Aparamentul cu o cameră de dormit situat în Benamara, Málaga, oferă 40 de metri pătrați de spațiu de locuit într-o locație direct la malul mării. Proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, cu acces ușor la plajele din apropiere. Situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, apartamentul se află la o distanță scurtă de facilități esențiale, incluzând restaurante, supermarketuri și facilități sportive. Această locație strategică între Marbella și Estepona oferă acces convenabil la ambele orașe importante de pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, apartamentul din Benamara oferă un raport preț-valoare competitiv. În Acequa Gardens din Estepona, prețurile încep de la 418.800 de euro, cu aproape 50% mai mult decât acest apartament, în timp ce Aby Upper, tot în Estepona, are prețuri de pornire de la 320.000 de euro, semnificativ mai mari. Comparativ cu Alba Benalmadena, unde prețurile pornesc de la 699.000 de euro, acest apartament este considerabil mai accesibil. Diferența majoră între aceste proiecte constă în luxul și facilitățile oferite – Acequa Gardens și Alba Benalmadena sunt proiecte mai noi și mai exclusive, cu finisaje de înaltă calitate și facilități premium. Benamara, în schimb, oferă o locație practică cu acces excelent la plajă și facilități de bază, dar fără facilități de lux precum recepție 24/7, spa-uri private sau securitate avansată. Pentru cumpărătorii care prioritizează accesul la plajă și facilități de bază în detrimentul luxului, acest apartament reprezintă o opțiune valoroasă în contextul regional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Benamara, apartamentul se află la numai 426 de metri de plaja Salduna și la 531 de metri de Playa Isdabe. Zona este caracterizată prin dezvoltare urbană consolidată, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Înălțimea de 9 metri deasupra nivelului mării și pantă redusă de 2,2% spre plajă creează un teren ușor de navigat. Proximitatea față de trei campuri de golf într-o rază de sub 2 kilometri subliniază caracterul acestei locații ca fiind potrivită pentru iubitorii de sport și activități în aer liber.
Apartamentul de 40 de metri pătrați cu o cameră de dormit și o baie oferă o soluție eficientă de locuit pentru persoane singure sau cupluri. Spațiul include o zonă de living și dining deschisă spre bucătărie complet utilată, optimizând suprafața disponibilă. Terasele private acoperite adaugă spațiu exterior suplimentar pentru relaxare. Apartamentul este mobilat complet, permițând ocuparea imediată fără investiții suplimentare în mobilier. Sistemul de aer condiționat dublu (rece/cald) asigură confort pe tot parcursul anului.
Proiectul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Fiind o proprietate recent renovată în condiție excelentă, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea construcției. Apartamentul se încadrează într-un complex rezidențial bine stabilit cu grădini mature și o piscină comunitară mare, sugerând că infrastructura complexului este deja completă și funcțională. Proprietatea este gata de utilizare directă, fie ca reședință permanentă, fie ca investiție pentru închiriere pe termen scurt sau lung.
Apartamentul nu oferă mai mult de o cameră de dormit, limitând capacitatea de găzduire a famililor numeroase sau a oaspeților pe termen lung. Suprafața de 40 de metri pătrați este modestă și nu este potrivită pentru cei care caută spații generoase de locuit. Complexul nu include facilități premium precum piscină privată sau servicii de concierge. Locația urbană poate implica un anumit grad de zgomot specific zonelor populate, în special în sezonul turistic. Proprietatea nu include parcare subterană dedicată, doar un loc de parcare comun.
Acest apartament se potrivește perfect persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o locație costieroasă fără a dori să se implice într-un proiect de construcție sau renovare. Fiind complet mobilat și gata de ocupare imediată, reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care doresc să investească într-o proprietate de închiriere pe termen scurt, în special datorită proximității la plajă și facilităților turistice. De asemenea, este adecvat pentru persoanele apropiate de pensionare care doresc să se mute permanent într-un climat mai cald, beneficiind de dimensiunea gestionabilă a apartamentului și de accesul ușor la servicii medicale, transport și facilități sociale. Datorită locului de parcare inclus și proximității la zonele de golf, poate fi de asemenea o alegere potrivită pentru profesioniștii care lucrează pe teritoriul Costa del Sol sau care doresc o bază pentru vizite regulate în regiune.
Apartamentul este prezentat în stare excelentă, fiind recent renovat cu finisaje de calitate. Spațiile interioare beneficiază de ferestre duble, contribuind la eficiența termică și fonică. Bucătăria este complet utilată cu echipamente moderne și integrate, oferind funcționalitate optimă în spațiul compact. Dormitorul include dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Baia en-suite prezintă finisaje contemporane și sanitare de calitate. Terasele acoperite oferă spații exterioare protejate, ideale pentru utilizare pe tot parcursul anului. Complexul beneficiază de grădini bine întreținute și o piscină comunitară spațioasă, indicând un nivel ridicat de întreținere și investiție în facilitățile comune. Sistemul de aer condiționat dublu asigură confort indiferent de sezon, reflectând atenția la detalii în ceea ce privește calitatea vieții în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu o cameră de dormit este de 275.000 de euro. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest preț se situează în segmentul mediu al pieței, fiind considerabil mai accesibil decât proiecte comparabile din zone precum Benalmadena, unde prețurile încep de la 699.000 de euro. În comparație cu alte apartamente din zona Estepona, cum ar fi cele din Acqua Gardens (pornind de la 418.800 de euro) sau Aby Upper (de la 320.000 de euro), această proprietate oferă un raport preț/calitate competitiv. Prețul reflectă atât locația excelentă la malul mării, cât și starea bună a proprietății și facilitățile incluse precum locul de parcare privat și mobilarea completă.
