Denna fastighet i Albatera består av två separata bostadshus på en enda inhägnad tomt på 2000 m². Belägen 20 meter över havet erbjuder fincan en panoramutsikt som sträcker sig från Alicante till Guardamar. Huvudbyggnaden omfattar ett öppet kök och tre sovrum, medan det andra huset ger extra utrymme för gäster eller olika generationer. Fastigheten är utrustad med utomhuspool, mogen trädgård och luftkonditionering. Det inlandsläge erbjuder integritet men ligger fortfarande inom räckhåll för kuststäder med bil.
Jämfört med lyxprojekt vid kusten som de i Benissa eller Altea, där priserna överstiger 4 miljoner euro, representerar denna finca ett alternativ för den som söker stora ytor till en lägre budget. Medan kustvillor erbjuder omedelbar havsutsikt och gångavstånd till stränder, prioriterar denna fastighet i Albatera utomhusutrymme (2000 m²) och integritet, genom att byta omedelbar närhet till havet mot en markstorlek som är otänkbar i kustområdena till jämförbara priser. Till skillnad från stängda nybyggnadsområden finns inga gemensamma kostnader här, men färre faciliteter inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i regionen Vega Baja del Segura, ett platt jordbruksområde cirka 20 kilometer från kusten. Fastigheten är placerad 20 meter över havet, vilket gynnar naturlig ventilation. Infarten till fastigheten sker via asfalterad väg och tomten är helt inhägnad. Avståndet i fågelväg till havet är cirka 20 kilometer.
Med en total boyta på 220 m² och fem sovrum möter denna fastighet behovet av stora och varierade utrymmen. Förekomsten av två separata bostadsenheter på samma tomparcel är särskilt lämplig för utökade familjer eller för de som behöver ett separat kontor. Det täckta verandan utvidgar det utomhus boendet och utnyttjar det lokala klimatet.
Det handlar om en befintlig fastighet som är färdigställd. Nyligen installerades ett nytt Bio-septiskt system och hela fastigheten är ansluten till det offentliga vatten- och elnätet. De invändiga finisherna inkluderar myggnät på fönstren och eget värmesystem. Poolen och de utomhus utrymmena är redan redo för användning.
Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster; underhåll av pool och trädgård är helt ägarens ansvar. Eftersom det är en lantegendom finns det inga butiker eller restauranger intill byggnaden, vilket gör bilen nödvändig för dagliga inköp. Det finns inga gemensamma ytor.
Denna fastighet passar dem som söker utrymme och oberoende från en lägenhet eller radhus. Den är lämplig för familjer som vill leva tillsammans men behålla integritet tack vare de två separata enheterna. De som arbetar hemifrån kommer också att finna det andra huset användbart som ett isolerat kontor. Förekomsten av två kök och vardagsrum gör det också intressant för dem som vill starta en verksamhet med semesteruthyrning, eftersom Albatera är väl anslutet till flygplatsen i Alicante. Det är inte det ideala valet för de som söker det gångbara livet i staden eller omedelbar tillgång till stranden till fots.
Byggnaden presenterar standardmaterialer för regionen med särskild uppmärksamhet på de utomhus utrymmena. De installerade myggnäten indikerar en praktisk hänsyn till klimatet. Luftkonditioneringen garanterar komfort under sommarmånaderna. Den utomhus beläggningen och poolen (8x4 meter) är byggda för att tåla intensiv utomhusbruk. Användningen av ett täckt veranda på huvudterrassen förlänger livslängden på utomhusmöblerna genom att skydda dem mot direkt solljus. Det nya Bio-septiska avloppssystemet är ett relevant tekniskt element som garanterar fastighetens autonomi i ett område som inte betjänas av det centrala avloppsnätet.
Startpriset för denna fastighet är €589.000. Med en total boyta på 220 m² och 2000 m² mark ligger priset per kvadratmeter i ett mellansegment för fincas i Albatera-området med dubbel pool. Det finns inga prisvariationer baserade på orientering eller finish, eftersom fastigheten erbjuds som ett enda objekt. Kostnaderna för externt underhåll ligger helt på köparen.
