275.000. Deze prijsstelling weerspiegelt zowel de compactere afmetingen (40m² versus grotere eenheden in de andere projecten) als de locatie in een gevestigde wijk in plaats van een nieuw ontwikkelde luxewijk. Benamara onderscheidt zich van meer toeristische gebieden zoals Marbella door een meer residentiële, rustigere sfeer terwijl voorzieningen wel op loopafstand zijn. In vergelijking met meer landelijke gebieden in het binnenland biedt Benamara de voordelen van directe kustnabijheid en een mediterraan klimaat zonder de isolatie van meer afgelegen locaties. De combinatie van kust, golfmogelijkheden en stedelijke voorzieningen op korte afstand positioneert Benamara als een praktische keuze voor kopers die een balans zoeken tussen betaalbaarheid, leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden. In tegenstelling tot Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), biedt dit appartement een meer volwassen, gevestigde omgeving met directe beschikbaarheid in plaats van een project in ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in de wijk Benamara, tussen Estepona en Marbella, op slechts 426 meter van de Middellandse Zee. De directe omgeving bestaat uit een ontwikkelde residentiële zone met volledige infrastructuur. De vlakke topografie (2.2% helling naar zee) zorgt voor eenvoudige toegang tot de stranden. De nabijheid van de A-7 autosnelweg verbindt de locatie efficiënt met omliggende steden en de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
Met 40 vierkante meter woonoppervlakte biedt dit appartement een compacte maar functionele indeling voor eenpersoonshuishoudens of koppels zonder kinderen. De open keuken met de woonkamer maximaliseert de ruimtebeleving, terwijl de en-suite badkamer praktisch is voor dagelijks gebruik. Het privéterras vergroot het leefoppervlak buiten het appartement, wat essentieel is voor het mediterrane buitenleven. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden recreatieve mogelijkheden zonder dat men hiervoor het complex hoeft te verlaten.
Het project bevindt zich in de fase van voltooiing, wat betekent dat alle bouwwerkzaamheden zijn afgerond en het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De recente renovatie garandeert dat alle installaties en afwerkingen voldoen aan moderne standaarden. Als onderdeel van een gevestigde woonwijk is de ontwikkeling van de omgeving al voltooid, wat stabiliteit en directe beschikbaarheid van alle voorzieningen waarborgt zonder bouwoverlast of onzekerheid over toekomstige ontwikkelingen.
Het appartement biedt beperkte leefruimte met slechts 40 vierkante meter, wat niet geschikt is voor grote gezinnen of personen die veel binnenruimte vereisen. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder privacy vergeleken met landelijke of afgelegen locaties. De nabijheid van andere appartementen kan leiden tot geluidsoverlast van buren, ondanks de dubbele beglazing. Er zijn geen aanvullende voorzieningen zoals een fitnessruimte of spa, wat beperkt is tot het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen.
Dit appartement is bijzonder geschikt voor stellen of alleenstaanden die een tweede woning in Spanje overwegen voor vakanties en weekenduitstapjes. De combinatie van praktische afmetingen, directe kustnabijheid en volledige inrichting maakt het ideaal voor personen die een onderhoudsarme vakantiewoning zoeken die direct gebruikt kan worden zonder uitgebreide inrichtingskosten. Voor investeerders biedt de locatie tussen Estepona en Marbella, beide populaire toeristische bestemmingen, goede verhuurmogelijkheden. De bestaande verhuurovereenkomst tot juli suggereert dat er vraag is naar dergelijke accommodaties in dit gebied. De compacte afmetingen en lage onderhoudskosten dragen bij aan een rendabele investering met beperkt beheer. Ook voor expats of gepensioneerden die een compacte, onderhoudsarme permanente woning zoeken in een omgeving met voorzieningen op loopafstand en een mild klimaat gedurende het hele jaar, past dit appartement bij hun behoeften. De vlakke ligging en bereikbaarheid van voorzieningen maken het praktisch voor ouderen die minder mobiel zijn.
Het appartement beschikt over een recent gerenoveerde afwerking met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en praktische opbergmogelijkheden, aangepast aan de beperkte ruimte. De badkamer is en-suite ontworpen met een functionele indeling en moderne sanitaire voorzieningen. De vloeren zijn afgewerkt met duurzame materialen die geschikt zijn voor de mediterrane levensstijl en het klimaat, bestand tegen vocht van zwemkleding en zand van het strand. De aanwezige airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, wat essentieel is in een regio met zachte winters en warme zomers. De bouwkwaliteit wordt weerspiegeld in de inbouwkasten die efficiënt gebruik maken van de beschikbare ruimte, een belangrijk detail in een appartement met beperkte oppervlakte. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuinen en het zwembad, worden goed onderhouden zoals blijkt uit de beschrijving van "prachtig onderhouden, volgroeide tuinen", wat bijdraagt aan de algehele leefkwaliteit en waardebehoud van het complex.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €275.000 voor een volledig gemeubileerde eenheid met één slaapkamer en één badkamer. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit appartement een toegankelijker instappunt in de Costa del Sol vastgoedmarkt. De prijs is inclusief een gemeenschappelijke parkeerplaats en volledige inrichting, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder extra investeringen in meubilair. De locatie en nabijheid van zowel strand als voorzieningen rechtvaardigt de prijsstelling in de huidige marktcontext.