Viața în Benamara se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu accent pe activitățile în aer liber și proximitatea la mare. Zilele încep adesea cu o cafea pe terasă, urmată de o plimbare scurtă până la plajă, unde marea este accesibilă în doar câteva minute pe jos. Locuitorii pot alege între numeroasele restaurante și cafenele din apropiere pentru prânz, iar după-amiezile pot fi dedicate sportului sau relaxării la piscina comunitară. Seara, promenada de-a lungul coastei devine un loc popular pentru plimbări, cu opțiuni multiple de restaurante pentru cine. Distanța scurtă față de campurile de golf face posibilă integrarea jocurilor de golf în rutina săptămânală. Datorită poziționării între Marbella și Estepona, locuitorii beneficiază de acces ușor la o varietate mai largă de servicii, magazine și evenimente culturale disponibile în aceste orașe mai mari.
Viața de zi cu zi în Benamara este caracterizată prin accesibilitate excepțională la facilități esențiale și recreative. Supermarketul se află la 675 de metri, permitând achiziții rapide pe jos. La o distanță similară, se găsesc farmaciile, serviciile bancare și cafenelele, creând un mic centru urban autonom. Pentru nevoile medicale, spitalul este la 5,2 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Complexul beneficiază de 50 de stații de transport public în apropiere, cu 6 linii diferite care conectează zona cu orașele învecinate. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces facil la autostrada N-340, permițând deplasarea rapidă spre Marbella sau Estepona în aproximativ 10 minute cu mașina. Proximitatea la stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (891 de metri) demonstrează adaptarea zonei la noile tendințe de mobilitate sustenabilă.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului rezidențial în Benamara, la intersecția între zonele costiere ale Málaga și provincia Cadiz. Vizibilă este proximitatea imediată la plajă și amplasarea favorabilă față de principalele centre urbane ale regiunii, inclusiv Marbella și Estepona. De asemenea, se observă accesul facil la rețeaua rutieră principală și distribuția echilibrată a serviciilor și facilităților recreative în zona înconjurătoare. Harta subliniază caracterul bine conectat al acestei locații, care combină accesul la natură cu conveniența urbană.
Benamara este poziționat strategic între două centre urbane importante de pe Costa del Sol: Marbella la est și Estepona la vest. Această amplasare intermediară permite locuitorilor să beneficieze de ambele orașe, fiecare cu caracteristicile sale distinctive. Marbella este cunoscută pentru zona sa exclusivistă Puerto Banús, magazinele de lux și viața de noapte vibrantă, în timp ce Estepona oferă o atmosferă mai autentic spaniolă, cu un centru istoric pitoresc și numeroase restaurante tradiționale. Această poziție intermediară transformă Benamara într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni, accesibilă prin autostrada N-340 care leagă cele două orașe. Proximitatea la ambele centre permite locuitorilor să aleagă între diferite opțiuni de shopping, divertisment și cultură, creând un echilibru perfect între accesibilitate și liniște specifică unei zone rezidențiale.
Apartamentul oferă acces exceptional de convenabil la principalele atracții și facilități ale Costa del Sol. Plajele sunt accesibile pe jos, cu Salduna la doar 426 de metri, Playa Isdabe la 531 de metri și Playa Atalaya la 954 de metri. Pentru iubitorii de golf, El Campanario Golf Course este la 1,3 kilometri, în timp ce El Paraíso Golf Club este la 1,7 kilometri, ambele accesibile în câteva minute cu mașina sau bicicleta. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 52 de kilometri, aproximativ 40-45 de minute cu mașina, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 45 de kilometri. Marbella, un centru important de shopping și divertisment, se află la doar 10 minute de condus, la fel ca și orașul Estepona. Această proximitate la o varietate de facilități face locația excepțional de bine conectată pentru o experiență de viață completă la malul mării.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Cu 3.848 de ore de soare pe an, locația este una dintre cele mai însorite din Europa, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Înălțimea de doar 9 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2,2% spre plajă contribuie la un microclimat blând, fără variații extreme de temperatură. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber, cu posibilitatea de a utiliza terasele, grădinile și facilitățile exterioare aproape în fiecare zi a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces direct la mai multe plaje cu nisip, inclusiv Salduna (426m), Playa Isdabe (531m) și Playa Atalaya (954m). Aceste plaje sunt ideale pentru înot, relaxare și sporturi acvatice, beneficind de caracteristicile climatului mediteranean. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine servită, cu El Campanario Golf Course la 1,3 kilometri și El Paraíso Golf Club la 1,7 kilometri. Facilitățile sportive din apropiere includ RozaRossa Tennis and Padel Club la 0,8 kilometri și diverse săli de sport și piscine. Pentru cei care preferă activități nautice, Puerto Deportivo José Banus se află la 6,8 kilometri, oferind acces la activități maritime și oportunități de navigație. Infrastructura recreativă completă face din Benamara o locație potrivită pentru un stil de viață activ, cu numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Benamara este poziționat strategic între două centre urbane importante de pe Costa del Sol: Marbella la est și Estepona la vest. Această amplasare intermediară permite locuitorilor să beneficieze de ambele orașe, fiecare cu caracteristicile sale distinctive. Marbella este cunoscută pentru zona sa exclusivistă Puerto Banús, magazinele de lux și viața de noapte vibrantă, în timp ce Estepona oferă o atmosferă mai autentic spaniolă, cu un centru istoric pitoresc și numeroase restaurante tradiționale. Această poziție intermediară transformă Benamara într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni, accesibilă prin autostrada N-340 care leagă cele două orașe. Proximitatea la ambele centre permite locuitorilor să aleagă între diferite opțiuni de shopping, divertisment și cultură, creând un echilibru perfect între accesibilitate și liniște specifică unei zone rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL614074
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe profunde ale regiunilor Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și potențialul de viață, oferind sfaturi oneste bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