Livet här utspelas i en strukturerad landsbygdsmiljö. Morgnarna börjar ofta med frukost på det sydost-orienterade verandan där man njuter av direkt ljus utan eftermiddagens överdrivna värme. Fördelningen av de två husen tillåter betydande diskretion; en familj kan bo i huvudhuset medan den andra enheten kan användas för gäster eller uthyrning, med separata ingångar och utomhus utrymmen. Den platta tomten på 2000 m² tar bort arkitektoniska barriärer och underlättar trädgårdsarbete. Den förhöjda positionen i förhållande till den omgivande slätten erbjuder en fri utsikt, en faktor som minskar känslan av instängdhet. Avsaknaden av stadsbrus är påtaglig, ersatt av ljudet från den omgivande jordbrukszonen.
Att bo i Albatera innebär att befinna sig i en historisk stad med cirka 12 000 invånare, där den lokala ekonomin baseras på handel och jordbruk. 346 meter från fastigheten finns ett apotek, essentiellt för den dagliga hälsostyrningen. För dagligvaror måste man färdas 2,9 km till närmaste stormarknad. Staden har sportinfrastruktur som Polideportivo Municipal de San Isidro. Förekomsten av 32 lokala helgdagar per år påverkar handelsrytmen, med periodiska stängningar som bör beaktas vid planering av ärenden.
Kartan visar fincans placering (röd markör) i förhållande till Albatera. Notera avståndet från havet (blått till vänster) och frånvaron av täta stadscentrum i omedelbar närhet, vilket understryker den landsbygdsmässiga och panoramiska placeringen.
Albatera ligger i den norra delen av Costa Blanca, inland i förhållande till Torrevieja och Santa Pola. Denna positionering erbjuder generellt lägre fastighetspriser än vid kusten och större lokal autenticitet. Avståndet på 20 km från havet gör det möjligt att njuta av kustklimatet utan kostnaderna och turistträngseln vid första linjen, samtidigt som det är tillräckligt nära för dagliga resor till stranden.
Fastigheten är tillgänglig med privat bil, med tanke på avståndet till huvudtjänsterna. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 30 km bort i fågelväg, vilket gör internationella förbindelser praktiska. De närmaste stränderna, som Platja de les Pesqueres, ligger cirka 20 km bort. För golfälskare ligger Club de Golf La Finca 14 km bort. Tågstationen Callosa de Segura-Cox 4,7 km bort erbjuder kollektivtrafikfik, men bilen förblir det primära medlet för daglig mobilitet till Alicante eller Elche.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera njuter av cirka 3840 soltimmar per år med en genomsnittlig temperatur på 18,9°C. Badsäsongen varar cirka 6 månader. Eftersom den ligger 20 meter över havet njuter området av luftströmmar som begränsar fuktigheten jämfört med kustnära områden, samtidigt som vintrarna förblir milda. Huvudhusets sydostliga orientering optimerar direkt solljus på morgonen och håller de inomhusområdena svalare på eftermiddagen under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger cirka 20 km bort. De närliggande stränderna som Platja de la Marina erbjuder fin sand och badfaciliteter. För sport erbjuder området utöver de privata poolerna tre golfbanor inom en radie på 22 km (La Finca, Escuela de golf Elche, Font del Llop). Det finns inga marina parker i omedelbar närhet, men kustlagunen vid La Mata och Torrevieja är tillgänglig på kort tid med bil. Elektrisk laddning fordon finns tillgängligt cirka 3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Albatera ligger i den norra delen av Costa Blanca, inland i förhållande till Torrevieja och Santa Pola. Denna positionering erbjuder generellt lägre fastighetspriser än vid kusten och större lokal autenticitet. Avståndet på 20 km från havet gör det möjligt att njuta av kustklimatet utan kostnaderna och turistträngseln vid första linjen, samtidigt som det är tillräckligt nära för dagliga resor till stranden.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL014816
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