Het dagelijks leven in dit appartement draait rond de mediterrane kustlevensstijl met praktische voordelen door de centrale ligging. 's Ochtends kunnen bewoners op het terras ontbijten met de ochtendzon, gevolgd door een korte wandeling naar een van de nabijgelegen stranden voor een ochtendduik of een wandeling langs de kustlijn. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en diverse restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen en uit eten gaan vereenvoudigt zonder transport nodig te hebben. De middag kan worden doorgebracht aan het gemeenschappelijke zwembad of op het privéterras, terwijl de avonduren aanbreek voor een bezoek aan een van de lokale eetgelegenheden of een avondwandeling langs het strand. De nabijheid van golfbanen maakt de locatie bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen zonder grote afstanden te hoeven afleggen. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen creëert een praktische leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen, wat ideaal is voor personen die een actieve maar ontspannen levensstijl zoeken zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse activiteiten.
De woonomgeving van Benamara biedt een uitgebalanceerde mix van kustleven en stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 20 restaurants, 4 apotheken, 2 banken en 5 cafés gevestigd, wat een breed scala aan dagelijkse diensten en eetgelegenheden op loop- of fietsafstand biedt. De aanwezigheid van The International School of Estepona op slechts 0.8 kilometer afstand is relevant voor expatgezinnen, hoewel de beperkte grootte van het appartement beter geschikt is voor koppels of alleenstaanden. De infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl met tennis- en padelclubs zoals RozaRossa Tennis and Padel Club op 0.8 kilometer en verschillende sportscholen in de directe omgeving. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (6.8 km) biedt toegang tot jachtfaciliteiten en een upscale winkel- en uitgaansgebied. Met 8 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de buurt is de regio goed ontsloten voor personen zonder auto. De combinatie van kust, stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden creëert een dynamische woonomgeving die zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur geschikt is.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Benamara, Estepona, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich direct aan de kustlijn, met drie stranden op loopafstand. De kaart illustreert de nabijheid van golfbanen en voorzieningen in de omgeving, evenals de positie tussen Marbella en Estepona. De vlakke topografie en de directe verbinding met de A-7 autosnelweg zijn duidelijk zichtbaar.
Benamara bevindt zich strategisch tussen Estepona en Marbella, twee van de bekendste steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en sfeer van beide steden binnen een korte afstand. De locatie maakt deel uit van de zogenaamde "Nueva Andalucía" regio, bekend om haar golfbanen en internationale gemeenschap. In vergelijking met het meer toeristische Marbella biedt Benamara een rustigere, meer residentiële sfeer, terwijl het toch de voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik heeft. De ligging aan de kustlijn, in tegenstelling tot meer landelijke gebieden verder inland, zorgt voor een directe relatie met de Middellandse Zee en de bijbehorende kustlevensstijl. Deze combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen positioneert Benamara als een praktische woonlocatie binnen de Costa del Sol regio.
Het strand van Salduna ligt op slechts 426 meter afstand, wat ongeveer 5 minuten wandelen is, terwijl Playa Isdabe en Playa Atalaya respectievelijk op 531 en 954 meter liggen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 675 meter afstand, ongeveer 8 minuten wandelen. Medische zorg is beschikbaar via een ziekenhuis op 5.2 kilometer en verschillende apotheken binnen 1 kilometer. Golfenthousiastelingen kunnen binnen 1.3 kilometer terecht bij El Campanario Golf Course, terwijl El Paraíso Golf Club op 1.7 kilometer afstand ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 52 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl Gibraltar Airport op 45 kilometer ligt. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 891 meter afstand. De combinatie van deze voorzieningen op korte afstand draagt bij aan de praktische leefbaarheid van de locatie.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benamara wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de koudste maanden tot 28°C in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een hoog niveau van leefcomfort gedurende het hele jaar. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 2.2% naar het strand resulteren in een vlak terrein dat gemakkelijk begaanbaar is. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, van juni tot en met september. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt de locatie bijzonder geschikt voor personen die een actief buitenleven zoeken, met mogelijkheden voor zwemmen, wandelen en buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden op loopafstand, met Salduna als dichtstbijzijnde op slechts 426 meter. Deze stranden bieden zandstranden en worden in het toeristenseizoen onderhouden, hoewel niet expliciet vermeld is dat ze een Blue Flag-status hebben. De nabijheid van de Middellandse Zee maakt diverse watersporten mogelijk, van zwemmen tot kajakken en paddleboarding. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen 2 kilometer: El Campanario Golf Course (1.3 km), El Paraíso Golf Club (1.7 km) en El Paraiso Golf Clubhouse (1.9 km). Deze concentratie van golfmogelijkheden maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten tennis- en padelclubs, zoals RozaRossa Tennis and Padel Club op 0.8 kilometer, en meerdere sportscholen. Deze diversiteit aan recreatieve mogelijkheden draagt bij aan een actieve levensstijl voor bewoners van alle leeftijden.
Bron: OpenStreetMap
Benamara bevindt zich strategisch tussen Estepona en Marbella, twee van de bekendste steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en sfeer van beide steden binnen een korte afstand. De locatie maakt deel uit van de zogenaamde "Nueva Andalucía" regio, bekend om haar golfbanen en internationale gemeenschap. In vergelijking met het meer toeristische Marbella biedt Benamara een rustigere, meer residentiële sfeer, terwijl het toch de voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik heeft. De ligging aan de kustlijn, in tegenstelling tot meer landelijke gebieden verder inland, zorgt voor een directe relatie met de Middellandse Zee en de bijbehorende kustlevensstijl. Deze combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen positioneert Benamara als een praktische woonlocatie binnen de Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL614074
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
